Приложение N 1. Положение о жилищной комиссии местной администрации городского поселения Залукокоаже Зольского муниципального района КБР

Приложение N 1

Утверждено

Постановлением Местной

администрации городского

поселения Залукокоаже

от 26.03.2018 года N 80

Положение
о жилищной комиссии местной администрации городского поселения Залукокоаже Зольского муниципального района КБР

I. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет статус и порядок деятельности Жилищной комиссии местной администрации городского поселения Залукокоаже Зольского муниципального района КБР (далее Жилищная комиссия).

1.2. Жилищная комиссия утверждается постановлением местной администрации городского поселения Залукокоаже Зольского муниципального района КБР в целях предварительного обсуждения, рассмотрения вопросов, связанных с признанием граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, признании граждан малоимущими, постановки и снятия граждан с данного учета, предоставлением жилых помещений по договорам найма, социального найма, иным вопросам.

1.3. В состав Жилищной комиссии входят 7 (семь) постоянных членов комиссии.

1.4. Признание граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, признание граждан малоимущими, постановка и снятие граждан с данного учета, предоставлением жилых помещений по договорам найма, договорам социального найма иным вопросам осуществляется местной администрацией городского поселения Залукокоаже Зольского муниципального района КБР, с учетом заключения Жилищной комиссии.

1.5. В своей деятельности Жилищная комиссия руководствуется Конституцией РФ, действующим законодательством Российской Федерации и Кабардино-Балкарской Республики, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления Зольского муниципального района, Уставом городского поселения Залукокоаже Зольского муниципального района КБР и настоящим Положением.

1.6. Изменения и (или) дополнения в настоящее Положение утверждаются Постановлениями Главы местной администрации.

2. Порядок проведения заседаний Жилищной комиссии

2.1. Основной формой работы Жилищной комиссии является заседание, созываемое по мере необходимости, но не реже одного раза в квартал. Заседания Жилищной комиссии проводятся, закрыто. Жилищная комиссия вправе принять решение о проведении открытого, а также выездного или проводимого в иной форме заседания.

2.2. В начале каждого заседания Жилищной комиссии секретарем оглашается количество членов Жилищной комиссии, присутствующих и отсутствующих на заседании. Заседание Жилищной комиссии считается правомочным, если на момент его начала присутствует не менее 2/3 от числа членов комиссии.

2.3. Секретарь Жилищной комиссии не позднее, чем за три рабочих дня уведомляет членов комиссии о времени, месте проведения заседания, и повестке дня, приглашенных лицах, а также:

- организует ведение протокола заседания Жилищной комиссии;

- подписывает протокол заседания комиссии;

- обеспечивает хранение документов и материалов комиссии;

- осуществляет контроль за исполнением решений комиссии.

Член Жилищной комиссии в случае невозможности его присутствия на заседании заранее уведомляет об этом председателя и (или) секретаря комиссии.

2.4. Заседания Жилищной комиссии ведет его председатель.

Председателем Жилищной комиссии является, заместитель главы местной администрации г.п. Залукокоаже Зольского муниципального района КБР.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

2.4. Порядок подготовки заседаний Жилищной комиссии, обсуждения и принятия решений принимается Комиссией самостоятельно в соответствии с настоящим Положением, муниципальными нормативными актами.

2.5. Проект повестки дня заседания Жилищной комиссии формируется секретарем комиссии и согласовывается с председателем.

2.6. Жилищная комиссия вправе по вопросам, относящимся к ее ведению, заслушивать на своих заседаниях должностных лиц органов местного самоуправления администрации муниципального образования, руководителей юридических лиц, граждан.

2.7. По вопросам, отнесенным к ее компетенции, Жилищная комиссия принимает решения в форме заключений, рекомендаций или предложений (оформляется протоколом).

2.8. В протоколе должно быть указано:

- повестка дня, время, место заседания комиссии;

- информация о числе участников заседания и отсутствующих;

- ход обсуждения с кратким изложением выступлений, анализом представленных на рассмотрение документов;

- принятые решения с указанием итогов голосования по каждому вопросу повестки дня заседания, наличие или отсутствие особых мнений;

- подпись председателя, членов и секретаря комиссии.

Особое мнение члена комиссии записывается в протокол заседания или прикладывается на отдельном листе за его подписью. Протоколы заседаний Комиссии хранятся в местной администрации городского поселения Залукокоаже.

2.9. Решения Жилищной комиссии принимаются открытым голосованием большинством голосов от присутствующих на заседании членов комиссии. В случае равенства голосов "за" и "против" решающим является голос председателя комиссии.

2.10. Принятые Жилищной комиссией решения подлежат обязательному рассмотрению администрацией городского поселения.

3. Полномочия Жилищной комиссии

3.1. Жилищная комиссия:

- рассматривает заявления граждан о признании граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, о признании граждан малоимущими и постановки их на жилищный учет как малоимущих, снятии граждан с данного учета;

- принимает решения о снятии граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях;

- дает заключение для предоставления жилых помещений по договорам найма;

- дает заключение, необходимое для получения согласия наймодателя о разрешении нанимателю вселения в занимаемое им по договору социального найма жилое помещение в соответствии с п. 1 ст. 70 ЖК РФ;

- дает заключения для получения согласия наймодателя для обмена занимаемыми гражданами по договорам социального найма жилыми помещениями;

- рассматривает обращения нанимателей жилых помещений о внесении изменений и (или) дополнений в договоры социального найма;

- дает согласия для заключения нанимателем договора поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма в соответствии с п. 1 ст. 76 ЖК РФ; на разрешение безвозмездного проживания в занимаемом нанимателем и членами его семьи по договору социального найма других граждан в качестве временно проживающих в соответствии с п. 1 ст. 80 ЖК РФ;

- рассматривает вопросы, связанные с преимущественным правом покупки жилых помещений;

- рассматривает обращения и жалобы граждан по вопросам, связанным с улучшением жилищных условий граждан;

- выполняет поручения главы местной администрации городского поселения;

3.2. Жилищная комиссия вправе:

- заслушивать на своих заседаниях доклады и сообщения сотрудников местной администрации городского поселения;

- запрашивать и получать от должностных лиц необходимые документы по вопросам ведения Жилищной комиссии в установленные сроки;

- готовить заключения, предложения и рекомендации по вопросам своего ведения и вносить их на рассмотрение органов местного самоуправления поселения.

4. Заключительные положения

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

1. Жилищные споры разрешаются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.