Приложение 4. Порядок проведения конкурсного отбора кредитной организации для предоставления субсидий гражданам при получении ими ипотечных жилищных кредитов в связи с приобретением или строительством жилья

Приложение 4

к Программе

Порядок
проведения конкурсного отбора кредитной организации для предоставления субсидий гражданам при получении ими ипотечных жилищных кредитов в связи с приобретением или строительством жилья

1. Настоящий Порядок проведения конкурсного отбора кредитной организации для предоставления субсидий гражданам при получении ими ипотечных жилищных кредитов в связи с приобретением или строительством жилья (далее - Порядок) определяет процедуру проведения конкурсного отбора кредитной организации в целях заключения соглашения, направленного на оказание финансовой помощи гражданам при получении ими ипотечных жилищных кредитов в рамках реализации Закона Карачаево-Черкесской Республики от 22.07.2015 N 65-РЗ "О социальной поддержке отдельных категорий граждан в сфере ипотечного жилищного кредитования в Карачаево-Черкесской Республике".

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Дату Закона Карачаево-Черкесской Республики N 65-РЗ следует читать "от 27 июля 2015 г."

2. Субсидии гражданам предоставляются Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Карачаево-Черкесской Республики (далее - Министерство) единовременно в размере 5% от стоимости приобретаемого объекта недвижимости на погашение части первоначального взноса (при условии, что сумма кредита составит не более трех миллионов рублей).

Предоставление субсидий осуществляется в пределах средств республиканского бюджета Карачаево-Черкесской Республики, установленных законом Карачаево-Черкесской Республики о республиканском бюджете Карачаево-Черкесской Республики на очередной финансовый год и плановый период.

Проведение конкурсного отбора кредитной организации осуществляется Министерством.

3. Критериями отбора кредитной организации для предоставления субсидий гражданам при получении ими ипотечных жилищных кредитов являются:

наличие лицензии на осуществление банковских операций, в соответствии с которой банку предоставляется право на привлечение во вклады денежных средств физических лиц в рублях, или в рублях и иностранной валюте;

наличие опыта реализации программ по ипотечному жилищному кредитованию населения более одного года (объемы ипотечного кредитования граждан, условия предоставления ипотечных кредитов (сроки оформления и предоставления, размер первоначального взноса и процентной ставки, условия погашения, возможность досрочного погашения кредита);

отсутствие задолженности по налогам и другим обязательным платежам в бюджеты всех уровней бюджетной системы Российской Федерации по состоянию на последнюю отчетную дату;

выполнение обязательных нормативов, указанных в статье 62 Федерального закона от 10.07.2002 N 86-ФЗ "О Центральном банке Российской Федерации (Банке России)";

отсутствие убытков за последний отчетный год;

наличие филиала (филиалов) или внутренних структурных подразделений кредитной организации на территории Карачаево-Черкесской Республики;

участие кредитной организации в системе страхования вкладов.

4. Для участия в конкурсном отборе кредитная организация представляет в Министерство заявку на участие в конкурсном отборе с приложением к ней следующих документов и информации:

заявление на участие в конкурсном отборе с указанием информации согласно приложений 1, 2 к настоящему Порядку;

заверенную копию лицензии на осуществление банковских операций, в соответствии с которой банку предоставляется право на привлечение во вклады денежных средств физических лиц в рублях, или в рублях и иностранной валюте;

письменное подтверждение наличия опыта реализации программ по ипотечному жилищному кредитованию населения более одного года (объемы ипотечного кредитования граждан, условия предоставления ипотечных кредитов (сроки оформления и предоставления, размер первоначального взноса и процентной ставки, условия погашения, возможность досрочного погашения кредита);

письменное подтверждение отсутствия задолженности по налогам и другим обязательным платежам в бюджеты всех уровней бюджетной системы Российской Федерации по состоянию на последнюю отчетную дату;

письменное подтверждение выполнения обязательных нормативов, указанных в статье 62 Федерального закона от 10.07.2002 N 86-ФЗ "О Центральном банке Российской Федерации (Банке России)";

письменное подтверждение отсутствия убытков за последний отчетный год;

письменное подтверждение наличия филиала (филиалов) или внутренних структурных подразделений банка на территории Карачаево-Черкесской Республики (с указанием реквизитов, юридических и почтовых адресов);

участие кредитной организации в системе страхования вкладов.

5. Документы представляются кредитными организациями в Министерство не позднее 20 рабочих дней после размещения извещения о начале приема документов на предоставление субсидий на официальном сайте Министерства.

6. Министерство в течение 3 рабочих дней с момента окончания приема документов, предусмотренных пунктом 4 настоящего Порядка, рассматривает и принимает решение об определении кредитной организации, выигравшей конкурсный отбор.

7. Основанием для недопуска заявки к конкурсному отбору являются:

несоответствие критериям указанным в пункте 3 настоящего Порядка;

не предоставление или предоставление не в полном объеме документов, установленных пунктом 4 настоящего Порядка;

выявления факта предоставления недостоверной, заведомо ложной информации в составе заявки.

8. Решение оформляется Протоколом о проведении конкурсного отбора кредитной организации для предоставления субсидий гражданам при получении ими ипотечных жилищных кредитов в связи с приобретением или строительством жилья (далее - Протокол).

Протокол о принятом решении размещается на официальном сайте Министерства.

9. В случае недопуска заявки к конкурсному отбору Министерство в течение 5 рабочих дней письменно извещает об этом кредитную организацию с указанием причины отказа.

10. Победителем конкурсного отбора признается кредитная организация, предложившая наилучшие условия при получении ипотечного жилищного кредита:

сумма первоначального взноса (min %);

процентная ставка по ипотечным кредитам (min %);

отсутствие (наличие) надбавки к процентным ставкам на период до регистрации ипотеки;

возможность (невозможность) увеличения суммы ипотечного кредита за счет созаемщиков;

срок кредита (min-max лет);

удобство погашения кредита (отсутствие (наличие): моратория на досрочное погашение, широкой филиальной сети, множества способов погашения, отсутствия комиссии на выдачу ипотечного кредита);

требования к возрасту заемщика (min-max лет);

досрочное погашение кредита (возможность (невозможность) досрочного погашения кредита без дополнительных расходов заемщиков);

добровольное страхование жизни и трудоспособности (отсутствие (наличие) надбавки к процентной ставке за отказ от страхования (жизни, трудоспособности);

срок рассмотрения заявки (min-max дней);

опыт работы на рынке ипотечного жилищного кредитования, в том числе участие в ипотечных программах (max лет);

срок выполнения работ (зачисление денежных средств на счета заемщиков (min-max дней).

11. При одинаковых предложениях по условиям кредитования предпочтение отдается кредитной организации, предложившей наибольшее количество подразделений кредитной организации на территории Карачаево-Черкесской Республики для выдачи кредитов.

12. В случае если для участия в конкурсном отборе в Министерство поступила заявка только от одной кредитной организации, данная кредитная организация признается единственным участником конкурсного отбора, если она соответствует условиям, предусмотренным настоящим Порядком.

13. По результатам конкурсного отбора Министерство заключает с отобранной кредитной организацией соглашение о сотрудничестве для предоставления субсидий за счет средств республиканского бюджета Карачаево-Черкесской Республики.

14. При невыполнении отобранной кредитной организацией условий соглашения Министерство вправе принять решение о расторжении соглашения.