Постановление местной администрации городского округа Нальчик Кабардино-Балкарской Республики от 6 июля 2016 г. N 1428 "Об утверждении Положения о комиссии по вопросу проведения экспертной оценки последствий заключения договоров аренды (безвозмездного пользования) объектов недвижимого имущества, находящихся в муниципальной собственности, и закрепленными на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями городского округа Нальчик"

В соответствии с п. 4 ст. 13 Федерального закона от 24 июля 1998 года N 124-ФЗ "Об основных гарантиях прав ребенка в Российской Федерации", в целях комплексного решения вопросов при проведении экспертной оценки последствий, связанных с заключением договоров аренды (безвозмездного пользования) объектов недвижимого имущества, находящихся в муниципальной собственности и закрепленными на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями городского округа Нальчик, Местная администрация городского округа Нальчик постановляет:

1. Создать комиссию по вопросу проведения экспертной оценки последствий заключения договоров аренды (безвозмездного пользования) объектов недвижимого имущества, находящихся в муниципальной собственности и закрепленных на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями городского округа Нальчик.

2. Утвердить прилагаемый состав комиссии по вопросу проведения экспертной оценки последствий заключения договоров аренды (безвозмездного пользования) объектов недвижимого имущества, находящихся в муниципальной собственности и закрепленных на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями городского округа Нальчик.

3. Утвердить прилагаемое Положение о комиссии по вопросу проведения экспертной оценки последствий заключения договоров аренды (безвозмездного пользования) объектов недвижимого имущества, находящихся в муниципальной собственности и закрепленными на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями городского округа Нальчик".

4. Опубликовать данное постановление в газете "Нальчик", на официальном сайте городского округа Нальчик и МКУ "Департамент образования Местной администрации городского округа Нальчик".

5. Контроль за выполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Глава местной администрации городского округа Нальчик

А. Алакаев

Состав
комиссии по вопросу проведения экспертной оценки последствий заключения договоров аренды (безвозмездного пользования) объектов недвижимого имущества, находящихся в муниципальной собственности, и закрепленными на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями городского округа Нальчик
(утв. постановлением Местной администрации городского округа Нальчик
от 6 июля 2016 г. N 1428)

Алакаев Арсен Михайлович	Глава местной администрации городского округа Нальчик, председатель комиссии;
Ульбашев Ислам Хусейнович	заместитель Главы местной администрации городского округа Нальчик, заместитель председателя комиссии;
Лобжанидзе Этери Аркадьевна	главный специалист отдела информатизации, мониторинга, развития образования МКУ "Департамент образования Местной администрации городского округа Нальчик", секретарь комиссии;
Амшоков Артур Заудинович	и.о. начальника МКУ "Управление по физической культуре, спорту и делам молодежи Местной администрации городского округа Нальчик";
Дудуева Мадина Владимировна	заместитель руководителя МКУ "Департамент образования Местной администрации городского округа Нальчик";
Нагоева Римма Артаговна	и.о. руководителя МКУ "Департамент образования Местной администрации городского округа Нальчик";
Пагов Жирослан Ахмедович	руководитель Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Кабардино-Балкарской Республике (по согласованию);
Созаева Мариям Мустафаевна	начальник отдела по делам несовершеннолетних Местной администрации городского округа Нальчик;
Сотникова Марина Михайловна	заместитель руководителя МКУ "Департамент образования Местной администрации городского округа Нальчик";
Тарчоков Берд Юрьевич	заместитель начальника МКУ "Управление городского имущества Местной администрации городского округа Нальчик";
Товкуева Мадина Мухадиновна	начальник МКУ "Управление культуры Местной администрации городского округа Нальчик";
Тохов Муса Русланович	начальник отдела надзорной деятельности по г. Нальчику Управления надзорной деятельности Главного управления МЧС России по Кабардино-Балкарской Республике (по согласованию).

Положение
о комиссии по вопросу проведения экспертной оценки последствий заключения договоров аренды (безвозмездного пользования) объектов недвижимого имущества, находящихся в муниципальной собственности, и закрепленными на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями городского округа Нальчик
(утв. постановлением Местной администрации городского округа Нальчик
от 6 июля 2016 г. N 1428)

1. Общие положения

1.1. В соответствии с п. 4 статьи 13 Федерального закона от 24 июля 1998 года N 124-ФЗ "Об основных гарантиях прав ребенка в Российской Федерации", в целях, связанных со сдачей в аренду, безвозмездное пользование объектов недвижимого имущества, находящихся в муниципальной собственности и закрепленными на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями городского округа Нальчик, при Местной администрации городского округа Нальчик создается Комиссия по вопросу заключения аренды (безвозмездного пользования) объектов недвижимого имущества, находящихся в муниципальной собственности и закрепленных на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями городского округа Нальчик (далее - Комиссия).

1.2. Комиссия является постоянно действующим коллегиальным, совещательным органом, созданным для проведения экспертной оценки последствий заключения договоров аренды, безвозмездного пользования объектами недвижимого имущества, находящимися в муниципальной собственности и закрепленными на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями городского округа Нальчик для обеспечения образования, воспитания, развития, отдыха и оздоровления детей, оказания им медицинской и лечебно-профилактической помощи.

1.3. В своей деятельности Комиссия руководствуется Конституцией Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и муниципальными правовыми актами, настоящим Положением.

ГАРАНТ:

См.:

Закон Кабардино-Балкарской Республики от 24 апреля 2014 г. N 23-РЗ "Об образовании"

Закон Кабардино-Балкарской Республики от 17 мая 2017 г. N 15-РЗ "Об организации охраны здоровья граждан"

1.4. Деятельность Комиссии осуществляется на общественных началах и на основе принципов равноправия членов Комиссии и гласности в работе.

2. Основные задачи комиссии

2.1. Основной задачей Комиссии является:

Проведение экспертной оценки последствий заключения договоров аренды (безвозмездного пользования) объектов недвижимого имущества, находящихся в муниципальной собственности и закрепленных на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями городского округа Нальчик, для обеспечения образования, воспитания, развития, отдыха и оздоровления детей, оказания им медицинской и лечебно-профилактической помощи.

3. Полномочия комиссии

В пределах своей компетенции Комиссия имеет право:

3.1. Рассматривать заявления о выдаче акта экспертной оценки, поступающие от муниципальных учреждений (далее - Заявитель).

3.2. Проводить проверку представленных документов.

3.3. Привлекать специалистов структурных подразделений Местной администрации городского округа Нальчик и муниципальных учреждений для участия в подготовке решений по вопросам, входящим в компетенцию Комиссии.

3.4. Запрашивать и получать от МКУ "Управление городского имущества Местной администрации городского округа Нальчик" (далее по тексту УГИ) сведения и документы о предполагаемом арендаторе (пользователе), арендуемых помещениях, а также помещениях, передаваемых в безвозмездное пользование.

3.5. Проводить проверки помещений, закрепленных за муниципальными учреждениями на праве оперативного управления.

3.6. Запрашивать и получать от Заявителей дополнительную информацию по рассматриваемым вопросам, необходимые объяснения и документы по вопросам, возникающим в ходе заседания Комиссии и при проведении проверок.

3.7. На иные полномочия, возложенные на Комиссию муниципальными правовыми актами.

4. Регламент работы комиссии

4.1. Комиссией руководит председатель Комиссии, а на период его отсутствия - один из членов Комиссии по назначению председателя Комиссии.

4.2. Председатель Комиссии планирует работу Комиссии, ведет заседания Комиссии, обеспечивает и контролирует выполнение решений Комиссии.

4.3. В заседаниях Комиссии кроме ее членов могут участвовать должностные лица заинтересованных учреждений. При рассмотрении заявления на заседании Комиссии может присутствовать Заявитель или представитель Заявителя.

4.4. Приглашенные лица могут участвовать в заседании Комиссии с правом совещательного голоса.

4.5. Секретарь Комиссии осуществляет организационную и техническую работу по подготовке заседаний Комиссии, ведет документацию Комиссии, осуществляет контроль за исполнением регламента работы Комиссии. Секретарь не является членом Комиссии.

4.6. Секретарь Комиссии принимает заявление и иные документы от заявителя по форме, согласно приложению N 1 к настоящему Положению. Заявление и прилагаемые к нему документы регистрируются в журнале учета документов, поданных в Комиссию. Поданные документы направляются членам Комиссии для предварительного ознакомления и рассматриваются в течение 30 рабочих дней с момента их регистрации.

4.7. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости (поступления заявлений).

4.8. Секретарь Комиссии по мере поступления заявлений предлагает председателю Комиссии дату проведения очередного заседания Комиссии.

4.9. Ход заседания Комиссии оформляется протоколом, который подписывает председатель Комиссии и секретарь Комиссии. Протокол оформляет секретарь Комиссии.

4.10. По результатам рассмотрения заявлений Комиссия принимает одно из следующих решений:

- деятельность арендатора (пользователя) не будет оказывать отрицательного влияния на деятельность заявителя. Сдача в аренду (безвозмездное пользование) помещений возможна;

- деятельность арендатора (пользователя) будет оказывать отрицательное влияние на деятельность заявителя. Сдача в аренду (безвозмездное пользование) помещений невозможна, и выдает акт экспертной оценки согласно приложению N 2 к настоящему Положению.

4.11. Решения Комиссии принимаются открытым голосованием простым большинством присутствующих на заседании членов Комиссии. Заседание считается состоявшимся, если на нем присутствовало не менее половины членов Комиссии.

4.12. Договор аренды (безвозмездного пользования) не заключается, если в результате экспертной оценки установлена возможность ухудшения условий для обеспечения образования, воспитания, развития, отдыха и оздоровления детей, оказания им медицинской и лечебно-профилактической помощи.

Приложение N 1

к Положению о комиссии по вопросу

проведения экспертной оценки последствий

заключения договоров аренды

(безвозмездного пользования)

объектов недвижимого имущества,

находящихся в муниципальной

собственности и закрепленных

на праве оперативного управления

за муниципальными учреждениями

городского округа Нальчик

В Комиссию по вопросу проведения экспертной

оценки последствий заключения договоров

аренды (безвозмездного пользования) объектов

недвижимого имущества, находящихся в

муниципальной собственности и закрепленных

на праве оперативного управления за

муниципальными учреждениями

городского округа Нальчик

от _________________________________________

(должность, ФИО руководителя)

Заявление

Прошу провести экспертную оценку последствий сдачи в аренду (безвозмездное пользование) помещений, закрепленных (переданных) ______

______________________________________________________________

         (наименование учреждения, вид пользования: оперативное

______________________________________________________________

          вид пользования: оперативное управление, безвозмездное

                           пользование, и др.)

и выдать соответствующий Акт экспертной оценки.

Полный адрес сдаваемых в аренду (безвозмездное пользование) помещений __________________________________________________________

Перечень сдаваемых в аренду (безвозмездное пользование) помещений

______________________________________________________________

______________________________________________________________

       (указать этаж, общую площадь помещений, номера по паспорту

             БТИ, назначение и площадь помещений)

Полное наименование арендатора (пользователя) __________________

______________________________________________________________

______________________________________________________________

Юридический и фактический адрес, телефон арендатора (пользователя):

______________________________________________________________

Планируемая деятельность арендатора (пользователя) в арендуемых помещениях ________________________________________________________

______________________________________________________________

Планируемое время использования помещений ____________________

Назначение и использование помещений до сдачи в аренду (безвозмездное пользование) ________________________________________.

Вид договора и его срок действия ________________________________

                                       (аренда, безвозмездное

                                     пользование, срок действия)

Считаю _______________________________________________________

              (указать целесообразность аренды (безвозмездного

______________________________________________________________

                                   пользования)

______________________________________________________________

            и последствий ее влияния на деятельность учреждения)

Приложения:

1. Копия устава учреждения;

2. Справка об имеющихся арендаторах учреждения на момент подачи заявления (наименование арендатора (пользователя), срок аренды (безвозмездного пользования), площадь сдаваемых в аренду (безвозмездное пользование) помещений, реквизиты договоров);

3. Копии свидетельств о закреплении недвижимого имущества (зданий, строений, сооружений) за Учреждением на праве оперативного управления;

4. Копии поэтажного плана технического паспорта с выделением сдаваемых в аренду помещений;

5. График использования сдаваемых в аренду помещений;

6. Сведения об арендаторе:

6.1. Копия Паспорта (для физических лиц);

6.2. Копии Учредительных документов (устав), приказа о назначении директором (для юридических лиц);

6.3. Копия свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц, индивидуальных предпринимателей;

6.4. Копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе;

6.5. Справка из УФНС России по КБР об отсутствии задолженности по платежам в бюджеты всех уровней;

6.6. Заключения (согласование) органов Роспотребнадзора, Госпожнадзора и других организаций, в зависимости от вида деятельности арендатора (пользователя) о возможности использования указанных помещений на заявленные цели.

Руководитель учреждения ________________ __________________ ФИО

                                                  подпись

Принято: ____________________________

Приложение N 2

к Положению о комиссии по вопросу

проведения экспертной оценки последствий

заключения договоров аренды

(безвозмездного пользования)

объектов недвижимого имущества,

находящихся в муниципальной

собственности и закрепленных

на праве оперативного управления

за муниципальными учреждениями

городского округа Нальчик

Акт экспертной оценки
последствий заключения договоров аренды (безвозмездного пользования) объектов недвижимого имущества, находящихся в муниципальной собственности и закрепленных на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями городского округа Нальчик для обеспечения образования, воспитания, развития, отдыха и оздоровления детей, оказания им медицинской и лечебно-профилактической помощи

от _____________________

Экспертная Комиссия Местной администрации городского округа Нальчик в составе:

Председатель Комиссии:

______________________________________________________________

Секретарь Комиссии:

______________________________________________________________

Члены Комиссии:

______________________________________________________________

______________________________________________________________

______________________________________________________________

______________________________________________________________

______________________________________________________________

______________________________________________________________

в соответствии с п. 4 статьи 13 от 24.07.1998 N 124-ФЗ "Об основных гарантиях прав ребенка в РФ" составила настоящее заключение об оценке последствий сдачи в аренду (безвозмездное пользование) объектов недвижимого имущества, находящихся в муниципальной собственности и закрепленных на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями городского округа Нальчик для обеспечения образования, воспитания, развития, отдыха и оздоровления детей, оказания им медицинской и лечебно-профилактической помощи.

Объект:

______________________________________________________________

                  (полное наименование учреждения)

Учредитель объекта:

_____________________________________________________________

Правоустанавливающие документы объекта: ______________________

_____________________________________________________________

        (устав, положение о филиале и т.д. - нужное указать)

Свидетельство об оперативном управлении: ______________________

_____________________________________________________________

_____________________________________________________________

                   (серия, номер, дата выдачи)

Адрес объекта аренды (безвозмездного пользования): _____________

____________________________________________________________

____________________________________________________________

Назначение объекта аренды (безвозмездного пользования):

____________________________________________________________

            (наименование и номер помещений, площадь)

Арендатор (пользователь):

____________________________________________________________

Цель аренды (безвозмездного пользования):

____________________________________________________________

Время использования объекта аренды:

____________________________________________________________

(круглосуточное или временное (почасовое)

Вид и срок действия договора:

____________________________________________________________

По результатам оценки Комиссия установила:

____________________________________________________________

        деятельность арендатора (пользователя) будет (не будет)

____________________________________________________________

     оказывать отрицательного влияния на деятельность учреждения

____________________________________________________________

      (в случае отрицательного заключения указать его основания)

____________________________________________________________

Вывод:

____________________________________________________________

сдача в аренду указанных помещений возможна/невозможна

Срок действия Акта экспертной оценки: __________________________

Председатель Комиссии: ______________________________________

____________________________________________________________

                                       ФИО

Секретарь Комиссии: __________________________________________

                                  МП                  ФИО