Приказ Министерства жилищно-коммунального хозяйства Ставропольского края от 2 марта 2018 г. N 56 "Об утверждении Порядка установления фактов воспрепятствования проведению работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и определения невозможности оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме" (с изменениями и дополнениями)

Приказ Министерства жилищно-коммунального хозяйства Ставропольского края
от 2 марта 2018 г. N 56
"Об утверждении Порядка установления фактов воспрепятствования проведению работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и определения невозможности оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме"

В соответствии с подпунктом "ж" пункта 3 части 7 статьи 6 и частью 4.1 статьи 7 Закона Ставропольского края "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края" приказываю:

1. Утвердить прилагаемый Порядок установления фактов воспрепятствования проведению работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и определения невозможности оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

2. Отделу содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (Стативкина Ю.В.) обеспечить направление копии настоящего приказа органам местного самоуправления муниципальных образований Ставропольского края и некоммерческой организации Ставропольского края "Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов".

3. Контроль за исполнением настоящего приказа оставляю за собой.

4. Настоящий приказ вступает в силу на следующий день после дня его официального опубликования.

Министр

Р.А. Марченко

УТВЕРЖДЕН

приказом министерства

жилищно-коммунального

хозяйства Ставропольского края

от 02 марта 2018 г. N 56

Порядок
установления фактов воспрепятствования проведению работ по капитальному ремонту общего, имущества в многоквартирном доме и определения невозможности оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме

1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с подпунктом "ж" пункта 3 части 7 статьи 6 и частью 4.1 статьи 7 Закона Ставропольского края "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края" и регулирует процедуру установления фактов воспрепятствования проведению работ (и) или оказанию услуг по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, включенном в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края (далее соответственно - воспрепятствование, капитальный ремонт, региональная программа), и определения невозможности оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, включенном в региональную программу.

2. Под воспрепятствованием проведению работ по капитальному ремонту понимается создание условий (путем действия или бездействия со стороны собственников помещений в многоквартирном доме, лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, либо лицом, выполняющим работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, подрядной организации), делающих невозможным оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту (в том числе завершение ранее начатых оказания услуг и (или) выполнение работ более чем на 50%), выразившееся в недопуске подрядной организации, выполняющей работы по капитальному ремонту, в помещения в многоквартирном доме и (или) к строительным конструкциям многоквартирного дома, инженерным сетям, санитарно-техническому, электрическому, механическому и иному оборудованию многоквартирного дома (далее соответственно - подрядная организация, недопуск).

3. При наличии обстоятельств, указанных в пункте 2 настоящего Порядка, подрядная организация в течение 1 рабочего дня с момента выявления соответствующих обстоятельств направляет в адрес некоммерческой организации Ставропольского края "Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов" уведомление о необходимости установления факта воспрепятствования (далее соответственно - региональный оператор, уведомление).

4. Региональный оператор в течение 10 рабочих дней со дня получения уведомления устанавливает с выездом на место факт воспрепятствования посредством составления Акта воспрепятствования выполнению работ по капитальному ремонту (далее - Акт), форма которого устанавливается региональным оператором. Акт должен содержать причину недопуска.

Региональный оператор в срок, не превышающий 3 рабочих дней с момента составления Акта, направляет его в орган местного самоуправления муниципального образования Ставропольского края, на территории которого расположен многоквартирный дом (далее - орган местного самоуправления).

5. В течение месяца после получения Акта орган местного самоуправления принимает меры по устранению воспрепятствования.

6. В случае устранения воспрепятствования орган местного самоуправления уведомляет об этом регионального оператора.

7. В случае установления невозможности устранения фактов воспрепятствования органом местного самоуправления определяется невозможность оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту в срок, установленный региональной программой (далее - невозможность выполнения капитального ремонта).

При определении невозможности выполнения капитального ремонта орган местного самоуправления принимает решение о переносе срока проведения работ по капитальному ремонту на более поздний период (далее - решение о переносе срока) в порядке, определяемом органом местного самоуправления.

Срок выполнения неначатых работ по капитальному ремонту в предусмотренные региональной программой сроки, в отношении которых определена невозможность выполнения капитального ремонта, переносится на 3 года.

Срок завершения ранее начатых работ по капитальному ремонту, в отношении которых установлена невозможность выполнения капитального ремонта переносится на один 1 год со дня принятия решения о переносе срока.

8. Решение о переносе срока оформляется в виде Акта невозможности выполнения работ по капитальному ремонту, по форме согласно приложению к настоящему Порядку.

9. В случае одновременного выполнения в многоквартирном доме нескольких видов работ по капитальному ремонту решение о переносе срока принимается по каждому виду работ по капитальному ремонту.

10. Орган местного самоуправления в течение 1 месяца со дня принятия решения о переносе срока направляет его в министерство жилищно-коммунального хозяйства Ставропольского края.

К решению о переносе срока прилагается предложение о внесении изменений в региональную программу и муниципальный краткосрочный план реализации региональной программы.

Приложение

к Порядку установления фактов

воспрепятствования проведению работ

по капитальному ремонту общего

имущества в многоквартирном доме

и определения невозможности оказания

услуг и (или) выполнения работ

по капитальному ремонту общего

имущества в многоквартирном доме

Форма

УТВЕРЖДАЮ: Глава муниципального образования Ставропольского края ______________________________ (наименование муниципального образования) _______________________________ "___" ____________________ 20___ г. М.П.

Акт
невозможности выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме

N ___________ ______________________
(дата)

Адрес многоквартирного дома:

_________________________________________________________

Мы, нижеподписавшиеся:

_________________________________________________________

                         (Ф.И.О., должность)

_________________________________________________________

                         (Ф.И.О., должность)

_________________________________________________________

                         (Ф.И.О., должность)

_________________________________________________________

                         (Ф.И.О., должность)

составили настоящий акт о нижеследующем:

собственник(и) кв. N ______ дома N ______ по ул. _____________________ гор. _____________________________________

______________________________________________________________

            (Ф.И.О. или наименование юридического лица)

и (или) управляющая организация и (или) лицо, выполняющее работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

_________________________________________________________

                            (наименование)

и (или) иные лица

_________________________________________________________

                            (наименование)

- отказался(лись) предоставить (не предоставил(и)) доступ к общему имуществу многоквартирного дома N ______ по ул. __________________ г. _______________________________ для проведения работ по капитальному ремонту ______________________________________________________________.

    (наименование вида ремонта, конструктива, инженерной системы)

по причине

_________________________________________________________,

           (указать причину недопуска, воспрепятствования)

что делает невозможным оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту, в том числе завершение ранее начатых оказания услуг и (или) выполнение работ более чем на 50%.

Вывод:

Перенести срок капитального ремонта ________________________

     (наименование вида ремонта, конструктива, инженерной системы)

_________________________________________________________

на _ 20____ год.

1. _____________________________________________ (подпись)

2. _____________________________________________ (подпись)

3. _____________________________________________ (подпись)

4. _____________________________________________ (подпись)