Приложение. Порядок отнесения к определенной категории земель и (или) определения вида (видов) разрешенного использования земельных участков на территории г.п. Залукокоаже Зольского муниципального района КБР

Приложение

к Постановлению

главы Местной администрации

г.п. Залукокоаже Зольского района КБР

от 16 августа 2016 г. N 320

Порядок
отнесения к определенной категории земель и (или) определения вида (видов) разрешенного использования земельных участков на территории г.п. Залукокоаже Зольского муниципального района КБР

1. Общие положения

1.1. Настоящий порядок разработан в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"; Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации N 540 от 01.09.2014 г. "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков"; Правилами землепользования и застройки г.п. Залукокоаже, утвержденного Решением Совета местного самоуправления г.п. Залукокоаже, N 8/2 от 28.12.2012 года, Уставом г.п. Залукокоаже.

1.2. Настоящий порядок регламентирует отнесение к определенной категории земель и определение основного вида (видов) разрешенного использования земельных участков на территории г.п. Залукокоаже Зольского муниципального района КБР (далее - установление категории земель и (или) вида (видов) разрешенного использования земельного участка).

2. Рассмотрение заявлений об установлении категории земель и (или) вида (видов) разрешенного использования земельного участка

2.1. Заинтересованное лицо обращается на имя Главы Местной администрации г.п. Залукокоаже с заявлением об установлении категории земель и (или) вида (видов) разрешенного использования земельного участка.

2.2. Заявление об установлении категории земель и (или) вида (видов) разрешенного использования земельного участка (далее - заявление) должно содержать:

- Ф.И.О. заявителя, наименование юридического лица;

- просьбу об установлении категории земель и (или) вида (видов) разрешенного использования земельного участка в соответствии с Классификатором;

- адрес, телефон или иной способ связи с заявителем.

2.3. К заявлению прилагаются:

- для физических лиц - копия документа, подтверждающего личность гражданина;

- для юридических лиц - копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица, заверенная данным юридическим лицом;

- копия правоустанавливающего документа на земельный участок (при наличии);

- документ, подтверждающий соответствующие полномочия заявителя (при подаче заявления представителем заявителя).

Подача заявления с нарушением требований, установленных пунктами 2.1. и 2.3. настоящего порядка, является основанием для возврата заявления без рассмотрения.

3. Установление категории земель и (или) вида (видов) разрешенного использования земельных участков

3.1. Установление категории земель и (или) вида (видов) разрешенного использования земельных участков осуществляется в соответствии с видами разрешенного использования земельных участков, указанными в утвержденной документации по планировке территории.

3.2. В случае отсутствия утвержденной документации по планировке территории установление категории земель и (или) вида (видов) разрешенного использования земельных участков осуществляется в соответствии с Правилами землепользования и застройки г.п. Залукокоаже.

3.3. Изменение категории земель и (или) вида (видов) разрешенного использования земельного участка на категорию земель и (или) вид разрешенного использования земельного участка, не предусмотренные документами, указанными в пункте 3.1. или 3.2 настоящего порядка, возможно только путем внесения изменений в указанные документы или путем принятия новых соответствующих документов.

3.4. В случае отсутствия в документах, указанных в пункте 3.4. настоящего порядка, сведений о категории земель и (или) виде (видов) разрешенного использования ранее учтенного земельного участка, установление категории земель и (или) вида разрешенного использования такого участка осуществляется в соответствии с целью предоставления земельного участка, указанной в решении о его предоставлении, с учетом требований Закона об особенностях.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущены опечатка. Слова "в пункте 3.4." следует читать: "в пункте 3.3.". Слова "Закона об особенностях" следует читать: "Земельного Кодекса Кабардино-Балкарской Республики"

3.5. В случае отсутствия документов, указанных в пунктах 3.1., 3.2., 3.4. и 3.5. установление категории земель и (или) вида (видов) разрешенного использования земельных участков осуществляется в соответствии с действующим Генеральным планом г.п. Залукокоаже, Правилами землепользования и застройки городского поселения Залукокоаже.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Слова "в пунктах 3.1., 3.2., 3.4. и 3.5." следует читать: "в пунктах 3.1., 3.2., 3.3. и 3.4."

4. Принятие постановления об утверждении категории земель и (или) вида (видов) разрешенного использования земельных участков

4.1. Должностное лицо, ответственное за подготовку постановления, согласно должностных обязанностей, готовит проект постановление об установлении категории земель и (или) вида (видов) разрешенного использования земельного участка.

4.2. Местная администрация городского поселения Залукокоаже на основании заявления заинтересованного лица принимает постановление об установлении категории земель и (или) вида (видов) разрешенного использования земельного участка в течение двадцати рабочих дней с момента поступления заявления.

4.3. Категория земель и (или) вид разрешенного использования земельного участка считаются установленными со дня внесения соответствующих сведений в государственный кадастр недвижимости.