Приложение N 1. Положение о комиссии по приемке в эксплуатацию после завершения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения на территории муниципального образования городского округа - города Невинномысска

Приложение N 1

к постановлению администрации

города Невинномысска

от 5 октября 2017 г. N 2279

Положение
о комиссии по приемке в эксплуатацию после завершения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения на территории муниципального образования городского округа - города Невинномысска

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение устанавливает порядок работы комиссии по приемке в эксплуатацию после завершения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения на территории муниципального образования городского округа - города Невинномысска (далее - Комиссия).

1.2. Комиссия при составлении акта приемочной комиссии о завершении переустройства и (или) перепланировки жилого помещения (далее - акт приемочной комиссии) руководствуется:

Жилищным кодексом Российской Федерации;

Федеральным законом от 06 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";

Федеральным законом от 02 мая 2006 г. N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации";

Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 января 2006 г. N 25 "Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями";

Правилами благоустройства территории муниципального образования городского округа - города Невинномысска, утвержденными решением Думы города Невинномысска от 10 августа 2017 г. N 174-17;

Уставом муниципального образования городского округа - города Невинномысска;

настоящим Положением.

1.3. Комиссия действует на постоянной основе.

1.4. Комиссия осуществляет свою работу на основании письменных обращений граждан, обращении юридических лиц по вопросам, связанным с завершением переустройства и (или) перепланировки жилого помещения на территории муниципального образования городского округа - города Невинномысска.

2. Порядок образования Комиссии

2.1. Состав Комиссии формируется из представителей администрации города Невинномысска, представителя управляющей организации собственников помещений в многоквартирном жилом доме (жилищно-строительного кооператива, товарищества собственников жилья), руководителя проектной организации, разработавшей проектную документацию на переустройство и (или) перепланировку жилого помещения, кадастрового инженера, подготовившего технический план жилого помещения после переустройства и (или) перепланировки, по согласованию с указанными организациями.

2.2. В случае обоснованной необходимости замены членов комиссии, решение о включении в ее состав других представителей соответствующих ведомств, организаций, предприятий, или замены таковых, принимает председатель Комиссии и выносит на утверждение Главе города Невинномысска.

2.3. Состав Комиссии утверждается постановлением главы города Невинномысска.

3. Состав и порядок работы Комиссии

3.1. Комиссия формируется в составе председателя, заместителя председателя, секретаря и членов Комиссии.

3.2. Руководит деятельностью Комиссии председатель, в случае отсутствия председателя Комиссии его обязанности исполняет заместитель председателя.

3.3. Заявление о приеме жилого помещения после завершения переустройства и (или) перепланировки и прилагаемые материалы являются основанием для работы Комиссии.

3.4. Комиссия в месячный срок рассматривает представленные материалы и документы и, согласовав время приемки с заказчиком, производит приемку объекта, проверяя соответствие переустройства и (или) перепланировки проекту, требованиям строительных норм и правил.

3.5. Приемка объекта Комиссией производится в присутствии заявителя или его доверенного лица и оформляется актом приемочной комиссии.

3.6. Акт приемочной комиссии оформляется в трех экземплярах и подписывается Комиссией.

3.7. Акт приемочной комиссии подтверждает окончание работ по переустройству и (или) перепланировки жилого помещения.

4. Права и обязанности Комиссии

4.1. Комиссия вправе приглашать заявителя для уточнения вопросов, возникающих при рассмотрении представленных документов.

4.2. Комиссия обязана осуществить обследование переустроенного и (или) перепланируемого жилого помещения и по его результатам согласовать акт приемочной комиссии или отказать в согласовании акта.

5. Основание и порядок отказа приемки в эксплуатацию

5.1. Если переустроенное и (или) перепланируемое жилое помещение не соответствует проекту и требованиям строительных норм и правил, то в согласовании акта приемочной комиссии отказывается и соответственно членами Комиссии он не подписывается.

5.2. В случае отказа в согласовании акта приемочной комиссии составляется мотивированное обоснование отказа в приемке, которое подписывается председателем Комиссии.