Статья 4. Полномочия администрации Зеленчукского муниципального района в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом

Статья 4. Полномочия администрации Зеленчукского муниципального района в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом

1. Администрация осуществляет следующие полномочия по управлению и распоряжению муниципальным имуществом:

1) управляет и распоряжается муниципальным имуществом в порядке, определенном настоящим Положением и другими нормативными правовыми актами Совета Зеленчукского муниципального района;

2) передает муниципальное имущество во владение и (или) пользование (доверительное управление, аренду, безвозмездное пользование), а также совершает иные сделки в соответствии с действующим законодательством, нормативными правовыми актами Совета Зеленчукского муниципального района, настоящим Положением;

3) разрабатывает примерные договоры по сделкам, совершаемым в отношении муниципального имущества, если иное не установлено федеральным законодательством;

4) разрабатывает и представляет на утверждение Совета Зеленчукского муниципального района проект прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества;

5) представляет ежегодно в Совет Зеленчукского муниципального района отчет о выполнении прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества;

6) принимает в муниципальную собственность имущество, находящееся в федеральной, государственной, муниципальной собственности в установленном законодательством порядке;

7) определяет условия использования переданных во владение и (или) в пользование объектов муниципальной собственности и контролирует их исполнение;

8) утверждает перечень объектов муниципального имущества, составляющих залоговый фонд Зеленчукского муниципального района;

9) принимает постановление об определении размеров и формы внесения имущественного вклада в уставный капитал хозяйственных обществ и товариществ, о приобретении в муниципальную собственность пакетов акций (долей, паев) хозяйственных обществ, товариществ;

10) оформляет закрепление имущества в хозяйственное ведение и оперативное управление;

11) принимает постановление об изъятии неиспользуемого имущества из хозяйственного ведения и оперативного управления у муниципальных унитарных предприятий, учреждений, организаций;

12) принимает постановления об условиях приватизации муниципального имущества в соответствии с прогнозным планом (программой) приватизации на соответствующий год;

13) принимает решение в форме постановления о приватизации муниципального имущества, осуществляет контроль за их исполнением;

14) осуществляет учет и ведение реестра муниципального имущества;

15) утверждает методику расчета арендной платы за пользование зданиями, строениями, сооружениями и отдельными помещениями, находящимися в муниципальной собственности Зеленчукского муниципального района;

16) заключает договоры с юридическими лицами и физическими лицами - индивидуальными предпринимателями, гражданами по передаче муниципального имущества во временное владение и (или) пользование;

17) организует и проводит торги по продаже муниципального имущества, права на заключение договоров аренды земельных участков, нежилых помещений, зданий, строений, сооружений, договоров о развитии застроенных территорий, договоров доверительного управления в соответствии с действующим законодательством;

18) обеспечивает проведение оценки рыночной стоимости муниципального имущества;

19) контролирует соблюдение покупателями объектов приватизации условий договоров купли-продажи в течение срока действия условий продажи;

20) осуществляет контроль за использованием муниципального имущества, переданного в хозяйственное ведение, оперативное управление, в аренду, в безвозмездное пользование, доверительное управление и иное владение и (или) пользование;

21) осуществляет оформление документов для государственной регистрации прав собственности на имущество муниципальной казны;

22) управляет относящимися к муниципальной собственности пакетами акций акционерных обществ;

23) заключает соглашение о выделении долей в натуре по объектам, находящимся в общей долевой собственности;

24) выступает в качестве истца и ответчика в суде при рассмотрении споров, связанных с владением, пользованием и распоряжением муниципальным имуществом;

25) осуществляет иные полномочия в соответствии с действующим законодательством, Уставом Зеленчукского муниципального района, нормативными правовыми актами Совета Зеленчукского муниципального района.

2. Администрация реализует полномочия по управлению и распоряжению муниципальным имуществом, как самостоятельно, так и через уполномоченный орган.