Постановление Главы городского округа Нальчик Кабардино-Балкарской Республики от 19 декабря 2018 г. N 61 "О проведении публичных слушаний по обсуждению проекта планировки территории, ограниченной проспектом Ленина и улицами Тарчокова, Тлостанова (микрорайон Мей) в городском округе Нальчик"

На основании главы 5 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Правил землепользования и застройки городского округа Нальчик, утвержденных решением Совета местного самоуправления городского округа Нальчик от 1 ноября 2017 г. N 111, постановления Местной администрации городского округа Нальчик от 6 августа 2018 г. N 1422 "О разработке проекта внесения изменений в проект планировки территории, ограниченной проспектом Ленина и улицами Тарчокова, Тлостанова (микрорайон Мей) в городском округе Нальчик" и в соответствии с Положением о порядке организации и проведении публичных слушаний в городском округе Нальчик, постановляю:

1. Назначить на "22" января 2019 г. в 15-00 час. публичные слушания по обсуждению проекта внесения изменений в проект планировки территории, ограниченной проспектом Ленина и улицами Тарчокова, Тлостанова (микрорайон Мей) в городском округе Нальчик (схема прилагается).

2. Местом проведения публичных слушаний определить административное здание по адресу: г. Нальчик, ул. Кешокова, 70, 3 этаж, малый зал.

3. Установить, что со всеми материалами по данному проекту планировки можно ознакомиться в Комиссии по подготовке Правил землепользования и застройки городского округа Нальчик, а также направить в указанную Комиссию письменные предложения жителей городского округа в течение одного месяца со дня опубликования настоящего постановления по адресу: г. Нальчик, пр. Шогенцукова, 17, 2 этаж, каб. N 38 (в рабочие дни с 9-00 час. до 18-00 часов).

4. Комиссии по подготовке Правил землепользования и застройки:

4.1. организовать проведение публичных слушаний по обсуждению проекта внесения изменений в проект планировки территории, ограниченной проспектом Ленина и улицами Тарчокова, Тлостанова (микрорайон Мей) в городском округе Нальчик, в установленном действующим законодательством порядке;

4.2. подготовить заключение по результатам проведения публичных слушаний в установленный действующим законодательством срок.

5. Опубликовать настоящее постановление, заключение по результатам проведения публичных слушаний в газете "Нальчик" и разместить на официальном сайте городского округа Нальчик "www.admnalchik.ru" в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

6. Настоящее постановление вступает в силу со дня его опубликования.

Глава городского округа Нальчик

И.В. Муравьев

Схема

к постановлению Главы

городского округа Нальчик

от 19 декабря 2018 г. N 61

"О проведении публичных слушаний

по обсуждению проекта планировки территории,

ограниченной проспектом Ленина

и улицами Тарчокова, Тлостанова (микрорайон Мей)

в городском округе Нальчик"

"Проект внесения изменений в проект планировки территории, ограниченной проспектом Ленина и улицами Тарчокова, Тлостанова (микрорайон Мей) в городском округе Нальчик"

Пояснительная записка
к проекту внесения изменений в проект планировки территории, ограниченной проспектом Ленина и улицами Тарчокова, Тлостанова (микрорайон Мей) в городском округе Нальчик

Территория проектируемого микрорайона, занимающая площадь 71,5 га, в период разработки проекта более чем на половину застроена.

На участке пр. Ленина - ул. Тарчокова размещается Кабардино-Балкарский государственный аграрный университет, занимая площадь - 14 га.

Внутри квартала в продолжении пер. Театрального на земельном участке площадью 1,15 га размещается Детский сад.

На территории, прилегающей к пр. Ленина, ведется строительство школы, рассчитанной на 1224 учащихся.

Территория микрорайона разделена руслом реки Сухая Шалушка и проходящей вдоль нее ВЛ-110 кВ с охранной зоной 20 метров в соответствии с Правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 24 февраля 2009 г. N 160. Береговая полоса общего пользования реки Сухая Шалушка согласно Водному кодексу Российской Федерации составляет 20 метров.

Рельеф территории проектируемого микрорайона имеет общий уклон в северо-восточном направлении с разницей отметок 12 метров. Курорт федерального значения Нальчик не имеет разработанного и утвержденного проекта округов горно-санитарной охраны, однако при его разработке и утверждении территория проектируемого микрорайона войдет в 3-ю зону округа горно-санитарной охраны ввиду расположения лечебно-оздоровительных учреждений за проезжей частью пр. Ленина, в связи с чем на территории проектируемого микрорайона не могут быть предусмотрены объекты с отрицательным воздействием на курорт согласно Федеральному закону от 23 февраля 1995 года N 26-ФЗ "О природных лечебных ресурсах, лечебно-оздоровительных местностях и курортах".

На проектируемой территории нет выявленных объектов культурного наследия, зарегистрированных в Едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации. В связи с этим согласно пункту 8 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации в случае обнаружения объекта обладающего признаками объекта культурного наследия в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта, лицо, осуществляющее строительство, должно приостановить строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, известить об обнаружении такого объекта органы предусмотренные законодательством Российской Федерации об объектах культурного наследия.

Схемой территориального планирования Российской Федерации на незастроенной части проектируемого микрорайона не предусмотрено размещение объектов федерального значения, определенных распоряжением Правительства Российской Федерации от 9 февраля 2012 г. N 162-Р "Об объектах федерального значения, подлежащих отображению на схемах территориального планирования Российской Федерации".

Схемой территориального планирования Кабардино-Балкарской Республики, утвержденной постановлением Правительства Кабардино-Балкарской Республики от 1 августа 2011 г. N 221-П, не предусмотрено размещение объектов регионального значения.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Номер постановления Правительства Кабардино-Балкарской Республики от 1 августа 2011 г. следует читать "N 221-ПП"

По данным Управления по недропользованию по КБР на рассматриваемой территории участки недр федерального и резервного фондов отсутствуют.

Планировочные ограничения развития территории не выявлены.

Проектом внесения изменений в проект планировки территории, ограниченной проспектом Ленина и улицами Тарчокова, Тлостанова (микрорайон Мей), предусмотрено размещение многоквартирного жилого дома с поликлиникой во встроенных помещениях первого этажа.

Размещение здания предусмотрено в центральной части микрорайона, что в соответствии с функциональным назначением общественных площадей (поликлиника) позволяет обеспечить равную пешеходную доступность с территории всего микрорайона. Возведения данного здания в комплексе с другими объектами позволит завершить формирование застройки этой части микрорайона, повысив привлекательность проживания.

Архитектор

Каркаев А.М.