Приложение 2. Положение о комиссии по проведению торгов (аукционов) по продаже земельных участков или аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности администрации МС МО Дигорский район

Приложение 2

к постановлению

Главы администрации

МС МО Дигорский район

от 2 марта 2016 г. N 45

Положение
о комиссии по проведению торгов (аукционов) по продаже земельных участков или аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности администрации МС МО Дигорский район

1. Общие положения

1.1. Настоящее положение определяет цели, задачи, функции, состав и порядок деятельности комиссии по проведению торгов (аукционов) по продаже земельных участков или аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков (далее - Комиссия).

1.2. Подготовка и организация аукционов по продаже, находящихся в муниципальной собственности земельных участков, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена или аукциона на право заключения договоров аренды таких земельных обеспечивается администрацией местного самоуправления муниципального образования Дигорский район.

ГАРАНТ:

По-видимому, в предыдущем абзаце пропущено слово. Имеется в виду "земельных участков"

1.3. В процессе проведения торгов комиссия взаимодействует с организатором торгов в порядке, установленном настоящим Положением.

1.4. В своей деятельности комиссия руководствуется законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и РСО-Алания, а также настоящим Положением.

1.5. Основные принципы деятельности комиссии:

- создание в установленном законом порядке равных возможностей и условий приобретения земельных участков на торгах юридическими и физическими лицами;

- единство предъявляемых к претендентам и участникам торгов требований:

- объективность оценок и гласность при проведении торгов.

2. Руководство комиссией, члены комиссии

2.1. Комиссия является постоянно действующим органом, обеспечивающим проведение, в соответствии с действующим законодательством, аукционов по продаже земельных участков или аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков.

2.2. Комиссия является коллегиальным органом, количественный и персональный состав комиссии утверждается постановлением Главы администрации местного самоуправления муниципального образования Дигорский район.

2.3. Заседания комиссии проводятся по мере необходимости.

2.4. Руководство членов Комиссии является нечетным и не может превышать 7 человек. Члены комиссии участвуют в ее заседании с правом замены. Лицо, замещающее члена комиссии, представляет документ, подтверждающий его полномочия (доверенность или приказ).

2.5. Для участия в заседании комиссии с правом совещательного голоса могут приглашаться представители отраслевых служб и ведомств, привлекаемых по согласованию, в зависимости от назначения объекта.

3. Цели, задачи и функции комиссии

3.1. Комиссия создается в целях определения участников аукциона, подведения итогов аукциона.

3.2. В соответствии с действующим законодательством основными задачами комиссии являются:

- осуществляет рассмотрение заявок на участие в аукционе;

- обеспечение эффективности использования земельных участков;

- соблюдение принципов публичности и прозрачности, развития добросовестной конкуренции при осуществлении аукциона;

- предотвращение коррупции и других злоупотреблений при осуществлении аукциона.

3.3. Комиссия осуществляет следующие функции:

- утверждает начальный размер арендной платы, размеры задатков, вносимых претендентами;

- осуществляет организацию публикации в средствах массовой информации о продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков и на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", для размещения информации о проведении аукциона, определенном Правительством Российской Федерации, не менее чем за тридцать дней до проведения аукциона.

- принимает и рассматривает заявки, предложения и документацию, поступившие на участие в торгах, от претендентов и принимает решение о признании претендентов участниками торгов или об отказе в их допуске к участию в торгах и уведомляет претендентов о принятом решении;

- осуществляет организацию и проведение торгов по продаже или продаже права на заключение договоров аренды земельных участков;

- проверяет документы и материалы, представленные заявителями, и достоверность сведений, содержащихся в этих документах и материалах;

- рассматривает жалобы, поступившие от участников торгов на неправомерные действия комиссии и ее членов;

- осуществляет иные действия, устанавливаемые действующим законодательством относительно проведения торгов.

4. Обязанности Комиссии

Обязанности Комиссии:

- не разглашать сведения, имеющие служебный или конфиденциальный характер;

- оформлять решения протоколом;

- осуществлять свою работу в соответствии с действующим законодательством;

- проводить анализ результатов проведения аукционов принимать решение по улучшению работы комиссии, составлению документации по проведению аукциона.

5. Работа Комиссии

5.1. Работа Комиссии осуществляется в форме заседаний. Комиссию возглавляет председатель.

5.2. Деятельность комиссии осуществляется на постоянной основе.

5.3. Комиссия правомочна принимать решения, если на заседании Комиссии присутствуют не менее чем 50% от общего числа ее членов, при этом каждый член Комиссии имеет один голос. Голосование осуществляется открыто. Решение заседания комиссии принимается простым большинством голосов из числа присутствующих членов комиссии, в случае равенства числа голосов голос председателя Комиссии считается решающим. Решение Комиссии оформляется протоколом (в двух экземплярах).

Председатель Комиссии:

- осуществляет общее руководство работой Комиссии и обеспечивает выполнение настоящего Положения;

- определяет порядок рассмотрения обсуждаемых вопросов;

- подписывает протокол рассмотрения заявок на участие в торгах и протокол торгов;

- осуществляет иные действия в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Положением.

В случае отсутствия председателя Комиссии его функции выполняет заместитель.

Члены Комиссии:

- руководствуются в своей деятельности требованиями законодательства Российской Федерации;

- лично присутствуют на заседаниях Комиссии, отсутствие на заседании Комиссии допускается только по уважительным причинам в соответствии с трудовым законодательством Российской Федерации;

- не допускают разглашения сведений, ставших им известными в ходе проведения торгов, кроме случаев прямо предусмотренных законодательством Российской Федерации;

- знакомятся со всеми представленными на рассмотрение документами и сведениями, составляющими заявку на участие в торгах(аукционе);

- проверяют правильность содержания протокола рассмотрения заявок на участие в торгах и протокола торгов(аукциона);

- осуществляют рассмотрение заявок на участие в торгах и проведение торгов в соответствии с требованиями действующего законодательства;

- рассматривают разъяснения положений документов и заявок на участие в торгах, представленных участниками.

- осуществляют иные действия в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Секретарь Комиссии:

- осуществляет подготовку заседаний Комиссии;

- осуществляет организационное и техническое обслуживание деятельности Комиссии;

- ведет делопроизводство Комиссии, отвечает за учет и сохранность документов Комиссии;

- не позднее, чем за 2 (два) рабочих дня до дня проведения заседания Комиссии уведомляет членов Комиссии о дне, времени и месте проведения заседания Комиссии;

- ведет и подписывает протоколы заседаний Комиссии, а также решения, принимаемые Комиссией;

- осуществляет иные полномочия, отнесенные к его компетенции.

5.4. Для решения возложенных на нее задач комиссия имеет право:

- привлекать при необходимости независимых экспертов;

- принимать в установленном законодательством порядке решение о признании торгов несостоявшимися;

- в исключительных случаях переносить место, дату и время проведения торгов при условии заблаговременного оповещения всех претендентов;

- запрашивать дополнительные сведения, а также направлять представленные документы на экспертизу для установления соответствия представленных документов требованиям законодательства и условиям торгов;

- готовить предложения о внесении изменений и дополнений в настоящее Положение.

5.5. В течение одного дня со дня окончания срока приема заявок (день определения участников аукциона) комиссия рассматривает подготовленный организатором торгов проект протокола приема заявок на участие в торгах, заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки с соответствующего счета. По результатам рассмотрения заявок и документов претендентов комиссия принимает решение о признании участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в торгах, которое отражается в протоколе приема заявок.

5.6. Комиссия, не позднее следующего дня с даты утверждения протокола приема заявок и определения участников торгов, уведомляет претендентов (как принятых участниками торгов, так и не допущенных к участию в торгах) о принятом решении путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.