Приложение

Приложение

к постановлению мэрии муниципального

образования г. Черкесска

от 16 августа 2016 г. N 511

"Приложение

к постановлению мэрии муниципального

образования г. Черкесска

от 22 мая 2015 г. N 760

Муниципальная адресная программа
"Переселение граждан из аварийного жилищного фонда муниципального образования города Черкесска Карачаево-Черкесской Республики на 2015 - 2016 годы"

Паспорт
муниципальной адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда муниципального образования города Черкесска Карачаево-Черкесской Республики на 2015 - 2016 годы"

Наименование Программы	Муниципальная адресная программа "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда муниципального образования города Черкесска Карачаево-Черкесской Республики на 2015 - 2016 годы" (далее - Программа)
Основание для разработки Программы	Жилищный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Федеральный закон N 185-ФЗ),
Заказчик Программы	Мэрия муниципального образования города Черкесска
Разработчик Программы	Управление имуществом и коммунальным комплексом города мэрии муниципального образования города Черкесска
Цели Программы	Обеспечение благоустроенным жильем граждан, проживающих в домах, признанных аварийными до 01.01.2012 в результате физического износа, непригодными для дальнейшего проживания, подлежащими сносу или реконструкции
Задачи Программы	Подготовка условий и разработка механизмов переселения граждан из аварийного жилищного фонда; оптимизация развития территорий, занятых в настоящее время жилищным фондом, непригодным для проживания
Сроки реализации Программы	2015 - 2016 годы
Перечень основных направлений Программы	Формирование перечня многоквартирных домов, признанных до 01.01.2012 аварийными, включенных в программу
Исполнитель Программы	Управление имуществом и коммунальным комплексом города мэрии муниципального образования города Черкесска
Объемы и источники финансирования Программы	Общий объем финансирования Программы составит 44 460 752 рублей, финансирование Программы осуществляется за счет: - средств Фонда - 28 106 659,17 руб., - муниципального бюджета - 16 354 092,83 руб.
Ожидаемые конечные результаты реализации Программы	Переселение до 31.12.2016 из аварийного жилищного фонда 96 человек; 1420,8 кв. метров аварийного жилья
Управление Программой и система организации контроля за ее реализацией	Координацию деятельности исполнителя, соисполнителей и участников Программы осуществляет мэрия муниципального образования города Черкесска; контроль за ходом реализации Программы осуществляет Управление имуществом и коммунальным комплексом города мэрии муниципального образования города Черкесска в соответствии с полномочиями, установленными нормативными и законодательными актами.
Куратор Программы	Первый заместитель Руководителя мэрии (мэра) муниципального образования города Черкесска Урусов Р.А.

1. Содержание проблемы и обоснование необходимости её решения программными методами

Основной задачей муниципальной адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда муниципального образования города Черкесска Карачаево-Черкесской Республики на 2015 - 2016 годы" является ликвидация аварийного жилищного фонда на территории г. Черкесска.

В программу включено четыре многоквартирных дома, собственники помещений которых на общих собраниях собственников приняли единогласное решение об участии в Программе в соответствии с Федеральным законом N 185-ФЗ и Жилищным кодексом Российской Федерации. С собственниками помещений в аварийных многоквартирных домах заключаются предварительные соглашения о способе и сроках переселения.

2. Основные цели и задачи Программы

Основными целями Программы на 2015 - 2016 годы являются:

создание благоприятных и безопасных условий проживания граждан, обеспечение жилищных прав граждан, проживающих в домах, в установленном порядке признанных аварийными, подлежащими сносу;

ликвидация до 31.12.2016 года 1420,8 кв. метров аварийного жилищного фонда.

Основные задачи Программы:

разработка правовых и методологических механизмов переселения граждан из аварийного жилищного фонда;

оптимизация развития территорий, занятых аварийным жилищным фондом.

3. Сроки и этапы реализации Программы

В целом Программа предусматривает комплекс мероприятий, реализация которых намечена на 2015 - 2016 годы. Мероприятия по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, предусмотренные Программой, должны быть завершены до 31.12.2016.

Снос аварийного жилищного фонда производится по мере переселения граждан в предоставленное жилье, не допуская его повторного заселения.

Снос осуществляется за счет средств местного бюджета. Параллельно проводятся мероприятия по межеванию освободившихся земельных участков и выставление их на торги.

4. Правовое и методологическое обеспечение программы.

Включение многоквартирных домов в Перечень осуществляется на основании документов о признании жилых помещений в многоквартирных домах. В Программу включены четыре многоквартирных дома, в установленном порядке признанных аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации. Перечень многоквартирных домов, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки на переселение граждан из аварийного жилищного фонда, реквизиты заключений межведомственной комиссии приведены в приложении N 1 к настоящей Программе.

Юридические вопросы переселения граждан из аварийного жилищного фонда решаются в рамках жилищного законодательства, которое является предметом совместного ведения Российской Федерации и Карачаево-Черкесской Республики.

В соответствии с Федеральным законом N 185-ФЗ, средства, полученные из Фонда и местного бюджета на финансирование программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда, будут использованы на строительство многоквартирного дома.

Стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения, предназначенная для определения в 2015 году размера предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений, используемой в рамках реализации Федерального закона N 185-ФЗ, в связи со сложившейся рыночной стоимостью на территории муниципального образования города Черкесска стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения настоящей Программой установлена в размере 31 292,76 руб.

5. Финансовое обеспечение Программы

Реализация Программы осуществляется путем предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, в соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации в порядке межбюджетных отношений в форме субвенций, а также средств местного бюджета.

Финансовые средства на реализацию программы формируются в соответствии с Федеральным законом N 185-ФЗ.

Критерием распределения средств является наличие разработанной и утвержденной настоящей Программы.

Взаимоотношения Заказчика Программы - Мэрии муниципального образования города Черкесска и государственным заказчиком - Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Карачаево-Черкесской Республики регулируются соглашениями.

Расходы на реализацию Программы составят 44 460 752 рублей.

В том числе:

Средства Фонда содействия реформирования ЖКХ - 28 106 659,17 рублей

Средства местного бюджета - 16 354 092,83 рублей

6. Организация управления Программой

Управление реализацией Программы осуществляется заказчиком - мэрией муниципального образования города Черкесска и уполномоченным государственным заказчиком - Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Карачаево-Черкесской Республики. Государственный заказчик осуществляет общую координацию и мониторинг работ в рамках Программы, содействует формированию нормативной базы. Управление имуществом и коммунальным комплексом города мэрии муниципального образования города Черкесска представляет в срок всю необходимую информацию государственному заказчику - Министерству строительства и жилищно-коммунального хозяйства Карачаево-Черкесской Республики. Информация о подготовке и реализации муниципальной адресной программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда муниципального образования города Черкесска предоставляется собственникам помещений в аварийных многоквартирных домах с использованием всех доступных средств массовой информации (интернет, телевидение, радио, официальные печатные издания).

7. Оценка эффективности социально-экономических и экологических последствий от реализации Программы

Критерием эффективности реализации Программы будет являться количество граждан, переселенных из аварийного жилищного фонда.

Реализация Программы в 2016 году позволит ликвидировать 1420,80 квадратных метров аварийного жилищного фонда, переселить 96 человек, улучшить архитектурных облик города за счет сноса четырех аварийных многоквартирных домов.

Реестр аварийного многоквартирного дома по способам переселения приведен в приложении N 2 к настоящей Программе.

Планируемые показатели выполнения Программы приведены в приложении N 3 к настоящей Программе.

Приложение N 1

к муниципальной адресной программе

"Переселение граждан из аварийного жилищного фонда

муниципального образования города

Черкесска Карачаево-Черкесской Республики на 2015 - 2016 годы"

Перечень аварийных многоквартирных домов

N п/п	Адрес МКД	Документ, подтверждающий признание МКД аварийным		Планируемая дата окончания переселения	Планируемая дата сноса/ реконструкции МКД	Число жителей всего	Число жителей планируемых к переселению	Общая площадь жилых помещений МКД	Количество расселяемых жилых помещений			Расселяемая площадь жилых помещений			Стоимость переселения граждан
									Всего	в том числе		Всего	в том числе		Всего:	в том числе:
		Номер	Дата							частная собственность	муниципальная собственность		частная собственность	муниципальная собственность		за счет средств Фонда	за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации	за счет средств местного бюджета	Дополнительные источники финансирования	Внебюджетные источники финансирования
						чел.	чел.	кв. м	ед.	ед.	ед.	кв. м	кв. м	кв. м	руб.	руб.	руб.	руб.	руб.	руб.
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16	17	18	19	20	21
Всего по Черкесский 2014 - 2016 годы, в т.ч.:		X	4	X	X	96	96	1 420,80	41	18	23	1 420,80	869,50	551,30	44 460 752,00	28 106 659,17	0,00	16 354 092,83	0,00	0,00
Всего по Черкесский 2014 - 2016 годы, с финансовой поддержкой Фонда:		X	4	X	X	96	96	1 420,80	41	18	23	1 420,80	869,50	551,30	44 460 752,00	28 106 659,17	0,00	16 354 092,83	0,00	0,00
Всего по Черкесский 2014 - 2016 годы, без финансовой поддержки Фонда:		X	X	X	X	0	0	0,00	0	0	0	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
Всего по этапу 2015 года, в т.ч.:		X	4	X	X	96	96	1 420,80	41	18	23	1 420,80	869,50	551,30	44 460 752,00	28 106 659,17	0,00	16 354 092,83	0,00	0,00
Всего по этапу 2015 года с финансовой поддержкой Фонда:		X	X	X	X	96	96	1 420,80	41	18	23	1 420,80	869,50	551,30	44 460 752,00	28 106 659,17	0,00	16 354 092,83	0,00	0,00
Итого по Черкесский:		X	X	X	X	96	96	1 420,80	41	18	23	1 420,80	869,50	551,30	44 460 752,00	28 106 659,17	0,00	16 354 092,83	0,00	0,00
1	г. Черкесск ул. Октябрьская д. 11А	5	09.06.2006	IV.2016	IV.2016	29	29	190,40	14	0	14	190,40	0,00	190,40	5 958 141,50	3 766 545,54	0,00	2 191 595,96	0,00	0,00
2	г. Черкесск ул. Октябрьская д. 4	3	05.06.2006	IV.2016	IV.2016	15	15	412,80	8	7	1	412,80	365,50	47,30	12 917 651,33	8 166 123,95	0,00	4 751 527,38	0,00	0,00
3	г. Черкесск ул. Октябрьская д. 6	4	08.05.2006	IV.2016	IV.2016	27	27	401,40	9	7	2	401,40	318,70	82,70	12 560 913,86	7 940 605,99	0,00	4 620 307,87	0,00	0,00
4	г. Черкесск ул. Свободы д. 9	6	12.06.2006	IV.2016	IV.2016	25	25	416,20	10	4	6	416,20	185,30	230,90	13 024 045,31	8 233 383,69	0,00	4 790 661,62	0,00	0,00
Всего по этапу 2015 года без финансовой поддержки Фонда:		X	X	X	X	0	0	0,00	0	0	0	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00

Приложение N 2

к муниципальной адресной программе

"Переселение граждан из аварийного

жилищного фонда муниципального образования города Черкесска

Карачаево-Черкесской Республики на 2015 - 2016 годы"

Реестр аварийных многоквартирных домов по способам переселения

N п/п	Адрес МКД	Всего		Строительство МКД		Приобретение жилых помещений у застройщиков		Приобретение жилых помещений у лиц, не являющихся застройщиком		Выкуп жилых помещений у собственников		Договор о развитии застроенной территории		Другие
		Расселяемая площадь жилых помещений	Стоимость	Площадь	Стоимость	Площадь	Стоимость	Площадь	Стоимость	Площадь	Стоимость	Площадь	Стоимость	Площадь	Стоимость
		кв. м	руб.	кв. м	руб.	кв. м	руб.	кв. м	руб.	кв. м	руб.	кв. м	руб.	кв. м	руб.
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16
Всего по субъекту 2013 - 2017 годы, в т.ч.:		1 420,80	44 460 752,00	1 420,80	44 460 752,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
Всего по субъекту 2013 - 2017 годы, с финансовой поддержкой Фонда		1 420,80	44 460 752,00	1 420,80	44 460 752,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
Всего по субъекту 2013 - 2017 годы, без финансовой поддержки Фонда		0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
Всего по этапу 2015 года, в т.ч.:		1 420,80	44 460 752,00	1 420,80	44 460 752,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
Всего по этапу 2015 года с финансовой поддержкой Фонда		1 420,80	44 460 752,00	1 420,80	44 460 752,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
Итого по Черкесский:		1 420,80	44 460 752,00	1 420,80	44 460 752,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
1	г. Черкесск ул. Октябрьская д. 11А	190,40	5 958 141,50	190,40	5 958 141,50	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
2	г. Черкесск ул. Октябрьская д. 4	412,80	12 917 651,33	412,80	12 917 651,33	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
3	г. Черкесск ул. Октябрьская д. 6	401,40	12 560 913,86	401,40	12 560 913,86	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
4	г. Черкесск ул. Свободы д. 9	416,20	13 024 045,31	416,20	13 024 045,31	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
Всего по этапу 2015 года без финансовой поддержки Фонда		0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00

Приложение N 3

к муниципальной адресной программе

"Переселение граждан из аварийного

жилищного фонда муниципального образования города Черкесска

Карачаево-Черкесской Республики на 2015 - 2016 годы"

Планируемые показатели
выполнения адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда

N п/п	Наименование МО	Расселенная площадь						Количество расселенных помещений						Количество переселенных жителей
		2013 г	2014 г	2015 г	2016 г	2017 г	Всего по году	2013 г	2014 г	2015 г	2016 г	2017 г	Всего по году	2013 г	2014 г	2015 г	2016 г	2017 г	Всего по году
		кв. м	кв. м	кв. м	кв. м	кв. м	кв. м	ед.	ед.	ед.	ед.	ед.	ед.	чел.	чел.	чел.	чел.	чел.	чел.
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16	17	18	19	20
	Итого по программе	0,00	0,00	0,00	1 420,80	0,00	1 420,80	0	0	0	41	0	41	0	0	0	96	0	96
1	Черкесский	0,00	0,00	0,00	1 420,80	0,00	1 420,80	0	0	0	41	0	41	0	0	0	96	0	96
	2013 год	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
1	Черкесский	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
	2015 год	0,00	0,00	0,00	1 420,80	0,00	1 420,80	0	0	0	41	0	41	0	0	0	96	0	96
1	Черкесский	0,00	0,00	0,00	1 420,80	0,00	1 420,80	0	0	0	41	0	41	0	0	0	96	0	96
	2017 год	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00		0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
1	Черкесский	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0

Первый заместитель Руководителя мэрии (мэра) муниципального образования города Черкесска

Р.А. Урусов

Начальник Управления имуществом и коммунальным комплексом города мэрии муниципального образования города Черкесска

А.В. Озов