Статья 1

Статья 1

Внести в Закон Ставропольского края от 28 июня 2013 г. N 57-кз "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края" следующие изменения:

1) в пункте 1 части 7 статьи 3 слова "технического заключения о необходимости (возможности) проведения данного вида работ" заменить словами "заключения по итогам комплексного обследования технического состояния многоквартирного дома";

2) в статье 3.1 слова "уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти" заменить словами "федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства";

3) статью 5 дополнить частью 4 следующего содержания:

"4. Действие настоящей статьи не распространяется на оказание на безвозвратной основе за счет средств бюджета Ставропольского края дополнительной помощи при возникновении неотложной необходимости в проведении капитального ремонта, осуществляемое в порядке, установленном Правительством Ставропольского края.";

4) в статье 6:

а) в пункте 3 части 4.1 слова "три квартиры" заменить словами "пять квартир";

б) абзац шестой части 5 изложить в следующей редакции:

"Выполнение работ по ремонту, замене, модернизации лифтов, ремонту лифтовых шахт, машинных и блочных помещений предусматривается региональной программой в приоритетном порядке.";

в) в подпункте "г" пункта 1 части 7 слова "три квартиры" заменить словами "пять квартир";

г) часть 9 изложить в следующей редакции:

"9. В случае сноса многоквартирного дома средства фонда капитального ремонта за вычетом израсходованных средств на цели сноса и оказанные услуги и (или) выполненные работы по капитальному ремонту общего имущества в этом многоквартирном доме до принятия в установленном Правительством Российской Федерации порядке решения о признании такого дома аварийным распределяются между собственниками помещений в этом многоквартирном доме пропорционально размеру уплаченных ими взносов на капитальный ремонт и взносов на капитальный ремонт, уплаченных предшествующими собственниками соответствующих помещений.

При исключении из региональной программы многоквартирных домов в случаях, предусмотренных подпунктами "б" - "г" и "е" пункта 1 части 7 настоящей статьи, средства фонда капитального ремонта распределяются между собственниками помещений в этом многоквартирном доме пропорционально размеру уплаченных ими взносов на капитальный ремонт и взносов на капитальный ремонт, уплаченных предшествующими собственниками соответствующих помещений, за вычетом израсходованных средств на ранее оказанные услуги и (или) выполненные работы по капитальному ремонту общего имущества в этом многоквартирном доме, при условии полного погашения задолженности по оплате оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, подлежащей погашению за счет средств фонда капитального ремонта (при наличии такой задолженности).

Порядок возврата региональным оператором средств фонда капитального ремонта собственникам помещений в многоквартирном доме в случаях, предусмотренных абзацами первым и вторым настоящей части, устанавливается Правительством Ставропольского края.";

5) статью 7 дополнить частью 9 следующего содержания:

"9. Функции регионального оператора по ведению системы учета фондов капитального ремонта могут осуществляться иным юридическим лицом, созданным в форме государственного бюджетного или казенного учреждения, на основании договора, заключенного с региональным оператором.".