Приложение 5. Форма договора безвозмездного пользования находящегося в государственной или муниципальной собственности

Приложение 5

к административному регламенту

предоставления муниципальной услуги

по предоставлению земельного участка,

находящегося в государственной

или муниципальной собственности,

в безвозмездное пользование

Форма договора
безвозмездного пользования находящегося в государственной или муниципальной собственности

Договор N
безвозмездного пользования находящегося в государственной или муниципальной собственности

г. Невинномысск

"__" _________ 20__ г.

В соответствии со статьями ____________________ Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления _________________________________________________________

             (ФИО, наименование юридического лица)

от "__" _______20__ г. N ___, комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Невинномысска Ставропольского края, ИНН 2631004071, ОГРН 1022603625186 зарегистрирован 12.11.2002 Межрайонной инспекцией министерства Российской Федерации по налогам и сборам N 8 по Ставропольскому краю, в лице председателя комитета __________________________, действующего на основании Положения о комитете, именуемый в дальнейшем "Ссудодатель", и ________________________________________________________,

             (ФИО, наименование юридического лица),

именуемое в дальнейшем "Ссудополучатель", и именуемые в дальнейшем "Стороны", заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. Ссудодатель предоставляет, а Ссудополучатель принимает в безвозмездное временное пользование земельный участок, относящийся к категории земель "земли населенных пунктов", с кадастровым номером ______________,

Местоположение: ______________________________________,

                          (полные адресные данные)

________________________________________________________

      (вид разрешенного использования земельного участка)

(далее - Участок), в границах, указанных в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, площадью ____ кв. м.,

1.2. Ограничения в использовании и обременения Участка: ____.

1.3. Передача имущества, являющегося предметом настоящего Договора, оформляется актом приема-передачи, который является неотъемлемой частью настоящего Договора.

1.4. Ссудополучатель Участка не вправе передавать свои права и обязанности по Договору третьему лицу, в том числе отдавать арендные права Участка в залог, вносить их в качестве вклада в уставной капитал хозяйственного товарищества или общества, либо паевого взноса в производственный кооператив, передавать земельный участок в субаренду.

2. Срок Договора

2.1. Срок использования Участка устанавливается с __ по __.

2.2. Договор вступает в силу с момента подписания договора.

2.3. Договор безвозмездного пользования прекращает свое действие по истечении срока, указанного в пункте 2.1. настоящего договора.

3. Права и обязанности Сторон

3.1. Ссудодатель имеет право:

3.1.1. Требовать от Ссудополучателя выполнения всех условий Договора.

3.1.2. Требовать возмещения убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Ссудополучателя, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

3.1.3. Осуществлять контроль за использованием Участка с правом беспрепятственного доступа в любое время на территорию Участка с целью его обследования и проверки на предмет соблюдения условий Договора.

3.1.4. Требовать досрочного расторжения Договора в случаях, когда ссудополучатель:

использует Участок не в соответствии с условиями настоящего Договора или назначением Участка;

не выполняет обязанностей по содержанию Участка в надлежащем состоянии;

существенно ухудшает состояние Участка;

ссудополучатель Участка передал свои права и обязанности по Договору третьему лицу.

3.2. Ссудодатель обязан:

3.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

3.2.2. Передать Ссудополучателю Участок по акту приема-передачи (приложение 1);

3.2.3. Предупредить ссудополучателя о всех правах третьих лиц на Участке (сервитуте, праве залога и т.п.). Неисполнение этой обязанности дает ссудополучателю право требовать расторжения договора и возмещения понесенного им реального ущерба.

3.2.4. Передать в безвозмездное временное пользование ссудополучателю Участок, а последняя обязуется вернуть Участок в том состоянии, в каком получили Участок, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном настоящим Договором.

3.3. Ссудополучатель имеет право:

3.3.1. Требовать досрочного расторжения договора:

при обнаружении недостатков, делающих нормальное использование Участком невозможным или обременительным, о наличии которых он не знал и не мог знать в момент заключения настоящего Договора;

если Участок в силу обстоятельств, за который он не отвечает, окажется в состоянии, непригодном для использования;

если при заключении настоящего Договора ссудодатель не предупредил его о правах третьих лиц на передаваемый им Участок;

3.3.2. Ссудополучатель имеет право использовать Участок на условиях, установленных настоящим Договором.

3.4. Ссудополучатель обязан:

3.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

3.4.2. Использовать Участок в соответствии с видом разрешенного использования, установленным пунктом 1.1 настоящего Договора.

3.4.3. Обеспечить Ссудодателю (его законным представителям), представителям органов государственного земельного контроля доступ на Участок по их требованию.

3.4.4. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на земельном Участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории.

3.4.5. Письменно уведомить Ссудодателя в десятидневный срок об изменении адреса или иных реквизитов; действия, совершенные по старым адресам и счетам до получения уведомлений об их изменении, засчитываются в исполнение обязательств.

3.4.6. По окончанию срока Договора привести его в состояние, пригодное для использование в соответствии с целевым назначением и передать Ссудодателю по акту приема-передачи.

3.4.7. Соблюдать при использовании Участка тре