Приложение. Положение об инвестиционной деятельности на территории Гюрюльдеукского сельского поселения Усть-Джегутинского муниципального района Карачаево-Черкесской Республики

Приложение

к решению

Совета Гюрюльдеукского

сельского поселения

от 3 октября 2016 г. N 141

I Общие положения

1. Настоящее Положение регулирует правоотношения между органами местного самоуправления Гюрюльдеукского сельского поселения, гражданами и юридическими лицами в связи с осуществлением ими инвестиционной деятельности в форме капитальных вложений в инженерную, социально-экономическую инфраструктуру поселения, гарантирование прав субъектов инвестиционной деятельности, формы и методы участия органов местного самоуправления в инвестиционной деятельности.

2. Инвестиционная деятельность на территории Гюрюльдеукского сельского поселения осуществляется в соответствии с положениями Федерального закона N 39-ФЗ от 25.02.1999 "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений", N 131-ФЗ от 06.10.2003 года "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", и в соответствии с настоящим Положением.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Слова "Федерального закона" следует читать: "Федеральных законов"

3. К полномочиям Совета Гюрюльдеукского сельского поселения в области инвестиционной деятельности относятся:

- принятие нормативных правовых актов в области инвестиционной деятельности; - установление льготных условий пользования землей, находящейся в муниципальной собственности для субъектов инвестиционной деятельности;

- установление льгот по уплате местных налогов для субъектов инвестиционной деятельности;

- утверждение инвестиционных программ муниципального образования;

- контроль за исполнением инвестиционных программ, за условиями и эффективным использованием средств поступающих на осуществление инвестиционной деятельности.

4. К полномочиям Администрации Гюрюльдеукского сельского поселения относятся:

- разработка и принятие в пределах своей компетенции нормативных правовых актов в области инвестиционной деятельности;

- создание благоприятных условий для привлечения инвестиций в инженерную и социальную инфраструктуру муниципального образования;

- разработка и реализация инвестиционных проектов муниципального образования;

- иные полномочия, не отнесенные к компетенции Совета Гюрюльдеукского сельского поселения

5. Основные термины и понятия, используемые в настоящем Положении:

Субъекты инвестиционной деятельности - инвесторы, заказчики, подрядчики, осуществляющие инвестиционную деятельность в форме капитальных вложений.

К объектам инвестиционной деятельности относятся объекты, возникающие в результате реализации инвестиционного проекта и влекущие дополнительную нагрузку на инженерную и социальную инфраструктуру муниципального образования.

Отбор объектов инвестиционной деятельности

К объектам инвестиционной деятельности относятся:

- объекты, возникающие в результате нового или капитального строительства, реконструкции существующих объектов, создания новых и (или) расширению существующих производственных и иных фондов;

- инвестиционные проекты за счет средств местного, районного, республиканского и федерального бюджетов, а также в результате реализации федеральных, республиканских, районных целевых программ.

6. На территории Гюрюльдеукского сельского поселения всем субъектам инвестиционной деятельности гарантируется:

- обеспечение равных прав при осуществлении инвестиционной деятельности;

- гласность в обсуждении инвестиционных проектов;

- стабильность прав субъектов инвестиционной деятельности;

- установление режима наибольшего благоприятствования инвесторам, объем инвестиций которых составляет не менее 1 миллиона рублей.

7. Инвесторам, осуществляющим инвестиционную деятельность в форме капитальных вложений, могут быть предоставлены льготы по уплате местных налогов.

Льготы и порядок предоставления льгот по уплате местных налогов устанавливаются Советом Гюрюльдеукского сельского поселения при принятии решений по налогам на очередной финансовый год.

8. Защита интересов инвесторов осуществляется органами местного самоуправления Гюрюльдеукского сельского поселения в форме:

- оказания поддержки во взаимоотношениях инвесторов с органами государственной власти Российской Федерации, Карачаево-Черкесской Республики, органами местного самоуправления Усть-Джегутинского муниципального района;

- предоставления инвесторам права на присоединение к сетям водоснабжения, теплоснабжения, канализации и электроснабжения, находящихся в муниципальной собственности, без предъявления со стороны организаций, обслуживающих данные сети дополнительных требований финансового или иного характера с выдачей точек на присоединение ближайших к инвестиционным объектам.

9. Режим наибольшего благоприятствования устанавливается для инвестора решением Совета Гюрюльдеукского сельского поселения на основании предложений Администрации Гюрюльдеукского сельского поселения, инвестиционного проекта, бизнес-плана.

10. Контроль за целевым и эффективным использованием инвестиционных средств осуществляется Советом Гюрюльдеукского сельского поселения в виде:

- контрольных проверок;

- депутатских запросов;

- депутатских слушаний.

II Участие органов местного самоуправления Гюрюльдеукского сельского поселения в инвестиционной деятельности

11. Органы местного самоуправления Гюрюльдеукского сельского поселения участвуют в инвестиционной деятельности посредством:

- разработки, утверждения и реализации муниципальных инвестиционных проектов;

- вовлечения муниципального имущества в инвестиционную деятельность;

- привлечения средств местного, районного, регионального и федерального бюджетов для инвестирования в инженерную и социальную инфраструктуру муниципального образования;

- контроль за реализацией инвестиционных проектов;

- иные не запрещенные законом формы инвестиционной деятельности.

12. Разработку муниципальных инвестиционных проектов осуществляет администрация Гюрюльдеукского сельского поселения.

13. Решение о разработке инвестиционного проекта принимает Глава администрации Гюрюльдеукского сельского поселения в форме постановления.

14. В постановлении главы администрации Гюрюльдеукского сельского поселения указывается объект инвестиционной деятельности, сроки разработки инвестиционного проекта, необходимость определения объема инвестиций (способ определения объема инвестиций), определяется генеральный разработчик и лица, ответственные за подготовку муниципального инвестиционного проекта.

15. Муниципальный инвестиционный проект включает в себя:

- формулировку и описание цели проекта, обоснование его приоритетности, сроки и этапы его реализации;

- наименование объекта капитального строительства в соответствии с проектной документацией или заданием на его проектирование (при отсутствии проектной документации) либо объекта недвижимого имущества в соответствии с документами, подтверждающими внесение в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе;

- направление капитальных вложений (строительство (реконструкция), приобретение);

- наименование главного распорядителя;

- проектная или предполагаемая (при отсутствии проектной документации) мощность объекта капитального строительства, объекта недвижимого имущества;

- срок ввода в эксплуатацию объекта капитального строительства, срок приобретения объекта недвижимого имущества;

- сметная или предполагаемая (при отсутствии проектной документации) сметная стоимость объекта капитального строительства в ценах соответствующих лет, либо стоимость объекта недвижимого имущества, определенная в соответствии со статьей 22 Федерального закона "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд";

- прогнозный объем бюджетных инвестиций за счет средств бюджета муниципального образования Гюрюльдеукского сельское поселение в объект капитального строительства либо объект недвижимого имущества, в том числе по годам в ценах соответствующих лет.

16. Муниципальный инвестиционный проект подлежит утверждению Советом Гюрюльдеукского сельского поселения.

17. Управление реализацией инвестиционного проекта осуществляет Администрация Гюрюльдеукского сельского поселения.

- обеспечивает реализацию инвестиционного проекта в соответствии с утвержденными объемами финансирования;

- является распорядителем инвестиционных средств, выделяемых на реализацию инвестиционного проекта, несет ответственность за целевым использованием этих средств;

- принимает решение о корректировке или о завершении инвестиционного проекта, в случае, если при этом требуется изменение объемов или структуры расходов инвестиционных средств;

- взаимодействует с субъектами инвестиционной деятельности;

- приостанавливает реализацию инвестиционного проекта.

18. Основание для приостановления реализации инвестиционного проекта является:

- появление иных механизмов ликвидации проблемы, на решение которой был направлен инвестиционный проект;

- существенные нарушения, допущенные участниками проекта, или обстоятельства, делающие невозможной реализацию инвестиционного проекта;

- принятия другого проекта, поглощающего первоначальный инвестиционный проект по целям и задачам.

19. О завершении муниципального инвестиционного проекта глава Администрации Гюрюльдеукского сельского поселения информирует Совет Гюрюльдеукского сельского поселения.

III Взаимодействие органов местного самоуправления Гюрюльдеукского сельского поселения с инвесторами

20. Инвестиционный договор является основанием для осуществления инвестиционной деятельности на территории Гюрюльдеукского сельское поселение и регулирует правоотношения между органами местного самоуправления Гюрюльдеукского сельского поселения и инвестором в связи с осуществлением последним инвестиционной деятельности.

21. От имени муниципального образования договор подписывается главой администрации Гюрюльдеукского сельского поселения.

22. Форма и содержание инвестиционного договора утверждается распоряжением главы администрации Гюрюльдеукского сельского поселения.

23. Инвесторы перечисляют инвестиционные средства в порядке, предусмотренном инвестиционным договором между инвестором и администрацией Гюрюльдеукского сельского поселения.

24. Инвестиционные средства, направленные на финансирование утвержденных Советом Гюрюльдеукского сельского поселения муниципальных инвестиционных проектов учитываются в бюджете муниципального образования.

25. От заключения инвестиционных договоров освобождаются граждане и юридические лица, реализующие инвестиционные проекты, финансирование в полном объеме которых осуществляется за счет бюджетов всех уровней, а также строительство, реконструкция, капитальный ремонт объектов культурного назначения, объектов охраны окружающей среды, объектов водоснабжения, теплоснабжения, канализации, дорожного хозяйства и социальной сферы, имеющих муниципальную значимость, передаваемых после окончания строительства в муниципальную собственность.