Приложение N 1

к решению "О внесении изменений в

Правила землепользования и застройки

городского округа Нальчик, утвержденные

решением Нальчикского городского Совета

местного самоуправления от 3 апреля 2009 г. N 24"

от 31 января 2017 г. N 43

Глава 15 Градостроительные регламенты

Статья 70 Перечень территориальных зон, выделенных на карте градостроительного зонирования территории городского округа Нальчик

Границы территориальных зон должны отвечать требованиям принадлежности каждого земельного участка только к одной территориальной зоне.

Формирование одного земельного участка из нескольких земельных участков, расположенных в различных территориальных зонах, не допускается.

На территории городского округа Нальчик, в зависимости от характера застройки, выделены следующие виды жилых зон:

Ж1- зона застройки индивидуальными жилыми домами;

Ж2 - зона застройки малоэтажными многоквартирными жилыми домами;

Ж3 - зона застройки среднеэтажными многоквартирными жилыми домами;

Ж4 - зона застройки многоэтажными жилыми домами;

В состав общественно-деловой зоны включена:

ОД - общественно-деловая зона охватывает территории, где расположены административные, образовательные, офисные и иные учреждения, предназначенные для обеспечения социально-культурного обслуживания населения.

В состав производственной зоны включены:

П 1 - зона промышленных предприятий IV - V класса опасности;

П 2- зона промышленных предприятий I-III класса опасности.

Виды зон инженерной и транспортной инфраструктур установлены в зависимости от видов транспорта и объектов их инфраструктуры:

ИТ - зона инженерной и транспортной инфраструктуры.

Зоны сельскохозяйственного использования установлены на землях, предоставленных для ведения сельского хозяйства, дачного хозяйства, садоводства, личного подсобного хозяйства:

С1 - зона сельскохозяйственных угодий;

С2 - зона производственных объектов сельхозназначения.

Зоны садово-дачных товариществ установлены на землях, предоставленных для ведения садоводства и дачного хозяйства:

СТ - зона садовых товариществ;

ДТ - зона дачных товариществ.

В состав зон рекреационного назначения включена:

Р - зона зелёных насаждений общего пользования.

Зона специального назначения охватывает территории, использование которых несовместимо с использованием других видов территориальных зон:

СН - зона специального назначения, а также, использование которых невозможно без установления специальных норм и правил (свалки бытовых отходов, кладбища и т.п.);

К - курортная зона охватывает земли курорта федерального значения "Нальчик";

ИЦ - зона исторического центра охватывает территорию с особым режимом хозяйствования и осуществления строительных изменений;

В - зона войсковых частей охватывает территорию с особым режимом.

Схема градостроительного зонирования территории городского округа Нальчик представлена в приложении N 1.

Статья 71 Градостроительные регламенты

Виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства по территориальным зонам городского округа Нальчик Кабардино-Балкарской Республики

Условные обозначения к таблице:

Таблица 1

Р	- основной вид разрешённого использования (разрешён автоматически, "по праву" (при условии соблюдения требований технических регламентов безопасности)
У	- условно разрешённый вид использования (разрешён собственнику, застройщику (инвестору) на основании решения Комиссии по землепользованию и застройке городского округа Нальчик с учетом результатов публичных слушаний)
В	- вспомогательный вид разрешённого использования
	- запрещенный вид использования	Кк - код по классификатору видов разрешенного использования земельных участков
Отнесение к основным или условно разрешённым видам использования земельных участков и объектов капитального строительства, не перечисленных в перечнях основных и условно разрешённых видов использования территориальных зон, осуществляется Комиссией по землепользованию и застройке городского округа Нальчик

Виды разрешённого использования

Зона застройки

индивидуальными жилыми домами

Зона застройки малоэтажными многоквартирными жилыми домами

Зона застройки среднеэтажными многоквартирными жилыми домами

Зона застройки

многоэтажными жилыми домами

Общественно-деловая зона

Зона промышленных предприятий не выше III класса (300 - 1000 м)

Зона промышленных предприятий IV- V класса (50 - 100 м)

Зона инженерной и транспортной

инфраструктуры

Зона сельскохозяйственных угодий

Зона садовых

товариществ

Зона дачных

товариществ

Зона военных объектов

Зона производственных объектов сельхозназначения

Зона зелёных насаждений общего пользования

Зона исторического центра

Зона специального назначения

Курортная зона

Код по классификатору

Кодовое обозначение территориальной зоны

п/п

Ж1

Ж2

Ж3

Ж4

ОД

П2

П1

ИТ

С1

СТ

ДТ

С2

ИЦ

СН

Кк

Жилая застройка

2.0

1.1

Для индивидуального жилищного строительства

2.1

1.2

Блокированная жилая застройка

2.3

1.3

Малоэтажная многоквартирная жилая застройка

2.1.1

1.4

Среднеэтажная жилая застройка

2.5

1.5

Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)

2.6

1.6

Обслуживание жилой застройки

2.7

Предпринимательство

4.0

2.1

Деловое управление

4.1

2.2

Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)

4.2

2.3

Рынки

4.3

2.4

Магазины

4.4

2.5

Банковская и страховая деятельность

4.5

2.6

Общественное питание

4.6

2.7

Гостиничное обслуживание

4.7

2.8

Развлечения

4.8

2.9

Обслуживание транспорта

4.9

2.10

Объекты придорожного сервиса

4.9.1

2.11

Выставочно-ярмарочная деятельность

4.10

Общественное использование объектов капитального строительства

3.0

3.1

Коммунальное обслуживание

3.1

3.2

Социальное обслуживание

3.2

3.3

Бытовое обслуживание

3.3

3.4

Здравоохранение

3.4

3.5

Амбулаторно - поликлиническое обслуживание

3.4.1

3.6

Стационарное медицинское обслуживание

3.4.2

3.7

Образование и просвещение

3.5

3.8

Дошкольное, начальное и среднее общее образование

3.5.1

3.9

Среднее и высшее профессиональное образование

3.5.2

3.10

Культурное развитие

3.6

3.11

Религиозное использование

3.7

3.12

Общественное управление

3.8

3.13

Обеспечение научной деятельности

3.9

3.14

Обеспечение деятельности в области

гидрометеорологии и смежных с ней областях

3.9.1

3.15

Ветеринарное обслуживание

3.10

3.16

Амбулаторное ветеринарное обслуживание

3.10.1

3.17

Приюты для животных

3.10.2

Отдых (рекреация)

5.0

4.1

Спорт

5.1

4.2

Природно-познавательный туризм

5.2

4.3

Туристическое обслуживание

5.2.1

4.4

Охота и рыбалка

5.3

4.5

Причалы для маломерных судов

5.4

4.6

Поля для гольфа или конных прогулок

5.5

Производственная деятельность

6.0

5.1

Тяжелая промышленность

6.2

5.2

Автомобилестроительная промышленность

6.2.1

5.3

Легкая промышленность

6.3

5.4

Фармацевтическая промышленность

6.3.1

5.5

Пищевая промышленность

6.4

5.6

Нефтехимическая промышленность

6.5

5.7

Строительная промышленность

6.6

5.8

Энергетика

6.7

5.9

Связь

6.8

5.10

Склады

6.9

5.11

Целлюлозно-бумажная промышленность

6.11

Транспорт

7.0

6.1

Железнодорожный транспорт

7.1

6.2

Автомобильный транспорт

7.2

6.3

Воздушный транспорт

7.4

6.4

Трубопроводный транспорт

7.5

Обеспечение обороны и безопасности

8.0

7.1

Обеспечение вооруженных сил

8.1

7.2

Обеспечение внутреннего правопорядка

8.3

7.3

Обеспечение деятельности по исполнению наказаний

8.4

Деятельность по особой охране и изучению природы

9.0

8.1

Охрана природных территорий

9.1

8.2

Курортная деятельность

9.2

8.3

Санаторная деятельность

9.2.1

8.4

Историко-культурная деятельность

9.3

Садовая, дачная и огородническая деятельность

9.1

Ведение огородничества

13.1

9.2

Ведение садоводства

13.2

9.3

Ведение дачного хозяйства

13.3

Водные объекты

11.0

10.1

Общее пользование водными объектами

11.1

10.2

Специальное пользование водными объектами

11.2

10.3

Гидротехнические сооружения

11.3

Земельные участки (территории) общего пользования

12.0

11.1

Ритуальная деятельность

12.1

11.2

Специальная деятельность

12.2

Сельскохозяйственное использование

1.0

12.1

Растениеводство

1.1

12.2

Выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур

1.2

12.3

Овощеводство

1.3

12.4

Выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур

1.4

12.5

Садоводство

1.5

12.6

Выращивание льна и конопли

1.6

12.7

Животноводство

1.7

12.8

Скотоводство

1.8

12.9

Звероводство

1.9

12.10

Птицеводство

1.10

12.11

Пчеловодство

1.12

12.12

Рыбоводство

1.13

12.13

Научное обеспечение сельского хозяйства

1.14

12.14

Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции

1.15

12.15

Обеспечение сельскохозяйственного производства

1.18

<< Назад		Приложение >> N 2
	Содержание Решение Совета местного самоуправления городского округа Нальчик Кабардино-Балкарской Республики от 31 января 2017 г. N 43...

Приложение N 1

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас