Приложение. Информация "О работе отдела по учету, обмену, распределению и приватизации жилья мэрии муниципального образования города Черкесска в 2017 году"

Приложение

к решению Думы муниципального

образования города Черкесска

от 28.02.2018 N 21

Информация
"О работе отдела по учету, обмену, распределению и приватизации жилья мэрии муниципального образования города Черкесска в 2017 году"

Отдел по учету, обмену, распределению и приватизации жилья (далее - Отдел) входит в структуру мэрии муниципального образования города Черкесска.

Отдел в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, действующим законодательством Российской Федерации, Уставом города Черкесска, нормативными актами Правительства Карачаево-Черкесской Республики, органов местного самоуправления.

В состав Отдела входит 3 сотрудника.

В соответствии с возложенными обязанностями Отделом осуществляется:

- подготовка и формирование документов для рассмотрения комиссией по признанию граждан малоимущими в целях принятия их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях и проведение жилищной комиссии;

- подготовка и формирование документов для рассмотрения на жилищной комиссии о принятии на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и по предоставлению муниципальных жилых помещений по договорам социального найма;

- подготовка и формирование документов для рассмотрения на комиссии по признанию граждан нуждающимися в жилых помещениях в целях применения Закона Карачаево-Черкесской Республики от 18.05.2012 N 28-РЗ "О бесплатном предоставлении земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей, в Карачаево-Черкесской Республике" и проведение жилищной комиссии;

- подготовка и формирование документов на приватизацию жилых помещений муниципального жилищного фонда;

- подготовка документов для согласования на вселение граждан в качестве членов семьи нанимателя в муниципальный жилищный фонд;

- учет граждан, нуждающихся в получении социального жилья, ведение списков различных категорий граждан, нуждающихся в жилье;

- формирование списка граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса;

- прием, консультации граждан по жилищным вопросам в пределах компетенции Отдела;

- подготовка документов (справок, актов, писем, списков и др.) по жилищным вопросам в рамках компетенции Отдела;

- работа по рассмотрению обращений граждан, а также юридических лиц, проверка жилищных условий граждан с выездом на место и в пределах своей компетенции подготовка на них письменных ответов.

Проблема жилья в городе Черкесске остается самой актуальной, количество обращений граждан по жилищным вопросам не уменьшается. Так, в 2017 году проведено 38 заседаний жилищной комиссии (в 2016 - 42), из них:

- 23 заседания, на которых было рассмотрено 387 (в 2016 - 416) заявлений граждан, в том числе:

- 252 заявления по вопросам признания нуждающимися в жилых помещениях в целях дальнейшего участия в муниципальной программе "Обеспечение жильем молодых семей" (в 2016 - 270);

- 18 заявлений по вопросам признания малоимущими в целях постановки их учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (в 2016 - 14);

- 1 заявление по вопросу признания нуждающимися в жилых помещениях в целях использования права на получение жилья в рамках подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем отдельных категорий граждан, установленных Федеральным законодательством" Федеральной целевой программы "Жилище" на 2015 - 2020 годы (участник ликвидации аварии на Чернобыльской АЭС) (в 2016 - 0);

- 2 заявления по вопросам признания нуждающимися в жилых помещениях в целях использования права на получение жилья в рамках Федерального закона "О ветеранах" (вдовы участников Великой Отечественной войны) (в 2016 - 5);

- 114 заявлений о внесении изменений и дополнений в учетные дела граждан (в 2016 - 127);

- 15 заседаний комиссии по признанию граждан нуждающимися в жилых помещениях в целях применения закона Карачаево-Черкесской Республики от 18.05.2012 N 28-РЗ "О бесплатном предоставлении земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей, в Карачаево-Черкесской Республике", на которых было рассмотрено 232 заявления граждан (в 2016 - 205).

По результатам рассмотрения заявлений комиссиями:

- 204 семьи признаны нуждающимися в жилых помещениях в целях дальнейшего участия в муниципальной программе "Обеспечение жильем молодых семей", 6 семей признаны малоимущими и приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях (в 2016 - 5), 186 семей признаны нуждающимися в жилье в рамках закона Карачаево-Черкесской Республики от 18.05.2012 N 28-РЗ "О бесплатном предоставлении земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей, в Карачаево-Черкесской Республике" (в 2016 - 150), 3 семьи (вдовы ветеранов Великой Отечественной войны и участник ликвидации аварии на Чернобыльской АЭС) признаны нуждающимися, которые обеспечиваются жильем за счет федеральных средств, и др. Всего 412 семей (в 2016 - 381);

- 87 семьям отказано в признании нуждающимися в жилье (не истек 5-летний срок с момента отчуждения жилых помещений, обеспечены жильем);

- 10 семьям отказано в признании малоимущими для принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в целях получения социального жилья (предоставлен не полный пакет документов, уровень обеспеченности позволяет самостоятельно приобрести жилое помещение).

В 2017 году в списки граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, было включено 3 семьи (в 2016 - 4).

За отчетный период 8 семей улучшили жилищные условия (в 2016 - 9):

- в рамках подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2015 - 2020 годы" Государственный жилищный сертификат получили 2 участника ликвидации аварии на Чернобыльской АЭС (в 2016 - 1);

- в рамках реализации Федерального закона "О ветеранах" 3 вдовы участников Великой Отечественной войны получили социальные выплаты на приобретение жилья за счет средств федерального бюджета (в 2016 - 4);

- в рамках реализации Федерального закона "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" 3 инвалида получили социальные выплаты на приобретение жилья за счет средств федерального бюджета, одному инвалиду, имеющему право на предоставление жилья вне очереди, была предоставлена квартира (в 2016 - 3).

В 2017 году заключено 19 договоров (в 2016 - 42) социального найма с гражданами, проживающими в домах, переданных в муниципальную собственность, в том числе с которых снят статус общежития. Это позволило гражданам приватизировать занимаемые жилые помещения с целью последующего самостоятельного разрешения своей жилищной проблемы.

Одной из задач Отдела является подготовка документов на передачу гражданам жилых помещений в собственность в порядке приватизации.

В рамках реализации Федерального закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в 2017 году приватизировано 72 жилых помещения (в 2016 - 84), что составило 1720,9 кв. м.

Из общего количества жилых помещений не приватизировано около 4,6% - 79463,5 кв. м. В основном, жилые помещения, которые находятся в домах, ранее имеющих статус "общежитий".

За отчетный период в целях признания граждан нуждающимися в жилых помещениях и в целях проведения перерегистрации граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, Отделом было направлено по системе электронного межведомственного взаимодействия 5309 запросов в Росреестр (в 2016 - 5232), письменных запросов в Управление по вопросам миграции Министерства внутренних дел по Карачаево-Черкесской Республики в отношении 1710 человек (в 2016 - 1200).

В результате проверок учетных дел граждан используя информацию, предоставленную Росреестром и Управлением по вопросам миграции Министерства внутренних дел по Карачаево-Черкесской Республики, Отделом ЗАГС Управления ЗАГС по Карачаево-Черкесской Республики, в отчетном году было снято с учета 458 семей (обеспечены жильем, выехали на постоянное место жительства в другое муниципальное образование, умерли) (в 2016 - 282).

Проведена ежегодная перерегистрация граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

По состоянию на 01.01.2018 на учете в качестве нуждающихся в жилых помещения состоит 3682 семьи, из них:

- 137 ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, нуждающихся в улучшении жилищных условий, вставших на учет до 01.01.2005, подлежащих обеспечению субсидией на улучшение жилищных условий, за счет федерального бюджета;

- 369 ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, нуждающихся в улучшении жилищных условий, вставших на учет после 01.01.2005, подлежащих обеспечению социальным жильем.

На учете в качестве нуждающихся в жилье состоит 14 инвалидов, имеющих право на внеочередное получение жилья. Эта категория инвалидов должна обеспечиваться жилыми помещения по мере возникновения у нее такого права. На практике иная ситуация. Обеспечить их своевременно жильем не представляется возможным, т.к. свободное муниципальное жилье отсутствует, новое не строится, время ожидания получения жилья составляет более 10 лет. В связи с чем, на исполнении находится три судебных решения.

За отчетный период в Отдел поступило 888 (в 2016 - 694), обращений юридических лиц и граждан, адресованных должностным лицам федерального, республиканского и муниципального уровня, на которые были своевременно подготовлены проекты ответов.

Отделом направлено 1011 писем (запросы в структурные подразделения мэрии муниципального образования города Черкесска, уведомления гражданам об обновлении документов, уведомления об исключении из списков граждан на получение жилья) (в 2016 - 864).

Отдел, в соответствии с утвержденным графиком, три дня в неделю проводит прием граждан, что составило за отчетный год 162 приема.

Заместитель председателя Думы муниципального образования города Черкесска города Черкесска

И.Х. Гашоков