Приложение. Проверочный лист органа государственного контроля (надзора) при проведении в рамках жилищного надзора плановой проверки в отношении юридических лиц, индивидуальных предпринимателей

Приложение

к приказу управления

Ставропольского края

по строительному и жилищному надзору

от 25 сентября 2018 г. N 226-од

Управление Ставропольского края по строительному и жилищному надзору

Войтика ул., д. 10/1, г. Ставрополь, Ставропольский край, 355008, тел./факс 8 (8652) 28-30-80

_____________________________ (место проведения плановой проверки)

"___" ____________ 20__ г. (дата заполнения листа) "______________" час. (время заполнения листа)

Проверочный лист
органа государственного контроля (надзора) при проведении в рамках жилищного надзора плановой проверки в отношении юридических лиц, индивидуальных предпринимателей N __________

На основании распоряжения управления Ставропольского края по строительному и жилищному надзору (далее - управление) от __________ N ____ (N в ЕРП _________) в рамках осуществления жилищного надзора проводится плановая проверка в отношении: _____________________________________________________________

_____________________________________________________________

         (указывается, наименование, ИНН, ОГРН, лицензия,

        место осуществления деятельности юридического лица

       и место нахождения объекта капитального строительства)

на предмет соблюдения лицензиатом требований, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации; Гражданским кодексом Российской Федерации; Федеральным законом от 23 ноября 2009 г. N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"; постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 г. N 416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами", постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"; постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. N 354 "Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"; постановлением от 03 апреля 2013 г. N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения", постановлением Правительства Российской Федерации от 21.07.2008 N 549 "О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан"; постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 N 124 "О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами"; иных Приказов, Правил и норм в сфере жилищно-коммунального хозяйства, соблюдение которых оценивается при проведении проверочных мероприятий.

Перечень вопросов, отражающих содержание обязательных требований, ответ, на которые однозначно свидетельствует об исполнении/неисполнении юридическим лицом обязательных требований, составляющих предмет проверки, в соотнесении с нормативными правовыми актами:

1. Перечень вопросов в части соблюдения требований к соответствию устава

N п/п	Вопросы	Реквизиты нормативного правового акта, содержащего обязательные требования	Вывод о соблюдении
			да	нет
1.	Содержит ли Устав ТСЖ сведения о его наименовании, включающем слова "товарищество собственников жилья", месте нахождения, предмете и целях его деятельности, порядке возникновения и прекращения членства в товариществе собственников жилья, составе и компетенции органов управления товарищества и порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, составе и компетенции ревизионной комиссии (компетенции ревизора) товарищества, а также иные сведения, предусмотренные ЖК РФ.	часть 2 статьи 135, пункт 3 части 5 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ); подпункт "а" пункта 11 Положения о государственном жилищном надзоре, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 г. N 493 (далее - Положение N 493)
2.	Правильно ли определена в уставе компетенция общего собрания членов ТСЖ/ТСН и отнесены ли к ней: 1) внесение изменений в устав товарищества или утверждение устава товарищества в новой редакции; 2) принятие решений о реорганизации и ликвидации товарищества, назначение ликвидационной комиссии, утверждение промежуточного и окончательного ликвидационных балансов; 3) избрание членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества и в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также председателя правления товарищества из числа членов правления товарищества, досрочное прекращение их полномочий; 4) установление размера обязательных платежей и взносов членов товарищества; 5) утверждение порядка образования резервного фонда товарищества, иных специальных фондов товарищества (в том числе фондов на проведение текущего и капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме) и их использования, а также утверждение отчетов об использовании таких фондов; 6) принятие решения о получении заемных средств, в том числе банковских кредитов; 7) определение направлений использования дохода от хозяйственной деятельности товарищества; 8) утверждение годового плана содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме, отчета о выполнении такого плана; 8.1) утверждение смет доходов и расходов товарищества на год, отчетов об исполнении таких смет, аудиторских заключений (в случае проведения аудиторских проверок); 8.2) утверждение годового отчета о деятельности правления товарищества; 8.3) утверждение заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества по результатам проверки годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества; 9) рассмотрение жалоб на действия правления товарищества, председателя правления товарищества и ревизионной комиссии (ревизора) товарищества; 10) принятие и изменение по представлению председателя правления товарищества правил внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входят содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, положения об оплате их труда, утверждение иных внутренних документов товарищества, предусмотренных ЖК РФ, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества; 11) определение размера вознаграждения членов правления товарищества, в том числе председателя правления товарищества; 12) другие вопросы, предусмотренные ЖК РФ или иными федеральными законами.	часть 2 статьи 145 ЖК РФ; пункт 10 и подпункт "а" пункта 11 Положения N 493
3.	Правильно ли определена в уставе компетенция органов управления кооперативом.	статья 116, пункт 3 части 5 статьи 20 ЖК РФ; подпункт "а" пункта 11 Положения N 493

2. Перечень вопросов в части соблюдения обязательных требований к порядку заключения договора оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

N п/п	Вопросы	Реквизиты нормативного правового акта, содержащего обязательные требования	Вывод о соблюдении
			да	нет
1.	Решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме?	статьи 44 - 48 ЖК РФ
2.	В общем собрании собственников помещений в многоквартирном приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов?	часть 3 статьи 45 ЖК РФ
3.	Собственник, иное лицо, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, сообщили собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения? В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме было направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме?	часть 4 статьи 45 ЖК РФ
4.	В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме были указаны: 1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание; 2) форма проведения данного собрания (очное, заочное или очно-заочное голосование); 3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения; 4) повестка дня данного собрания; 5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться?	часть 5 статьи 45 ЖК РФ
5.	Инициатор общего собрания - собственник помещения в данном многоквартирном доме?	часть 2 статьи 45 ЖК РФ
6.	Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме принято большинством голосов от общего числа голосов принявших участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме?	часть 1 статьи 46 ЖК РФ
7.	Протокол общего собрания оформлен в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства?	часть 1 статьи 46 ЖК РФ, Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25 декабря 2015 г. N 937/пр "Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и Порядка передачи копий решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор" (далее - Приказ N 937/пр)
8.	Решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доведены до сведения собственников помещений в данном доме собственником, указанным в статье 45 ЖК РФ иным лицом, по инициативе которых было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений?	часть 3 статьи 46 ЖК РФ
9.	Общее собрание собственников проведено посредством: 1) очного голосования (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование); 2) заочного голосования (опросным путем или с использованием системы в соответствии со статьей 47.1 ЖК РФ); 3) очно-заочного голосования? Заочному голосованию предшествовало очное голосование?	статья 44.1 ЖК РФ, часть 1 статьи 47 ЖК РФ

3. Перечень вопросов в части соблюдения требований к обеспечению энергетической эффективности многоквартирных домов и жилых домов, их оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов и эксплуатации таких приборов

N п/п	Вопросы	Реквизиты нормативного правового акта, содержащего обязательные требования	Вывод о соблюдении
			да	нет
1.	Соблюдаются ли лицензионные требования к обеспечению энергосбережения и повышения энергетической эффективности в жилищном фонде (доведение мероприятий по энергосбережению до собственников)	части 1 - 1.2, 2.3 статьи 161, часть 2 статьи 162 ЖК РФ; подпункт "и" пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491 (далее - Правила N 491); подпункт "д" пункта 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 г. N 416 (далее - Правила 416); часть 7 статьи 12 Федерального закона от 23 ноября 2009 г. N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 261-ФЗ)
2.	Соблюдаются ли лицензионные требования к обеспечению учета используемых энергетических ресурсов и применения приборов учета используемых энергетических ресурсов при осуществлении расчетов за энергетические ресурсы (наличие общедомовых приборов, актов их допуска к эксплуатации)	части 1 - 1.2; 2.3 статьи 161, часть 2 статьи 162 ЖК РФ; подпункты "и", "к" пункта 11 Правил N 491; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416; часть 5 статьи 13 Федерального закона N 261-ФЗ
3.	Проводятся ли обязательные в отношении общего имущества мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенные в утвержденный в установленном законодательством Российской Федерации порядке перечень мероприятий	части 1 - 1.2; 2.3 статьи 161, часть 2 статьи 162 ЖК РФ; подпункт "и" пункта 11 Правил N 491; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416

4. Перечень вопросов в части соблюдения требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах

N п/п	Вопросы	Реквизиты нормативного правового акта, содержащего обязательные требования	Вывод о соблюдении
			да	нет
1.	Соблюдаются ли требования к предоставлению коммунальной услуги по отоплению?	подпункт "д" пункта 4 Правил N 416; подпункт "а" пункта 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. N 354 (далее - Правила N 354); пункты 14, 15, 16 Приложения N 1 к Правилам N 354
2.	Соблюдаются ли требования действующего законодательства к предоставлению коммунальной услуги по горячему водоснабжению?	подпункт "д" пункта 4 Правил N 416; подпункт "а" пункта 31 Правил N 354; пункты 4, 5, 7 Приложения N 1 к Правилам N 354
3.	Соблюдаются ли требования к предоставлению коммунальной услуги по холодному водоснабжению?	подпункт "д" пункта 4 Правил N 416; подпункт "а" пункта 31 Правил N 354; пункты 1, 3 Приложения N 1 к Правилам N 354;
4.	Соблюдаются ли требования к предоставлению коммунальной услуги по электроснабжению?	подпункт "д" пункта 4 Правил N 416; подпункт "а" пункта 31 Правил N 354; пункты 9, 10 Приложения N 1 к Правилам N 354
5.	Соблюдаются ли требования к предоставлению коммунальной услуги по газоснабжению?	подпункт "д" пункта 4 Правил N 416; подпункт "а" пункта 31 Правил N 354; пункт 11 Приложения N 1 к Правилам N 354

5. Вопрос, в части соблюдения требований к приостановлению (ограничению) коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах

N п/п	Вопросы	Реквизиты нормативного правового акта, содержащего обязательные требования	Вывод о соблюдении
			да	нет
1.	Соблюдаются ли требования по соблюдению порядка ограничения или приостановления предоставления коммунальной услуги	пункты 114 - 122 Правил N 354

6. Перечень вопросов, в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению

N п/п	Вопросы	Реквизиты нормативного правового акта, содержащего обязательные требования	Вывод о соблюдении
			да	нет
1.	Заключен ли договор со специализированной организацией на техническое обслуживание, ремонт и на аварийно-диспетчерское обеспечение внутридомового газового оборудования?	подпункт "з" пункта 11 Правил N 491; пункт 21 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03 апреля 2013 г. N 290 (далее - Минимальный перечень услуг и работ N 290); подпункт "а" пункта 4, пункты 6, 7 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14 мая 2013 г. N 410 (далее - Правила N 410); пункт 5.5.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 г. N 170 (далее - Правила N 170)
2.	Заключен ли договор со специализированной организацией на техническое диагностирование внутридомового газового оборудования, выработавшее нормативный срок службы?	подпункт "з" пункта 11 Правил N 491; пункт 21 Минимального перечня услуг и работ N 290; подпункт "а" пункта 4, пункт 9 Правил 410; пункт 5.5.1 Правил N 170
3.	Заключен ли договор с лицензированной организацией на техническое обслуживание и ремонт автоматических систем (элементов автоматических систем) противодымной вентиляции, включая диспетчеризацию и проведение пусконаладочных работ.	подпункт "з" пункта 11 Правил N 491; пункт 21 Минимального перечня услуг и работ N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416; пункты 5, 14 Правил N 410; пункт 5.5.6 Правил N 170
4.	Обеспечена ли требуемая периодичность проведения технического обслуживания внутридомового газового оборудования.	подпункт "з" пункта 11 Правил N 491; пункт 21 Минимального перечня услуг и работ N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416; подпункты "а", "б", "е" пункта 43, пункт 46 Правил N 410; пункт 5.5.1 Правил N 170
5.	Обеспечено ли выполнение минимального перечня работ по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования?	подпункт "з" пункта 11 Правил N 491; пункт 21 Минимального перечня услуг и работ N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416; приложение к Правилам N 410; пункт 5.5.1 Правил N 170
6.	Предпринимаются ли меры к обеспечению доступа к внутридомовому газовому оборудованию (ВДГО), в т.ч. расположенному в жилом (нежилом) помещении, для проведения работ по техническому обслуживанию и ремонту ВДГО	подпункт "з" пункта 11 Правил N 491; пункт 21 Минимального перечня услуг и работ N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416; подпункт "г" пункта 42 Правил N 410; подпункт "б" пункта 32 Правил N 354; пункт 5.5.1 Правил N 170
7.	Предпринимаются ли меры по приостановлению подачи газа в случаях, предусмотренных Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению?	подпункт "з" пункта 11 Правил N 491; пункт 21 Минимального перечня услуг и работ N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416; пункты 77, 78, 80 Правил N 410; пункты 5.5.1, 5.5.5 Правил N 170

7. Перечень вопросов, в части соблюдения требований к содержанию общего имущества многоквартирного (ых) дома (ов).

N п/п	Вопросы	Реквизиты нормативного правового акта, содержащего обязательные требования	Вывод о соблюдении
			да	нет
1.	Имеется ли в наличии техническая документация, связанная с управлением многоквартирным домом.	подпункт "а" пункта 11 Положения N 493; пункт 21 Правил N 416; пункты 24 - 27 Правил N 491
2.	В случае отсутствия одного или нескольких документов, входящих в состав технической документации на многоквартирный дом, приняты ли меры к восстановлению таких документов.	подпункт "а" пункта 11 Положения N 493; пункт 21 Правил N 416; пункты 24 - 27 Правил N 491
3.	Содержат ли документы актуальные сведения о составе и состоянии общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.	подпункт "а" пункта 11 Положения N 493; пункт 21 Правил N 416; пункты 24 - 27 Правил N 491
4.	Условия договора управления многоквартирным домом соответствуют требованиям Жилищного законодательства РФ.	ЖК РФ; Правила N 416; Правила N 170; Гражданский кодекс Российской Федерации
5.	Перечень услуг и работ содержит объемы, стоимость, периодичность и (или) график (сроки) оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.	пункт 8 Правил N 416; Правила N 170; Правила N 491
6.	Организовано ли круглосуточно-аварийно-диспетчерское обслуживание	подпункт "а" пункта 6 Минимального перечня услуг и работ N 290; пункты 9, 12 Правил N 416
7.	Ведется ли журнал учета заявок, поступающих в аварийно-диспетчерскую службу	пункт 17 Правил N 416; пункт 104 Правил N 354
8.	Соблюдаются ли требования к порядку регистрации заявок, ведению журнала учета заявок	части 1 - 1.2, 2.1 - 2.2 статьи 161 ЖК РФ; подпункт "з" пункта 11 Правил N 491; пункт 17 Правил N 416; пункты 104, 106 Правил N 354
9.	Соблюдаются ли сроки исполнения заявок	части 1 - 1.2, 2.1 - 2.2 статьи 161 ЖК РФ; подпункты "з" пункта 11 Правил N 491; пункт 28 Минимального перечня услуг и работ N 290; подпункт "д" пункта 4, подпункт "а" пункта 6 Правил N 416
10.	Проводятся ли сезонные осмотры в отношении всего общего имущества	пункт 13.1 Правил N 491; пункт 2.1.1 Правил N 170.
11.	По результатам сезонных осмотров оформляются соответствующие акты?	пункт 14 Правил N 491; пункты 2.1.3, 2.1.4 Правил N 170
12.	Техническое состояние элементов общего имущества, а также выявленные в ходе осмотра неисправности и повреждения отражаются в журнале осмотра?	пункт 14 Правил N 491; пункты 2.1.3, 2.1.4 Правил N 170
13.	Проводятся ли работы по оказанию услуг по уборке крылец и площадок перед входом в подъезды.	подпункт "г" пункта 11 Правил N 491; пункта 25 Минимального перечня услуг и работ N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416
14.	Проводятся ли работы по прочистке ливневой канализации.	части 1 - 1.2, 2.1 - 2.2 статьи 161 ЖК РФ; пункта 25 Минимального перечня услуг и работ N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416
15.	Проводятся ли работы по оказанию услуг по сухой и влажной уборке тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов.	части 1 - 1.2, 2.1 - 2.2 статьи 161 ЖК РФ; подпункт "з" пункта 11 Правил N 491; пункта 23 Минимального перечня услуг и работ N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416
16.	Проводятся ли работы по оказанию услуг по мытью окон в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.	части 1 - 1.2, 2.1 - 2.2 статьи 161 ЖК РФ; подпункт "з" пункта 11 Правил N 491; пункт 23 Минимального перечня услуг и работ N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416
17.	Проводятся ли работы по оказанию услуг по очистке систем защиты от грязи (металлических решеток, приямков, и др.)	части 1 - 1.2, 2.1 - 2.2 статьи 161 ЖК РФ; подпункт "з" пункта 11 Правил N 491; пункт 23 Минимальный перечень N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416
18.	Проводятся ли работы по оказанию услуг по проведению дератизации помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.	части 1 - 1.2, 2.1 - 2.2 статьи 161 ЖК РФ; пункт 23 Минимального перечня услуг и работ N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416
19.	Проводятся ли работы по оказанию услуг по проведению дезинфекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.	части 1 - 1.2, 2.1 - 2.2 статьи 161 ЖК РФ; пункт 23 Минимального перечня услуг и работ N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416
20.	Проводятся ли проверки технического состояния видимых частей конструкций с выявлением: - признаков неравномерных осадок фундаментов всех типов; - коррозии арматуры, расслаивания, трещин, выпучивания, отклонения от вертикали в домах с бетонными, железобетонными и каменными фундаментами; - поражения гнилью и частичного разрушения деревянного основания в домах со столбчатыми или свайными деревянными фундаментами? При выявлении нарушений организуются ли работы (оказания услуг) по разработке контрольных шурфов в местах обнаружения дефектов, детальному обследованию и составлению плана мероприятий по устранению причин нарушения и восстановлению эксплуатационных свойств конструкций.	части 1 - 1.2, 2.1 - 2.2 статьи 161 ЖК РФ; подпункты "а", "з" пункта 11 Правил N 491; пункт 1 Минимального перечня услуг и работ N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416
21.	Проводятся ли проверки состояния гидроизоляции фундаментов и систем водоотвода фундамента. При выявлении нарушений - организуются ли работы по восстановлению работоспособности гидроизоляции фундаментов и систем водоотвода фундамента.	части 1 - 1.2, 2.1 - 2.2 статьи 161 ЖК РФ; подпункты "а", "з" пункта 11 Правил N 491; пункт 1 Минимального перечня услуг и работ N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416
22.	Проводятся ли проверки соответствия нормативным требованиям температурно-влажностного режима в подвальных помещениях. При выявлении нарушений - проводится ли организация работ по устранению причин его нарушения.	части 1 - 1.2, 2.1 - 2.2 статьи 161 ЖК РФ; подпункты "а", "з" пункта 11 Правил N 491; пункт 2 Минимального перечня услуг и работ N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416
23.	Проведены ли проверки технического состояния помещений подвалов, входов в подвалы и приямков.	части 1 - 1.2, 2.1 - 2.2 статьи 161 ЖК РФ; подпункты "а", "з" пункта 11 Правил N 491; п. 2 Минимального перечня услуг и работ N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416
24.	Принимаются ли меры, исключающие подтопление помещений подвалов, входов в подвалы и приямков.	части 1 - 1.2, 2.1 - 2.2 статьи 161 ЖК РФ; подпункты "а", "з" пункта 11 Правил N 491; пункт 2 Минимального перечня услуг и работ N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416
25.	Принимаются ли меры, исключающие захламление, загрязнение и загромождение помещений подвалов, входов в подвалы и приямков.	части 1 - 1.2, 2.1 - 2.2 статьи 161 ЖК РФ; подпункты "а", "з" пункта 11 Правил N 491; пункт 2 Минимального перечня услуг и работ N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416
26.	Проводятся ли работы, исключающие разрушение стенок приямков.	части 1 - 1.2, 2.1 - 2.2 статьи 161 ЖК РФ; подпункты "а", "з" пункта 11 Правил N 491; пункт 2 Минимального перечня услуг и работ N 290; подпункт "д" пункт 4 Правил N 416
27.	Принимаются ли меры, обеспечивающие вентиляцию помещений подвалов.	части 1 - 1.2, 2.1 -2.2 статьи 161 ЖК РФ; подпункты "а", "з" пункта 11 Правил N 491; пункт 2 Минимального перечня услуг и работ N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416
28.	Осуществлен ли контроль состоянием дверей подвалов и технических подполий, запорных устройств на них, организовано ли выполнение работ по устранению выявленных неисправностей.	части 1 - 1.2, 2.1 -2.2 статьи 161 ЖК РФ; подпункты "а", "з" пункта 11 Правил N 491; пункт 2 Минимального перечня услуг и работ N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416
29.	Организованы ли работы по выполнению работ по техническому обслуживанию и ремонту системы электроснабжения в части, обеспечивающей работоспособность освещения подвального помещения.	части 1 - 1.2, 2.1 - 2.2 статьи 161 ЖК РФ; подпункты "а", "б", "з", "л" пункта 11 Правил N 491; пункт 20 Минимального перечня услуг и работ N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416
30.	Проводятся ли осмотры по выявлению отклонения от проектных условий эксплуатации, несанкционированного изменения конструктивного решения, признаков потери несущей способности, наличие деформаций, нарушение теплозащитных свойств, гидроизоляции между цокольной частью здания и стенами, неисправности водоотводящих устройств в отношении стен из всех видов материалов. В случае выявления повреждений и нарушений - составляется ли план мероприятий по инструментальному обследованию стен, восстановлению проектных условий их эксплуатации и его выполнению.	части 1 - 1.2, 2.1 - 2.2 статьи 161 ЖК РФ; подпункты "а", "з" пункта 11 Правил N 491; пункт 3 Минимального перечня услуг и работ N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416
31.	Проводятся ли осмотры по выявлению следов коррозии, деформаций и трещин в местах расположения арматуры и закладных деталей, наличие трещин в местах примыкания внутренних поперечных стен к наружным стенам из несущих и самонесущих панелей, из крупноразмерных блоков. В случае выявления повреждений и нарушений - составляется ли план мероприятий по инструментальному обследованию стен, восстановлению проектных условий их эксплуатации и его выполнению.	части 1 - 1.2, 2.1 - 2.2 статьи 161 ЖК РФ; подпункты "а", "з" пункта 11 Правил N 491; пункт 3 Минимального перечня услуг и работ N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416
32.	Проводятся ли осмотры по выявлению повреждений в кладке, наличие и характер трещин, выветривание, отклонение от вертикали и выпучивание отдельных участков стен, нарушения связей между отдельными конструкциями в домах со стенами из мелких блоков, искусственных и естественных камней. В случае выявления повреждений и нарушений - составляется ли план мероприятий по инструментальному обследованию стен, восстановлению проектных условий их эксплуатации и его выполнению.	части 1 - 1.2, 2.1 - 2.2 статьи 161 ЖК РФ; подпункты "а", "з" пункта 11 Правил N 491; пункт 3 Минимального перечня услуг и работ N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416
33.	Проводятся ли осмотры по выявлению в элементах деревянных конструкций рубленых, каркасных, брусчатых, сборно-щитовых и иных домов с деревянными стенами дефектов крепления, врубок, перекоса, скалывания, отклонения от вертикали, а также наличие в таких конструкциях участков, пораженных гнилью, дереворазрушающими грибками и жучками-точильщиками, с повышенной влажностью, с разрушением обшивки или штукатурки стен. В случае выявления повреждений и нарушений - составляется ли план мероприятий по инструментальному обследованию стен, восстановлению проектных условий их эксплуатации и его выполнению.	части 1 - 1.2, 2.1 - 2.2 статьи 161 ЖК РФ; подпункты "а", "з" пункта 11 Правил N 491; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416
34.	Проводятся ли осмотры по выявлению нарушений отделки фасадов и их отдельных элементов, ослабление связи отделочных слоев со стенами. В случае выявления повреждений и нарушений - составляется ли план восстановительных работ, организации проведения восстановительных работ.	части 1 - 1.2, 2.1 - 2.2 статьи 161 ЖК РФ; подпункты "а", "з" пункта 11 Правил N 491; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416
35.	Проводятся ли осмотры по выявлению нарушений в конструкции и герметичности наружных водостоков. В случае выявления повреждений и нарушений - организованы ли работы по проведению восстановительных работ.	части 1 - 1.2, 2.1 - 2.2 статьи 161 ЖК РФ; подпункты "а", "з" пункта 11 Правил N 491; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416
36.	Осуществляется ли контроль состояния и работоспособности информационных знаков (с указанием наименования улицы и номера дома, номеров подъездов и расположенных в них квартир, расположения пожарных гидрантов). В случае выявления повреждений и нарушений - организованы ли работы проведения восстановительных работ.	части 1 - 1.2, 2.1 - 2.2 статьи 161 ЖК РФ; подпункт "з" пункта 11 Правил N 491; пункт 9 Минимального перечня услуг и работ N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416
37.	Проводятся ли осмотры по выявлению нарушений и эксплуатационных качеств несущих конструкций, гидроизоляции, элементов металлических ограждений на балконах, лоджиях и козырьках. В случае выявления повреждений и нарушений - разрабатывается ли план восстановительных работ.	части 1 - 1.2, 2.1 - 2.2 статьи 161 ЖК РФ; подпункты "а", "з" пункта 11 Правил N 491; пункт 9 Минимального перечня услуг и работ N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416
38.	Осуществляется ли контроль состояния и организация восстановления или замены отдельных элементов крылец и зонтов над входами в здание, в подвалы и над балконами.	части 1 - 1.2, 2.1 - 2.2 статьи 161 ЖК РФ; подпункты "а", "з" пункта 11 Правил N 491; пункт 9 Минимального перечня услуг и работ N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416
39.	Организованы ли работы по техническому обслуживанию и ремонту системы электроснабжения в части, обеспечивающей работоспособность наружного освещения.	части 1 - 1.2, 2.1 - 2.2 статьи 161 ЖК РФ; подпункты "а", "б", "з", "л" пункта 11 Правил N 491; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416
40.	Осуществляется ли контроль состояния и организация работ по восстановлению плотности притворов входных дверей, самозакрывающихся устройств (доводчики, пружины), ограничителей хода дверей (остановы).	части 1 - 1.2, 2.1 - 2.2 статьи 161 ЖК РФ; подпункт "з" пункта 11 Правил N 491; пункта 9 Минимального перечня услуг и работ N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416
41.	Проводятся ли осмотры по выявлению нарушений условий эксплуатации, несанкционированных изменений конструктивного решения, выявление прогибов, трещин и колебаний, проверка состояния утеплителя, гидроизоляции и звукоизоляции, адгезии отделочных слоев к конструкциям в отношении всех типов перекрытий (покрытий). При выявлении повреждений и нарушений - разрабатывается ли план восстановительных работ.	части 1 - 1.2, 2.1 - 2.2 статьи 161 ЖК РФ; подпункты "а", "з" пункта 11 Правил N 491; пункт 4 Минимального перечня услуг и работ N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416
42.	Проводятся ли осмотры по выявлению наличия, характера и величины трещин в теле перекрытия и в местах примыканий к стенам, отслоения защитного слоя бетона и оголения арматуры, коррозии арматуры в домах с перекрытиями и покрытиями из монолитного железобетона и сборных железобетонных плит. При выявлении повреждений и нарушений - разрабатывается ли план восстановительных работ.	части 1 - 1.2, 2.1 - 2.2 статьи 161 ЖК РФ; подпункты "а", "з" пункта 11 Правил N 491; пункт 4 Минимального перечня услуг и работ N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416
43.	Проводятся ли осмотры по выявлению наличия, характера и величины трещин, смещения плит одной относительно другой по высоте, отслоения выравнивающего слоя в заделке швов, следов протечек или промерзаний на плитах и на стенах в местах опирания, отслоения защитного слоя бетона и оголения арматуры, коррозии арматуры в домах с перекрытиями и покрытиями из сборного железобетонного настила. При выявлении повреждений и нарушений - разрабатывается ли план восстановительных работ.	части 1 - 1.2, 2.1 - 2.2 статьи 161 ЖК РФ; подпункты "а", "з" пункта 11 Правил N 491; пункт 4 Минимального перечня услуг и работ N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416
44.	Проводятся ли осмотры по выявлению зыбкости перекрытия, наличия, характера и величины трещин в штукатурном слое, целостности несущих деревянных элементов и мест их опирания, следов протечек на потолке, плотности и влажности засыпки, поражения гнилью и жучками-точильщиками деревянных элементов в домах с деревянными перекрытиями и покрытиями. При выявлении повреждений и нарушений - разрабатывается ли план восстановительных работ.	части 1 - 1.2, 2.1 - 2.2 статьи 161 ЖК РФ; подпункты "а", "з" пункта 11 Правил N 491; пункт 4 Минимального перечня услуг и работ N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416
45.	Проводятся ли осмотры по выявлению наличия, характера и величины трещин в сводах, изменений состояния кладки, коррозии балок в домах с перекрытиями из кирпичных сводов. При выявлении повреждений и нарушений - разрабатывается ли план восстановительных работ.	части 1 - 1.2, 2.1 - 2.2 статьи 161 ЖК РФ; подпункты "а", "з" пункта 11 Правил N 491; пункт 4 Минимального перечня услуг и работ N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416
46.	Проводятся ли осмотры по выявлению нарушений условий эксплуатации, несанкционированных изменений конструктивного решения, потери устойчивости, наличия, характера и величины трещин, выпучивания, отклонения от вертикали в отношении всех типов колонн, столбов. При выявлении повреждений и нарушений - разрабатывается ли план восстановительных работ.	части 1 - 1.2, 2.1 -2.2 статьи 161 ЖК РФ; подпункты "а", "з" пункта 11 Правил N 491; пункт 5 Минимального перечня услуг и работ N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416
47.	Осуществляется ли контроль состояния и выявление коррозии арматуры и арматурной сетки, отслоения защитного слоя бетона, оголения арматуры и нарушения ее сцепления с бетоном, глубоких сколов бетона в домах со сборными и монолитными железобетонными колоннами. При выявлении повреждений и нарушений - разрабатывается ли план восстановительных работ.	части 1 - 1.2, 2.1 - 2.2 статьи 161 ЖК РФ; подпункты "а", "з" пункта 11 Правил N 491; пункт 5 Минимального перечня услуг и работ N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416
48.	Проводятся ли осмотры по выявлению разрушения или выпадения кирпичей, разрывов или выдергивания стальных связей и анкеров, повреждений кладки под опорами балок и перемычек, раздробления камня или смещения рядов кладки по горизонтальным швам в домах с кирпичными столбами. При выявлении повреждений и нарушений - разрабатывается ли план восстановительных работ.	части 1 - 1.2, 2.1 - 2.2 статьи 161 ЖК РФ; подпункты "а", "з" пункта 11 Правил N 491; пункт 5 Минимального перечня услуг и работ N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416
49.	Проводятся ли осмотры по выявлению поражения гнилью, дереворазрушающими грибками и жучками-точильщиками, расслоения древесины, разрывов волокон древесины в домах с деревянными стойками. При выявлении повреждений и нарушений - разрабатывается ли план восстановительных работ.	части 1 - 1.2, 2.1 - 2.2 статьи 161 ЖК РФ; подпункты "а", "з" пункта 11 Правил N 491; пункт 5 Минимального перечня услуг и работ N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416
50.	Осуществляется ли контроль состояния металлических закладных деталей в домах со сборными и монолитными железобетонными колоннами. При выявлении повреждений и нарушений - разрабатывается ли план восстановительных работ.	части 1 - 1.2, 2.1 - 2.2 статьи 161 ЖК РФ; подпункты "а", "з" пункта 11 Правил N 491; пункт 5 Минимального перечня услуг и работ N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416
51.	Производится ли проверка кровли на отсутствие протечек. При выявлении нарушений, приводящих к протечкам - осуществляется ли незамедлительное их устранение.	части 1 - 1.2, 2.1 - 2.2 статьи 161 ЖК РФ; подпункты "а", "з" пункта 11 Правил N 491; пункт 7 Минимального перечня услуг и работ N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416
52.	Проводятся ли проверки молниезащитных устройств, заземления мачт и другого оборудования, расположенного на крыше. При выявлении нарушений, приводящих к протечкам - осуществляется ли незамедлительное их устранение. В остальных случаях - разрабатывается ли план восстановительных работ.	части 1 - 1.2, 2.1 - 2.2 статьи 161 ЖК РФ; подпункты "а", "з" пункта 11 Правил N 491; пункт 7 Минимального перечня услуг и работ N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416
53.	Проводятся ли осмотры по выявлению деформации и повреждений несущих кровельных конструкций, креплений элементов несущих конструкций крыши. При выявлении нарушений, приводящих к протечкам, - осуществляется ли незамедлительное их устранение. В остальных случаях - разрабатывается ли план восстановительных работ.	части 1 - 1.2, 2.1 - 2.2 статьи 161 ЖК РФ; подпункты "а", "з" пункта 11 Правил N 491; пункт 7 Минимального перечня услуг и работ N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416
54.	Проводятся ли проверки антисептической и противопожарной защиты деревянных конструкций крыши. При выявлении нарушений - разрабатывается ли план восстановительных работ.	части 1 - 1.2, 2.1 - 2.2 статьи 161 ЖК РФ; подпункты "а", "з" пункта 11 Правил N 491; пункт 7 Минимального перечня услуг и работ N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416
55.	Проводятся ли осмотры по выявлению деформации и повреждений водоотводящих устройств и оборудования, водоприемных воронок. При выявлении нарушений, приводящих к протечкам, - осуществляется ли незамедлительное их устранение. В остальных случаях - разрабатывается ли план восстановительных работ.	части 1 - 1.2, 2.1 - 2.2 статьи 161 ЖК РФ; подпункты "а", "з" пункта 11 Правил N 491; пункты 7, 9 Минимального перечня услуг и работ N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416
56.	Проводятся ли осмотры по выявлению деформации и повреждений слуховых окон. При выявлении нарушений, приводящих к протечкам, - осуществляется ли незамедлительное их устранение. В остальных случаях - разрабатывается ли план восстановительных работ.	части 1 - 1.2, 2.1 - 2.2 статьи 161 ЖК РФ; подпункты "а", "з" пункта 11 Правил N 491; пункт 7 Минимального перечня услуг и работ N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416
57.	Проводятся ли осмотры по выявлению деформации и повреждений выходов на крыши. При выявлении нарушений, приводящих к протечкам, - осуществляется ли незамедлительное их устранение. В остальных случаях - разрабатывается ли план восстановительных работ.	части 1 - 1.2, 2.1 - 2.2 статьи 161 ЖК РФ; подпункты "а", "з" пункта 11 Правил N 491; пункт 7 Минимального перечня услуг и работ N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416
58.	Проводятся ли осмотры по выявлению деформации и повреждений ходовых досок и переходных мостиков на чердаках. При выявлении нарушений - разрабатывается ли план восстановительных работ.	части 1 - 1.2, 2.1 - 2.2 статьи 161 ЖК РФ; подпункты "а", "з" пункта 11 Правил N 491; пункт 7 Минимального перечня услуг и работ N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416
59.	Проводятся ли осмотры по выявлению деформации и повреждений осадочных и температурных швов. При выявлении нарушений, приводящих к протечкам, - осуществляется ли незамедлительное их устранение. В остальных случаях - разрабатывается ли план восстановительных работ.	части 1 - 1.2, 2.1 - 2.2 статьи 161 ЖК РФ; подпункты "а", "з" пункта 11 Правил N 491; пункт 7 Минимального перечня услуг и работ N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416
60.	Проводится ли проверка состояния защитных бетонных плит и ограждений, фильтрующей способности дренирующего слоя, мест опирания железобетонных коробов и других элементов на эксплуатируемых крышах. При выявлении нарушений, приводящих к протечкам, - осуществляется ли незамедлительное их устранение. В остальных случаях - разрабатывается ли план восстановительных работ.	части 1 - 1.2, 2.1 - 2.2 статьи 161 ЖК РФ; подпункты "а", "з" пункта 11 Правил N 491; пункт 7 Минимального перечня услуг и работ N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416
61.	Проводится ли проверка температурно-влажностного режима и воздухообмена на чердаке. При выявлении нарушений, приводящих к протечкам, - осуществляется ли незамедлительное их устранение. В остальных случаях - разрабатывается ли план восстановительных работ	части 1 - 1.2, 2.1 - 2.2 статьи 161 ЖК РФ; подпункты "а", "з" пункта 11 Правил N 491; пункт 7 Минимального перечня услуг и работ N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416
62.	Осуществляется ли контроль состояния оборудования или устройств, предотвращающих образование наледи и сосулек. При выявлении нарушений, приводящих к протечкам, - осуществляется ли незамедлительное их устранение. В остальных случаях - разрабатывается ли план восстановительных работ.	части 1 - 1.2,2.1 - 2.2 статьи 161 ЖК РФ; подпункты "а", "з" пункта 11 Правил N 491; пункт 7 Минимального перечня услуг и работ N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416
63.	Проводится ли осмотр потолков верхних этажей домов с совмещенными (бесчердачными) крышами для обеспечения нормативных требований их эксплуатации в период продолжительной и устойчивой отрицательной температуры наружного воздуха, влияющей на возможные промерзания их покрытий. При выявлении нарушений, приводящих к протечкам, - осуществляется ли незамедлительное их устранение. В остальных случаях - разрабатывается ли план восстановительных работ.	части 1 - 1.2, 2.1 - 2.2 статьи 161 ЖК РФ; подпункты "а", "з" пункта 11 Правил N 491; пункт 7 Минимального перечня услуг и работ N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416
64.	Проводится ли проверка и при необходимости восстановление защитного окрасочного слоя металлических элементов, окраска металлических креплений кровель антикоррозийными защитными красками и составами. При выявлении нарушений - разрабатывается ли план восстановительных работ.	части 1 - 1.2, 2.1 - 2.2 статьи 161 ЖК РФ; подпункты "а", "з" пункта 11 Правил N 491; пункт 7 Минимального перечня услуг и работ N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416
65.	Проводится ли проверка и при необходимости восстановление антикоррозионного покрытия стальных связей, размещенных на крыше и в технических помещениях металлических деталей. При выявлении нарушений - разрабатывается ли план восстановительных работ.	части 1 - 1.2, 2.1 - 2.2 статьи 161 ЖК РФ; подпункты "а", "з" пункта 11 Правил N 491; пункт 7 Минимального перечня услуг и работ N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416
66.	Проводится ли проверка и при необходимости очистка кровли и водоотводящих устройств от мусора, грязи и наледи, препятствующих стоку дождевых и талых вод. При выявлении нарушений, приводящих к протечкам, - осуществляется ли незамедлительное их устранение.	части 1 - 1.2, 2.1 - 2.2 статьи 161 ЖК РФ; подпункты "а", "з" пункта 11 Правил N 491; пункт 7 Минимального перечня услуг и работ N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416
67.	Проводится ли проверка и очистка кровли от скопления снега и наледи (в зимний период). При выявлении нарушений - организованы ли проведения работ.	части 1 - 1.2, 2.1 - 2.2 статьи 161 ЖК РФ; подпункты "а", "з" пункта 11 Правил N 491; пункт 7 Минимального перечня услуг и работ N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416
68.	Проводятся ли осмотры по выявлению пробоин, трещин и смещения отдельных элементов, недостаточного напуска друг на друга и ослабления крепления элементов кровель к обрешетке шиферной кровли. При выявлении нарушений - организованы ли проведения работ.	части 1 - 1.2, 2.1 - 2.2 статьи 161 ЖК РФ; подпункты "а", "з" пункта 11 Правил N 491; пункт 4 Минимального перечня услуг и работ N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416
69.	Проводятся ли осмотры по выявлению коррозии, свищей, ослабления гребней и фальцев, пробоин, разрушения окрасочного или защитного слоя металлических кровель. При выявлении нарушений - организованы ли проведения работ.	части 1 - 1.2, 2.1 - 2.2 статьи 161 ЖК РФ; подпункты "а", "з" пункта 11 Правил N 491; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416
70.	Проводятся ли осмотры по выявлению негерметичного примыкания покрытия кровли к вертикальным конструкциям кровли (вентиляционные шахты, канализационные стояки, слуховые окна) При выявлении нарушений - организованы ли проведения работ.	части 1 - 1.2, 2.1 - 2.2 статьи 161 ЖК РФ; подпункты "а", "з" пункта 11 Правил N 491; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416
71.	Проводятся ли осмотры по выявлению отслоений от основания, разрывов и пробоин, местных просадок, расслоения в швах и между полотнищами, вздутий, растрескивания покровного и защитного слоев мягкой кровли. При выявлении нарушений - организованы ли проведения работ.	части 1 - 1.2, 2.1 - 2.2 статьи 161 ЖК РФ; подпункты "а", "з" пункта 11 Правил N 491; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416
72.	Проводятся ли осмотры по выявлению неисправности элементов железобетонных кровель. При выявлении нарушений - организованы ли проведения работ.	части 1 - 1.2, 2.1 - 2.2 статьи 161 ЖК РФ; подпункты "а", "з" пункта 11 Правил N 491; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416
73.	Осуществляется ли контроль по ограничению доступа посторонних лиц в чердачное помещение или на кровлю. При выявлении нарушений - организованы ли проведения работ.	части 1 - 1.2, 2.1 - 2.2 статьи 161 ЖК РФ; подпункты "а", "б" пункта 10 Правил N 491; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416
74.	Проводятся ли осмотры по выявлению разрушений оголовков вентиляционных шахт и засоров вентиляционных каналов на кровле. При выявлении нарушений - организованы ли проведения работ.	части 1 - 1.2, 2.1 - 2.2 статьи 161 ЖК РФ; подпункт "з" пункта 11 Правил N 491; пункт 15 Минимального перечня услуг и работ N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416
75.	Проводятся ли осмотры по выявлению отсутствия или деформации зонтов над оголовками вентиляционных шахт. При выявлении нарушений - организованы ли проведения работ.	части 1 - 1.2, 2.1 - 2.2 статьи 161 ЖК РФ; подпункт "з" пункта 11 Правил N 491; пункт 15 Минимального перечня услуг и работ N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416
76.	Проводятся ли осмотры по выявлению деформации и повреждений в несущих конструкциях лестниц. При выявлении повреждений и нарушений - разрабатывается ли план восстановительных работ.	части 1 - 1.2, 2.1 - 2.2 статьи 161 ЖК РФ; подпункты "а", "з" пункта 11 Правил N 491; пункт 8 Минимального перечня услуг и работ N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416
77.	Проводится ли проверка состояния ограждений лестниц, в т.ч. поручней на ограждениях. При выявлении повреждений и нарушений - разрабатывается ли план восстановительных работ.	части 1 - 1.2, 2.1 - 2.2 статьи 161 ЖК РФ; подпункты "а", "з" пункта 11 Правил N 491; пункт 8 Минимального перечня услуг и работ N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416
78.	Проводятся ли осмотры по выявлению наличия выбоин и сколов в ступенях. При выявлении повреждений и нарушений - разрабатывается ли план восстановительных работ.	части 1 - 1.2, 2.1 - 2.2 статьи 161 ЖК РФ; подпункты "а", "з" пункта 11 Правил N 491; пункт 8 Минимального перечня услуг и работ N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416
79.	Проводятся ли осмотры по выявлению наличия и параметров трещин в сопряжениях маршевых плит с несущими конструкциями, оголения и коррозии арматуры, нарушения связей в отдельных проступях в домах с железобетонными лестницами. При выявлении повреждений и нарушений - разрабатывается ли план восстановительных работ.	части 1 - 1.2, 2.1 - 2.2 статьи 161 ЖК РФ; подпункты "а", "з" пункта 11 Правил N 491; пункт 8 Минимального перечня услуг и работ N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416
80.	Проводятся ли осмотры по выявлению прогибов несущих конструкций, нарушений крепления к балкам, поддерживающим лестничные площадки, врубок в конструкции лестницы, а также наличие гнили и жучков-точильщиков в домах с деревянными лестницами	части 1 - 1.2, 2.1 - 2.2 статьи 161 ЖК РФ; подпункты "а", "з" пункта 11 Правил N 491; пункт 8 Минимального перечня услуг и работ N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416
81.	Проводятся ли осмотры по выявлению зыбкости перегородок, выпучивания, наличия трещин в теле перегородок и в местах сопряжения со строительными конструкциями, местах прохождения элементов инженерного оборудования. При выявлении повреждений и нарушений - разрабатывается ли план восстановительных работ.	части 1 - 1.2, 2.1 - 2.2 статьи 161 ЖК РФ; подпункты "а", "з" пункта 11 Правил N 491; пункт 10 Минимального перечня услуг и работ N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416
82.	Проводятся ли осмотры по выявлению нарушений теплозвукоизоляционных, огнезащитных свойств перегородки. При выявлении повреждений и нарушений - разрабатывается ли план восстановительных работ.	части 1 - 1.2, 2.1 - 2.2 статьи 161 ЖК РФ; подпункты "а", "з" пункта 11 Правил N 491; пункт 10 Минимального перечня услуг и работ N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416
83.	Проводится ли проверка состояния внутренней отделки. При наличии угрозы обрушения отделочных слоев или нарушения защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию - осуществляется ли их устранение.	части 1 - 1.2, 2.1 - 2.2 статьи 161 ЖК РФ; подпункты "а", "з" пункта 11 Правил N 491; пункт 11 Минимального перечня услуг и работ N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416
84.	Проводится ли проверка состояния основания и поверхностного слоя полов. При выявлении повреждений и нарушений - разрабатывается ли план восстановительных работ.	части 1 - 1.2, 2.1 - 2.2 статьи 161 ЖК РФ; подпункты "а", "з" пункта 11 Правил N 491; пункт 12 Минимального перечня услуг и работ N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416
85.	Проводится ли проверка состояния работоспособности системы вентиляции (для деревянных полов) При выявлении повреждений и нарушений - разрабатывается ли план восстановительных работ.	части 1 - 1.2, 2.1 - 2.2 статьи 161 ЖК РФ; подпункты "а", "з" пункта 11 Правил N 491; пункт 12 Минимального перечня услуг и работ N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416
86.	Проводится ли проверка состояния целостности оконных и дверных заполнений, плотности притворов, механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений в помещениях, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; при выявлении нарушений в отопительный период - осуществляется ли незамедлительный ремонт. В остальных случаях - разрабатывается ли план восстановительных работ.	части 1 - 1.2, 2.1 - 2.2 статьи 161 ЖК РФ; подпункты "з", "и" пункта 11 Правил N 491; пункт 13 Минимального перечня услуг и работ N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416
87.	Проводится ли проверка состояния исправности и работоспособности оборудования, выполнение наладочных и ремонтных работ на индивидуальных тепловых п. х.	части 1 - 1.2, 2.1 - 2.2 статьи 161 ЖК РФ; подпункты "а", "в", "з" пункта 11 Правил N 491; пункты 17, 19 Минимального перечня услуг и работ N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416
88.	Ведется ли постоянный контроль параметров теплоносителя и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления и герметичности оборудования	части 1 - 1.2, 2.1 - 2.2 статьи 161 ЖК РФ; подпункты "а", "в", "з" пункта 11 Правил N 491; пункты 17, 18, 19 Минимального перечня услуг и работ N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416
89.	Осуществляется ли проведение гидравлических и тепловых испытаний оборудования индивидуальных тепловых пунктов, узлов ввода и систем отопления, промывка и регулировка систем отопления.	части 1 - 1.2, 2.1 - 2.2 статьи 161 ЖК РФ; подпункты "а", "в", "з" пункта 11 Правил N 491; пункты 17, 18, 19 Минимального перечня услуг и работ N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416
90.	Осуществляется ли проведение работ по очистке теплообменного оборудования для удаления накипно-коррозионных отложений.	части 1 - 1.2, 2.1 - 2.2 статьи 161 ЖК РФ; подпункты "а", "в", "з" пункта 11 Правил N 491; пункты 17, 19 Минимального перечня услуг и работ N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416
91.	Осуществляется ли проведение работ по проверке исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание насосов, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, автоматических регуляторов и устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета, расширительных баков и элементов, скрытых от постоянного наблюдения (разводящих трубопроводов и оборудования на чердаках, в подвалах и каналах).	части 1 - 1.2, 2.1 - 2.2 статьи 161 ЖК РФ; подпункты "а", "в", "з" пункта 11 Правил N 491; пункт 18 Минимального перечня услуг и работ N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416
92.	Осуществляется ли контроль состояния и замена неисправных контрольно-измерительных приборов (манометров, термометров и т.п.).	части 1 - 1.2, 2.1 - 2.2 статьи 161 ЖК РФ; подпункты "а", "в", "з" пункта 11 Правил N 491; пункт 18 Минимального перечня услуг и работ N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416
93.	Осуществляется ли проведение работ по восстановлению работоспособности (ремонт, замена) оборудования и отопительных приборов, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме.	части 1 - 1.2, 2.1 - 2.2 статьи 161 ЖК РФ; подпункты "а", "в", "з" пункта 11 Правил N 491; пункты 18, 19 Минимального перечня услуг и работ N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416
94.	Осуществляется ли восстановление теплоизоляции трубопроводов системы отопления.	части 1, 2.1 - 2.2 статьи 161 ЖК РФ; подпункты "а", "в", "з", "и" пункта 11 Правил N 491; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416
95.	Осуществляется ли заполнение системы центрального отопления теплоносителем в межотопительный период.	части 1 - 1.2, 2.1 - 2.2 статьи 161 ЖК РФ; подпункты "а", "в", "з", "и" пункта 11 Правил N 491; пункт 19 Минимального перечня услуг и работ N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416
96.	Осуществляется ли постоянный контроль параметров воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров водоснабжения и герметичности оборудования.	части 1 - 1.2, 2.1 - 2.2 статьи 161 ЖК РФ; подпункты "а", "в", "з" пункта 11 Правил N 491; пункты 17, 18 Минимального перечня услуг и работ N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416
97.	Осуществляется ли проведение проверок исправности, работоспособности, регулировки и техническое обслуживание насосов, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, автоматических регуляторов и устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета, расширительных баков и элементов, скрытых от постоянного наблюдения (разводящих трубопроводов и оборудования на чердаках, в подвалах и каналах).	части 1 - 1.2, 2.1 - 2.2 статьи 161 ЖК РФ; подпункты "а", "в", "з" пункта 11 Правил N 491; пункт 18 Минимального перечня услуг и работ N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416
98.	Осуществляется ли контроль состояния и незамедлительное восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации.	части 1 - 1.2, 2.1 -2.2 статьи 161 ЖК РФ; подпункты "а", "в", "з" пункта 11 Правил N 491; пункт 18 Минимального перечня услуг и работ N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416
99.	Осуществляется ли проведение проверок работоспособности и обслуживание устройств водоподготовки для системы горячего водоснабжения. При выявлении повреждений и нарушений - разрабатывается ли план восстановительных работ.	части 1 - 1.2, 2.1 -2.2 статьи 161 ЖК РФ; подпункты "а", "в", "з" пункта 11 Правил N 491; пункт 17 Минимального перечня услуг и работ N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416
100.	Осуществляется ли контроль состояния и замена неисправных контрольно-измерительных приборов (манометров, термометров и т.п.)	части 1 - 1.2, 2.1 - 2.2 статьи 161 ЖК РФ; подпункты "а", "в", "з" пункта 11 Правил N 491; пункт 18 Минимального перечня услуг и работ N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416
101.	Осуществляется ли постоянный контроль параметров воды (давления, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров водоснабжения и герметичности оборудования.	части 1 - 1.2, 2.1 - 2.2 статьи 161 ЖК РФ; подпункты "а", "з" пункта 11 Правил N 491; пункты 17, 18 Минимального перечня услуг и работ N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416
102.	Осуществляется ли проведение проверок исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание насосов, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, автоматических регуляторов и устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета, расширительных баков и элементов, скрытых от постоянного наблюдения (разводящих трубопроводов и оборудования на чердаках, в подвалах и каналах).	части 1 - 1.2, 2.1 - 2.2 статьи 161 ЖК РФ; подпункты "а", "з" пункта 11 Правил N 491; пункт 18 Минимального перечня услуг и работ N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416
103.	Осуществляется ли проведение работ по восстановлению работоспособности (ремонт, замена) оборудования, водоразборных приборов (смесителей, кранов и т.п.), относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме.	подпункты "а", "з" пункта 11 Правил N 491; пункт 18 Минимального перечня услуг и работ N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416
104.	Осуществляется ли контроль состояния и незамедлительное восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации.	подпункты "а", "з" пункта 11 Правил N 491; пункт 18 Минимального перечня услуг и работ N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416
105.	Осуществляется ли контроль за состоянием и заменой неисправных контрольно-измерительных приборов (манометров и т.п.)	подпункты "а", "з", "и" пункта 11 Правил N 491; пункт 18 Минимального перечня услуг и работ N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416
106.	Осуществляются ли работы по чистке и промывке водонапорных баков	подпункты "а", "з" пункта 11 Правил N 491; пункт 18 Минимального перечня услуг и работ N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416
107.	Осуществляется ли проверка исправности, работоспособности, техническое обслуживание элементов, скрытых от постоянного наблюдения (разводящих трубопроводов и оборудования на чердаках, в подвалах и каналах)	подпункт "з" пункта 11 Правил N 491; пункт 18 Минимального перечня услуг и работ N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416
108.	Осуществляются ли работы по восстановлению работоспособности (ремонт, замена) оборудования, относящегося к общему имуществу в многоквартирном доме	подпункт "з" пункта 11 Правил N 491; пункт 18 Минимального перечня услуг и работ N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416
109.	Осуществляется ли контроль за состоянием и незамедлительным восстановлением герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации	подпункт "з" пункта 11 Правил N 491; пункт 18 Минимального перечня услуг и работ N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416
110.	Осуществляется ли контроль за состоянием и восстановлением исправности элементов внутренней канализации, канализационных вытяжек, внутреннего водостока, дренажных систем и дворовой канализации	подпункт "з" пункта 11 Правил N 491; пункт 18 Минимального перечня услуг и работ N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416
111.	Осуществляется ли проверка и обеспечение работоспособности устройств защитного отключения	подпункт "з" пункта 11 Правил N 491; пункт 20 Минимального перечня услуг и работ N 290;
112.	Осуществляются ли техническое обслуживание и ремонт силовых и осветительных установок, установок автоматизации котельных, бойлерных, тепловых пунктов, элементов молниезащиты и внутридомовых электросетей, очистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, наладка электрооборудования.	подпункт "з" пункта 11 Правил N 491; пункт 20 Минимального перечня услуг и работ N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416
113.	Обеспечено ли закрытие шкафов с электрощитками, электромонтажными нишами	подпункт "з" пункта 11 Правил N 491; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416
114.	Осуществляется ли проведение работ по техническому обслуживанию и сезонному управлению оборудованием систем вентиляции, определение работоспособности оборудования и элементов систем. При выявлении повреждений и нарушений - разрабатывается ли план восстановительных работ.	подпункты "а", "з" пункта 11 Правил N 491; пункт 15 Минимального перечня услуг и работ N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416
115.	Осуществляется ли контроль за состоянием, выявлением и устранением причин недопустимых вибраций и шума при работе вентиляционной установки.	подпункты "а", "з" пункта 11 Правил N 491; пункт 15 Минимального перечня услуг и работ N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416
116.	Осуществляется ли проверка утепления теплых чердаков, плотности закрытия входов на них. При выявлении повреждений и нарушений - разрабатывается ли план восстановительных работ.	подпункты "а", "з" пункта 11 Правил N 491; пункт 15 Минимального перечня услуг и работ N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416
117.	Осуществляются ли устранение неплотностей в вентиляционных каналах и шахтах, устранение засоров в каналах, устранение неисправностей шиберов и дроссель-клапанов в вытяжных шахтах, зонтов над шахтами и дефлекторов, замена дефективных вытяжных решеток и их креплений. При выявлении повреждений и нарушений - разрабатывается ли план восстановительных работ.	подпункты "а", "з" пункта 11 Правил N 491; пункт 15 Минимального перечня услуг и работ N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416
118.	Осуществляется ли контроль за состоянием и восстановлением антикоррозионной окраски металлических вытяжных каналов, труб, поддонов и дефлекторов. При выявлении повреждений и нарушений - разрабатывается ли план восстановительных работ.	подпункты "а", "з" пункта 11 Правил N 491; пункт 15 Минимального перечня услуг и работ N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416
119.	Осуществляется ли проведение работ по техническому обслуживанию оборудования систем дымоудаления, определение работоспособности оборудования и элементов системы.	подпункты "а", "з", "е" пункта 11 Правил N 491; пункт 15 Минимального перечня услуг и работ N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416
120.	Осуществляются ли контроль и обеспечение исправного состояния систем автоматического дымоудаления (при наличии)	подпункты "а", "з", "е" пункта 11 Правил N 491; пункт 15 Минимального перечня услуг и работ N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416
121.	Осуществляются ли проведение работ по техническому обслуживанию и ремонту электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации, внутреннего противопожарного водопровода, наладка электрооборудования.	подпункты "а", "з", "е" пункта 11 Правил N 491; пункт 20 Минимального перечня услуг и работ N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416
122.	Проводится ли осмотр и обеспечение работоспособного состояния пожарных лестниц, лазов, проходов, выходов, систем аварийного освещения, пожаротушения, сигнализации, противопожарного водоснабжения, средств противопожарной защиты, противодымной защиты	подпункты "а", "з", "е" пункта 11 Правил N 491; пункт 27 Минимального перечня услуг и работ N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416
123.	Организованы ли система диспетчерского контроля и обеспечение диспетчерской связи с кабиной лифта	подпункт "з" пункта 11 Правил N 491; пункт 22 Минимального перечня услуг и работ N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416
124.	Обеспечено ли проведение осмотров, технического обслуживания и ремонт лифта (лифтов);	подпункты "а", "з" пункта 11 Правил N 491; пункт 22 Минимального перечня услуг и работ N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416
125.	Обеспечено ли проведение аварийного обслуживания лифта (лифтов);	подпункт "з" пункта 11 Правил N 491; пункт 22 Минимального перечня услуг и работ N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416
126.	Обеспечено ли проведение технического освидетельствования лифта (лифтов), в том числе после замены элементов оборудования	подпункты "а", "з" пункта 11 Правил N 491; пункт 22 Минимального перечня услуг и работ N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416
127.	Осуществляется ли проверка технического состояния и работоспособности элементов мусоропровода. При выявлении засоров - осуществляется ли незамедлительное их устранение. В остальных случаях - разрабатывается ли план восстановительных работ.	части 1 - 1.2, 2.1 -2.2 статьи 161 ЖК РФ; подпункт "з" пункта 11 Правил N 491; пункты 14, 26.1 Минимального перечня услуг и работ N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416
128.	Осуществляется ли проведение работ по техническому обслуживанию: чистке, промывке и дезинфекции загрузочных клапанов стволов мусоропроводов, мусоросборной камеры и ее оборудования;	подпункт "з" пункта 11 Правил N 491; пункты 14, 26.1 Минимального перечня услуг и работ N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416; подпункт "в" пункта 148.22 Правил N 354
129.	Обслуживается и осуществляется ли очистка мусороприемных камер	подпункт "з" пункта 11 Правил N 491; пункты 14, 26.1 Минимального перечня услуг и работ N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416; подпункт "в" пункта 148.22 Правил N 354
130.	Осуществляется ли проведение проверок по определению целостности конструкций и проверка работоспособности дымоходов печей, каминов и очагов, устранение неисправностей печей, каминов и очагов, влекущих к нарушению противопожарных требований и утечке газа, а также обледенение оголовков дымовых труб	подпункты "а", "з" пункта 11 Правил N 491; пункт 16 Минимального перечня услуг и работ N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416
131.	Осуществляется ли очистка от сажи дымоходов и труб печей	подпункт "з" пункта 11 Правил N 491; пункт 16 Минимального перечня услуг и работ N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416
132.	Устраняются ли завалы в дымовых каналах	подпункты "а", "з" пункта 11 Правил N 491; пункт 16 Минимального перечня услуг и работ N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416
133.	Организовано ли круглосуточно-аварийно-диспетчерское обслуживание	подпункт "а" пункта 6 Минимального перечня услуг и работ N 290; пункты 9, 12 Правил N 416
134.	Ведется ли журнал учета заявок, поступающих в аварийно-диспетчерскую службу	пункта 17 Правил N 416; пункт 104 Правил N 354
135.	Соблюдаются ли требования к порядку регистрации заявок, ведению журнала учета заявок	части 1 - 1.2, 2.1 - 2.2 статьи 161 ЖК РФ; подпункт "з" пункта 11 Правил N 491; пункт 17 Минимального перечня услуг и работ N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416 пункты 104, 106 Правил N 354
136.	Соблюдаются ли сроки исполнения заявок	части 1 - 1.2, 2.1 - 2.2 статьи 161 ЖК РФ; подпункт "з" пункта 11 Правил N 491; пункт 28 Минимального перечня услуг и работ N 290; подпункт "д" пункта 4, подпункт "а" пункта 6 Правил N 416
137.	Проводятся ли осмотры по выявлению и устранению неисправностей фасадов	части 1 - 1.2, 2.1 - 2.2 статьи 161 ЖК РФ; подпункт "з" пункта 11 Правил N 491; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416
138.	Проводятся ли осмотры по выявлению и устранению неисправностей крыш	части 1 - 1.2, 2.1 - 2.2 статьи 161 ЖК РФ; подпункт "з" пункта 11 Правил N 491; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416
139.	Проводятся ли осмотры по выявлению и устранению неисправностей перекрытий	части 1 - 1.2, 2.1 - 2.2 статьи 161 ЖК РФ; подпункт "з" пункта 11 Правил N 491; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416
140.	Проводятся ли осмотры по выявлению и устранению неисправностей оконных и дверных заполнений	части 1 - 1.2, 2.1 - 2.2 статьи 161 ЖК РФ; подпункт "з" пункта 11 Правил N 491; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416
141.	Проводятся ли осмотры по выявлению и устранению неисправностей отопительных печей	части 1 - 1.2, 2.1 - 2.2 статьи 161 ЖК РФ; подпункт "з" пункта 11 Правил N 491; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416
142.	Проводятся ли осмотры по выявлению и устранению неисправностей дымоходов, газоходов	части 1 - 1.2, 2.1 - 2.2 статьи 161 ЖК РФ; подпункт "з" пункта 11 Правил N 491; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416
143.	Проводятся ли осмотры по выявлению и устранению неисправностей системы теплоснабжения	части 1 - 1.2, 2.1 - 2.2 статьи 161 ЖК РФ; подпункт "з" пункта 11 Правил N 491; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416
144.	Проводятся ли осмотры по выявлению и устранению неисправностей системы водоснабжения	части 1 - 1.2, 2.1 - 2.2 статьи 161 ЖК РФ; подпункт "з" пункта 11 Правил N 491; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416
145.	Проводятся ли осмотры по выявлению и устранению неисправностей системы электроснабжения	части 1 - 1.2, 2.1 - 2.2 статьи 161 ЖК РФ; подпункт "з" пункта 11 Правил N 491; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416
146.	Обеспечен ли беспрепятственный отвод атмосферных и талых вод от: отмостков, спусков в подвал, оконных приямков	части 1 - 1.2, 2.1 -2.2 статьи 161 ЖК РФ; подпункт "з" пункта 11 Правил N 491; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416
147.	Обеспечена ли надлежащая гидроизоляция фундаментов стен подвала и цоколя лестничных клеток подвальных помещений чердачных помещений машинных отделений лифтов	части 1 - 1.2, 2.1 - 2.2 статьи 161 ЖК РФ; подпункт "з" пункта 11 Правил N 491; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416
148.	Осуществляется ли подготовка плана-графика подготовки жилфонда и его инженерного оборудования к эксплуатации в зимний период и соблюдены ли сроки подготовки, установленные графиком	части 1 - 1.2, 2.1 - 2.2 статьи 161 ЖК РФ; подпункт "з" пункта 11 Правил N 491; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416
149.	Осуществляется ли восстановление в неотапливаемых помещениях изоляции трубопроводов холодного водоснабжения	части 1 - 1.2, 2.1 - 2.2 статьи 161 ЖК РФ; подпункт "з" пункта 11 Правил N 491; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416
150.	Осуществляется ли восстановление в неотапливаемых помещениях изоляции трубопроводов горячего водоснабжения	части 1 - 1.2, 2.1 - 2.2 статьи 161 ЖК РФ; подпункты "з", "и" пункта 11 Правил N 491; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416
151.	Осуществляется ли восстановление в неотапливаемых помещениях изоляции трубопроводов центрального отопления	части 1 - 1.2, 2.1 - 2.2 статьи 161 ЖК РФ; подпункты "з", "и" пункта 11 Правил N 491; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416
152.	Осуществляется ли восстановление в неотапливаемых помещениях изоляции труб канализации, внутреннего водостока	части 1 - 1.2, 2.1 - 2.2 статьи 161 ЖК РФ; подпункт "з" пункта 11 Правил N 491; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416
153.	Осуществляется ли восстановление в неотапливаемых помещениях изоляции трубопроводов противопожарного водопровода	части 1 - 1.2, 2.1 - 2.2 статьи 161 ЖК РФ; подпункт "з" пункта 11 Правил N 491; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416
154.	Имеются ли в наличии паспорта готовности многоквартирного дома к эксплуатации в осенне-зимний период (за текущий и предыдущий годы)	части 1 - 1.2, 2.1 - 2.2 статьи 161 ЖК РФ; подпункт "з" пункта 11 Правил N 491
155.	Соблюден ли порядок обеспечения условий доступности для инвалидов жилых помещений, занимаемых инвалидами и семьями, имеющими детей-инвалидов, и общего имущества в многоквартирном доме, в котором расположены указанные помещения? Соблюдены ли требования по приспособлению жилых помещений, занимаемых инвалидами и семьями, имеющими детей-инвалидов, в многоквартирном доме с учетом потребностей инвалидов?	статья 15.1 Федерального закона от 24 ноября 1995 г. N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации"; пункт 2 Правил обеспечения условий доступности для инвалидов жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 09 июля 2016 г. N 649

8. Перечень вопросов, в части соблюдения требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирном доме и пользующимся помещениями в многоквартирном доме, жилом доме.

N п/п	Вопросы	Реквизиты нормативного правового акта, содержащего обязательные требования	Вывод о соблюдении
			да	нет
1.	Соблюдаются ли требования к определению размера платы за коммунальную услугу отопления в жилом доме, не оборудованном ИПУ тепловой энергии, предоставленную в жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии при начислении платы в отопительный период?	часть 1 статьи 157 ЖК РФ; подпункт "ж" пункта 4 Правил N 416; пункт 42.1 Правил N 354; пункт 43 Правил N 354; пункт 59.1 Правил N 354; пункт 59.2 Правил N 354; пункт 2 приложения N 2 к Правилам N 354
2.	Соблюдаются ли требования к определению размера платы за коммунальную услугу отопления в многоквартирном доме нарушение порядка начисления платы за коммунальную услугу по отоплению, предоставленную в жилом доме, не оборудованном ИПУ тепловой энергии; в жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии при начислении платы в течение календарного года?	часть 1 статьи 157 ЖК РФ; подпункт "ж" пункта 4 Правил N 416; пункт 42.1 Правил N 354; пункт 43 Правил N 354; пункт 59.1 Правил N 354; пункт 59.2 Правил N 354; пункт 2 приложения N 2 к Правилам N 354
3.	Соблюдаются ли требования к определению размера платы за коммунальную услугу отопления в жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии при осуществлении оплаты в течение отопительного периода?	часть 1 статьи 157 ЖК РФ; подпункт "ж" пункта 4 Правил N 416; пункт 42.1 Правил N 354; пункт 43 Правил N 354; пункт 59.1 Правил N 354; пункт 59.2 Правил N 354; пункт 2 приложения N 2 к Правилам N 354
4.	Соблюдаются ли требования к определению размера платы за коммунальную услугу отопления в жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии при начислении платы в течение календарного года?	часть 1 статьи 157 ЖК РФ; подпункт "ж" пункта 4 Правил N 416; пункт 31 Правил N 354; пункт 42.1 Правил N 354; пункт 43 Правил N 354; пункт 59.1 Правил N 354; пункт 59.2 Правил N 354; пункт 3.1 приложения N 2 к Правилам N 354; пункт 3.2 приложения N 2 к Правилам N 354
5.	Соблюдаются ли требования к определению размера платы за коммунальную услугу отопления в жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии при начислении платы в течение отопительного периода, в течение календарного года?	часть 1 статьи 157 ЖК РФ; подпункт "ж" пункта 4 Правил N 416; пункт 31 Правил N 354; пункт 42.1 Правил N 354; пункт 43 Правил N 354; пункт 59.1 Правил N 354; пункт 59.2 Правил N 354; пункт 3.3 приложения N 2 к Правилам N 354; пункт 3.4 приложения N 2 к Правилам N 354
6.	Соблюдаются ли требования к определению размера платы за коммунальную услугу отопления в жилом доме, который оборудован индивидуальным прибором учета тепловой энергии?	часть 1 статьи 157 ЖК РФ; пункт 31 Правил N 354; пункт 42.1 Правил N 354; пункт 3.5 приложения N 2 к Правилам N 354
7.	Соблюдаются ли требования к определению размера платы за коммунальную услугу отопления в жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме при самостоятельном производстве исполнителем данной коммунальной услуги?	часть 1 статьи 157 ЖК РФ; подпункт "ж" пункта 4 Правил N 416; пункт 54 Правил N 354; пункта 20 приложения N 2 к Правилам N 354; пункт 21 приложения N 2 к Правилам N 354
8.	Соблюдаются ли требования к оформлению документов на оплату жилищных и коммунальных услуг и указанию информации, подлежащей отражению в данных документах?	часть 2 статьи 157 ЖК РФ; подпункт "ж" пункта 4 Правил N 416; пункт 69 Правил N 354; пункт 70 Правил N 354; пункт 71 Правил N 354; пункт 29 Правил N 491;
9.	Соблюдаются ли требования к определению размера платы за коммунальные услуги в случае выхода из строя или непредставления потребителем показаний индивидуальных приборов учета?	часть 1 статьи 157 ЖК РФ; подпункт "ж" пункта 4 Правил N 416; пункт 31 Правил N 354; пункт 59 Правил N 354; пункт 60 Правил N 354
10.	Соблюдаются ли требования к определению размера платы за коммунальные услуги в случае выхода из строя или утраты ранее введенного общедомового прибора учета?	часть 1 статьи 157 ЖК РФ; подпункт "ж" пункта 4 Правил N 416; пункт 31 Правил N 354; пункт 59.1 Правил N 354; пункт 60.1 Правил N 354
11.	Соблюдаются ли требования к определению размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, предоставленную в жилом помещении, оборудованном индивидуальным прибором учета (далее - ИПУ)?	часть 1 статьи 157 ЖК РФ; подпункт "ж" пункта 4 Правил N 416; пункт 31 Правил N 354; пункт 42 Правил N 354; пункт 1 приложения N 2 к Правилам N 354
12.	Соблюдаются ли требования к определению размера платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную в жилом помещении, оборудованном ИПУ?	часть 1 статьи 157 ЖК РФ; подпункт "ж" пункта 4 Правил N 416; пункт 31 Правил N 354; пункт 42 Правил N 354; пункт 1 приложения N 2 к Правилам N 354; пункт 26 приложения N 2 к Правилам N 354
13.	Соблюдаются ли требования к определению размера платы за коммунальную услугу водоотведения, предоставленную в жилом помещении?	часть 1 статьи 157 ЖК РФ; подпункт "ж" пункта 4 Правил N 416; пункт 31 Правил N 354; пункт 42 Правил N 354; пункт 1 приложения N 2 к Правилам N 354
14.	Соблюдаются ли требования к определению размера платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную в жилом помещении, оборудованном ИПУ?	часть 1 статьи 157 ЖК РФ; подпункт "ж" пункта 4 Правил N 416; пункт 31 Правил N 354; пункт 42 Правил N 354; пункт 1 приложения N 2 к Правилам N 354
15.	Соблюдаются ли требования к определению размера платы за коммунальную услугу по газоснабжению, предоставленную в жилом помещении, оборудованном ИПУ?	часть 1 статьи 157 ЖК РФ; подпункт "ж" пункта 4 Правил N 416; пункт 31 Правил N 354; пункт 42 Правил N 354; пункт 1 приложения N 2 к Правилам N 354
16.	Соблюдаются ли требования к определению размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, предоставленную в жилом помещении, не оборудованном ИПУ?	часть 1 статьи 157 ЖК РФ; подпункт "ж" пункта 4 Правил N 416; пункт 31 Правил N 354; пункт 42 Правил N 354; пункт 4, 4.1 приложения N 2 к Правилам N 354
17.	Соблюдаются ли требования к определению размера платы за коммунальную услугу по газоснабжению, предоставленную в жилом помещении, не оборудованном ИПУ?	часть 1 статьи 157 ЖК РФ; пункт 32 Правил N 549; пункт 33 Правил N 549
18.	Соблюдаются ли требования к определению размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, газоснабжению и электроснабжению, предоставленную в занимаемой j-й комнате (комнатах) в i-й коммунальной квартире, оборудованной или не оборудованной ИПУ?	часть 1 статьи 157 ЖК РФ; подпункт "ж" пункта 4 Правил N 416; пункт 31 Правил N 354; пункт 42 Правил N 354; пункт 50 Правил N 354; пункт 7 приложения N 2 к Правилам N 354; пункт 9 приложения N 2 к Правилам N 354; пункт 28 приложения N 2 к Правилам N 354
19.	Соблюдаются ли требования к определению размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также в случае, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован?	часть 1 статьи 157 ЖК РФ; часть 2 статьи 157 ЖК РФ; подпункт "ж" пункта 4 Правил N 416; пункт 31 Правил N 354; пункт 40 Правил N 354; пункт 44 Правил N 354; пункт 45 Правил N 354; пункт 46 Правил N 354; пункт 47 Правил N 354; пункт 10 приложения N 2 к Правилам N 354; пункт 11 приложения N 2 к Правилам N 354; пункт 11.1 приложения N 2 к Правилам N 354; пункт 13 приложения N 2 к Правилам N 354; пункт 27 приложения N 2 к Правилам N 354
20.	Соблюдаются ли требования к заключению договоров энергоснабжения с ресурсоснабжающими организациями в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида?	часть 1 статьи 157 ЖК РФ; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416; Правила N 124
21.	Соблюдаются ли требования к осуществлению расчетов с ресурсоснабжающими организациями за коммунальные ресурсы, поставленные по договорам ресурсоснабжения в целях обеспечения предоставления в установленном порядке собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида?	часть 6.2 статьи 155 ЖК РФ; подпункт "ж" пункта 4 Правил N 416; пункт 6 требований к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации 28 марта 2012 г. N 253 "О требованиях к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг"

Подписи лица (лиц), проводящего (проводящих) проверку:

Должность ____________________/Ф.И.О. ____________________

С проверочным листом ознакомлен(а):

________________________________________________________

      (фамилия, имя, отчество (в случае, если имеется), должность

       руководителя, иного должностного лица или уполномоченного

          представителя юридического лица, индивидуального

         предпринимателя, его уполномоченного представителя)

"___" _________________ 20__ г. ______________________

                                           (подпись)

Отметка об отказе ознакомления с проверочным листом:

_________________________________________________________

          (фамилия, имя, отчество (в случае, если имеется),

             уполномоченного должностного лица (лиц),

                     проводящего проверку)

"___" _________________ 20__ г. ______________________

                                           (подпись)

Копию проверочного листа получил(а):

_________________________________________________________

      (фамилия, имя, отчество (в случае, если имеется), должность

       руководителя, иного должностного лица или уполномоченного

          представителя юридического лица, индивидуального

          предпринимателя, его уполномоченного представителя)

"___" _________________ 20__ г. ______________________

                                            (подпись)

Отметка об отказе получения проверочного листа:

_________________________________________________________

          (фамилия, имя, отчество (в случае, если имеется),

             уполномоченного должностного лица (лиц),

                     проводящего проверку)

"___" _________________ 20__ г. ______________________

                                            (подпись)