Приложение N 2. Положение о порядке деятельности комиссии по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Камчатского края

Приложение N 2
к приказу Министерства
жилищно-коммунального хозяйства
и энергетики Камчатского края
от "24" ноября 2016 N 692

Положение
о порядке деятельности комиссии по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Камчатского края
(далее - Положение)

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет функции и порядок деятельности комиссии по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Камчатского края (далее - комиссия).

1.2. Комиссия является постоянно действующим коллегиальным органом, создаваемым Министерством жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Камчатского края (далее - Министерство) в целях установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, расположенном на территории Камчатского края, а также в целях принятия решения о внесении изменений в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Камчатском крае.

1.3. Комиссия в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, законами Камчатского края, иными нормативными правовыми актами Камчатского края и настоящим Положением.

1.4. Организационно-техническое обеспечение деятельности комиссии осуществляет Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Камчатского края (далее - Региональный оператор).

2. Задачи и функции комиссии

2.1. Задачами комиссии являются установление необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в соответствии с порядком, утвержденным постановлением Правительства Камчатского края от 25.08.2016 N 338-П "Об установлении необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме" (далее - Порядок установления необходимости) и принятие решения о внесении изменений в региональную программу капитального ремонта многоквартирных домов в порядке, установленном Правительством Камчатского края.

2.2. Комиссия в соответствии с возложенными на нее задачами осуществляет следующие основные функции:

1) рассматривает поступившие заявления и документы приложенные к ним;

2) дает оценку технического состояния общего имущества многоквартирного дома на основании предоставленных документов;

3) принимает соответствующие решения, отнесенные к компетенции комиссии.

3. Полномочия членов комиссии

3.1. Руководит комиссией Председатель комиссии, а в его отсутствие - Заместитель председателя комиссии.

3.2. Председатель комиссии:

1) утверждает повестку заседания комиссии;

2) определяет список лиц, привлекаемых на заседание комиссии;

3) проверяет наличие кворума для проведения заседания комиссии;

4) председательствует на заседании, открывает, ведет и закрывает заседание;

5) обеспечивает соблюдение порядка деятельности комиссии;

6) рассматривает в установленном порядке заявления и документы;

7) голосует по вопросам, рассматриваемым на заседании комиссии;

8) подписывает повестки и протоколы заседаний комиссии.

9) осуществляет контроль выполнения принятых на комиссии решений.

10) осуществляет иные полномочия, предусмотренные нормативными правовыми актами Камчатского края и настоящим Положением.

3.3. Секретарь комиссии:

1) принимает поступающие в комиссию заявления и документы, готовит их для рассмотрения на заседании комиссии;

2) формирует проект повестки заседания комиссии,

3) информирует о дате, времени и месте проведения заседания членов комиссии, а также привлекаемых в установленном порядке к работе комиссии лиц из числа представителей, указанных в пункте 7 Порядка установления необходимости, направляет им повестку заседания и материалы по рассматриваемым вопросам;

4) ведет, оформляет и подписывает протокол заседания комиссии;

5) направляет протокол заседания комиссии в Министерство;

6) осуществляет иные полномочия, предусмотренные настоящим Положением и по поручению Председателя комиссии.

3.4. Председатель комиссии, Заместитель председателя комиссии, Секретарь комиссии, иные члены комиссии обязаны соблюдать порядок деятельности комиссии, предусмотренный настоящим Положением, а также Порядком установления необходимости и порядком внесения изменений в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, установленным Правительством Камчатского края.

3.5. К работе комиссии могут привлекаться с правом совещательного голоса представители органа местного самоуправления муниципального образования в Камчатском крае, на территории которого находится многоквартирный дом, в отношении которого принимается решение, органа муниципального жилищного контроля, юридического лица независимо от его организационно-правовой формы или индивидуального предпринимателя, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирным домом (далее - управляющая организация), иные лица, указанные в абзаце 3 пункта 7 Порядка установления необходимости.

4. Заседания комиссии

4.1. Основной формой работы комиссии являются заседания комиссии. Заседания комиссии проводятся по мере необходимости, но не реже одного раза в год.

4.2. Заседания комиссии проводятся в соответствии с повесткой заседания комиссии.

Проект повестки заседания комиссии направляется в электронном виде Секретарем комиссии членам комиссии не позднее чем за 3 рабочих дня до даты заседания одновременно с извещением о дате, времени и месте проведения заседания комиссии.

Ознакомление членов комиссии с материалами заседания осуществляется у секретаря комиссии.

4.3. Решения комиссии принимаются простым большинством голосов присутствующих на заседании членов комиссии путем открытого голосования.

Если число голосов "за" и "против" равно, решающим является голос Председателя комиссии.

В случае несогласия с принятым решением члены комиссии вправе выразить свое особое мнение в письменной форме и приложить его к протоколу заседания комиссии.

Лица, привлекаемые к работе комиссии участвуют в заседании комиссии только при рассмотрении вопросов для рассмотрения которых они привлечены.

Участие в голосовании является обязательным для всех членов комиссии присутствующих на заседании комиссии.

В случае необходимости на заседании комиссии может быть принято решение о переносе рассмотрения и принятия решения по вопросам требующим доработки на следующие заседания комиссии.

4.4. Решение комиссии оформляется в форме протокола. Подготовка протокола осуществляется Секретарем комиссии в течение 7 календарных дней со дня проведения заседания.

Протокол должен содержать информацию, указанную в пункте 15 Порядка установления необходимости, а также следующие данные:

1) дата и место проведения заседания комиссии;

2) порядковый номер протокола;

3) состав членов комиссии, присутствующих на заседании комиссии;

4) вопросы, подлежащие обсуждению на заседании комиссии;

5) результаты голосования;

6) принятое комиссией решение.

Протокол подписывается Председателем, Секретарем и членами комиссии в течение срока, предусмотренного в абзаце первом настоящей части.