Решение Совета депутатов Петровского городского округа Ставропольского края от 26 декабря 2017 г. N 96 "Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Петровского городского округа Ставропольского края"

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом Российской Федерации от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом Петровского городского округа Ставропольского края, Совет депутатов Петровского городского округа Ставропольского края решил:

1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Петровского городского округа Ставропольского края.

2. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на главу Петровского городского округа Ставропольского края Захарченко А.А.

3. Настоящее решение вступает в силу со дня его опубликования в газете "Вестник Петровского городского округа".

Председатель Совета депутатов Петровского городского округа Ставропольского края

В.О. Лагунов

Глава Петровского городского округа Ставропольского края

А.А. Захарченко

УТВЕРЖДЕНО

решением Совета депутатов

Петровского городского округа

Ставропольского края

от 26.12.2017 г. N 96

Положение
о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Петровского городского округа Ставропольского края

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Петровского городского округа Ставропольского края разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом Ставропольского края от 02.03.2005 N 12-кз "О местном самоуправлении в Ставропольском крае", Уставом Петровского городского округа Ставропольского края, другими нормативными актами Российской Федерации.

1.2. Настоящее Положение определяет порядок управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Петровского городского округа Ставропольского края (далее - муниципальное имущество), органами местного самоуправления, муниципальными предприятиями, муниципальными учреждениями.

1.3. Установленный настоящим Положением порядок распространяется на имущество, находящееся в собственности Петровского городского округа Ставропольского края в соответствии со статьей 50 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".

1.4. Целями управления и распоряжения муниципальным имуществом являются:

обеспечение учета и сохранности муниципального имущества;

оптимизация структуры и состава муниципального имущества;

увеличение доходов бюджета Петровского городского округа Ставропольского края на основе эффективного управления муниципальным имуществом;

обеспечение обязательств Петровского городского округа Ставропольского края;

привлечение инвестиций в объекты муниципальной собственности;

повышение конкурентоспособности муниципальных унитарных предприятий, улучшение финансово-экономических показателей их деятельности за счет эффективного и рационального использования муниципального имущества.

2. Осуществление полномочий по управлению муниципальным имуществом

2.1. Права собственника в отношении имущества, входящего в состав муниципальной собственности, осуществляет администрация Петровского городского округа Ставропольского края в пределах компетенции, установленной настоящим Положением, иными муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления Петровского городского округа Ставропольского края.

2.2. К компетенции Совета депутатов Петровского городского округа Ставропольского края в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом относится:

определение порядка управления и распоряжения муниципальным имуществом;

определение порядка принятия решения о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных предприятий;

утверждение положения о приватизации муниципального имущества Петровского городского округа Ставропольского края;

иные полномочия в соответствии с Уставом Петровского городского округа Ставропольского края и действующим законодательством.

2.3. К компетенции администрации Петровского городского округа Ставропольского края в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом относится осуществление исполнительно-распорядительных функций, в том числе:

осуществление полномочий собственника муниципального имущества в порядке, предусмотренном действующим законодательством, Уставом Петровского городского округа Ставропольского края, решениями Совета депутатов Петровского городского округа Ставропольского края;

управление и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности;

принятие решений о создании от имени Петровского городского округа Ставропольского края муниципальных предприятий и учреждений, реорганизации и ликвидации их в установленном порядке;

определение порядка принятия решения о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных учреждений;

иных полномочий в сфере управления и распоряжения муниципальной собственностью, взаимоотношений с предприятиями, учреждениями, организациями в соответствии с действующим законодательством, Уставом Петровского городского округа Ставропольского края и нормативными правовыми актами Петровского городского округа Ставропольского края;

принятие решений о предоставлении жилых помещений по договорам социального найма, в собственность в порядке приватизации жилых помещений, включенных в состав имущества муниципальной казны Петровского городского округа Ставропольского края;

принятие решений о предоставлении в безвозмездное пользование недвижимого имущества, движимого имущества, включенных в состав имущества муниципальной казны Петровского городского округа Ставропольского края муниципальным предприятиям и муниципальным учреждениям, учредителем которых является Петровский городской округ Ставропольского края;

2.4. Администрация Петровского городского округа Ставропольского края вправе делегировать осуществление своих полномочий уполномоченному органу по управлению и распоряжению муниципальным имуществом (далее - Уполномоченный орган). Уполномоченным органом является отдел имущественных и земельных отношений администрации Петровского городского округа Ставропольского края.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

2.2. Уполномоченный орган осуществляет свои полномочия по управлению и распоряжению муниципальным имуществом, акциями, долями (вкладами), а также по контролю за его использованием на основании своих учредительных документов и иных правовых актов органов местного самоуправления Петровского городского округа Ставропольского края.

3. Формирование муниципального имущества

3.1. К муниципальному имуществу относится:

3.1.1. Имущество, переданное в муниципальную собственность Петровского городского округа Ставропольского края в результате разграничения государственной собственности на федеральную собственность, собственность субъектов Российской Федерации и муниципальную собственность.

3.1.2. Имущество, переданное в муниципальную собственность Петровского городского округа Ставропольского края из федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

3.1.3. Имущество, переданное в муниципальную собственность Петровского городского округа Ставропольского края гражданами и юридическими лицами независимо от их формы собственности.

3.1.4. Имущество, переданное в муниципальную собственность Петровского городского округа Ставропольского края другими муниципальными образованиями.

3.1.5. Имущество, приобретенное за счет средств бюджета Петровского городского округа Ставропольского края.

3.1.6. Имущество, приобретенное в результате хозяйственной деятельности муниципальных унитарных предприятий и разрешенной хозяйственной деятельности муниципальных учреждений.

3.1.7. Плоды, продукция и доходы, полученные в результате использования объектов муниципальной собственности Петровского городского округа Ставропольского края.

3.1.8. Имущество, закрепленное на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальными предприятиями и учреждениями.

3.1.9. Имущество должника, признанного банкротом, поступившее в муниципальную собственность в соответствии с законодательством о несостоятельности (банкротстве).

3.1.10. Имущество, приобретенное либо переданное в муниципальную собственность по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством.

3.1.11. Бесхозяйное имущество, признанное собственностью Петровского городского округа Ставропольского края.

3.1.12. Акции, ценные бумаги, доли (вклады) в уставном (складочном) капитале хозяйственного общества или товарищества независимо от стоимости.

3.2. Имущество, переданное в порядке, предусмотренном действующим законодательством, из федеральной собственности или собственности субъекта Российской Федерации принимается в муниципальную собственность в соответствии с действующим законодательством на основании решения Совета депутатов Петровского городского округа Ставропольского края.

3.3. Передача объектов муниципального имущества из муниципальной собственности в федеральную собственность или в собственность субъекта Российской Федерации осуществляется в соответствии с действующим законодательством на основании решения Совета депутатов Петровского городского округа Ставропольского края.

3.4. В собственности Петровского городского округа Ставропольского края может находиться:

имущество, предназначенное для решения вопросов местного значения;

имущество, предназначенное для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления округа федеральными законами и законами Ставропольского края;

имущество, предназначенное для обеспечения деятельности органов местного самоуправления округа, муниципальных служащих, работников муниципальных предприятий и учреждений;

имущество, необходимое для решения вопросов, право решения которых предоставлено органам местного самоуправления федеральными законами и которые не отнесены к вопросам местного значения.

3.5. При наличии права собственности Петровского городского округа Ставропольского края на иное имущество, не относящееся к видам имущества, перечисленным в настоящем Положении, до его перепрофилирования (изменения целевого назначения) либо отчуждения управление и распоряжение данным имуществом осуществляется в порядке, предусмотренном действующим законодательством и настоящим Положением.

4. Порядок учета муниципального имущества

4.1. Уполномоченный орган осуществляет ведение Реестра муниципальной собственности Петровского городского округа Ставропольского края в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

4.2. Движимое муниципальное имущество либо иное не относящееся к недвижимости муниципальное имущество, балансовая стоимость которого составляет сто тысяч рублей и более, подлежит учету в Реестре муниципальной собственности Петровского городского округа Ставропольского края. Акции, доли (вклады) в уставном (складочном) капитале хозяйственного общества или товарищества, находящиеся в собственности Петровского городского округа Ставропольского края, подлежат учету в Реестре муниципальной собственности Петровского городского округа Ставропольского края независимо от их стоимости, а также особо ценное движимое имущество, закрепленное за автономными и бюджетными муниципальными учреждениями и определенное в соответствии с Федеральным законом от 3 ноября 2006 года N 174-ФЗ "Об автономных учреждениях", Федеральным законом от 12 января 1996 года N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях".

4.3. Сводные показатели объектов муниципальной собственности Петровского городского округа Ставропольского края составляются и утверждаются администрацией Петровского городского округа Ставропольского края на основании данных реестра муниципального имущества Петровского городского округа Ставропольского края.

4.4. Сводные показатели объектов муниципальной собственности Петровского городского округа Ставропольского края представляют собой систему наиболее общих показателей, в количественном и стоимостном выражении характеризующих действительное наличие, содержание и изменение состава объектов муниципальной собственности Петровского городского округа Ставропольского края по состоянию на 1 января отчетного финансового года и на 1 января года, следующего за отчетным финансовым годом.

4.5. В сводных показателях объектов муниципальной собственности Петровского городского округа Ставропольского края отражаются имеющиеся за отчетный финансовый год:

4.5.1. Количество муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений, стоимость их основных фондов, а также количество и кадастровая стоимость земельных участков, находящихся на праве постоянного (бессрочного) пользования у муниципальных учреждений.

4.5.2. Количество и стоимость объектов муниципальной собственности Петровского городского округа Ставропольского края, включенных в казну Петровского городского округа, в том числе:

- количество и номинальная стоимость находящихся в муниципальной собственности Петровского городского округа Ставропольского края пакетов акций акционерных обществ;

- количество и номинальная стоимость находящихся в муниципальной собственности Петровского городского округа Ставропольского края долей в уставных капиталах обществ с ограниченной ответственностью;

- количество и кадастровая стоимость находящихся в муниципальной собственности Петровского городского округа Ставропольского края земельных участков, включенных в казну Петровского городского округа Ставропольского края.

4.5.3. Количество акционерных обществ, в отношении которых используется специальное право на участие Петровского городского округа Ставропольского края в управлении указанными акционерными обществами.

4.6. Глава Петровского городского округа ежегодно, представляет в Совет депутатов Петровского городского округа Ставропольского края информацию о сводных показателях реестра муниципального имущества Петровского городского округа Ставропольского края за истекший год после утверждения администрацией Петровского городского округа Ставропольского края.

5. Способы распоряжения муниципальным имуществом

5.1. Управление и распоряжение муниципальной собственностью осуществляется следующими способами:

5.1.1. Создание муниципальных предприятий и учреждений.

5.1.2. Закрепление имущества за муниципальными предприятиями Петровского городского округа Ставропольского края (далее - муниципальные предприятия) на праве хозяйственного ведения, оперативного управления.

5.1.3. Закрепление имущества на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями Петровского городского округа Ставропольского края (далее - муниципальные учреждения).

5.1.4. Участие в создании хозяйственных обществ, в том числе межмуниципальных, необходимых для осуществления полномочий по решению вопросов местного значения.

5.1.5. Передача имущества во временное владение и пользование (аренду, безвозмездное пользование).

5.1.6. Передача имущества в доверительное управление и в управление на основе договоров концессии, поручения, подряда, возмездного оказания услуг и т.п. в соответствии с действующим законодательством.

5.1.7. Передача имущества в залог.

5.1.8. Отчуждение имущества (в порядке приватизации, безвозмездной передачи в собственность Российской Федерации, Ставропольского края).

5.1.9. Принятие имущества в муниципальную собственность городского округа (из собственности Российской Федерации, Ставропольского края).

5.1.10. Иные способы, не запрещенные законодательством Российской Федерации.

6. Муниципальные предприятия и муниципальные учреждения

6.1. Решение о создании, реорганизации, ликвидации муниципальных предприятий принимает Совет депутатов Петровского городского округа Ставропольского края.

6.2. Решение о создании, реорганизации, ликвидации муниципальных учреждений принимает администрация Петровского городского округа Ставропольского края в соответствии с порядком, утвержденным Советом депутатов Петровского городского округа Ставропольского края.

7. Порядок закрепления муниципального имущества за муниципальными предприятиями и муниципальными учреждениями

7.1. Решение о закреплении муниципального имущества за муниципальными предприятиями и муниципальными учреждениями принимается администрацией Петровского городского округа Ставропольского края.

7.2. Состав муниципального имущества, закрепляемого за муниципальными предприятиями и муниципальными учреждениями, определяется в соответствии с целями и задачами, установленными учредительными документами указанных предприятий и учреждений.

7.3. Обращения муниципальных предприятий и муниципальных учреждений могут служить основанием для определения состава муниципального имущества, закрепляемого за указанными предприятиями и учреждениями.

7.4. Муниципальное имущество, закрепленное за муниципальными предприятиями и муниципальными учреждениями, а также имущество, приобретенное ими по иным основаниям, подлежит бухгалтерскому учету и отражается на балансах указанных предприятий и учреждений.

7.5. Муниципальные предприятия и муниципальные учреждения представляют в отдел имущественных отношений и земельных отношений администрации Петровского городского округа Ставропольского края сведения о составе имущества указанных предприятий и учреждений по формам и срокам, устанавливаемым правовым актом администрации Петровского городского округа Ставропольского края.

7.6. Муниципальные унитарные предприятия производят отчисления части прибыли в бюджет Петровского городского округа Ставропольского края на основании решения Совета депутатов Петровского городского округа Ставропольского края.

7.7. Муниципальные унитарные предприятия подлежат ежегодному аудиту бухгалтерской (финансовой) отчетности в соответствии с действующим законодательством в порядке, определенном нормативным правовым актом администрации Петровского городского округа Ставропольского края.

7.8. Права и обязанности муниципальных предприятий и муниципальных учреждений Петровского городского округа Ставропольского края в отношении закрепленного за ними муниципального имущества определяются действующим законодательством, правовыми актами администрации Петровского городского округа Ставропольского края, уставами муниципальных предприятий и муниципальных учреждений Петровского городского округа Ставропольского края.

7.9. Порядок использования муниципального имущества, закрепленного за муниципальными предприятиями и муниципальными учреждениями, а также имущества, приобретенного ими по иным основаниям, определяется действующим законодательством, уставами указанных предприятий и учреждений.

7.10. Порядок утверждения устава предприятия, муниципального учреждения, внесения в него изменений и порядок заключения контракта с его руководителем определяется правовым актом администрации Петровского городского округа Ставропольского края.

8. Участие Петровского городского округа Ставропольского края в хозяйственных обществах и некоммерческих организациях

8.1. Участие Петровского городского округа Ставропольского края в хозяйственных обществах и некоммерческих организациях осуществляется в порядке, установленном действующим законодательством, по решению Совета депутатов Петровского городского округа Ставропольского края.

8.2. Участие Петровского городского округа Ставропольского края в хозяйственных обществах и некоммерческих организациях может осуществляться путем:

внесения имущества или имущественных прав муниципального образования в качестве вклада в уставные капиталы хозяйственных обществ;

приобретения акций открытых акционерных обществ;

внесения муниципального имущества в качестве взноса в некоммерческие организации, созданные для достижения социальных, благотворительных, культурных, образовательных или иных общественно полезных целей.

8.3. От имени Петровского городского округа Ставропольского края участие в хозяйственных обществах и некоммерческих организациях через своих представителей принимает администрация Петровского городского округа Ставропольского края. Порядок, периодичность, форма и сведения, подлежащие предоставлению о результатах деятельности хозяйственных обществ, некоммерческих организаций, а также представителей, действующих от имени администрации Петровского городского округа Ставропольского края в хозяйственных обществах и некоммерческих организациях, осуществляется в порядке, установленном правовым актом администрации Петровского городского округа Ставропольского края.

Контроль за деятельностью представителей осуществляет администрация Петровского городского округа Ставропольского края.

8.4. Продажа акций (долей в уставных капиталах) хозяйственных обществ осуществляется в порядке, установленном действующим законодательством, в соответствии с прогнозным планом (программой) приватизации муниципального имущества Петровского городского округа Ставропольского края.

8.5. Дивиденды по акциям (долям в уставных капиталах), находящимся в муниципальной собственности Петровского городского округа, зачисляются в бюджет Петровского городского округа ставропольского края.

8.6. Финансирование расходов по участию Петровского городского округа Ставропольского края в хозяйственных обществах и некоммерческих организациях осуществляется за счет средств бюджета Петровского городского округа Ставропольского края.

9. Аренда муниципальной собственности

9.1. Передача муниципального имущества в аренду осуществляется:

9.1.1. По результатам проведения торгов на право заключения договора аренды.

9.1.2. Без проведения торгов в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции".

9.2. Условия договора аренды муниципального имущества должны обеспечивать равные условия использования муниципального имущества.

9.3. Организатором торгов на право заключения договора аренды, а также арендодателем по договору аренды, в отношении муниципального имущества, относящегося к имуществу казны, является Уполномоченный орган.

9.4. Передача в аренду муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальными предприятиями и учреждениями, допускается с согласия Уполномоченного органа.

9.5. Решение о передаче муниципального имущества казны в аренду принимается администрацией Петровского городского округа Ставропольского края.

9.6. Размер платы по договору аренды определяется по результатам торгов на право заключения договора аренды.

При предоставлении в возмездное пользование имущества казны по результатам торгов, начальный размер платы за пользование муниципальным имуществом определяется по результатам оценки рыночной стоимости объекта, проводимой в соответствии с законодательством, регулирующим оценочную деятельность в Российской Федерации, если иное не установлено другим законодательством Российской Федерации.

При предоставлении в возмездное пользование имущества казны без проведения торгов, размер платы за пользование муниципальным имуществом определяется по результатам оценки рыночной стоимости арендной платы объекта, проводимой в соответствии с законодательством, регулирующим оценочную деятельность в Российской Федерации, если иное не установлено другим законодательством Российской Федерации.

9.7. Субаренда муниципального имущества допускается с согласия Уполномоченного органа.

10. Безвозмездное пользование муниципальным имуществом

10.1. В безвозмездное пользование муниципальное имущество предоставляется в порядке, предусмотренном нормативным актом администрации Петровского городского округа Ставропольского края.

10.2. В безвозмездное пользование муниципальное имущество предоставляется:

10.2.1. Органам государственной власти Ставропольского края, органам местного самоуправления и муниципальным учреждениям, учредителем, которых выступает Петровский городской округ Ставропольского края, государственным учреждениям Ставропольского края.

10.2.2. При предоставлении помещения сотруднику полиции, замещающему должность участкового уполномоченного полиции, для работы на обслуживаемом административном участке, в соответствии с Федеральным законом "О полиции".

10.2.3. В иных случаях, когда обязанность предоставления муниципального имущества в безвозмездное пользование предусмотрена действующим законодательством.

10.3. Условия договора безвозмездного пользования муниципальным имуществом должны обеспечивать равные условия использования муниципального имущества.

11. Доверительное управление муниципальным имуществом

11.1. Муниципальное имущество передается в доверительное управление на основании решения, принимаемого администрацией Петровского городского округа Ставропольского края по результатам проведенных торгов в порядке предусмотренном действующим законодательством.

11.2. Передача муниципального имущества в доверительное управление осуществляется в целях:

обеспечения доходов бюджета Петровского городского округа Ставропольского края, в том числе повышения эффективного использования муниципального имущества и поддержания муниципального имущества в надлежащем состоянии;

сохранения и приумножения муниципального имущества;

поддержания и развития инженерной инфраструктуры Петровского городского округа Ставропольского края;

привлечения дополнительных внебюджетных инвестиционных ресурсов в экономику Петровского городского округа;

а также в иных целях, предусмотренных действующим законодательством.

11.3. В качестве учредителя доверительного управления муниципальным имуществом выступает администрация Петровского городского округа Ставропольского края, если иное не установлено действующим законодательством.

11.4. Доходы, полученные от использования муниципального имущества, переданного в доверительное управление, перечисляется в бюджет Петровского городского округа Ставропольского края в размере и в сроки, установленные договором доверительного управления имуществом.

11.5. Имущество, находящееся в хозяйственном ведении или оперативном управлении, не может быть передано в доверительное управление. Передача в доверительное управление имущества, находившегося в хозяйственном ведении или оперативном управлении, возможна только после ликвидации юридического лица, в хозяйственном ведении или оперативном управлении которого имущество находилось, либо прекращения права хозяйственного ведения или оперативного управления имуществом.

12. Концессионные соглашения

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

1. От имени Петровского городского округа Ставропольского края полномочия концедента по подготовке и заключению концессионных соглашений осуществляет администрация Петровского городского округа Ставропольского края в соответствии с Федеральным законом "О концессионных соглашениях".

2. Решение о заключении концессионного соглашения принимается администрацией Петровского городского округа Ставропольского края, по согласованию с Советом депутатов Петровского городского округа Ставропольского края.

13. Продажа муниципальной собственности

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

13.1. Продажа (приватизация) муниципальной собственности осуществляется в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации, Ставропольского края и порядком приватизации муниципального имущества Петровского городского округа Ставропольского края, утверждаемым решением Совета депутатов Петровского городского округа Ставропольского края.

14. Принятие в муниципальную собственность имущества граждан и юридических лиц

14.1. Принятие в муниципальную собственность имущества, принадлежащего на праве собственности гражданам и юридическим лицам, производится по их инициативе на безвозмездной основе.

14.2. Для передачи имущества в муниципальную собственность юридические и физические лица обращаются с заявлением на имя главы Петровского городского округа Ставропольского края.

В заявлении указываются:

фамилия, имя, отчество (для граждан), наименование организации (для юридических лиц), адрес заявителя, контактный телефон;

адрес, общая площадь и технические характеристики передаваемого имущества;

стоимость имущества, в том числе балансовая и остаточная стоимость передаваемого имущества по состоянию на последнюю отчетную дату.

К заявлению прилагаются:

копия документа, удостоверяющего личность;

нотариально удостоверенная доверенность либо приравненная к ней доверенность (в случае подачи заявления представителем заявителя);

копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица или копия выписки из Единого государственного реестра юридических лиц;

копия выписки из протокола или приказа соответствующего органа управления о выборе (назначении) руководителя, имеющего право действовать от имени юридического лица без доверенности, заверенная печатью заявителя;

доверенность (в случае подачи заявления представителем заявителя), выданная за подписью руководителя юридического лица или иного лица, уполномоченного на это учредительными документами, с приложением печати этой организации;

правоустанавливающие документы и документы о государственной регистрации права собственности на передаваемое имущество;

техническая документация, необходимая для обслуживания и эксплуатации передаваемого имущества.

14.3. При принятии в муниципальную собственность движимого имущества:

14.3.1. На основании представленных документов глава Петровского городского округа Ставропольского края принимает решение о принятии имущества в муниципальную собственность либо об отказе в принятии имущества в муниципальную собственность.

При положительном решении о принятии имущества в муниципальную собственность Уполномоченный орган подготавливает проект постановления администрации Петровского городского округа Ставропольского края о принятии имущества в муниципальную собственность.

В течение 7 дней со дня издания постановления администрации Петровского городского округа Ставропольского края о принятии имущества в муниципальную собственность Уполномоченный орган готовит договор пожертвования и акт приема-передачи имущества и направляет его на утверждение главе Петровского городского округа Ставропольского края.

14.3.2. На основании договора пожертвования и акта приема-передачи имущества, утвержденного главой Петровского городского округа Ставропольского края, Уполномоченный орган включает переданное имущество в реестр муниципального имущества.

14.3.3. После подписания договора пожертвования и акта приема-передачи имущества Уполномоченный орган совместно с собственником передаваемого имущества осуществляет необходимые действия по государственной регистрации права муниципальной собственности на передаваемое имущество.

14.4. При принятии в муниципальную собственность недвижимого имущества:

14.4.1. На основании представленных документов Совет депутатов Петровского городского округа Ставропольского края принимает решение о принятии имущества в муниципальную собственность либо об отказе в принятии имущества в муниципальную собственность.

При положительном решении о принятии имущества в муниципальную собственность, в течение 7 дней со дня вступления в силу решения Совета Петровского городского округа Ставропольского края Уполномоченный орган готовит договор пожертвования и акт приема-передачи имущества и направляет его на утверждение главе Петровского городского округа Ставропольского края.

14.4.2. На основании договора пожертвования и акта приема-передачи имущества, утвержденного главой Петровского городского округа Ставропольского края, Уполномоченный орган включает переданное имущество в реестр муниципального имущества.

14.4.3. После подписания договора пожертвования и акта приема-передачи имущества Уполномоченный орган совместно с собственником передаваемого имущества осуществляет необходимые действия по государственной регистрации права муниципальной собственности на передаваемое имущество.

15. Управление муниципальным имуществом, находящимся в муниципальной казне

15.1. Управление муниципальным имуществом, находящимся в муниципальной казне Петровского городского округа Ставропольского края осуществляется в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации, Ставропольского края и положением о муниципальной казне, утверждаемым решением Совета депутатов Петровского городского округа Ставропольского края.

16. Списание муниципального имущества

16.1. Списание муниципального имущества, в том числе особо ценного движимого имущества, находящегося в муниципальной собственности Петровского городского округа Ставропольского края, в том числе закрепленного на праве оперативного управления и хозяйственного ведения за муниципальными учреждениями и предприятиями, осуществляется в соответствии с порядком, который утверждается правовым актом администрации Петровского городского округа Ставропольского края по следующим основаниям:

пришедшего в негодность вследствие физического износа, аварией, стихийных бедствий, нарушения нормальных условий эксплуатации и по другим причинам;

морально устаревшее.

16.2. Основанием для принятия решения о списании объектов муниципального имущества является экспертное заключение о техническом состоянии объекта муниципального имущества, подлежащего списанию, свидетельствующее об экономической целесообразности его дальнейшей эксплуатации, утрате его технических характеристик.

16.3. Списание имущества, относящегося к малоценным и быстроизнашивающимся предметам, предприятия и учреждения осуществляют самостоятельно в соответствии с действующим законодательством при условии предоставления в адрес Уполномоченного органа письменного уведомления о списании данного имущества.

16.4. Средства, полученные от списания муниципального имущества в полном объеме перечисляются в бюджет Петровского городского округа Ставропольского края.

17. Осуществление контроля за сохранностью и использованием по назначению муниципального имущества

17.1. Ответственность за сохранность, эффективное использование, использование по назначению муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения за муниципальным унитарным предприятием, на праве оперативного управления - за муниципальным учреждением либо переданного на основании договора аренды либо договора безвозмездного пользования иной организации, а также за соблюдение порядка распоряжения таким имуществом несет соответственно руководитель муниципального предприятия, муниципального учреждения, иной организации.

17.2. Контроль за сохранностью и использованием по назначению муниципального имущества проводится Уполномоченным органом и осуществляется посредством:

проведения проверок целевого использования муниципального имущества, закрепленных на праве хозяйственного ведения и оперативного управления, переданных по договорам аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления или иным договорам, предусматривающим переход права владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества;

анализа отчетов руководителей муниципальных унитарных предприятий;

анализа бухгалтерской отчетности муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений.

18. Снос объектов муниципального имущества

18.1. Решение о сносе объектов муниципального имущества принимается администрацией Петровского городского округа Ставропольского края.

Не требуется принятия решения о сносе объекта муниципального имущества в случае вступления в законную силу судебного акта о его сносе.

18.2. Основанием для принятия решения о сносе объектов муниципального имущества является:

экспертное заключение о техническом состоянии объекта муниципального имущества, подлежащего сносу, свидетельствующее о невозможности его дальнейшей эксплуатации, об аварийности при условии:

отсутствия технической возможности его восстановления;

экономической нецелесообразности проведения восстановительных работ;

принятие в соответствии с законодательством решения об изъятии, в том числе путем выкупа, земельного участка, на котором расположен объект недвижимого имущества для муниципальных нужд по основаниям, установленным статьей 49 Земельного кодекса Российской Федерации;

иное основание, установленное действующим законодательством.

18.3. Порядок сноса объектов муниципального имущества устанавливается муниципальным правовым актом администрации Петровского городского округа Ставропольского края.

19. Порядок управления и распоряжения жилыми помещениями муниципального жилищного фонда

19.1. Управление и распоряжение жилыми помещениями муниципального жилищного фонда осуществляется администрацией Петровского городского округа Ставропольского края, в порядке предусмотренном нормативным актом администрации Петровского городского округа Ставропольского края.

19.2. Заключение договоров об использовании жилых помещений муниципального жилищного фонда производится в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации.

19.3. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым в порядке, установленном действующим законодательством.

19.4. Прием в муниципальную собственность приватизированных жилых помещений, принадлежащих гражданам, производится администрацией Петровского городского округа Ставропольского края в порядке, установленном действующим законодательством.