Приказ Комитета градостроительства администрации города Ставрополя от 23 апреля 2019 г. N 24-од "О внесении изменений в приказ заместителя главы администрации города Ставрополя, руководителя комитета градостроительства администрации города Ставрополя от 18.08.2017 N 67-од "Об утверждении административного регламента комитета градостроительства администрации города Ставрополя по предоставлению муниципальной услуги "Согласование переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения, а также выдача соответствующих решений о согласовании или об отказе в согласовании"

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 27 июля 2010 г N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", постановлением администрации города Ставрополя от 26.06.2013 N 2103 "О Порядке разработки и утверждения административных регламентов предоставления муниципальных услуг", постановлением администрации города Ставрополя от 22.01.2019 N 103 "Об утверждении Перечня муниципальных услуг предоставляемых органами местного самоуправления города Ставрополя", постановлением администрации города Ставрополя от 22.01.2019 N 118 "Об утверждении Перечня муниципальных услуг, предоставление которых организуется по принципу "одного окна" на базе многофункциональных центров" приказываю:

1. Внести в приказ заместителя главы администрации города Ставрополя, руководителя комитета градостроительства администрации города Ставрополя от 18.08.2017 N 67-од "Об утверждении административного регламента комитета градостроительства администрации города Ставрополя по предоставлению муниципальной услуги "Согласование переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения, а также выдача соответствующих решений о согласовании или об отказе в согласовании" (далее - приказ) следующие изменения:

1) в наименовании и в пункте 1 приказа слова "Согласование переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения, а также выдача соответствующих решений о согласовании или об отказе в согласовании" заменить словами "Согласование переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, выдача документа, подтверждающего принятие решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме";

2) в административном регламенте комитета градостроительства администрации города Ставрополя по предоставлению муниципальной услуги "Согласование переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения, а также выдача соответствующих решений о согласовании или об отказе в согласовании", утвержденном приказом:

а) в наименовании слова "Согласование переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения, а также выдача соответствующих решений о согласовании или об отказе в согласовании" заменить словами "Согласование переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, выдача документа, подтверждающего принятие решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме";

б) в разделе 1 "Общие положения":

в абзаце первом пункта 1 слова "Согласование переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения, а также выдача соответствующих решений о согласовании или об отказе в согласовании" заменить словами "Согласование переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, выдача документа, подтверждающего принятие решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме";

пункт 3 изложить в следующей редакции:

"3. Заявителями являются следующие физические или юридические лица (за исключением государственных органов и их территориальных органов, органов государственных внебюджетных фондов и их территориальных органов, органов местного самоуправления):

1) собственники помещений в многоквартирном доме;

2) уполномоченные наймодателями наниматели жилого помещения на основании договора социального найма;

3) лица, уполномоченные от имени собственников помещений в многоквартирном доме на представление документов на согласование переустройства и (или) перепланировки помещения, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме.

От имени заявителей с заявлением о предоставлении муниципальной услуги могут обратиться представители заявителей.";

абзац второй пункта 5 изложить в следующей редакции:

"Комитета: (8652) 24-21-38, 24-51-33;";

в) в разделе 2 "Стандарт предоставления муниципальной услуги":

в пункте 10 слова "Согласование переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения, а также выдача соответствующих решений о согласовании или об отказе в согласовании" заменить словами "Согласование переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, выдача документа, подтверждающего принятие решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме";

подпункт 3 изложить в следующей редакции:

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца имеется в виду "подпункт 3 пункта 12"

"3) с филиалом федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Ставропольскому краю (далее - филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по СК);";

подпункт 4 пункта 12 изложить в следующей редакции:

"4) с организациями, осуществляющими техническую инвентаризацию;";

пункт 14 изложить в следующей редакции:

14. Результатом предоставления муниципальной услуги является:

1) документ, подтверждающий принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме;

2) документ, подтверждающий принятие решения об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме.";

пункт 17 дополнить подпунктом 13.1 следующего содержания:

". Постановление Правительства Российской Федерации от 26 марта 2016 г. N 236 "О требованиях к предоставлению в электронной форме государственных и муниципальных услуг" (официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 05.04.2016, "Российская газета", N 75, 08.04.2016, "Собрание законодательства РФ", 11.04.2016, N 15, ст. 2084);";

пункт 19 изложить в следующей редакции:

"19. В целях получения муниципальной услуги заявителем подается заявление о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, заполненное по форме согласно приложению 3 к Административному регламенту (далее - заявление) с приложением следующих документов:

1) документ, удостоверяющий личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;

2) документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя заявителя (заявителей), если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);

3) подлинник или засвидетельствованная в нотариальном порядке копия правоустанавливающего документа на переустраиваемое и (или) перепланируемое помещение в многоквартирном доме, если право на него не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (за исключением случая переустройства и (или) перепланировки помещения, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме);

4) проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в многоквартирном доме, подготовленный и оформленный в установленном порядке;

5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма);

6) протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о согласии всех собственников помещений в многоквартирном доме на переустройство и (или) перепланировку помещения в многоквартирном доме (в случае если перепланировка, переустройство помещения невозможны без присоединения к нему части общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме);

7) протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о принятии решения о переустройстве и (или) перепланировке помещения, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, решения об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на представление документов на согласование переустройства и (или) перепланировки помещения, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме (в случае подачи заявления о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме).";

в пункте 26 таблицу изложить в следующей редакции:

"N п/п	Наименование документа	Наименование органа, с которым осуществляется межведомственное взаимодействие
1.	Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц о юридическом лице или Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей об индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем	ФНС России
2.	Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости или уведомление об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений (запрашивается на помещение и здание - многоквартирный дом, в состав которого входит помещение)	Филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по СК
3.	Заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, если такое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры	Управление Ставропольского края по сохранению и государственной охране объектов культурного наследия
4.	Технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в многоквартирном доме	Организации, осуществляющие техническую инвентаризацию
5.	Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости или уведомление об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений (запрашивается на все помещения в многоквартирном доме, в случае если перепланировка, переустройство помещения невозможны без присоединения к нему части общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме)	Филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по СК";

в подпункте 2 пункта 30 слова "жилого (нежилого) помещения" заменить словами "помещения в многоквартирном доме";

в пункте 32:

в подпункте 1 слова "жилого (нежилого) помещения" заменить словами "помещения в многоквартирном доме";

дополнить подпунктом 2 следующего содержания:

"2) изготовление и выдача технического паспорта помещения.";

в пункте 34 таблицу изложить в следующей редакции:

"N п/п	Наименование услуги	Размер платы (рубли)	Основания взимания платы за предоставление услуги	Порядок взимания платы за предоставление услуги
1.	Изготовление и выдача проекта переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и(или) перепланируемого помещения в многоквартирном доме	размер и порядок взимания платы определяются проектными организациями, имеющими допуск к соответствующим видам работ
2.	Изготовление и выдача технического паспорта помещения	размер и порядок взимания платы определяются организациями, осуществляющими техническую инвентаризацию";

г) в разделе 3 "Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур (действий), требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур (действий) в электронной форме":

подпункт 4 пункта 43 изложить в следующей редакции:

"4) подготовка и подписание документа, подтверждающего принятие решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме;";

наименование подраздела "Подготовка и подписание решения" изложить в следующей редакции:

"Подготовка и подписание документа, подтверждающего принятие решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме";

в пункте 73 слова "для принятия решения о согласовании" заменить словами "для подготовки документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме";

в абзаце первом пункта 74 слова "жилого (нежилого) помещения" заменить словами "помещения в многоквартирном доме";

пункт 75 изложить в следующей редакции:

"75. В течение десяти календарных дней со дня поступления заявления и документов, указанных в пунктах 19, 26 Административного регламента, либо после истечения срока, предусмотренного для предоставления заявителем документа и (или) информации, определенных пунктом 26 Административного регламента, указанных в уведомлении об отсутствии документа, специалист отдела технической подготовки документов в области градостроительства Комитета осуществляет:

1) подготовку проекта документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме" (далее - решение о согласовании) по форме, приведенной в приложении 6 к Административному регламенту, при отсутствии оснований, указанных в пункте 30 Административного регламента;

2) подготовку проекта документа, подтверждающего принятие решения об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме" (далее - решение об отказе) по форме, приведенной в приложении 7 к Административному регламенту, при наличии оснований, указанных в пункте 30 Административного регламента;

3) направление проекта решения о согласовании или проекта решения об отказе на визирование ведущему инженеру отдела технической подготовки документов в области градостроительства Комитета.";

в пункте 77 слова "в день получения" заменить словами "в течение одного дня со дня получения";

в пункте 78 слова "в день получения" заменить словами "в течение одного дня со дня получения";

в пункте 79 слова "решения, предусмотренного пунктом 14 Административного регламента," заменить словами "решения о согласовании или решения об отказе";

пункт 80 изложить в следующей редакции:

"80. Подготовка решений о согласовании осуществляется в пяти экземплярах на бумажном носителе и в электронной форме, решений об отказе - в двух экземплярах на бумажном носителе и в электронной форме.

В случае поступления в Комитет заявления и документов, указанных в пункте 19 Административного регламента, в электронной форме и заявителем выбран в качестве способа получения результата муниципальной услуги получение его в форме электронного документа, подготовка решений о согласовании, решений об отказе осуществляется в одном экземпляре на бумажном носителе и в электронной форме.";

пункт 81 изложить в следующей редакции:

"81. Окончанием административной процедуры является регистрация решения о согласовании или решения об отказе специалистом отдела капитального строительства Комитета.

Максимальный срок исполнения административной процедуры составляет 34 дня.";

в пункте 82 слова "одного из решений, указанных в пункте 14 Административного регламента," заменить словами "указанных решений";

пункт 85.1 признать утратившим силу;

в подпункте 2 пункта 86 слова "соответствующего отдела" заменить словами "отдела по работе с заявителями";

пункт 88 изложить в следующей редакции:

"88. Заявителю, обратившемуся с заявлением о предоставлении муниципальной услуги в электронной форме, результат муниципальной услуги, указанный в пункте 14 Административного регламента, направляется способом, выбранным заявителем и указанным в заявлении о предоставлении муниципальной услуги, в виде:

1) электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью руководителя Комитета;

2) документа на бумажном носителе, подтверждающего содержание электронного документа, в Центре.

Специалист отдела капитального строительства Комитета в день регистрации решения о согласовании или решения об отказе направляет указанные документы в зависимости от выбранного заявителем способа получения результата муниципальной услуги в личный кабинет заявителя на Едином портале или Портале государственных и муниципальных услуг Ставропольского края или в Центр.";

д) в разделе 4 "Формы контроля исполнения Административного регламента":

пункт 93 изложить в следующей редакции:

"93. Текущий контроль за соблюдением и исполнением ответственными должностными лицами положений Административного регламента и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, Ставропольского края, муниципальных правовых актов города Ставрополя, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги, а также принятием ими решений осуществляется руководителями соответствующих подразделений Комитета и Центра в процессе исполнения административных процедур.";

в пункте 94 слова "комитетом экономического развития администрации города Ставрополя" заменить словами "уполномоченным органом администрации города Ставрополя";

е) пункт 112 раздела 5 "Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего, многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг или их работников" признать утратившим силу;

ж) в приложении 1 "Список учреждений, участвующих в предоставлении муниципальной услуги"

в нумерационном заголовке слова "Согласование переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения, а также выдача соответствующих решений о согласовании или об отказе в согласовании" заменить словами "Согласование переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, выдача документа, подтверждающего принятие решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме";

з) в приложении 2 "Блок-схема предоставления услуги":

в нумерационном заголовке слова "Согласование переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения, а также выдача соответствующих решений о согласовании или об отказе в согласовании" заменить словами "Согласование переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, выдача документа, подтверждающего принятие решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме";

по тексту слова "Подготовка и подписание решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения или решения об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения" заменить словами "Подготовка и подписание документа, подтверждающего принятие решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме", слова "Выдача заявителю, передача в Центр решения о согласовании, выдача решения об отказе" заменить словами "Выдача заявителю результата предоставления муниципальной услуги";

и) приложение 3 "Форма заявления о переустройстве и (или) перепланировке нежилого помещения в многоквартирном доме" изложить в новой редакции согласно приложению 1 к настоящему приказу;

к) в приложении 4 "Расписка о приеме документов":

в нумерационном заголовке слова "Согласование переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения, а также выдача соответствующих решений о согласовании или об отказе в согласовании" заменить словами "Согласование переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, выдача документа, подтверждающего принятие решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме";

по тексту слова "Наименование услуги: "Согласование переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения, а также выдача соответствующих решений о согласовании или об отказе в согласовании" заменить словами "Наименование услуги: "Согласование переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, выдача документа, подтверждающего принятие решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме";

ГАРАНТ:

Нумерация подпунктов приводится в соответствии с источником

и) в приложении 5 "Бланк уведомления об отказе в приеме заявления о предоставлении муниципальной услуги и документов, поступивших в электронной форме":

в нумерационном заголовке слова "Согласование переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения, а также выдача соответствующих решений о согласовании или об отказе в согласовании" заменить словами "Согласование переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, выдача документа, подтверждающего принятие решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме";

по тексту слова "о предоставлении решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения" заменить словами "о выдаче документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме";

л) приложение 6 "Решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки нежилого помещения в многоквартирном жилом доме" изложить в новой редакции согласно приложению 2 к настоящему приказу;

м) приложение 7 "Формы решений об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения" изложить в новой редакции согласно приложению 3 к настоящему приказу;

н) приложение 8 "Бланк уведомления об отсутствии запрошенного документа в рамках межведомственного информационного взаимодействия" изложить в новой редакции согласно приложению 4 к настоящему приказу.

2. Настоящий приказ вступает в силу на следующий день после дня его официального опубликования в газете "Вечерний Ставрополь".

Заместитель главы администрации города Ставрополя, руководитель комитета градостроительства администрации города Ставрополя

А.В. Уваров

Первый заместитель руководителя комитета градостроительства администрации города Ставрополя

П.А. Редька