Приложение N 1. Типовая форма договора на размещение нестационарного торгового объекта

Приложение N 1

к Положению о порядке организации

и проведения торгов на право заключения

договора на размещение нестационарных

торговых объектов на земельных

участках на территории муниципального

образования города Черкесска без

предоставления земельного участка

Типовая форма договора
на размещение нестационарного торгового объекта

г. Черкесск

"__" _________ 20__ г.

Управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений мэрии муниципального образования города Черкесска, в лице

_______________________________________________________________

              (фамилия, имя, отчество, должность)

_______________________________________________________________,

действующего на основании Положения об Управлении, именуемое в дальнейшем "Сторона 1", с одной стороны и

_______________________________________________________________

           (полное наименование победителя аукциона)

в лице _________________________________________________________

                       (должность, Ф.И.О.)

действующего на основании __________________________, именуемое в дальнейшем "Сторона 2" и именуемые в дальнейшем "Стороны", по результатам проведения аукциона на право заключения договора на размещение нестационарных торговых объектов и на основании протокола о результатах аукциона N __________ от __________________ заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений мэрии муниципального образования города Черкесска предоставляет

_____________________________________________________________

                   (фамилия, имя, отчество)

право разместить нестационарный торговый объект:

_____________________________________________________________

                (вид и специализация объекта)

_____________________________________________________________

_____________________________________________________________

(далее - Объект): _______________________________________________,

                         (местоположение объекта)

согласно ситуационному плану размещения нестационарного торгового объекта являющимся приложением к настоящему договору, а Предприниматель обязуется разместить и обеспечить в течение всего срока действия настоящего договора функционирование объекта на условиях и в порядке, предусмотренных в соответствии с настоящим договором.

1.2. Период размещения объекта устанавливается с "___" _____________ ______ г. по "___" _____________ _____ г. в соответствии с утвержденной схемой размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования города Черкесска.

2. Цена договора и порядок расчета

2.1. Цена договора устанавливается в размере итоговой цены аукциона, за которую Предприниматель приобрел право на заключение настоящего договора, и составляет

_____________________________________________________________

          (сумма указывается цифрами и прописью)

2.2. Цена договора, указанная в п. 2.1 настоящего договора, перечисляется Предпринимателем равными частями ежеквартально, вперед не позднее пятнадцатого числа первого месяца квартала.

2.3. Оплата производится в рублях. Сумма платежа перечисляется в УФК по Карачаево-Черкесской Республике ____________________________

_____________________________________________________________

     (сведения о реквизитах счета: наименование органа

      федерального казначейства, номер его счёта и ИНН)

по коду бюджетной классификации ________________________________

                        (номер кода бюджетной классификации)

2.4. Размер платы за размещение объекта не может быть изменен по соглашению сторон.

3. Права и обязанности Сторон

3.1. Предприниматель имеет право:

3.1.1. Разместить объект по местоположению в соответствии с пунктом 1.1 настоящего договора.

3.1.2. Использовать Объект для осуществления торговой деятельности в соответствии с требованиями действующего законодательства.

3.1.3. В случае изменения градостроительной ситуации и внесения в связи с этим изменений в Схему размещения нестационарных торговых объектов переместить Объект с места его размещения на компенсационное место размещения.

3.2. Предприниматель обязан:

3.2.1. Своевременно вносить плату за размещение Объекта.

3.2.2. Сохранять вид и специализацию, местоположение и размеры Объекта в течение установленного периода размещения Объекта.

3.2.3. Обеспечивать функционирование объекта в соответствии с требованиями настоящего договора, аукционной документации и требованиями действующего законодательства.

3.2.4. Обеспечить сохранение внешнего вида и оформления Объекта в течение всего срока действия настоящего договора.

3.2.5. Обеспечить соблюдение санитарных норм и правил, вывоз мусора и иных отходов от использования Объекта.

3.2.6. Соблюдать при размещении Объекта требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

3.2.7. Использовать Объект способами, которые не должны наносить вред окружающей среде.

3.2.8. Не допускать загрязнение, захламление места размещения Объекта.

3.2.9. Не допускать передачу прав по настоящему договору третьим лицам без согласия арендатора.

3.2.10. При прекращении договора в 3-дневный срок обеспечить демонтаж и вывоз Объекта с места его размещения.

3.3. Управление имеет право:

3.3.1. В течение срока действия договора проверять соблюдение Предпринимателем требований настоящего договора на месте размещения Объекта.

3.3.2. Требовать расторжения договора и возмещения убытков в случае, если Предприниматель размещает Объект не в соответствии с его видом, специализацией, периодом размещения, схемой и иными условиями настоящего договора.

3.3.3. В случае отказа Предпринимателя демонтировать и вывезти Объект при прекращении договора, снос и демонтаж Объекта осуществляются в судебном порядке.

4. Срок действия договора

4.1. Настоящий договор действует с момента его подписания сторонами и до "___" ___________ 20___.

4.2. Любая из Сторон вправе в любое время отказаться от настоящего договора, предупредив об этом другую Сторону не менее чем за 10 дней.

5. Ответственность сторон

5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

5.2. В случае просрочки уплаты платежей Предприниматель обязан выплатить Управлению архитектуры, градостроительства и земельных отношений мэрии муниципального образования города Черкесска пеню в размере 0,1% от суммы долга за каждый день просрочки.

6. Изменение и прекращение договора

6.1. По соглашению Сторон настоящий договор может быть изменен. При этом не допускается изменение существенных условий договора:

1) основания заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта;

2) цена аукциона, за которую победитель аукциона (единственный участник аукциона) приобрел право на заключение договора на размещение нестационарного торгового объекта, а также порядок и сроки ее внесения;

3) адрес размещения (местоположение и размер площади места размещения нестационарного торгового объекта), вид, специализация, период размещения нестационарного торгового объекта;

4) срок договора;

5) ответственность сторон.

6.2. Внесение изменений в настоящий договор осуществляется путем заключения дополнительного соглашения, подписываемого сторонами.

6.3. Настоящий договор расторгается в случаях:

1) прекращения осуществления торговой деятельности Предпринимателем по его инициативе;

2) ликвидации юридического лица, являющегося хозяйствующим субъектом, в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации;

3) по решению суда в случае нарушения Предпринимателем существенных условий договора на размещение нестационарного торгового объекта;

4) по соглашению сторон договора.

6.4. В настоящий договор могут быть внесены изменения в случае перемещения Объекта с места его размещения на компенсационное место размещения.

7. Заключительные положения

7.1. Любые споры, возникающие из настоящего договора или в связи с ним, разрешаются сторонами путем ведения переговоров, а в случае недостижения согласия передаются на рассмотрение в суд в установленном порядке.

7.2. Настоящий договор составлен в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу по одному для каждой из сторон.

8. Реквизиты и подписи Сторон

8.1. Сторона 1:

Управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений мэрии муниципального образования г. Черкесска.

Адрес: г. Черкесск, пр. Ленина, 54-а, ИНН 0917027740, КПП 091701001, ОКПО 24448998, ОГРН 1150917001487, дата регистрации 08.09.2015. Орган регистрации: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы N 3 по Карачаево-Черкесской Республике. Лицевой счет 03909791791, в УФК по Карачаево-Черкесской Республике.

8.2. Сторона 2:

_____________________________________________________________.

(полное наименование юридического лица и должность лица, юридический адрес, банковские реквизиты, или фамилия, имя, отчество, физического лица, его паспортные данные с указанием места регистрации)

_____________________________________________________________

_____________________________________________________________

9. Подписи сторон

Сторона 1:

Сторона 2:

___________________ (Ф.И.О)

_________________ (Ф.И.О.)

    (подпись) М.П.                 (подпись) М.П.

Заместитель председателя Думы муниципального образования города Черкесска

И.Х. Гашоков