Решение Совета местного самоуправления сельского поселения Учебное Прохладненского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики от 11 августа 2015 г. N 57/4 "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности местной администрации с.п. Учебное Прохладненского муниципального района КБР и предоставляемые в аренду без проведения торгов"

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 27.07.2010 г. N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", Законом КБР от 03.08.2002 г. N 52-Р3 "О правовых актах в Кабардино-Балкарской Республике", Уставом с.п. Учебное Прохладненского муниципального района, Совет местного самоуправления сельского поселения Учебное Прохладненского муниципального района решил:

1. Утвердить Порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности местной администрации с.п. Учебное Прохладненского муниципального района КБР и предоставляемые в аренду без проведения торгов (прилагается).

ГАРАНТ:

См. Справку о ставках арендной платы за земельные участки в Кабардино-Балкарской Республике

2. Обнародовать настоящее Решение на информационных стендах сельского поселения Учебное Прохладненского муниципального района КБР с одновременным размещением на официальном сайте местной администрации сельского поселения Учебное Прохладненского муниципального района: www.adm-uchebnoe.ru.

3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянно действующую комиссию по вопросам сельского хозяйства, продовольствия, использования земли, охраны окружающей среды (Грачев А.И.).

4. Настоящее постановление вступает в силу с момента его обнародования.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Слово "постановление" следует читать: "решение"

Глава сельского поселения Учебное Прохладненского муниципального района КБР

П.П. Пшеничников

Порядок
определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности местной администрации с. п. Учебное Прохладненского муниципального района КБР и предоставляемые в аренду без проведения торгов
(утв. решением Совета местного самоуправления с.п. Учебное Прохладненского муниципального района от 11 августа 2015 г. N 57/4)

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок определяет размер арендной платы за предоставленные в аренду без торгов земельных участков, находящихся в муниципальной собственности местной администрации с. п. Учебное Прохладненского муниципального района КБР.

1.2. Размер арендной платы за земельные участки определяется в соответствии с основными принципами определения арендной платы, установленными постановлением Правительства Российской Федерации от 16 июля 2009 года N 582 "Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации".

2. Порядок определения размера арендной платы за земельные участки:

2.1. Годовой размер арендной платы за использование земельного участка определяется по формуле:

, где:

- годовой размер арендной платы в рублях;

- кадастровая стоимость земельного участка в рублях;

- ставка арендной платы, установленная в зависимости от разрешенного использования земельных участков, в процентах;

- повышающие или понижающие коэффициенты (далее - коэффициенты);

- коэффициент, индексирующий размер арендной платы исходя из уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года.

2.2. Ставки арендной платы и коэффициенты () в отношении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, устанавливаются нормативными правовыми актами органов местного самоуправления городских округов, муниципальных районов, на территории которых расположены земельные участки.

2.3. При определении размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности местной администрации с. п. Учебное Прохладненского муниципального района КБР применяются ставки арендной платы и коэффициенты для земельных участков, установленные органами местного самоуправления муниципальных районов, на территории которых расположены земельные участки.

2.4. В случае если в период с 30 октября 2001 года до 1 июля 2012 года в отношении земельных участков осуществлено переоформление права постоянного (бессрочного) пользования на право аренды, а также при аренде земельных участков, на которых расположены линии электропередачи, трубопроводы, дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (линейные объекты), установить следующие годовые размеры арендной платы:

0.3% кадастровой стоимости арендуемых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;

1.5% кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте;

2% кадастровой стоимости всех остальных арендуемых земельных участков.

2.5. Установить, что годовой размер арендной платы за использование земельных участков определяется в размере земельного налога, установленного законодательством Российской Федерации и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований за соответствующий земельный участок, в отношении земельных участков:

- предоставленных арендаторам, которые полностью освобождены от налогообложения таких земельных участков в соответствии с законодательством о налогах и сборах;

- используемых для строительства, содержания, развития и организации, эксплуатации аэропортов и (или) аэродромов гражданской авиации;

- используемых для строительства и эксплуатации линий связи и объектов связи.

2.6. В случае, если размер годовой арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности местной администрации с. п. Учебное Прохладненского муниципального района КБР и определенный в соответствии с пунктом 2.5 настоящего Порядка, превышает размер годовой арендной платы, определенный в соответствии с пунктом 2.1 настоящего Порядка, за соответствующий земельный участок, размер годовой арендной платы определяется в соответствии с пунктом 2.1 настоящего Порядка, пункт 2.5 настоящего Порядка не применяется.