Приложение N 1. Положение о земельной комиссии по земельным отношениям местной администрации г.п. Майский, Майского муниципального района

Приложение N 1

к постановлению

местной администрации

г.п. Майский

Майского муниципального района

от 9 января 2017 г. N 1

Положение
о земельной комиссии по земельным отношениям местной администрации г.п. Майский, Майского муниципального района

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет задачи, вопросы и организацию деятельности земельной комиссии местной администрации г.п. Майский Майского муниципального района в связи необходимостью более рационального использования земельных участков, их формирования и определения их разрешенного расположенных на территории г.п. Майский (далее - Земельная комиссия).

1.2. Земельная комиссия образована в целях координации деятельности органов местного самоуправления по выполнению полномочий по распоряжению земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, а также государственная собственность на которые не разграничена, расположенными на территории г.п. Майский (далее - земельными участками).

1.3. В своей деятельности Земельная комиссия руководствуется Конституцией Российской Федерации и Конституцией Кабардино-Балкарской Республики, ФЗ N 136 "Земельным кодексом Российской Федерации" от 25.10.2001 г., ФЗ N 137 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", законодательством Российской Федерации и Кабардино-Балкарской Республики, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, настоящим Положением.

1.4. Земельная комиссия является коллегиальным совещательным органом, решения которой носят рекомендательный характер.

2. Задачи Земельной комиссии

Основными задачами Земельной комиссии являются:

2.1. Обеспечение взаимодействия структурных подразделений г.п. Майский с Федеральной земельной инспекцией и местной администрацией Майского муниципального района в сфере земельных отношений и использования земельных ресурсов.

2.2. Коллегиальное рассмотрение вопросов, связанных с управлением и распоряжением земельными участками всех категорий.

2.3. Рассмотрение вопросов, связанных с изменением разрешенного вида использования земель.

2.4. Обеспечение выработки и реализации мер, направленных на пополнение бюджета г.п. Майский Майского муниципального района расширение налогооблагаемой базы за счет выявления юридических и физических лиц от уплаты земельного налога, размещения новых производственных объектов и вовлечение земли в экономический оборот.

2.5. Комиссия рассматривает все заявки по предоставлению земельных участков юридическим и физическим лицам из земель, расположенных на территории г.п. Майский, до разграничения государственной собственности на землю.

3. Вопросы, рассматриваемые на заседании Земельной комиссии

Земельная комиссия рассматривает следующие вопросы и принимает рекомендательные решения:

- о предоставлении в аренду земельных участков сельскохозяйственного назначения, по заявкам юридических и физических лиц;

- о предоставлении в аренду земельных участков из земель населенных пунктов для строительства, по заявкам юридических и физических лиц;

- о предоставлении в аренду земельных участков из земель населенных пунктов для целей, не связанных со строительством, по заявкам юридических и физических лиц;

- о проведении торгов (аукцион, конкурс) в случае поступления двух и более заявок на один и тот же земельный участок;

- о рассмотрении перечней земельных участков, предлагаемых местными администрациями городского и сельских поселений для строительства;

- о способах предоставления земельных участков для строительства;

- о предоставлении земельных участков в собственность (за плату, бесплатно), по заявкам юридических и физических лиц;

- иные вопросы в сфере управления и распоряжения не разграниченными земельными участками и земельными участками принадлежащими г.п. Майский в пределах полномочий предоставленных законодательством РФ местной администрации г.п. Майский Майского муниципального района.

4. Земельная комиссия имеет право

4.1. Получать от государственных организаций и органов местного самоуправления поселений документы и информацию по вопросам, входящим в компетенцию Земельной комиссии.

4.2. Привлекать на безвозмездной основе к работе в Земельной комиссии экспертов и специалистов для анализа материалов и выработки рекомендаций по рассматриваемым вопросам.

4.3. Представлять местной администрации городского поселения рекомендации и разъяснения по рассматриваемым на заседаниях Земельной комиссии вопросам.

5. Организация деятельности Земельной комиссии

5.1. В состав земельной комиссии включаются:

- глава местной администрации городского поселения Майский ( либо его заместитель) являются председателем земельной комиссии;

- сотрудник юридического отдела местной администрации г.п. Майский Майского муниципального района;

- заместителем председателя земельной комиссии является начальник отдела по имуществу и муниципальным закупкам местной администрации г.п. Майский:

- секретарь земельной комиссии назначается распоряжением главы администрации г.п. Майский Майского муниципального района из числа сотрудников местной администрации;

и представители:

- отдела строительства, ЖКХ, транспорта и связи местной администрации Майского муниципального района;

- отдела по имуществу г.п. Майский местной администрации Майского муниципального района.

5.2. В состав Земельной комиссии входят председатель, заместитель председателя, секретарь.

5.3. Председатель Земельной комиссии:

- осуществляет руководство деятельностью Земельной комиссии;

- координирует работу членов Земельной комиссии;

- созывает заседания Земельной комиссии;

- определяет перечень, вносимых на рассмотрение Земельной комиссии вопросов и утверждает повестку дня заседания Земельной комиссии;

- ведет протокол заседания Земельной комиссии.

5.4. В отсутствие председателя Земельной комиссии его функции осуществляет заместитель председателя Земельной комиссии.

5.5. Члены Земельной комиссии принимают участие в заседаниях Земельной комиссии.

5.6. Членство в Земельной комиссии является персональным.

5.7. Секретарь Земельной комиссии:

- готовит материалы для рассмотрения на заседании Земельной комиссии;

- оповещает членов Земельной комиссии о времени, месте и дате проведения заседания Земельной комиссии и планируемых для рассмотрения вопросах;

- готовит проект протокола заседания Земельной комиссии;

- ведет и оформляет протоколы заседаний Земельной комиссии, представляет их на подпись членам комиссии;

- выполняет поручения председателя Земельной комиссии по вопросам ее деятельности.

6. Порядок деятельности Земельной комиссии

6.1. Деятельность Земельной комиссии осуществляется на принципах коллегиального рассмотрения вопросов и принятия в пределах своих полномочий согласованных рекомендательных решений.

6.2. Заседания Земельной комиссии проводятся еженедельно в назначенное время по решению председателя Земельной комиссии и считаются правомочными, если на них присутствует не менее 50% членов Земельной комиссии.

6.3. Основаниями для включения в повестку дня заседания Земельной комиссии вопросов, входящих в ее компетенцию, являются:

- поступление подготовленной местными администрациями городского поселения Майский, отделом строительства, архитектуры, территориального планирования местной администрацией Майского муниципального района информации о возможности (невозможности) предоставления земельного участка в аренду (для сельскохозяйственного использования, для строительства, для целей, не связанных со строительством и др.);

- поручения главы местной администрации г.п. Майский Майского муниципального района;

- предложения или обращения органов местного самоуправления городского поселения Майский, Майского муниципального района или поселений.

6.4. Председатель Земельной комиссии определяет:

- повестку дня и дату проведения заседания Земельной комиссии,

- перечень, вносимых на заседание вопросов, (о которых не позднее чем за 2 дня до заседания оповещает членов Земельной комиссии через секретаря Земельной комиссии).

При этом помимо повестки дня заседания Земельной комиссии членам Земельной комиссии предлагается ознакомиться в отделе по имуществу и муниципальным закупкам местной администрации г.п. Майский Майского муниципального района с необходимыми материалами.

При отсутствии возражений у присутствующих на заседании членов Земельной комиссии в повестку дня ее заседания могут вноситься изменения по инициативе председателя Земельной комиссии или ее членов.

6.5. Председатель Земельной комиссии:

- утверждает перечень вносимых на заседание Земельной комиссии вопросов;

- предоставляет слово для выступлений;

- устанавливает регламент выступлений и работы комиссии;

- ставит на голосование предложения членов Земельной комиссии и проекты принимаемых решений;

- подводит итоги голосования и оглашает принятые решения;

- подписывает протокол заседания Земельной комиссии.

6.6. Члены Земельной комиссии имеют право:

- знакомиться со всеми представленными документами;

- вносить предложения по изменению повестки дня заседания Земельной комиссии;

- выступать по вопросам повестки дня заседания Земельной комиссии.

6.7. Решения Земельной комиссии принимаются отдельно по каждому вопросу большинством голосов от общего числа членов Земельной комиссии, присутствующих на заседании, открытым голосованием. При равном количестве голосов "за" и "против" решающим является голос председательствующего на заседании Земельной комиссии.

6.8. В случае отсутствия на заседании, член Земельной комиссии вправе изложить свое мнение по рассматриваемым вопросам в письменной форме, которое оглашается на заседании и приобщается к протоколу заседания.

6.9. При несогласии с принятым решением член земельной комиссии вправе изложить в письменной форме свое мнение, которое подлежит обязательному приобщению к протоколу заседания.

6.10. Решения Земельной комиссии носят рекомендательный характер и протокол земельной комиссии не является правовым документом.

7. Оформление протокола заседания Земельной комиссии

7.1. Результаты рассмотрения вопросов и принятые по ним решения оформляются протоколом заседания Земельной комиссии в 5-ти дневный срок.

В протоколе заседания Земельной комиссии в обязательном порядке отражаются следующие сведения:

- дата и место заседания;

- повестка дня;

- присутствующие на заседании члены Земельной комиссии;

- председательствующий на заседании;

- приглашенные на заседание;

- принятые рекомендательные решения.

7.2. Протокол заседания Земельной комиссии подписывается всеми членами комиссии, присутствующими на заседании.

7.3. Протокол заседания Земельной комиссии после оформления и подписания направляется на утверждение главой местной администрации г.п. Майский Майского муниципального района.

Протокол направляется членам комиссии, которым поручено подготовить проект соответствующего постановления и (или) ответ заявителю.