Приложение

Приложение
к приказу Минсельхозпищепрома Камчатского края
от 27 мая 2016 г. N 29/60

"Приложение N 2
к приказу Минсельхозпищепрома Камчатского края
от 11 апреля 2014 г. N 29/81

Порядок
выдачи свидетельств о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья в сельской местности

1. Настоящий Порядок определяет правила выдачи свидетельств о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья в сельской местности (далее - свидетельство) гражданам Российской Федерации, проживающим в сельской местности, в том числе молодым семьям и молодым специалистам, проживающим и работающим на селе либо изъявившим желание переехать на постоянное место жительства в сельскую местность и работать там, в рамках реализации федеральной целевой программе "Устойчивое развитие сельских территорий на 2014 - 2017 годы и на период до 2020 года", утвержденной постановлением Правительства РФ от 15 июля 2013 г. N 598 (далее - участники мероприятий по улучшению жилищных условий).

2. Право участников мероприятий по улучшению жилищных условий на получение социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья в сельской местности удостоверяется свидетельством, которое не является ценной бумагой. Срок действия свидетельства составляет 1 год с даты выдачи, указанной в свидетельстве.

3. Выдача свидетельств участникам мероприятий по улучшению жилищных условий осуществляется Министерством сельского хозяйства, пищевой и перерабатывающей промышленности Камчатского края (далее - Минсельхозпищепром Камчатского края).

4. Оформление и выдача свидетельств осуществляется на основании Сводного списка участников мероприятий - получателей социальных выплат в рамках реализации федеральной целевой программы "Устойчивое развитие сельских территорий на 2014 - 2017 годы и на период до 2020 года", сформированного и утвержденного Минсельхозпищепром Камчатского края (далее - Сводный список).

5. Минсельхозпищепром Камчатского края в течение 5 рабочих дней со дня принятия решения рабочей группой по реализации программных мероприятий в Минсельхозпищепроме Камчатского края (далее - рабочая группа) о распределении лимитов бюджетных обязательств между гражданами, в том числе молодыми семьями и молодыми специалистами, уведомляет органы местного самоуправления о принятом решении для доведения данной информации до получателей субсидий.

6. Оформление свидетельств осуществляется Минсельхозпищепромом Камчатского края в течение 30 календарных дней со дня поступления от органов местного самоуправления документов получателей субсидий, заверенных в установленном порядке и актуальных на дату предоставления в Минсельхозпищепром Камчатского края.

7. Минсельхозпищепром Камчатского края в течение 7 рабочих дней со дня оформления свидетельств уведомляет об этом участников мероприятий по улучшению жилищных условий.

8. Получатель социальной выплаты, в течение трех рабочих дней со дня получения, представляет свидетельство в кредитную организацию для заключения договора и открытия банковского счета, предназначенного для зачисления социальной выплаты.

9. При наличии у получателя социальной выплаты основания, потребовавшего замены выданного свидетельства, он представляет в Минсельхозпищепром Камчатского края заявление о замене свидетельства с указанием основания, потребовавшего его замены, с приложением документов, подтверждающих это основание.

10. Решение о замене свидетельства либо отказе в замене свидетельства принимается Минсельхозпищепром Камчатского края в течение 30 календарных дней со дня поступления заявления о замене свидетельства.

11. Расчет размера социальной выплаты при выдаче нового свидетельства производится исходя из средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья в сельской местности на территории муниципальных районов в Камчатском крае, утвержденной приказом Министерства экономического развития, предпринимательства и торговли Камчатского края, действовавшей на дату выдачи свидетельства, подлежащего замене.

12. Условием предоставления социальной выплаты молодой семье (молодому специалисту) является заключение трехстороннего договора об обеспечении жильем молодой семьи (молодого специалиста) с использованием на эти цели социальной выплаты согласно приложению N 1 к настоящему Порядку между Минсельхозпищепромом Камчатского края, членом молодой семьи (молодой специалист) и работодателем.

В случае если получателем социальной выплаты является индивидуальный предприниматель, в том числе глава крестьянского (фермерского) хозяйства, заключается двусторонний договор согласно приложению N 2 к настоящему Порядку.

13. Обязательным условием указанных в части 12 настоящего Порядка договоров является обязательство члена молодой семьи (молодого специалиста) работать у работодателя по трудовому договору (осуществлять индивидуальную предпринимательскую деятельность в муниципальном образовании) не менее 5 лет со дня получения социальной выплаты.

14. В случае досрочного расторжения трудового договора (прекращения индивидуальной предпринимательской деятельности) право члена молодой семьи (молодого специалиста) на социальную выплату сохраняется, если член молодой семьи (молодой специалист) в срок, не превышающий 6 месяцев, заключил трудовой договор с другим работодателем или организовал иную индивидуальную предпринимательскую деятельность в агропромышленном комплексе или социальной сфере (основное место работы) в сельской местности.

При этом период трудовой деятельности у прежнего работодателя (период ведения прежней индивидуальной предпринимательской деятельности) учитывается при исполнении членом молодой семьи (молодым специалистом) обязательства, предусмотренного договором, указанным в части 12 настоящего Порядка.

15. Жилое помещение оформляется в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве.

Сроки предоставления получателями социальной выплаты в Минсельхозпищепром Камчатского края документов, подтверждающих оформление жилого помещения в собственность:

1) приобретение жилого помещения - не позднее 1 года с даты выдачи, указанной в свидетельстве;

2) участие в долевом строительстве жилых домов (квартир) - не позднее 3 лет с даты выдачи, указанной в свидетельстве;

3) строительство жилого дома (создание объекта индивидуального жилищного строительства или пристроенного жилого помещения к имеющемуся жилому дому) - не позднее 5 лет с даты выдачи, указанной в свидетельстве.

16. Участники мероприятий по улучшению жилищных условий имеют право получить свидетельство лично либо через законного представителя. Представитель имеет право на получение свидетельства при наличии документа, удостоверяющего личность, и документа, подтверждающего его полномочия.

17. Минсельхозпищепром Камчатского края ведет реестр свидетельств, выданных участникам мероприятий по улучшению жилищных условий.

18. Подлинники свидетельств с отметкой кредитной организации о произведенной оплате возвращаются в Минсельхозпищепром Камчатского края в течение 20 календарных дней со дня произведения оплаты. Срок хранения подлинников свидетельств в Минсельхозпищепроме Камчатского края составляет 5 лет.

19. В случае нарушения получателем социальной выплаты условий, установленных частями 12 - 16 настоящего Порядка, Минсельхозпищепромом Камчатского края принимается решение об отказе в предоставлении социальной выплаты или возврате необоснованно полученных средств социальной выплаты.

20. Уведомление об отказе в предоставлении социальной выплаты или возврате необоснованно полученных средств социальной выплаты направляется Минсельхозпищепромом Камчатского края получателю социальной выплаты в течение 5 дней со дня принятия соответствующего решения с мотивированным обоснованием.

21. Получатель социальной выплаты возвращает средства полученной социальной выплаты на лицевой счет Минсельхозпищепрома Камчатского края в течение 30 календарных дней со дня получения уведомления Минсельхозпищепрома Камчатского края о возврате необоснованно полученных средств социальной выплаты.

Приложение N 1
к Порядку выдачи свидетельств о
предоставлении социальной выплаты
на строительство (приобретение)
жилья в сельской местности

Договор
об обеспечении жильем молодой семьи (молодого специалиста) с использованием на эти цели социальной выплаты

г. Петропавловск-Камчатский

"___" __________ 20__ г.

Министерство сельского хозяйства, пищевой и перерабатывающей промышленности Камчатского края, в лице Министра _________________, действующего на основании Положения о Министерстве, утвержденного постановлением Правительства Камчатского края от 25 апреля 2011 года N 153-П, именуемое в дальнейшем "Министерство", с одной стороны, _____________________, в лице ___________________________, действующего на основании ___________________, именуемое в дальнейшем "Работодатель" с другой стороны и гражданин Российской Федерации _________________________, паспорт _______________________, именуемый (ая) в дальнейшем "Получатель", с третьей стороны, именуемые в дальнейшем "Стороны", в соответствии с Типовым положением о предоставлении социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам Российской Федерации, проживающим в сельской местности, в том числе молодым семьям и молодым специалистам, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 15 июля 2013 г. N 598 "О федеральной целевой программе "Устойчивое развитие сельских территорий на 2014 - 2017 годы и на период до 2020 года" (далее - Типовое положение) и Порядком выдачи свидетельств о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья в сельской местности, утвержденным приказом Министерства от 11.04.2014 N 29/81, в рамках реализации государственной программы Камчатского края "Развитие сельского хозяйства и регулирование рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия Камчатского края на 2014 - 2018 годы", утвержденной постановлением Правительства Камчатского края 29.11.2013 N 523-П, заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. Предметом Договора является предоставление Министерством в 20__ году социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья молодой семье, молодому специалисту, проживающим и работающим либо изъявившим желание переехать на постоянное место жительства в сельскую местность (далее - Социальная выплата) посредством перечисления средств из федерального и краевого бюджетов на банковский счет Получателя, открытый в кредитной организации, определенной Министерством.

ГАРАНТ:

Нумерация разделов приводится в соответствии с источником

1. Права и обязанности Сторон

2.1. Министерство:

2.1.1. Выдает Свидетельство о предоставлении Социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья в сельской местности (далее - Свидетельство) Получателю.

2.1.2. Перечисляет бюджетные средства Социальной выплаты в размере _____________ рублей, на банковский счет Получателя, открытый в кредитной организации, определенной Министерством, и предназначенный для зачисления социальной выплаты.

2.1.3. В случае неисполнения Получателем обязательства работать у Работодателя по трудовому договору не менее 5 лет со дня получения социальной выплаты вправе истребовать от Получателя средства в размере предоставленной Социальной выплаты в судебном порядке.

2.2. Работодатель:

2.2.1. Предупреждает Министерство о расторжении трудового договора до истечения установленного срока по Получателя в соответствии со статьей 80 Трудового кодекса Российской Федерации или по инициативе Работодателя по основаниям, предусмотренным пунктами 3, 5 - 11 статьи 81 Трудового кодекса Российской Федерации.

2.3. Получатель:

2.3.1. Обязуется работать у Работодателя по трудовому договору не менее 5 лет с даты выдачи Свидетельства - до _____________ года.

2.3.2. Право Получателя на социальную выплату сохраняется в случае досрочного расторжения трудового договора, если Получатель (молодой специалист, член молодой семьи) в срок, не превышающий 6 месяцев, заключил трудовой договор с другим работодателем или организовал индивидуальную предпринимательскую деятельность в агропромышленном комплексе или социальной сфере (основное место работы) в этом же муниципальном районе/сельском поселении. При этом период трудовой деятельности у Работодателя учитывается при исполнении Получателем обязательства, предусмотренного пунктом 2.3.1. настоящего Договора.

2.3.3. Обязуется сообщить в Министерство о заключении трудового договора с другим работодателем или организации индивидуальной предпринимательской деятельности в агропромышленном комплексе или социальной сфере (основное место работы) в этом же муниципальном районе/сельском поселении в течение 10 дней с момента оформления на новое основное место работы, путем предоставления подтверждающих документов.

2.3.4. При несоблюдении условий, указанных в пунктах 2.3.1. - 2.3.3. настоящего Договора, обязуется вернуть средства предоставленной Социальной выплаты на лицевой счет Министерства края в течение 30-ти дней со дня получения уведомления Министерства.

3. Порядок использования социальной выплаты

3.1. Министерство перечисляет бюджетные средства, предназначенные для Социальной выплаты, на банковский счет Получателя.

3.2. Перечисление Социальной выплаты с банковского счета Получателя производится кредитной организацией:

3.2.1 Продавцу, указанному в договоре купли-продажи, на основании которого осуществлена государственная регистрация права собственности на приобретаемое жилое помещение;

3.2.2. Исполнителю (подрядчику), указанному в договоре подряда на строительство жилого дома для получателя социальной выплаты;

3.2.3. Застройщику, указанному в договоре участия в долевом строительстве жилых домов (квартир), в котором Получатель является участником долевого строительства, оформленном в соответствии с требованиями Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации";

3.2.4. Продавцу, указанному в договоре купли-продажи материалов и оборудования для строительства жилого дома собственными силами Получателя;

3.2.5. Кредитной организации или юридическому лицу, указанным в кредитном договоре (договоре займа) о предоставлении Получателю кредита (займа) на строительство (приобретение) жилья, в том числе ипотечного.

4. Ответственность Сторон

4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5. Разрешение споров

5.1. Стороны принимают все меры к разрешению споров и разногласий, возникающих в связи с исполнением настоящего Договора путем переговоров между Сторонами.

5.2. Все неурегулированные путем переговоров споры и разногласия между Сторонами, возникающие в связи с исполнением настоящего Договора, подлежат рассмотрению в суде.

6. Прочие условия

6.1. Все изменения и дополнения к настоящему Договору действительны лишь в том случае, если они имеют ссылку на настоящий Договор, совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными на то представителями Сторон.

6.2. Настоящий Договор составляется в трех экземплярах по одному каждой стороне, имеющих равную юридическую силу.

6.3. Настоящий Договор действует с момента его подписания и до полного исполнения обязательств.

7. Юридические адреса и реквизиты Сторон

"Министерство"				"Работодатель"
Министерство сельского хозяйства, пищевой и перерабатывающей промышленности Камчатского края
683017, Камчатский край, Петропавловск-Камчатский, ул. Владивостокская, 2/1				Адрес:
"_____" _____________ 20___ года				"_____" ____________ 20___ года
				"Получатель"
				паспорт _______________ "_____" ____________ 20___ год

Приложение N 2
к Порядку выдачи свидетельств о
предоставлении социальной выплаты
на строительство (приобретение)
жилья в сельской местности

Договор
об обеспечении жильем молодой семьи (молодого специалиста) с использованием на эти цели социальной выплаты

г. Петропавловск-Камчатский

"___" __________ 20__ г.

Министерство сельского хозяйства, пищевой и перерабатывающей промышленности Камчатского края, в лице Министра _________________, действующего на основании Положения о Министерстве, утвержденного постановлением Правительства Камчатского края от 25 апреля 2011 года N 153-П, именуемое в дальнейшем "Министерство", с одной стороны, гражданин Российской Федерации _________________________, паспорт _______________________, именуемый (ая) в дальнейшем "Получатель", с другой стороны, именуемые в дальнейшем "Стороны", в соответствии с Типовым положением о предоставлении социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам Российской Федерации, проживающим в сельской местности, в том числе молодым семьям и молодым специалистам, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 15 июля 2013 г. N 598 "О федеральной целевой программе "Устойчивое развитие сельских территорий на 2014 - 2017 годы и на период до 2020 года" (далее - Типовое положение) и Порядком выдачи свидетельств о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья в сельской местности, утвержденным приказом Министерства от 11.04.2014 N 29/81, в рамках реализации государственной программы Камчатского края "Развитие сельского хозяйства и регулирование рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия Камчатского края на 2014 - 2018 годы", утвержденной постановлением Правительства Камчатского края 29.11.2013 N 523-П, заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. Предметом Договора является предоставление Министерством в 20__ году социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья молодой семье, молодому специалисту, проживающим и работающим либо изъявившим желание переехать на постоянное место жительства в сельскую местность (далее - Социальная выплата) посредством перечисления средств из федерального и краевого бюджетов на банковский счет Получателя, открытый в кредитной организации, определенной Министерством.

ГАРАНТ:

Нумерация разделов приводится в соответствии с источником

1. Права и обязанности Сторон

2.1. Министерство:

2.1.1. Выдает Свидетельство о предоставлении Социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья в сельской местности (далее - Свидетельство) Получателю.

2.1.2. Перечисляет бюджетные средства Социальной выплаты в размере _____________ рублей, на банковский счет Получателя, открытый в кредитной организации, определенной Министерством, и предназначенный для зачисления социальной выплаты.

2.1.3. В случае неисполнения Получателем обязательства работать у Работодателя по трудовому договору не менее 5 лет со дня получения социальной выплаты вправе истребовать от Получателя средства в размере предоставленной Социальной выплаты в судебном порядке.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

2.3. Получатель:

2.3.1. Обязуется осуществлять деятельность в качестве главы крестьянского (фермерского) хозяйства не менее 5 лет с даты выдачи Свидетельства - до _____________ года.

2.3.2. Право Получателя на социальную выплату сохраняется в случае досрочного прекращения деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства, если Получатель или член его семьи в срок, не превышающий 6 месяцев, заключил трудовой договор с другим работодателем или организовал индивидуальную предпринимательскую деятельность в агропромышленном комплексе или социальной сфере (основное место работы) в этом же муниципальном районе/сельском поселении. При этом период деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства учитывается при исполнении Получателем обязательства, предусмотренного пунктом 2.3.1. настоящего Договора.

2.3.3. Обязуется сообщить в Министерство о заключении трудового договора с другим работодателем или организации индивидуальной предпринимательской деятельности в агропромышленном комплексе или социальной сфере (основное место работы) в этом же муниципальном районе/сельском поселении в течение 10 дней с момента оформления на новое основное место работы, путем предоставления подтверждающих документов.

2.3.4. При несоблюдении условий, указанных в пунктах 2.3.1. - 2.3.3. настоящего Договора, обязуется вернуть средства предоставленной Социальной выплаты на лицевой счет Министерства края в течение 30-ти дней со дня получения уведомления Министерства.

3. Порядок использования социальной выплаты

3.1. Министерство перечисляет бюджетные средства, предназначенные для Социальной выплаты, на банковский счет Получателя.

3.2. Перечисление Социальной выплаты с банковского счета Получателя производится кредитной организацией:

3.2.1. Продавцу, указанному в договоре купли-продажи, на основании которого осуществлена государственная регистрация права собственности на приобретаемое жилое помещение;

3.2.2. Исполнителю (подрядчику), указанному в договоре подряда на строительство жилого дома для получателя социальной выплаты;

3.2.3. Застройщику, указанному в договоре участия в долевом строительстве жилых домов (квартир), в котором Получатель является участником долевого строительства, оформленном в соответствии с требованиями Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации";

3.2.4. Продавцу, указанному в договоре купли-продажи материалов и оборудования для строительства жилого дома собственными силами Получателя;

3.2.5. Кредитной организации или юридическому лицу, указанным в кредитном договоре (договоре займа) о предоставлении Получателю кредита (займа) на строительство (приобретение) жилья, в том числе ипотечного.

4. Ответственность Сторон

4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5. Разрешение споров

5.1. Стороны принимают все меры к разрешению споров и разногласий, возникающих в связи с исполнением настоящего Договора путем переговоров между Сторонами.

5.2. Все неурегулированные путем переговоров споры и разногласия между Сторонами, возникающие в связи с исполнением настоящего Договора, подлежат рассмотрению в суде.

6. Прочие условия

6.1. Все изменения и дополнения к настоящему Договору действительны лишь в том случае, если они имеют ссылку на настоящий Договор, совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными на то представителями Сторон.

6.2. Настоящий Договор составляется в трех экземплярах по одному каждой стороне, имеющих равную юридическую силу.

6.3. Настоящий Договор действует с момента его подписания и до полного исполнения обязательств.

7. Юридические адреса и реквизиты Сторон

"Министерство"				"Получатель"
Министерство сельского хозяйства, пищевой и перерабатывающей промышленности Камчатского края
683017, Камчатский край, Петропавловск-Камчатский, ул. Владивостокская, 2/1				паспорт __________________________________________
"_____" _____________ 20___ года				"_____" ____________ 20___ года

".