Часть 3. Правила и область применения расчетных показателей, содержащихся в настоящих Нормативах

Часть 3. Правила и область применения расчетных показателей, содержащихся в настоящих Нормативах

3.1. Предмет регулирования местных нормативов градостроительного проектирования

Настоящие нормативы направлены на организацию управления органами местного самоуправления Георгиевского городского округа по созданию благоприятной и обустроенной среды жизнедеятельности населения и предназначены для регулирования градостроительной деятельности на основе требований законодательства Российской Федерации и Ставропольского края.

Нормативы разработаны в целях реализации указанных выше полномочий органов местного самоуправления Георгиевского городского округа в сфере градостроительной деятельности, установления совокупности расчетных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности жилых территорий при различных типах застройки, производственных территорий и территорий различного назначения, расчетных показателей максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов.

3.2. Содержание нормативов градостроительного проектирования

Настоящие нормативы включают в себя расчетные показатели:

расчетные показатели общей организации и зонирования территории Георгиевского городского округа Ставропольского края;

расчетные показатели в сфере жилищного обеспечения;

расчетные показатели в сфере социального и коммунально-бытового обеспечения, в том числе доступности таких объектов для населения (включая инвалидов);

расчетные показатели в сфере транспортной инфраструктуры;

расчетные показатели в сфере обеспечения инженерной инфраструктуры;

расчетные показатели в сфере инженерной подготовки и защиты территорий.

3.3. Назначение и область применения нормативов градостроительного проектирования

Настоящие Нормативы являются средством организации управления органов местного самоуправления по созданию благоприятных условий жизнедеятельности человека и предназначены для регулирования градостроительной деятельности на основе требований законодательства Российской Федерации и Ставропольского края.

Нормативы обеспечивают согласованность решений стратегического социально-экономического планирования и градостроительного проектирования, определяют зависимость между показателями социально-экономического развития территорий и показателями пространственного развития территорий.

Нормативы применяются при:

1) подготовке документов схемы территориального планирования Ставропольского края, документации по планировке территории для размещения объектов капитального строительства регионального значения, утверждаемых Правительством Ставропольского края, и при внесении изменений в такие документы;

2) подготовке схемы территориального планирования Георгиевского городского округа, генерального плана Георгиевского городского округа, документации по планировке территории, утверждаемых органами местного самоуправления Георгиевского городского округа Ставропольского края, и при внесении изменений в такие документы;

3) подготовке правил землепользования и застройки Георгиевского городского округа Ставропольского края, и при внесении изменений в такие документы;

4) подготовке документации по планировке территории, в том числе при подготовке проектов планировки территории, проектов межевания территории и градостроительных планов земельных участков, предназначенных для строительства (реконструкции) объектов капитального строительства, и при внесении изменений в такие документы;

5) согласовании проектов документов территориального планирования муниципальных образований и проектов изменений в такие документы с высшим исполнительным органом государственной власти Ставропольского края и органами местного самоуправления Ставропольского края в случаях, предусмотренных законодательством;

6) проверке уполномоченными федеральными органами исполнительной власти, уполномоченными органами исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органами местного самоуправления подготовленной на основании их решении документации по планировке территории на соответствие требованиям, установленным Градостроительным кодексом Российской Федерации;

7) утверждении и реализации документов территориального планирования, градостроительного зонирования, планировки территории, а также при внесении изменений в указанные виды градостроительной документации;

8) подготовке комплексных программ развития муниципальных образований;

9) осуществлении контроля органами исполнительной власти Ставропольского края за соблюдением органами местного самоуправления Георгиевского городского округа законодательства о градостроительной деятельности.

3.4. Правила применения Нормативов градостроительного проектирования

Настоящие Нормативы обязательны для всех субъектов градостроительной деятельности, осуществляющих свою деятельность на территории Георгиевского городского округа, независимо от их организационно-правовой формы.

Нормативы не регламентируют положения по безопасности, определяемые законодательством о техническом регулировании и содержащиеся в действующих нормативных технических документах, технических регламентах, и разрабатываются с учетом этих документов.

Принятые местные нормативы градостроительного проектирования не могут содержать минимальные расчетные показатели обеспеченности объектами местного значения населения Георгиевского городского округа и предельные значения расчетных показателей максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения Георгиевского городского округа ниже, чем установленные региональными нормативами предельные значения указанных расчетных показателей.