Приложение. Проект решения Совета города Лермонтова "О внесении изменений в решение Совета города Лермонтова от 28 июля 2010 года N 51 "Об утверждении Правил землепользования и застройки территории города Лермонтова Ставропольского края"

Приложение

к постановлению администрации

города Лермонтова

от 19 октября 2017 г. N 962

Проект

Совет города Лермонтова

Решение

______________ 2017 года N ____

"О внесении изменений в решение Совета города Лермонтова от 28 июля 2010 года N 51 "Об утверждении Правил землепользования и застройки территории города Лермонтова Ставропольского края"

Руководствуясь Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом Ставропольского края от 31 мая 2012 года N 53-кз "О некоторых вопросах регулирования отношений в области градостроительной деятельности на территории Ставропольского края", Уставом города Лермонтова Ставропольского края, Совет города Лермонтова решил:

1. Внести в решение Совета города Лермонтова от 28 июля 2010 года N 51 "Об утверждении Правил землепользования и застройки территории города Лермонтова Ставропольского края" следующие изменения:

1.1. В статье 37 "Градостроительные регламенты территории города Лермонтова" в таблицах "Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства" параметр:

"Минимальные отступы от границ земельного участка до строений" читать:

"Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений".

1.2. В таблице "Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства" установить параметр "Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений":

в пределах зоны Ж-1 Зона застройки индивидуальными жилыми домами:

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений

От фронтальной границы участка до строения - 3,0 м; или 5,0 м - от красной линии (если граница земельного участка совпадает с красной линией); от границ соседнего участка - не менее 3,0 м

в пределах зоны Ж-2 Зона малоэтажной жилой застройки:

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений

От фронтальной границы участка до строения - 3,0 м; или 5,0 м - от красной линии (если граница земельного участка совпадает с красной линией); от границ соседнего участка - не менее 3,0 м

в пределах зоны Ж-3 Зона застройки малоэтажной жилой застройки:

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений

От фронтальной границы участка до строения - 3,0 м; или 5,0 м - от красной линии (если граница земельного участка совпадает с красной линией); от границ соседнего участка - не менее 3,0 м

в пределах зоны ОД-1 Общественно-деловая зона общегородского центра:

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений

От фронтальной границы участка до строения - в соответствии с линией застройки; или 6,0 м - от красной линии (если граница земельного участка совпадает с красной линией); от границ соседнего участка - не менее 1,0 м

в пределах зоны ОД-2 Общественно-деловая обслуживающая зона:

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений

От фронтальной границы участка до строения - в соответствии с линией застройки; или 5,0 м - от красной линии (если граница земельного участка совпадает с красной линией); от границ соседнего участка - не менее 1,0 м

в пределах зоны ОЗ Зона размещения объектов здравоохранения:

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений

От фронтальной границы участка до строения - в соответствии с линией застройки; или 5,0 м - от красной линии (если граница земельного участка совпадает с красной линией); от границ соседнего участка - не менее 1,0 м

в пределах зоны ОФС Зона размещения объектов культуры и спорта:

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений

От фронтальной границы участка до строения - в соответствии с линией застройки; или 5,0 м - от красной линии (если граница земельного участка совпадает с красной линией); от границ соседнего участка - не менее 1,0 м

в пределах зоны УЗ Зона размещения высших, средних специальных учебных заведений:

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений

От фронтальной границы участка до строения - в соответствии с линией застройки; или 5,0 м - от красной линии (если граница земельного участка совпадает с красной линией); от границ соседнего участка - не менее 1,0 м

в пределах зоны ЭЗ-1 Экологическая зона горы Бештау:

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений

Не подлежит установлению

в пределах зоны ЭЗ-2 Зона скверов, парков, бульваров:

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений

Не подлежит установлению

в пределах зоны ПК-1 Зона производственно-коммунальная с предприятиями I - II класса вредности по санитарной классификации предприятий:

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений

От фронтальной границы участка до строения - в соответствии с линией застройки; или 5,0 м - от красной линии (если граница земельного участка совпадает с красной линией); от границ соседнего участка - не менее 3,0 м

в пределах зоны ПК-2 Зона производственно-коммунальных объектов III - IV класса вредности по санитарной классификации предприятий:

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений

От фронтальной границы участка до строения - в соответствии с линией застройки; или 5,0 м - от красной линии (если граница земельного участка совпадает с красной линией); от границ соседнего участка - не менее 3,0 м

в пределах зоны ПК-3 Зона производственно-коммунальная с предприятиями V класса вредности по санитарной классификации предприятий:

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений

От фронтальной границы участка до строения - в соответствии с линией застройки; или 5,0 м - от красной линии (если граница земельного участка совпадает с красной линией); от границ соседнего участка - не менее 3,0 м

в пределах зоны ИТ Зона инженерной и транспортной инфраструктур:

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений

Не подлежит установлению

в пределах зоны СН-1 Зона кладбищ:

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений

Не подлежит установлению

в пределах зоны СН-2 Зона объектов водоснабжения и канализации:

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений

Не подлежит установлению

в пределах зоны СДТ Зона садоводческих (дачных) товариществ:

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений

От фронтальной границы участка до строения - 3,0 м; или 5,0 м - от красной линии (если граница земельного участка совпадает с красной линией); от границ соседнего участка - не менее 3,0 м

2. Администрации города Лермонтова (Ю.В. Брусенцов) провести необходимые мероприятия, связанные с установлением предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов.

3. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Совета города Лермонтова по законодательству, правопорядку, местному самоуправлению и экологии.

4. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования (обнародования).