Статья 8. Действие Правил по отношению к ранее возникшим правам, документации по планировке территории, нормативно правовым актам

Статья 8. Действие Правил по отношению к ранее возникшим правам, документации по планировке территории, нормативно правовым актам

1. Иные виды разрешенного использования земельных участков или объектов капитального строительства, а также иные предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры и предельные параметры, по которым получены правоустанавливающие документы до введения настоящих Правил (внесения изменений в настоящие Правила), которые не соответствуют действующим градостроительным регламентам настоящих правил - могут использоваться без установления срока приведения их в соответствие с действующими градостроительными регламентами, за исключением случаев, если использование таких земельных участков и объектов капитального строительства опасно для жизни или здоровья человека, для окружающей среды, объектов культурного наследия.

2. Реконструкция указанных в п. 1 настоящей статьи объектов капитального строительства может осуществляться только путем приведения таких объектов в соответствие с градостроительным регламентом или путем уменьшения их несоответствия предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции.

Изменение видов разрешенного использования указанных земельных участков и объектов капитального строительства должна осуществляться путем приведения их в соответствие с видами разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, установленными градостроительным регламентом в настоящих Правилах.

3. Разрешения на строительство, реконструкцию, ввод в эксплуатацию, выданные физическим и юридическим лицам до вступления в силу настоящих Правил, являются действительными.

4. Ранее утвержденная документация по планировке территории применяется в части, не противоречащей настоящим Правилам.

5. На основании документации по планировке территории, утвержденной после принятия Правил, следует вносить изменения в настоящие Правила в части уточнения установленных градостроительными регламентами предельных параметров разрешенного строительства и реконструкции объектов капитального строительства.

6. Принятые ранее нормативные правовые акты города-курорта Кисловодска по вопросам землепользования и застройки применяются в части, не противоречащей настоящим Правилам.