2. Объемы потребления тепловой энергии (мощности), теплоносителя и приросты потребления тепловой энергии (мощности), теплоносителя с разделением по видам теплопотребления в каждом тепловом районе, на каждом этапе

2. Объемы потребления тепловой энергии (мощности), теплоносителя и приросты потребления тепловой энергии (мощности), теплоносителя с разделением по видам теплопотребления в каждом тепловом районе, на каждом этапе

Потребность в тепле для селитебной застройки подсчитана по укрупненным показателям теплового потока на отопление жилых зданий на 1 кв. м общей площади, исходя из санитарно-гигиенических норм, комфортных условий и условий энергосбережения для зданий, строительство которых осуществляется после 01 января 2001 года (СП 50-13330.2012 "Тепловая защита зданий", СП 131.13330.2012 "Строительная климатология").

Данные о перспективных нагрузках приведены в соответствии со сложившимися условиями застройки, расположением источников тепла, схемами тепловых сетей централизованного теплоснабжения города Ставрополя по четырем тепловым районам в разрезе структуры теплопотребления населения (строительство жилья), бюджетных организаций (строительство объектов социальной инфраструктуры) и прочих потребителей (развитие промышленности и прочих объектов).

Диаграмма 3. Динамика прироста нагрузки

"Диаграмма 3. Динамика прироста нагрузки"

Таблица 2. Прогнозируемый рост тепловых нагрузок за три расчетных периода

Тепловой район	Нагрузка	Прогноз тепловых нагрузок, Гкал/час, город Ставрополь				Итого тепловых нагрузок, Гкал/час
		Существующее положение на конец 2013 года	очередь
			I	II	III
			2018	2023	2029
Юго-Западный	фактическая	286,983	289,494	507,538	591,342	591,342
	прирост	-	2,511	218,044	83,804	304,359
Южный	фактическая	15,700	30,000	73,250	100,000	100,000
	прирост	-	14,300	43,250	26,750	84,300
Северный	фактическая	192,793	211,830	232,329	232,329	232,329
	прирост	-	19,037	20,499	0,000	39,536
Центральный	фактическая	370,097	403,149	416,485	444,675	444,675
	прирост	-	33,052	13,336	28,190	74,578
Прирост нагрузок на конец отчетного периода		-	68,899	295,129	138,744	502,772
Нагрузки на конец отчетного периода		865,573	934,472	1229,601	1368,345	1368,345

Таблица 2.1. Средневзвешенная плотность тепловой нагрузки

Адрес объекта	Существующая средневзвешенная плотность тепловой нагрузки, Гкал/час /кв. км	Перспективная величина средневзвешенной плотности тепловой нагрузки, Гкал/час /кв. км
		2023 г.	2029 г.
1	2	3	4
Юго-Западный тепловой район	0,080	0,084	0,085
ул. Доваторцев, 44е	0,072	0,072	0,072
ул. Пирогова, 87	0,115	0,170	0,197
Котельная перспективная 1 (ул. Шпаковская - очистные) (N 2 Музей)	-	0,062	0,062
Котельная перспективная 2 (45 Параллель - Телецентр) (N 1 Территория банка)	-	0,103	0,103
ул. Шпаковская, 85	0,075	0,075	0,075
Котельная по ул. Шпаковской, 76/6	0,024	0,024	0,024
Котельная по 2 Юго-западному проезду, 9а	0,152	0,152	0,152
Южный тепловой район	0,147	0,045	0,032
ул. Магистральная (х. Демино)	0,075	0,407	0,407
Котельная перспективная, микрорайон N 2 (30 Гкал/ч) (х. Демино) (N 7 Демино)	-	0,019	0,019
Котельная перспективная, микрорайон N 3 (30 Гкал/ч) (х. Демино) (N 7 Демино)	-	0,019	0,019
ул. Южный обход, 55ж	0,170	0,170	0,170
Северный тепловой район	0,065	0,071	0,071
ул. 2 Промышленная, 8б	0,046	0,047	0,047
просп. Кулакова, 20б	0,103	0,108	0,108
ул. Ленина, 441	0,048	0,115	0,115
ул. Октябрьская, 182	0,101	0,102	0,102
ул. Октябрьская, 184	0,091	0,091	0,091
ул. Балакирева, 5	0,039	0,039	0,039
ул. Попова, 16	0,079	0,079	0,079
ул. Октябрьская, 66	0,047	0,047	0,047
ул. Октябрьская, 159	0,039	0,039	0,039
ул. Пригородная, 197	0,084	0,143	0,143
ул. Чапаева, 4	0,105	0,105	0,105
ул. Пригородная, 70	0,066	0,066	0,066
ул. Трунова, 71	0,050	0,050	0,050
ул. Репина, 146	0,067	0,067	0,067
ул. Гоголя, 36а	0,038	0,038	0,038
ул. Воронежская, 14	0,100	0,100	0,100
ул. 4 Промышленная, 3	0,076	0,076	0,076
котельная по ул. 1 Промышленной, 4	0,392	0,392	0,392
котельная по просп. Кулакова, 8	0,368	0,368	0,368
котельная по ул. Федосеева, 9	0,059	0,059	0,059
котельная по ул. Пригородной, 224а	0,124	0,124	0,124
Центральный тепловой район	0,069	0,071	0,076
ул. Доваторцев, 2	0,116	0,116	0,116
просп. К. Маркса, 65	0,114	0,114	0,114
просп. К. Маркса, 77	0,061	0,061	0,061
ул. Голенева, 6а	0,154	0,154	0,154
ул. Лермонтова, 153	0,070	0,071	0,071
ул. Пушкина, 65	0,048	0,048	0,048
пр. Ленинградский, 24	0,070	0,070	0,070
ул. Дзержинского, 228	0,067	0,067	0,067
ул. Объездная, 9	0,071	0,071	0,071
ул. М. Морозова, 10	0,084	0,084	0,084
ул. Ленина, 328	0,089	0,089	0,089
ул. Пржевальского, 15	0,050	0,051	0,051
ул. Мира, 302	0,078	0,078	0,078
ул. Р. Люксембург, 18	0,057	0,057	0,057
ул. Семашко, 3	0,098	0,180	0,180
ул. Голенева, 46	0,087	0,087	0,087
ул. Фрунзе, 2	0,058	0,058	0,058
ул. Дзержинского, 161	0,044	0,044	0,044
ул. Краснофлотская, 187	0,064	0,064	0,064
ул. Фрунзе, 8	0,110	0,110	0,110
ул. Балахонова, 13	0,107	0,107	0,107
ул. Горького, 43	0,071	0,081	0,081
ул. Объездная, 31	0,027	0,027	0,027
ул. 8 Марта, 176	0,112	0,112	0,112
ул. Мира, 324	0,051	0,051	0,102
ул. Партизанская, 1г	0,211	0,211	0,211
ул. Дзержинского, 1	0,062	0,062	0,062
ул. Серова, 272	0,069	0,069	0,069
ул. Пономарева, 5	0,064	0,064	0,064
ул. Шпаковская, 1	0,106	0,106	0,106
ул. Доваторцев, 5	0,060	0,060	0,060
ул. Бабушкина, 2а	0,072	0,072	0,072
Станция Селекционная	0,029	0,029	0,029
ул. Завокзальная, 33а - А	0,158	0,158	0,158
ул. Завокзальная, 33а - Б	0,188	0,188	0,188
ул. Завокзальная, 33а - В	0,164	0,164	0,164
ул. Гражданская, 3	0,053	0,053	0,053
ул. Абрамовой, 2	0,099	0,099	0,099
Старомарьевское шоссе, 3	0,083	0,083	0,083
Старомарьевское шоссе, 7	0,081	0,081	0,081
ул. Чехова, 13	0,063	0,064	0,064
ул. Серова, 521	0,045	0,045	0,045
ул. Серова, 451	0,054	0,054	0,054
котельная по просп. К. Маркса, 52	0,407	0,407	0,407
котельная по просп. К. Маркса, 59	0,279	0,279	0,279
котельная по ул. Биологической, 20	0,092	0,092	0,092
котельная по ул. Советской, 9	0,015	0,015	0,015
котельная по ул. Дзержинского, 2а	0,189	0,189	0,189
котельная по ул. Завокзальной, 24	0,037	0,037	0,037
котельная по ул. Ползунова, 2	0,063	0,063	0,063
котельная по ул. Доваторцев, 26	0,053	0,053	0,053
Всего:	0,072	0,073	0,072

Тепловая нагрузка на жилищно-коммунальный сектор города Ставрополя на конец 2013 года составляла 865,57 Гкал/час, на конец 2018 года - 934,472 Гкал/час, на конец 2030 года тепловая нагрузка составит 1 368,345 Гкал/час.

Теплоснабжение существующей капитальной застройки осуществляется от котельных. Небольшие нерентабельные котельные (с высокой себестоимостью производства тепловой энергии) подлежат закрытию. В квартальных котельных необходимо произвести реконструкцию и техническое перевооружение путем замены старых котлов на современные аналоги, что позволит увеличить мощность котельных и даст возможность подключить к ним новых потребителей, в том числе получавших тепловую энергию от закрываемых котельных.

В существующей малоэтажной застройке сохраняются индивидуальные источники тепла.

Обеспечение теплом нового жилищно-коммунального сектора города Ставрополя осуществляется следующим образом.

Новая малоэтажная блокированная и усадебная застройка будут обеспечиваться теплом от индивидуальных источников - современных двухконтурных котлов российского или импортного производства.

Многоэтажную застройку необходимо эффективнее снабжать теплом от котельных.

Система теплоснабжения города Ставрополя предлагается двухтрубная, прокладка трубопроводов - бесканальная. Для снижения тепловых потерь при транспортировке тепла к потребителю следует использовать предварительно изолированные трубы заводского изготовления.

Для получения горячей воды в подвалах домов необходимо применять полностью автоматизированные тепловые пункты с пластинчатыми теплообменниками.

Для зданий от 5 - 9 этажей и выше предлагается применять независимую систему отопления.

Для отдельно стоящих зданий, удаленных от источников тепла и не попадающих в зону централизованного теплоснабжения, возможно устройство крышных котельных.

Для новых общественных и научных центров целесообразно рассмотреть возможность строительства газопоршневых установок, позволяющих обеспечить комплексное решение вопросов газо-, тепло- и энергоснабжения, надежность и безопасность энергоснабжения. Использование когенерационного способа производства тепла и электроэнергии в этих установках экономит около 40 процентов топлива (газа).

Обеспечение теплом многоэтажной застройки предлагаемых к строительству новых площадок осуществляется следующим образом.

Южный тепловой район.

Обеспечение теплом объектов города Ставрополя, расположенных в 12 микрорайоне города Ставрополя (х. Демино) на проектный срок предусмотрено осуществить от существующей котельной путем ее расширения на первом этапе для микрорайона N 1 с ориентировочной тепловой нагрузкой 16,5 Гкал/час. Согласно техническим условиям, выданным АО "Теплосеть" от 14.09.2010 N 97/10, и проектом планировки территории 12 микрорайона, микрорайона N 1.

В микрорайоне N 1 предусмотрено техническое перевооружение котельной по улице Магистральной: замена существующих котлов КСВ-2,9 на котлы типа КВ-ГМ-4,65(П), замена сетевых насосов, замена установки химводоподготовки. Заявленная тепловая нагрузка - 16,5 Гкал/час, рассматривается разработка проекта строительства двух котельных мощностью по 30 Гкал/час с комбинированной выработкой тепловой и электрической энергии для покрытия нагрузок электроэнергии как для собственных нужд источника теплоснабжения, так и для нужд населения указанных микрорайонов.

Юго-Западный тепловой район.

Планировка территории II очереди застройки жилого района в юго-западной части города Ставрополя.

Реконструкция котельной по улице Пирогова, 87, мощностью 60 Гкал/час с увеличением до 100 Гкал/час до 2029 года.

Строительство новой котельной в районе очистных сооружений (улица Шпаковская) мощностью 120 Гкал/час для I очереди строительства жилого района в юго-западной части города Ставрополя.

Строительство новой котельной по улице 45 Параллель мощностью 160 Гкал/час для обеспечения теплом жилой застройки, планируемой к строительству до 2029 года.

Генеральным планом предусмотрено поэтапное освоение территории города Ставрополя. Каждый этап включает строительство жилых зданий, общественную, производственную, социальную и коммунальную застройку.

Первым этапом Генерального плана предусматривалась застройка микрорайона N 4. Срок застройки: 2014 - 2018 годы. Общий объем строительства составил: жилой фонд - 782,7 тыс. кв. м, общественные объекты различного функционального назначения в отдельно стоящих и встроенно-пристроенных помещениях - 380,4 тыс. кв. м, детские сады, школы. Количество жителей - 26771 человек.

Вторым этапом Генерального плана предусмотрена застройка микрорайонов N 1, N 3. Срок застройки: 2018 - 2022 годы. Общий объем строительства составит: жилой фонд - 1271,2 тыс. кв. м, общественные объекты различного функционального назначения в отдельно стоящих и встроенно-пристроенных помещениях - 123,4 тыс. кв. м, 10 детских садов на 140 мест, 4 школы на 1400 мест. Количество жителей - 44480 человек.

Третьим этапом Генерального плана предусмотрена застройка микрорайона N 2. Срок застройки: 2022 - 2024 годы. Общий объем строительства составит: жилой фонд - 280,48 тыс. кв. м, общественные объекты различного функционального назначения в отдельно стоящих и встроенно-пристроенных помещениях - 19,63 тыс. кв. м, 2 детских сада на 140 мест, 1 школа на 1400 мест. Количество жителей - 9400 человек.

Четвертым этапом Генерального плана предусмотрена застройка квартала общественной застройки - спорткомплекса и спортивной школы. Срок застройки - до 2025 года. Общий объем строительства составит: жилой фонд - 87,06 тыс. кв. м, общественные объекты различного функционального назначения в отдельно стоящих и встроенно-пристроенных помещениях - 11,2 тыс. кв. м.

Пятым этапом Генерального плана предусмотрена застройка квартала производственной застройки. Общая площадь застройки составит 250,0 тыс. кв. м.

Северный тепловой район.

Новая 5 - 9-этажная застройка вдоль улицы Октябрьской и проспекта Кулакова от существующей котельной по проспекту Кулакова, 20б.

Для вновь построенных объектов в 381 и 424 кварталах предусматривается подключение к котельной по улице Пригородной, 197, с нагрузками, приведенными в таблице 3.

Таблица 3. Нагрузки подключения к котельной по улице Пригородной, 197

Объекты	Отопление (Гкал/час)	ГВС (Гкал/час)	Итого
Спортивный комплекс	0,67	0,67	1,33
Средняя общеобразовательная школа	0,38	0,38	0,75
Детское дошкольное образовательное учреждение	0,23	0,23	0,46
Общественный центр	0,04	0,04	0,08
Общественный центр с многоярусной автостоянкой	0,03	0,03	0,06
Итого:	1,33	1,33	2,67

Также предусматривается техническое перевооружение существующей котельной по улице Пригородной, 197, в том числе замена двух котлов КВГМ 2,5-95 на котлы КВГ-3,15-115.

Для теплоснабжения проектируемой общеобразовательной школы и дошкольного образовательного учреждения предусматривается строительство блочной модульной котельной с когенерационной установкой мощностью 1 Гкал/час с размещением котельной на прилегающей территории. Электроснабжение данных объектов будет осуществляться от указанной котельной.

Подключенная нагрузка вместе с перспективными абонентами составляет 17,7 Гкал/час.

Центральный тепловой район.

Объекты жилищного строительства по адресу: город Ставрополь, улица Селекционная, 1, участок 2 (кадастровый номер 26:12:0021004:5, площадь 6,54 га), суммарная тепловая нагрузка 5,4 Гкал/час, планируется подключить к предполагаемой к строительству квартальной котельной с комбинированной выработкой тепловой и электрической энергии для покрытия нагрузок электроэнергии как для собственных нужд источника теплоснабжения, так и для нужд населения.

Строительство многофункционального комплекса "Метрополия" по адресу: город Ставрополь, улица Доваторцев, 2.

В соответствии с проектом теплоснабжения многофункционального комплекса "Метрополия", на основе ранее выданных технических условий от 14.02.2014 N 22-12 потребителями тепловой энергии являются системы отопления, вентиляции и ГВС жилых и торгово-офисных зданий, расположенных на территории бывшего автотранспортного предприятия по улице Доваторцев, 2. На территории многофункционального комплекса "Метрополия" планируется разместить 24-этажные жилые дома, а также объекты культурно-бытового и торгового назначения.

Ввиду того, что территория многофункционального комплекса "Метрополия" примыкает непосредственно к зданию существующей котельной по улице Доваторцев, 2, котельная должна быть закрыта, а ее нагрузка 14,7 Гкал/час и нагрузка 13,47 Гкал/час комплекса "Метрополия" перенесена на реконструируемую котельную по улице Семашко, 3. Также к данной котельной планируется подключение дополнительной тепловой нагрузки 10,52 Гкал/час нового корпуса государственного бюджетного учреждения здравоохранения Ставропольского края "Краевая детская клиническая больница" и хирургического корпуса государственного бюджетного учреждения здравоохранения Ставропольского края "Ставропольская краевая клиническая больница". Мощность котельной по улице Семашко, 3 должна быть доведена до 53 Гкал. Для этого необходимо заменить два котла ТВГ-4 на два котла КВГ-3,15, два котла КВГ-7,56 и установить один котел КВГМ-23,26, заменить сетевые насосы, оборудование ХВО, газорегуляторные установки и проложить новый ввод газопровода к котельной, построить участок тепловой сети соединяющих сети котельных по улицам Семашко, 3 и Доваторцев, 2.

Основные решения по застройке территории Центрального теплового района в границах улиц 8 Марта, Лермонтова, Пушкина, Балахонова.

Потребителями тепловой энергии являются системы отопления, вентиляции и ГВС Центрального теплового района в границах улиц 8 Марта, Лермонтова, Пушкина, Балахонова.

Площадь проектируемой территории составляет 42,83 га.

Подключение проектируемых объектов в границах улиц 8 Марта, Лермонтова, Пушкина, Балахонова планируется к существующей реконструируемой котельной по улице Мира, 324. Также планируется реконструкция квартальных тепловых сетей с учетом подключаемой тепловой нагрузки.

Для теплоснабжения объектов государственного бюджетного учреждения здравоохранения Ставропольского края "Ставропольская краевая клиническая больница" по улице Лермонтова, 208 предусматривается реконструкция котельной воинской части в 165 квартале для использования ее в качестве основного источника тепла. При этом для теплоснабжения объектов больницы котельная по улице Мира, 324 должна использоваться как резервный источник тепла.

Режим работы котельных по теплоносителю - 115/70°С.

Система теплоснабжения - двухтрубная.

Приготовление воды для системы отопления, вентиляции и ГВС осуществляется в индивидуальных тепловых пунктах (далее - ИТП) для каждого объекта отдельно.

Тепловые нагрузки рассчитаны для выдачи лимита на газ, подаваемого в районе расположения указанных котельных.

Информация, указанная в обосновывающих материалах Схемы теплоснабжения:

Приложение 1. Определение тепловых нагрузок по планировке территории центрального района города Ставрополя в границах улиц 8 Марта, Лермонтова, Пушкина, Балахонова. Объекты, существующие, сохраняемые и реконструируемые на перспективу.

Годовой расход тепла составляет 20727,48 Гкал.

Приложение 2. Определение тепловых нагрузок по планировке территории центрального района города Ставрополя в границах улиц 8 Марта, Лермонтова, Пушкина, Балахонова. Объекты, существующие, сохраняемые и реконструируемые на первом этап строительства.

Годовой расход тепла составляет 22250,46 Гкал.

Приложение 3. Определение тепловых нагрузок по планировке территории центрального района города Ставрополя в границах улиц 8 Марта, Лермонтова, Пушкина, Балахонова. Проектируемые объекты первого этапа строительства.

Годовой расход тепла составляет 27215,58 Гкал.

Приложение 4. Определение тепловых нагрузок по планировке территории центрального района города Ставрополя в границах улиц 8 Марта, Лермонтова, Пушкина, Балахонова. Проектируемые объекты с перспективой.

Годовой расход тепла составляет 47808,66 Гкал.

Прогноз приростов объемов теплопотребления и площадей строительных фондов составлен на основании исходных данных Генерального плана.