Приложение. Положение Управления имуществом и коммунальным комплексом города мэрии муниципального образования г. Черкесска

Приложение

к решению Думы муниципального

образования города Черкесска

от 24 ноября 2016 г. N 93

Положение
Управления имуществом и коммунальным комплексом города мэрии муниципального образования г. Черкесска

I. Общие положения

1.1. Управление имуществом и коммунальным комплексом города мэрии муниципального образования г. Черкесска (далее именуемое Управление) создано решением Черкесского городского Совета народных депутатов от 25.12.1991 г. N 1287 "Об организации комитета по управлению имуществом города" и распоряжением Главы администрации города Черкесска от 05.02.1992 г. N 3-Р "О создании комитета по управлению имуществом города Черкесска".

1.2. Управление является структурным подразделением мэрии муниципального образования города Черкесска, осуществляющим полномочия по управлению и распоряжению муниципальной собственностью муниципального образования города Черкесска и осуществляющим функции по реализации муниципальной политики в области жилищно-коммунального хозяйства.

1.3. В своей деятельности Управление руководствуется Конституцией Российской Федерации, Конституцией Карачаево-Черкесской Республики, федеральным и республиканским законодательством, Уставом муниципального образования города Черкесска, нормативными правовыми актами Думы муниципального образования города Черкесска и Главы муниципального образования города Черкесска, Руководителя мэрии (мэра) муниципального образования города Черкесска, настоящим Положением.

1.4. Управление, перед утверждением бюджета на очередной финансовый год, предоставляет в Думу муниципального образования города Черкесска отчет об использовании муниципального имущества (приватизация, аренда и др.).

1.5. В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, Уставом муниципального образования города Черкесска, настоящим Положением, Управление имуществом и коммунальным комплексом города мэрии муниципального образования города Черкесска осуществляет полномочия собственника по владению, пользованию и распоряжению муниципальной собственностью муниципального образования города Черкесска.

1.6. Полное наименование: Управление имуществом и коммунальным комплексом города мэрии муниципального образования г. Черкесска.

Сокращенное наименование: УИККГ мэрии МО г. Черкесска.

1.7. Управление является юридическим лицом, имеет бланки, штампы, печать с изображением герба города Черкесска и печать со своим наименованием, счета, открываемые в соответствии с законодательством Российской Федерации.

1.8. Местонахождение Управления имуществом и коммунальным комплексом города мэрии муниципального образования города Черкесска: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, город Черкесск.

1.9. Почтовый адрес Управления имуществом и коммунальным комплексом города мэрии муниципального образования города Черкесска: 369000, г. Черкесск, пр. Ленина, 54-а.

II. Функции и задачи управления

2.1. Управление осуществляет свою деятельность во взаимодействии с соответствующими структурными подразделениями мэрии муниципального образования города Черкесска, органами власти субъектов Российской Федерации, предприятиями, учреждениями и организациями различных форм собственности.

2.1.1. Управление, в пределах своей компетенции, осуществляет функции муниципального заказчика при размещении муниципальных заказов на поставку товаров, выполнение работ и оказание услуг для муниципальных нужд.

2.2. В целях выполнения возложенных на него задач и функций Управление в установленном законодательством и правовыми актами мэрии муниципального образования города Черкесска порядке осуществляет следующие функции и задачи:

2.2.1. Участвует в разработке, формировании и проведении единой муниципальной политики в области имущественных отношений в городе Черкесске.

2.2.2. Обеспечивает эффективное управление, распоряжение, а также рациональное использование муниципального имущества (за исключением земельных участков).

2.2.3. Обеспечивает плановый подход к приватизационному процессу.

2.2.4. Обеспечивает интересы муниципального образования города Черкесска при заключении соглашений между муниципальными образованиями и органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации о передаче осуществления части полномочий в области имущественных отношений.

2.2.5. Осуществляет правовое обеспечение процессов приватизации, управления и распоряжения муниципальным имуществом.

2.2.6. Создает и обеспечивает функционирование системы учета муниципального имущества, контроля за его использованием.

2.2.7. Обеспечивает оптимальное сочетание экономических и административных рычагов воздействия на комплекс жизнеобеспечивающих предприятий жилищно-коммунального хозяйства, расположенных на территории города Черкесска, с целью его бесперебойного и качественного функционирования.

2.2.8. Координирует деятельность со структурными подразделениями мэрии муниципального образования города Черкесска в области управления и распоряжения муниципальным имуществом, а также в области жилищно-коммунального хозяйства, взаимодействие по указанным вопросам с федеральными органами власти и с органами исполнительной власти субъекта Российской Федерации.

2.3. Управление в соответствии с возложенными на него задачами осуществляет следующие функции:

2.3.1. От имени муниципального образования города Черкесска в установленном порядке осуществляет управление и распоряжение муниципальным имуществом, кроме случаев, когда осуществление указанных полномочий отнесено в соответствие с законодательством Российской Федерации к компетенции других органов.

2.3.2. Приобретает по решению Думы муниципального образования города Черкесска имущество в муниципальную собственность, осуществляет передачу имущества, находящегося в муниципальной собственности, в собственность других муниципальных образований, государственную собственность субъекта Российской Федерации или федеральную собственность.

2.3.3. Подготавливает совместно с соответствующими структурными подразделениями мэрии муниципального образования города Черкесска предложения о создании, ликвидации и преобразовании муниципальных унитарных предприятий, учреждений, утверждает (согласовывает) уставы этих предприятий, учреждений и акционерных обществ (обществ с ограниченной ответственностью), в пределах своей компетенции заключает контракты с руководителями муниципальных унитарных предприятий (не отнесенных к градообразующим в соответствии с постановлением мэрии муниципального образования города Черкесска) и акционерных обществ (обществ с ограниченной ответственностью).

2.3.4. Закрепляет находящееся в муниципальной собственности имущество в хозяйственное ведение муниципальных унитарных предприятий, дает в установленном порядке согласие на продажу, сдачу в аренду, передачу в залог и внесение в качестве вклада в уставные (складочные) капиталы хозяйственных обществ и товариществ недвижимого имущества, принадлежащего указанным предприятиям на праве хозяйственного ведения, а также на распоряжение указанным имуществом иным способом. Закрепляет находящееся в муниципальной собственности имущество в оперативное управление (безвозмездное пользование) муниципальных учреждений.

2.3.5. Разрабатывает и представляет в установленном порядке в Думу муниципального образования города Черкесска проект прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества на соответствующие годы.

2.3.6. В порядке, определяемом действующим законодательством Российской Федерации, осуществляет подготовку проектов решений об условиях приватизации муниципального имущества для принятия соответствующих решений Думой муниципального образования города Черкесска.

2.3.7. Выступает от имени муниципального образования города Черкесска учредителем (участником) акционерных обществ и обществ с ограниченной ответственностью создаваемых в процессе приватизации муниципальных унитарных предприятий, а также в соответствии с законодательством Российской Федерации, учредителем создаваемых с участием муниципального образования города Черкесска иных юридических лиц.

2.3.8. Представляет в установленном порядке в мэрию муниципального образования города Черкесска предложения о порядке управления и распоряжения находящимися в муниципальной собственности акциями акционерных обществ и долями обществ с ограниченной ответственностью.

2.3.9. Осуществляет права учредителя (участника, акционера) от имени муниципального образования города Черкесска, в соответствии с законодательством Российской Федерации по владению и распоряжению акциями в уставном капитале акционерных обществ и долей в уставном капитале обществ с ограниченной ответственностью, созданных в порядке приватизации, акции (доли в уставном капитале) которых находятся в муниципальной собственности.

2.3.10. При необходимости заключает со специализированной организацией, определяемой с учетом действующего законодательства, договоры об организации торгов (конкурсов, аукционов).

2.3.11. Обеспечивает контроль за деятельностью представителей муниципального образования города Черкесска в органах управления и ревизионных комиссиях акционерных обществ и обществ с ограниченной ответственностью, акции (доли) которых находятся в муниципальной собственности.

2.3.12. Разрабатывает и представляет в Думу муниципального образования города Черкесска предложения по определению размера арендной платы, за пользование муниципальным имуществом и порядка ее внесения.

2.3.13. Взаимодействует с органами государственной власти субъекта Российской Федерации и федеральными органами по вопросам приватизации и управления недвижимым имуществом, находящимся в собственности субъекта Российской Федерации и федеральной собственности.

2.3.14. Обеспечивает от имени муниципального образования города Черкесска защиту имущественных прав и интересов муниципального образования города Черкесска в отношении муниципального имущества на территории муниципального образования города Черкесска (за исключением земельных участков).

2.3.15. Взаимодействует с федеральными органами, с государственным учреждением по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

2.3.16. Осуществляет контроль за состоянием учета, отчетности и результатами деятельности муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений, акционерных обществ и обществ с ограниченной ответственностью.

2.3.17. Выполняет функции арендодателя при сдаче в аренду объектов муниципального имущества муниципального образования города Черкесска, в том числе на конкурсной и аукционной основе, гражданам и юридическим лицам (за исключением земельных участков).

2.3.18. По согласованию со структурными подразделениями мэрии муниципального образования города Черкесска, принимает решения о назначении членов наблюдательных советов муниципальных автономных учреждений или досрочном прекращении их полномочий.

2.3.19. Рассматривает и одобряет (не одобряет) предложения муниципальных казенных (бюджетных, автономных) учреждений о создании и ликвидации филиалов, об открытии и закрытии их представительств.

2.3.20. Рассматривает и одобряет (не одобряет) предложения руководителей муниципальных казенных (бюджетных, автономных) учреждений о совершении сделок с недвижимым имуществом и ценным движимым имуществом, закрепленным за муниципальными казенными (бюджетными, автономными) учреждениями, или имуществом приобретенным за счет средств, выделенных из бюджета муниципального образования города Черкесска на приобретение этого имущества.

2.3.21. Осуществляет формирование муниципального задания, контроль за ходом его исполнения, приемку и оплату выполненных работ по следующим направлениям:

- выполнение работ по ремонту и содержанию автомобильных дорог местного значения и иных транспортных инженерных сооружений в границах города;

- выполнение работ по озеленению, текущему содержанию зеленых насаждений по городу и содержанию кладбищ;

- выполнение работ по санитарной очистке и уборке на объектах внешнего благоустройства города;

- выполнение работ по обслуживанию технических средств регулирования дорожного движения, дорожных знаков и разметки в городе;

- выполнение работ по капитальному ремонту жилого и нежилого фонда;

- выполнение работ в сфере создания условий для предоставления транспортных услуг населению и организации транспортного обслуживания населения города;

- выполнение работ по наружному освещению улиц города Черкесска;

- выполнение работ, направленных на жизнеобеспечение города Черкесска и т.п.

2.3.22. Контролирует качество и надежность выполненных работ и оказываемых услуг, обеспечивает заключение договоров на выполнение муниципального заказа, координирует взаимодействие жилищно-коммунальных предприятий города Черкесска по выполнению договорных обязательств.

2.3.23. Осуществляет приемку работ, произведенных за счет бюджетных средств на объектах внешнего благоустройства в рамках заключенных муниципальных контрактов.

2.3.24. Участвует в работе городских комиссий (ГО ЧС, санитарно-технической и др.), в соответствии с распоряжениями мэрии муниципального образования города Черкесска.

2.3.25. Участвует в работе по рассмотрению тарифов на жилищно-коммунальные услуги.

2.3.26. Разрабатывает нормативы потребления жилищно-коммунальных услуг.

2.3.27. Участвует в разработке генеральной схемы развития города Черкесска.

2.3.28. В пределах своей компетенции обеспечивает соблюдение и выполнение предприятиями жилищно-коммунального хозяйства Указов Президента Российской Федерации, постановлений Правительства Российской Федерации, Указов Главы Карачаево-Черкесской Республики, постановлений Правительства Карачаево-Черкесской Республики, постановлений мэрии муниципального образования города Черкесска, решений Думы муниципального образования города Черкесска.

2.4. В состав Управления входят:

- отдел по управлению, распоряжению муниципальным имуществом;

- отдел бухгалтерии;

- юридический отдел;

- коммунальный отдел;

- отдел жилищного контроля;

- отдел контроля городского хозяйства;

- отдел организации и планирования закупок.

2.4.1. Отдел по управлению, распоряжению муниципальным имуществом в соответствии с возложенными на него задачами осуществляет следующие функции:

2.4.2. Разрабатывает проекты постановлений и распоряжений Руководителя мэрии (мэра) муниципального образования города Черкесска, по вопросам учета, управления, распоряжения, приватизации и контроля за использованием муниципального имущества, обращения в муниципальную собственность имущества, находящегося в собственности граждан и юридических лиц, разрабатывает проекты решений Думы муниципального образования города Черкесска, по вопросам своего ведения.

2.4.3. В соответствии с постановлениями Руководителя мэрии (мэра) муниципального образования города Черкесска, участвует в подготовке документов о создании, реорганизации или ликвидации муниципальных унитарных предприятий, без изменения (с изменением) формы собственности закрепленного за ними имущества.

2.4.4. Осуществляет подготовку документов для закрепления находящегося в муниципальной собственности имущества в оперативное управление (безвозмездное пользование) муниципальных учреждений, осуществляет подготовку документов для изъятия излишнего, неиспользуемого или используемого не по назначению имущества, закрепленного в оперативном управлении муниципальных учреждений.

2.4.5. Осуществляет подготовку документов для закрепления находящегося в муниципальной собственности имущества в хозяйственное ведение муниципальных унитарных предприятий, осуществляет подготовку документов для изъятия излишнего, неиспользуемого или используемого не по назначению имущества, закрепленного в хозяйственное ведение муниципальных унитарных предприятий.

2.4.6. В соответствии с постановлениями Руководителя мэрии (мэра) муниципального образования города Черкесска, участвует в подготовке документов о создании, реорганизации и ликвидации, находящихся в ведении Управления муниципальных учреждений.

2.4.7. Осуществляет в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации, учет муниципального имущества, оформление в установленном порядке прав муниципального образования города Черкесска на это имущество, ведение реестра муниципального имущества (за исключением земельных участков), учет уставов (положений) муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений, акционерных обществ и обществ с ограниченной ответственностью.

2.4.8. Проводит в пределах своей компетенции инвентаризацию объектов находящихся в муниципальной собственности (за исключением земельных участков) и проверку их целевого использования.

2.4.9. Участвует в подготовке документов о назначении и проведении совместно с заинтересованными отделами и управлениями мэрии муниципального образования города Черкесска документальных и иных проверок муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений, акционерных обществ и обществ с ограниченной ответственностью, а также иных физических и юридических лиц, по вопросам эффективного использования, использования по целевому назначению и сохранности муниципального имущества.

2.4.10. Участвует в подготовке документов о даче разрешения на списание основных фондов муниципальными унитарными предприятиями, муниципальными учреждениями, акционерными обществами и обществами с ограниченной ответственностью.

2.4.11. Осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью муниципального имущества, закрепленного в хозяйственном ведении за муниципальными унитарными предприятиями, или в оперативном управлении за муниципальными учреждениями, а также переданного в установленном порядке иным лицам и при выявлении нарушений принимает необходимые меры для их устранения и привлечения виновных лиц к ответственности, в соответствии с законодательством Российской Федерации.

2.4.12. Принимает участие в мероприятиях по предотвращению несостоятельности (банкротства) муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений, акционерных обществ и обществ с ограниченной ответственностью, осуществляет иные действия в соответствии с законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве).

2.4.13. Обеспечивает публикацию решений об условиях приватизации муниципального имущества или сдачи муниципального имущества в аренду.

2.4.14. Осуществляет мероприятия по подготовке муниципальных унитарных предприятий и иных объектов к приватизации, с организацией работы по проведению технической инвентаризации, экспертизы и оценке стоимости муниципального имущества.

2.4.15. Разрабатывает условия аукциона (конкурса) при продаже приватизируемого муниципального имущества или при сдаче муниципального имущества в аренду.

2.4.16. Осуществляет контроль за перечислением в местный бюджет дивидендов по находящимся в муниципальной собственности акциям акционерных обществ (доходов по долям в уставном капитале обществ с ограниченной ответственностью), средств от приватизации и доходов от использования муниципального имущества переданного в аренду, принимает необходимые меры для обеспечения этих поступлений.

2.4.17. Ведет учет имущества, находящегося в казне муниципального образования города Черкесска (за исключением земельных участков).

2.4.18. Оформляет, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и правовыми актами мэрии муниципального образования города Черкесска, передачу с баланса на баланс юридических лиц имущества, находящегося в собственности муниципального образования города Черкесска.

2.4.19. Осуществляет выдачу выписок из похозяйственной книги.

2.4.20. Руководит деятельностью отдела и несет ответственность за выполнение возложенных на отдел функций, заместитель начальника - начальник отдела по управлению, распоряжению муниципальным имуществом.

2.5. Отдел бухгалтерии в соответствии с возложенными на него задачами осуществляет следующие функции:

2.5.1. Организация и ведение бюджетного учета.

2.5.2. Организация учета и отчетности по исполнению сметы расходов.

2.5.3. Организация учета поступлений на доходный лицевой счет средств от аренды и продажи муниципального имущества (за исключением земельных участков).

2.5.4. Разрабатывает предложения и мероприятия, направленные на дальнейшее совершенствование бюджетного учета и отчетности по исполнению бюджета и сметы расходов Управления, усиление роли бюджетного учета и обеспечение сохранности денежных средств и материальных ценностей, применение современных средств программного обеспечения.

2.5.5. Осуществляет контроль:

- за соответствием заключаемых договоров лимитам бюджетных обязательств;

- за соответствием совершаемых финансово-хозяйственных операций действующему законодательству;

- за наличием и движением имущества (за исключением земельных участков);

- за использованием материальных, трудовых и финансовых ресурсов в соответствии с утвержденными нормативами и сметами;

- за учетом и своевременным отражением в бюджетном учете операций, связанных с учетом поступления, движения денежных средств и нефинансовых активов;

- за соблюдением порядка оформления первичных учетных документов, расчетов и платежных обязательств, целевым использованием бюджетных средств, за установлением должностных окладов работникам Управления;

- соблюдением штатной, финансовой и кассовой дисциплины, проведением инвентаризации имущества и денежных средств;

- за выполнением требований постановлений, распоряжений, приказов и других документов финансовых и контрольно-ревизионных органов в процессе организации и ведения бюджетного учета отдела;

- за ежемесячным подсчетом оборотов и остатков по счетам бюджетного учета, составлением регистров бюджетного учета - журналов операций;

- за своевременным представлением в соответствующие органы бюджетной, налоговой, статистической и другой отчетности;

- за своевременным исполнением договорных обязательств и проведением расчетов с поставщиками материальных ценностей и услуг.

2.5.6. Составляет проект сметы доходов и расходов по Управлению.

2.5.7. Осуществляет работу по ведению и формированию данных синтетического и аналитического учета с использованием специализированных программ.

2.5.8. Составляет годовую, квартальную и месячную отчетность Управления, предусмотренные Инструкцией о порядке составления и предоставления годовой, квартальной и месячной отчетности об исполнении бюджетов бюджетной системы Российской Федерации.

2.5.9. Осуществляет ведение Главной книги Управления.

2.5.10. Обеспечивает сохранность бухгалтерских документов, оформление и передачу их в архив в установленном порядке.

2.5.11. Участвует в подготовке мероприятий, предупреждающих образование недостач, незаконное расходование денежных средств и материальных ценностей, нарушение законодательства при осуществлении финансово-хозяйственной деятельности.

2.5.12. Руководит деятельностью отдела и несет ответственность за выполнение возложенных на отдел функций, заместитель начальника - начальник отдела бухгалтерии - главный бухгалтер.

2.6. Юридический отдел в соответствии с возложенными на него задачами осуществляет следующие функции:

2.6.1. Обеспечивает интересы муниципального образования города Черкесска при заключении соглашений между муниципальными образованиями и органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации о передаче осуществления части полномочий в области имущественных отношений (за исключением земельных участков).

2.6.2. Осуществляет в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации, подготовку документов на оформление в установленном порядке прав муниципального образования города Черкесска на муниципальное имущество в пределах, установленных действующим законодательством Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями мэрии муниципального образования города Черкесска, решениями Думы муниципального образования города Черкесска.

2.6.3. Осуществляет в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации, подготовку трудовых договоров, заключенных с руководителями и главными бухгалтерами муниципальных унитарных предприятий, обществ с ограниченной ответственностью (акционерных обществ) в пределах компетенции предоставленной Управлению, постановлениями и распоряжениями мэрии муниципального образования города Черкесска, настоящим положением.

2.6.4. Обеспечивает от имени муниципального образования города Черкесска, защиту имущественных прав и интересов муниципального образования города Черкесска в отношении муниципального имущества на территории муниципального образования города Черкесска (за исключением земельных участков).

2.6.5. Представляет интересы Управления и в соответствии с выданной доверенностью интересы мэрии муниципального образования города Черкесска в судах.

2.6.6. Проводит юридическую экспертизу договоров (постановлений, распоряжений).

2.6.7. Производит подготовку запросов в учреждения, предприятия, организации для получения необходимой информации и документов по делам находящимся в производстве судов.

2.6.8. Проводит работу с гражданами при необходимости их вызова в судебные заседания в качестве свидетелей.

2.6.9. Производит подготовку исковых, в том числе встречных заявлений, апелляционных, кассационных, надзорных жалоб, ходатайств, возражений на иски, жалоб.

2.6.10. Проводит работу со службой судебных приставов по исполнению решений суда.

2.6.11. Руководит деятельностью отдела и несет ответственность за выполнение возложенных на отдел функций заместитель начальника - начальник юридического отдела.

2.7. Коммунальный отдел, в соответствии с возложенными на него задачами, осуществляет следующие функции:

2.7.1. Формирует муниципальный заказ на выполнение работ и оказание услуг коммунального назначения.

2.7.2. Участвует в подготовке необходимых документов для конкурсов на производство работ по выполнению муниципального заказа в области озеленения территории города Черкесска, в том числе ПКиО "Зеленый остров", ремонта дорожного покрытия улиц и дворовых территорий.

2.7.3. Осуществляет по согласованию с отделом по управлению, распоряжению муниципальным имуществом, подготовку предложений по приему в состав муниципальной собственности вновь вводимых и ведомственных объектов жилищно-коммунального хозяйства.

2.7.4. Обеспечивает рассмотрение предложений, заявлений, жалоб, возникающих по поводу коммунального обслуживания потребителей и принятие мер по ним в пределах своей компетенции.

2.7.5. В пределах своей компетенции осуществляет контроль за подготовкой объектов жилищно-коммунального хозяйства к сезонной эксплуатации, готовит по установленной форме информацию в мэрию муниципального образования города Черкесска и Правительство Карачаево-Черкесской Республики о ходе подготовки к работе в осенне-зимний период.

2.7.6. Осуществляет в пределах своей компетенции контроль за соблюдением физическими и юридическими лицами независимо от форм собственности Правил санитарного содержания и благоустройства города Черкесска, утвержденных решением Думы муниципального образования города Черкесска Карачаево-Черкесской Республики от 26.04.2010 N 49.

2.7.7. Осуществляет контроль за сносом зеленых насаждений на территории города Черкесска и производством компенсационных посадок.

2.7.8. Осуществляет контроль за своевременным включением и отключением теплоснабжения в городе Черкесске.

2.7.9. Осуществляет контроль ремонта и строительства муниципальных объектов муниципальными предприятиями.

2.7.10. Руководит деятельностью отдела и несет ответственность за выполнение возложенных на отдел функций - начальник коммунального отдела.

2.8. Отдел жилищного контроля, в соответствии с возложенными на него задачами осуществляет функции, установленные Положением о муниципальном жилищном контроле на территории муниципального образования города Черкесска.

2.8.1. Организация деятельности отдела.

В своей деятельности отдел руководствуется Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 26.12.2008 N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля", Законом Карачаево-Черкесской Республики от 27.12.2012 N 117-РЗ "О муниципальном жилищном контроле и взаимодействии органа государственного жилищного надзора Карачаево-Черкесской Республики с органами муниципального жилищного контроля", решениями Думы муниципального образования города Черкесска Карачаево-Черкесской Республики от 29.05.2014 N 49 "Об утверждении Положения о муниципальном жилищном контроле на территории муниципального образования города Черкесска", от 26.04.2010 N 49 "Об утверждении "Правил санитарного содержания и благоустройства города Черкесска" и др.

Отдел возглавляет начальник. Начальник отдела осуществляет руководство отделом и несет персональную ответственность за выполнение возложенных на отдел задач.

2.9. Отдел контроля городского хозяйства, в соответствии с возложенными на него задачами, осуществляет функции, установленные Положением об отделе контроля городского хозяйства.

2.9.1. В своей деятельности отдел руководствуется Федеральным законом от 26.12.2008 N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля", Федеральным законом от 24.06.1998 N 89-ФЗ "Об отходах производства и потребления", решением Думы муниципального образования города Черкесска Карачаево-Черкесской Республики от 26.04.2010 N 49 "Об утверждении "Правил санитарного содержания и благоустройства города Черкесска", Положением об отделе контроля городского хозяйства.

Руководит деятельностью отдела и несет ответственность за выполнение возложенных на отдел функций - начальник отдела контроля городского хозяйства.

Общее руководство коммунальным отделом, отделом жилищного контроля и отделом по санитарному содержанию территории осуществляет заместитель начальника Управления по вопросам коммунального комплекса.

2.10. Отдел организации и планирования закупок в соответствии с возложенными на него задачами осуществляет следующие функции:

2.11. Осуществляет проведение конкурсов (аукционов), запрос котировок цен, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

2.12. Выполняет работы по проведению закупок по осуществлению работ связанных с муниципальным заданием (заказом) при проведении конкурсов (аукционов).

2.13. Осуществляет подготовку документов для заключения муниципальных контрактов по итогам проведенных конкурсов (аукционов).

2.14. Направляет проекты в государственные (не государственные) учреждения для проведения экспертизы.

2.15. Направляет локально-сметные расчеты планируемых объектов строительства и работ связанных с ремонтом, на расчет индексов удорожания в Республиканское государственное автономное учреждение "Карачаево-Черкесский центр ценообразования в строительстве".

2.16. Руководит деятельностью отдела и несет ответственность за выполнение возложенных на отдел функций - начальник отдела организации и планирования закупок.

III. Обеспечение деятельности управления

3.1. Управление имеет право:

3.1.1. Издавать в пределах своей компетенции нормативные правовые акты по вопросам приватизации, управления и распоряжения муниципальным имуществом, вопросам жилищно-коммунального хозяйства, контролировать выполнение указанных актов, а также давать разъяснения по вопросам их применения.

3.1.2. Запрашивать в установленном порядке у структурных подразделений мэрии муниципального образования города Черкесска, муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений, других хозяйствующих субъектов необходимые материалы и сведения, по вопросам приватизации, управления и распоряжения муниципальным имуществом, вопросам жилищно-коммунального хозяйства, а также по вопросам связанным с реализацией функций Управления.

3.1.3. Запрашивать информацию о реализации (списании) находящихся в муниципальной собственности объектов недвижимости.

3.1.4. Организовывать и проводить в установленном порядке проверки эффективного использования, целевого использования и обеспечения сохранности муниципального имущества, муниципальными унитарными предприятиями, муниципальными учреждениями, открытыми акционерными обществами, обществами с ограниченной ответственностью, физическими и юридическими лицами.

3.1.5. Запрашивать в установленном порядке в учреждении по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, информацию о правах на земельный участок и объект недвижимого имущества, о сделках с ним, в объеме, необходимом для организации управления муниципальным имуществом, находящимися в муниципальной собственности муниципального образования города Черкесска, учета муниципального имущества и ведения его реестра.

3.1.6. Осуществлять контроль за собственниками помещений по выполнению требований действующих нормативов по содержанию и ремонту жилых домов, их конструктивных элементов и инженерных систем, а также придомовых территорий.

3.1.7. Обращаться в суды с исками от имени муниципального образования города Черкесска в защиту общественных интересов по вопросам жилищно-коммунального хозяйства, приватизации, управления и распоряжения муниципальной собственностью, в том числе по вопросам:

а) признания недействительными сделок по приватизации и распоряжению муниципальным имуществом, находящимися на территории муниципального образования города Черкесска и за её пределами;

б) взыскания задолженности по арендной плате и расторжения договоров аренды имущества, закрепленного за физическими и юридическими лицами, находящегося на территории муниципального образования города Черкесска и за её пределами;

в) возмещения реального ущерба и иных убытков, причиненных муниципальному образованию городу Черкесску неправомерными действиями физических и юридических лиц.

3.1.8. Вступать для реализации своих функций в договорные отношения с юридическими и физическими лицами.

3.2. Принимать в пределах своей компетенции меры по устранению нарушений законодательства Российской Федерации в сфере жилищно-коммунального хозяйства, приватизации, управления и распоряжения муниципальным имуществом, путем предъявления соответствующих исков в суды и направления материалов в правоохранительные органы для привлечения виновных лиц к ответственности;

3.3. Управление имеет исключительное право выступать в качестве собственника муниципального имущества муниципального образования города Черкесска.

3.4. Управление обязано:

3.4.1. Осуществлять продажу объектов подлежащих приватизации в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

3.4.2. Информировать о проводимых Управлением аукционах, конкурсах, на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, иных договоров на объекты муниципальной собственности, предоставляя при этом средствам массовой информации необходимые сведения о них.

3.4.3. Информировать население муниципального образования города Черкесска о проводимых Управлением открытых конкурсах по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами расположенными на территории муниципального образования города Черкесска, предоставляя при этом средствам массовой информации необходимые сведения о них.

3.4.4. Осуществлять свою работу в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и субъекта Российской Федерации, решениями Думы муниципального образования города Черкесска, правовыми актами мэрии муниципального образования города Черкесска и административными регламентами.

IV. Руководство управлением

4.1. Руководство Управлением осуществляет начальник Управления, назначаемый на должность и освобождаемый от нее распоряжением Руководителя мэрии (мэра) муниципального образования города Черкесска.

4.2. Начальник Управления несет всю ответственность за деятельность Управления.

4.3. Заместитель начальника Управления - начальник отдела по управлению, распоряжению муниципальным имуществом, заместитель начальника Управления - начальник юридического отдела и заместитель начальника Управления - начальник отдела бухгалтерии - главный бухгалтер, заместитель начальника Управления по вопросам коммунального комплекса назначаются и освобождаются от должности распоряжением начальника Управления.

4.4. Заместитель начальника - начальник отдела по управлению, распоряжению муниципальным имуществом, заместитель начальника Управления по вопросам коммунального комплекса в период отсутствия начальника Управления (болезнь, отпуск, и т.п.) исполняют его обязанности.

4.5. Начальники отделов Управления назначается и освобождается от должности распоряжением начальника Управления.

4.6. Начальник Управления представляет на утверждение Руководителю мэрии (мэру) муниципального образования города Черкесска структуру и штаты Управления, расходы на его содержание.

4.7. Начальник Управления осуществляет руководство Управлением на основе единоначалия.

4.7.1. Принимает решения во исполнение решений Думы муниципального образования города Черкесска, постановлений и распоряжений Руководителя мэрии (мэра) муниципального образования города Черкесска.

4.7.2. Утверждает (согласовывает) должностные инструкции работников Управления.

4.7.3. Назначает на должность и освобождает от нее, в соответствии с действующим законодательством, работников Управления.

4.7.4. Применяет к работникам Управления меры поощрения и налагает на них дисциплинарные взыскания, определяет размер премий и материальной помощи, устанавливает персональные надбавки к должностным окладам в соответствии с действующим законодательством.

4.7.5. Действует без доверенности от имени Управления, представляет его во всех учреждениях и организациях.

4.7.6. Подписывает совместно с заместителем начальника Управления - начальником отдела бухгалтерии - главным бухгалтером финансовые документы.

4.7.7. Распоряжается, в соответствии с действующим законодательством, имуществом и средствами Управления, осуществляет контроль за действиями подотчетных ему служб.

4.7.8. Обеспечивает соблюдение финансовой дисциплины, охрану собственности Управления.

4.7.9. Лично контролирует исполнение решений Думы муниципального образования города Черкесска, постановлений и распоряжений Руководителя мэрии (мэра) муниципального образования города Черкесска по вопросам управления имуществом и вопросам жилищно-коммунального хозяйства города Черкесска.

4.7.10. Ведет прием граждан, рассматривает предложения, заявления, жалобы.

4.7.11. Осуществляет иные полномочия руководителя, установленные действующим законодательством Российской Федерации и правовыми актами мэрии муниципального образования города Черкесска.

4.7.12. Сотрудники Управления несут ответственность в соответствии с действующим законодательством в пределах своих должностных обязанностей.

4.7.13. Начальник и сотрудники Управления несут ответственность за соблюдение ограничений и запретов, связанных с муниципальной службой, а также за разглашение сведений, являющихся государственной тайной, и за разглашение конфиденциальной информации, ставшей им известной в процессе исполнения должностных обязанностей.

V. Финансирование управления

5.1. Финансирование деятельности Управления осуществляется из местного бюджета, в пределах средств, предусмотренных сметой.

5.2. Порядок и нормативы финансирования деятельности Управления на год, утверждаются решением Думы муниципального образования города Черкесска.

VI. Прекращение деятельности управления

6.1. Прекращение деятельности Управления производится по решению Руководителя мэрии (мэра) муниципального образования города Черкесска на условиях и в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации.

6.2. Реорганизация Управления производится по решению Руководителя мэрии (мэра) муниципального образования города Черкесска на условиях и в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации.

6.3. При ликвидации или реорганизации Управления работникам Управления, гарантируется соблюдение всех прав, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.