Раздел 1. Общие положения

Раздел 1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок регулирует процедурные вопросы, связанные с осуществлением муниципальным образованием "Сельское поселение Эльбрус" в лице местной администрации сельского поселения Эльбрус полномочий по предоставлению земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования "Сельское поселение Эльбрус", расположенных на территории сельского поселения Эльбрус, в том числе при:

- при предоставлении земельных участков на торгах;

- при предоставлении земельных участков без проведения торгов;

- при предоставлении земельных участков, на которых расположены здания, строения, сооружения;

- при обмене земельными участками;

- при установлении сервитута на земельные участки:

- при перераспределении земель и (или) земельных участков между собой;

- при выдаче разрешения на использование земель или земельного участка.

1.2. В процессе управления и распоряжения земельными участками Администрация сельского поселения Эльбрус взаимодействует с многофункциональным центром предоставления государственных и муниципальных услуг (далее - МФЦ), а также иными государственными органами и органами местного самоуправления Эльбрусского района.

1.3. Земельные участки предоставляются на основании:

- постановления Администрации сельского поселения Эльбрус в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование;

- договора купли-продажи в случае предоставления в собственность за плату;

- договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду;

- договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

1.4. Предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков устанавливаются в соответствии с установленными СНиП, СП, нормами отвода земель для конкретных видов деятельности или в соответствии с правилами землепользования и застройки поселения, землеустроительной, градостроительной и проектной документацией.

1.5. При формировании земельных участков учитываются нормативы градостроительного проектирования.

1.6. Не допускается объединение находящихся в аренде земельных участков, если хотя бы один земельный участок был приобретён в аренду по результатам торгов.

1.7. Не допускается объединение земельных участков, находящихся в аренде, если арендная плата за них рассчитывается по разным основаниям (исходя из кадастровой или рыночной стоимости).