Раздел 9. Перераспределение земель и (или) земельных участков

Раздел 9. Перераспределение земель и (или) земельных участков

9.1. Перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, между собой производится в следующих случаях:

1) все земельные участки, перераспределение между которыми осуществляется, не предоставлены гражданам, юридическим лицам, органам государственной власти или органам местного самоуправления и не обременены правами третьих лиц, за исключением сервитута;

2) земельный участок, который находится в муниципальной собственности и между которым и землями осуществляется перераспределение, не предоставлен гражданам, юридическим лицам, органам государственной власти или органам местного самоуправления и не обременен правами третьих лиц, за исключением сервитута;

3) все земельные участки, которые находятся в муниципальной собственности и перераспределение между которыми осуществляется, предоставлены на одном виде права одному и тому же лицу;

9.2. Перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, допускается в следующих случаях:

1) перераспределение таких земель и (или) земельных участков в границах застроенной территории, в отношении которой заключен договор о развитии застроенной территории, осуществляется в целях приведения границ земельных участков в соответствие с утвержденным проектом межевания территории;

2) перераспределение таких земель и (или) земельных участков в целях приведения границ земельных участков в соответствие с утвержденным проектом межевания территории для исключения вклинивания, вкрапливания, изломанности границ, чересполосицы при условии, что площадь земельных участков, находящихся в частной собственности, увеличивается в результате этого перераспределения не более чем до установленных предельных максимальных размеров земельных участков;

3) перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в собственности граждан и предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, дачного хозяйства, индивидуального жилищного строительства, при условии, что площадь земельных участков, находящихся в собственности граждан, увеличивается в результате этого перераспределения не более чем до установленных предельных максимальных размеров земельных участков;

4) земельные участки образуются для размещения объектов капитального строительства, предусмотренных пунктом 1 статьи 49 Земельного кодекса РФ, в том числе в целях изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд.

9.3. Порядок перераспределения земель и (или) земельных участков

В случаях, предусмотренных подпунктами 1 и 2 пункта 9.1 настоящего Порядка, если право распоряжения земельными участками принадлежит Администрации сельского поселения Эльбрус, Администрация сельского поселения Эльбрус принимает постановление о перераспределении земель и (или) земельных участков.

В случаях, предусмотренных подпунктами 1-3 пункта 9.1, а также подпунктами 1-4 пункта 9.2 настоящего Порядка, за исключением случаев, предусмотренных абзацем 2 пункта 9.3 настоящего Порядка, перераспределение земель или земельных участков осуществляется на основании соглашений.

9.4. Порядок заключения соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности:

9.4.1. Заявитель обращается на имя Главы сельского поселения Эльбрус с заявлением о перераспределении земель или земельного участка.

9.4.2. Администрация сельского поселения Эльбрус в течение десяти дней с момента поступления заявления возвращает его заявителю в случае несоответствия заявления требованиям, установленным статьей 39.29 Земельного кодекса РФ.

9.4.3. Администрация сельского поселения Эльбрус в течение тридцати дней с момента получения заявления совершает одно из следующих действий:

1) принимает постановление об утверждении схемы расположения земельного участка и направляет это постановление с приложением указанной схемы заявителю;

2) направляет заявителю согласие на заключение соглашения о перераспределении земельных участков в соответствии с утвержденным проектом межевания территории;

3) принимает решение об отказе в заключении соглашения о перераспределении земельных участков при наличии оснований, предусмотренных п. 9 ст. 39.29 Земельного кодекса РФ.

9.4.4. Администрация сельского поселения Эльбрус в течение 30 дней с момента предоставления заявителем кадастрового паспорта земельного участка или земельных участков, образованных в результате перераспределения, направляет подписанные экземпляры проекта соглашения о перераспределении земельных участков заявителю для подписания.

9.4.5. Заявитель обязан подписать это соглашение не позднее чем в течение тридцати дней со дня его получения.