|
N
|
Наименование мероприятия
|
Цель мероприятия
|
Применяемые технологии, оборудование и материалы
|
Возможные исполнители мероприятий
|
Источник финансирования
|
Характер эксплуатации после реализации мероприятия
|
Влияние стоимости мероприятия на месячную плату за содержание и ремонт жилого помещения, в % (в рублях)
|
|
1. Перечень основных мероприятий в отношении общего имущества в многоквартирном доме
|
|
Система отопления
|
|
1.
|
Установка линейных балансировочных вентилей и балансировка системы отопления
|
1) Рациональное использование тепловой энергии;
2) Экономия потребления тепловой энергии в системе отопления
|
Балансировочные вентили, запорные вентили, воздухо-выпускные клапаны
|
Управляющая организация, ТСЖ, ЖСК, региональный оператор
|
Плата за содержание и ремонт жилого помещения
|
Периодическая регулировка, ремонт
|
|
|
2.
|
Промывка трубопроводов и стояков системы отопления
|
1) Рациональное использование тепловой энергии;
2) Экономия потребления тепловой энергии в системе отопления
|
Промывочные машины и реагенты
|
Управляющая организация, ТСЖ, ЖСК
|
Плата за содержание и ремонт жилого помещения
|
Периодический осмотр, ремонт
|
|
|
3.
|
Ремонт изоляции трубопроводов системы отопления в подвальных помещениях с применением энергоэффективных материалов
|
1) Рациональное использование тепловой энергии;
2) Экономия потребления тепловой энергии в системе отопления
|
Современные теплоизоляционные материалы в виде скорлуп и цилиндров
|
Управляющая организация, ТСЖ, ЖСК, региональный оператор
|
Плата за содержание и ремонт жилого помещения, средства фонда капитального ремонта
|
Периодический осмотр, ремонт
|
|
|
4.
|
Установка коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии
|
Учет тепловой энергии, потребленной в многоквартирном доме
|
Прибор учета тепловой энергии, внесенный в государственный реестр средств измерений
|
Управляющая организация, ТСЖ, ЖСК, региональный оператор
|
Плата за содержание и ремонт жилого помещения, средства фонда капитального ремонта
|
Периодический осмотр, поверка, ремонт
|
|
|
Система горячего водоснабжения
|
|
5.
|
Установка коллективного (общедомового) прибора учета горячей воды
|
Учет горячей воды, потребленной в многоквартирном доме
|
Прибор учета горячей воды, внесенный в государственный реестр средств измерений
|
Управляющая организация, ТСЖ, ЖСК, региональный оператор
|
Плата за содержание и ремонт жилого помещения, средства фонда капитального ремонта
|
Периодический осмотр, поверка, ремонт
|
|
|
6.
|
Установка индивидуального прибора учета горячей воды
|
Учет горячей воды, потребленной в жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме
|
Прибор учета горячей воды, внесенный в государственный реестр средств измерений
|
Управляющая организация, ТСЖ, ЖСК
|
Оплата по гражданско-правовому договору
|
Периодический осмотр, поверка, ремонт
|
|
|
Система электроснабжения
|
|
7.
|
Замена ламп накаливания и ртутных ламп всех видов в местах общего пользования на энергоэффективные лампы
|
1) Экономия электроэнергии;
2) Улучшение качества освещения
|
Люминесцентные лампы, светодиодные лампы
|
Управляющая организация, ТСЖ, ЖСК, региональный оператор
|
Плата за содержание и ремонт жилого помещения, средства фонда капитального ремонта
|
Периодический осмотр, протирка
|
|
|
8.
|
Установка коллективного (общедомового) прибора учета электрической энергии
|
Учет электрической энергии, потребленной в многоквартирном доме
|
Прибор учета электрической энергии, внесенный в государственный реестр средств измерений
|
Управляющая организация, ТСЖ, ЖСК, региональный оператор
|
Плата за содержание и ремонт жилого помещения, средства фонда капитального ремонта
|
Периодический осмотр, поверка, ремонт
|
|
|
9.
|
Установка индивидуального прибора учета электрической энергии
|
Учет электрической энергии, потребленной в жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме
|
Прибор учета электрической энергии, внесенный в государственный реестр средств измерений
|
Управляющая организация, ТСЖ, ЖСК
|
Плата по гражданско-правовому договору
|
Периодический осмотр, поверка, ремонт
|
|
|
Дверные и оконные конструкции
|
|
10.
|
Заделка, уплотнение и утепление дверных блоков на входе в подъезды и обеспечение автоматического закрывания дверей
|
1) Снижение утечек тепла через двери подъездов;
2) Рациональное использование тепловой энергии;
3) Усиление безопасности жителей
|
Двери с теплоизоляцией, прокладки, полиуретановая пена, автоматические дверные доводчики и др.
|
Управляющая организация, ТСЖ, ЖСК, региональный оператор
|
Плата за содержание и ремонт жилого помещения, средства фонда капитального ремонта
|
Периодический осмотр, ремонт
|
|
|
11.
|
Установка дверей и заслонок в проемах подвальных помещений
|
1) Снижение утечек тепла через подвальные проемы;
2) Рациональное использование тепловой энергии
|
Двери, дверки и заслонки с теплоизоляцией
|
Управляющая организация, ТСЖ, ЖСК
|
Плата за содержание и ремонт жилого помещения
|
Периодический осмотр, ремонт
|
|
|
12.
|
Установка дверей и заслонок в проемах чердачных помещений
|
1) Снижение утечек тепла через проемы чердаков;
2) Рациональное использование тепловой энергии
|
Двери, дверки и заслонки с теплоизоляцией, воздушные заслонки
|
Управляющая организация, ТСЖ, ЖСК
|
Плата за содержание и ремонт жилого помещения
|
Периодический осмотр, ремонт
|
|
|
13.
|
Заделка и уплотнение оконных блоков в подъездах
|
1) Снижение инфильтрации через оконные блоки;
2) Рациональное использование тепловой энергии
|
Прокладки и др.
|
Управляющая организация, ТСЖ, ЖСК, региональный оператор
|
Плата за содержание и ремонт жилого помещения, средства фонда капитального ремонта
|
Периодический осмотр, ремонт
|
|
|
II. Перечень дополнительных мероприятий в отношении общего имущества в многоквартирном доме
|
|
Система отопления
|
|
14.
|
Модернизация ИТП с установкой и настройкой аппаратуры автоматического управления параметрами воды в системе отопления в зависимости от температуры наружного воздуха
|
1) Автоматическое регулирование параметров в системе отопления;
2) Рациональное использование тепловой энергии;
3) Экономия потребления тепловой энергии в системе отопления
|
Оборудование для автоматического регулирования расхода, температуры и давления воды в системе отопления, в том числе насосы, контроллеры, регулирующие клапаны с приводом, датчики температуры воды и температуры наружного воздуха и др.
|
Управляющая организация, ТСЖ, ЖСК, энергосервисная организация, региональный оператор
|
Плата за содержание и ремонт жилого помещения, средства фонда капитального ремонта
|
Периодическое техническое обслуживание оборудования, настройка автоматики, ремонт
|
|
|
15.
|
Модернизация ИТП с установкой теплообменника отопления и аппаратуры управления отоплением
|
1) Обеспечение качества воды в системе отопления;
2) Автоматическое регулирование параметров воды в системе отопления;
3) Продление срока службы оборудования и трубопроводов системы отопления;
4) Рациональное использование тепловой энергии;
5) Экономия потребления тепловой энергии в системе отопления
|
Пластинчатый теплообменник отопления и оборудование для автоматического регулирования расхода, температуры и давления в системе отопления, в том числе насосы, контроллеры, регулирующие клапаны с приводом, датчики температуры воды и температуры наружного воздуха и др.
|
Управляющая организация, ТСЖ, ЖСК, энергосервисная организация, региональный оператор
|
Плата за содержание и ремонт жилого помещения, средства фонда капитального ремонта
|
Периодическое техническое обслуживание оборудования, настройка автоматики, ремонт
|
|
|
16.
|
Модернизация трубопроводов и арматуры системы отопления
|
1) Увеличение срока эксплуатации трубопроводов;
2) Снижение утечек воды;
3) Снижение числа аварий;
4) Рациональное использование тепловой энергии;
5) Экономия потребления тепловой энергии в системе отопления
|
Современные предизолированные трубопроводы, арматура
|
Управляющая организация, ТСЖ, ЖСК, региональный оператор
|
Плата за содержание и ремонт жилого помещения, средства фонда капитального ремонта
|
Периодический осмотр, ремонт
|
|
|
17.
|
Установка термостатических вентилей на отопительных приборах
|
1) Повышение температурного комфорта в помещениях;
2) Экономия тепловой энергии в системе отопления
|
Термостатические радиаторные вентили
|
Управляющая организация, ТСЖ, ЖСК
|
Плата за содержание и ремонт жилого помещения
|
Периодическая регулировка, ремонт
|
|
|
18.
|
Установка запорных вентилей на радиаторах
|
1) Поддержание температурного режима в помещениях (устранение переторов);
2) Экономия тепловой энергии в системе отопления;
3) Упрочение эксплуатации радиаторов
|
Шаровые запорные радиаторные вентили
|
Управляющая организация, ТСЖ, ЖСК, региональный оператор
|
Плата за содержание и ремонт жилого помещения, средства фонда капитального ремонта
|
Периодическая регулировка, ремонт
|
|
|
Система горячего водоснабжения
|
|
19.
|
Модернизация ИТП с установкой и настройкой аппаратуры автоматического управления параметрами воды в системе ГВС
|
1) Автоматическое регулирование параметров в системе ГВС;
2) Рациональное использование тепловой энергии;
3) Экономия потребления тепловой энергии и воды в системе ГВС
|
Оборудование для автоматического регулирования температуры в системе ГВС, включая контроллер, регулирующий клапан с приводом, датчик температуры горячей воды и др.
|
Управляющая организация, ТСЖ, ЖСК, энергосервисная организация
|
Плата за содержание и ремонт жилого помещения
|
Периодическое техническое обслуживание оборудования, настройка автоматики, ремонт
|
|
|
20.
|
Модернизация ИТП с заменой теплообменника ГВС и установкой аппаратуры управления ГВС
|
1) Автоматическое регулирование параметров в системе ГВС;
2) Рациональное использование тепловой энергии;
3) Экономия потребления тепловой энергии и воды в системе ГВС;
4) Улучшение условий эксплуатации и снижение аварийности
|
Пластинчатый теплообменник ГВС и оборудование для автоматического регулирования температуры в системе ГВС, включая контроллер, регулирующий клапан с приводом, датчик температуры горячей воды и др.
|
Управляющая организация, ТСЖ, ЖСК, энергосервисная организация
|
Плата за содержание и ремонт жилого помещения
|
Периодическое техническое обслуживание оборудования, настройка автоматики, ремонт
|
|
|
21.
|
Модернизация трубопроводов и арматуры системы ГВС
|
1) Увеличение срока эксплуатации трубопроводов;
2) Снижение утечек воды;
3) Снижение числа аварий;
4) Рациональное использование тепловой энергии и воды;
5) Экономия потребления тепловой энергии и воды в системе ГВС
|
Современные пластиковые трубопроводы, арматура
|
Управляющая организация, ТСЖ, ЖСК, региональный оператор
|
Плата за содержание и ремонт жилого помещения, средства фонда капитального ремонта
|
Периодический осмотр, ремонт
|
|
|
Система холодного водоснабжения
|
|
22.
|
Модернизация трубопроводов и арматуры системы ХВС
|
1) Увеличение срока эксплуатации трубопроводов;
2) Снижение утечек воды;
3) Снижение числа аварий;
4) Рациональное использование воды;
5) Экономия потребления воды в системе ХВС
|
Современные пластиковые трубопроводы, арматура
|
Управляющая организация, ТСЖ, ЖСК, региональный оператор
|
Плата за содержание и ремонт жилого помещения, средства фонда капитального ремонта
|
Периодический осмотр, ремонт
|
|
|
22.1
|
Установка коллективного (общедомового) прибора учета холодной воды
|
Учет холодной воды, потребленной в многоквартирном доме
|
Прибор учета холодной воды, внесенный в государственный реестр средств измерений
|
Управляющая организация, ТСЖ, ЖСК
|
Плата за содержание и ремонт жилого помещения
|
Периодический осмотр, поверка, ремонт
|
|
|
22.2
|
Установка индивидуального прибора учета холодной воды
|
Учет холодной воды, потребленной в многоквартирном доме
|
Прибор учета холодной воды, внесенный в государственный реестр средств измерений
|
Управляющая организация, ТСЖ, ЖСК
|
Плата за содержание и ремонт жилого помещения
|
Периодический осмотр, поверка, ремонт
|
|
|
Система электроснабжения
|
|
23.
|
Установка оборудования для автоматического освещения помещений в местах общего пользования
|
1) Автоматическое регулирование освещенности;
2) Экономия электроэнергии
|
Датчики освещенности, датчики движения
|
Управляющая организация, ТСЖ, ЖСК, региональный оператор
|
Плата за содержание и ремонт жилого помещения, средства фонда капитального ремонта
|
Периодический осмотр, настройка, ремонт
|
|
|
24.
|
Установка частотно-регулируемых приводов в лифтовом хозяйстве
|
Экономия электроэнергии
|
частотно-регулируемых приводов
|
Управляющая организация, ТСЖ, ЖСК
|
Плата за содержание и ремонт жилого помещения
|
Периодический осмотр, настройка, ремонт
|
|
|
25.
|
Установка автоматических систем включения (выключения) внутридомового освещения, реагирующих на движение (звук)
|
Экономия электроэнергии
|
Автоматические системы включения (выключения) внутридомового освещения, реагирующие на движение (звук)
|
Управляющая организация, ТСЖ, ЖСК, региональный оператор
|
Плата за содержание и ремонт жилого помещения, средства фонда капитального ремонта
|
Периодический осмотр, настройка, ремонт
|
|
|
Дверные и оконные конструкции
|
|
26.
|
Замена оконных блоков
|
1) Снижение инфильтрации через оконные блоки;
2) Рациональное использование тепловой энергии;
3) Увеличение срока службы окон
|
Современные пластиковые стеклопакеты
|
Управляющая организация, ТСЖ, ЖСК, региональный оператор
|
Плата за содержание и ремонт жилого помещения, средства фонда капитального ремонта
|
Периодический осмотр, ремонт
|
|
|
Стеновые конструкции
|
|
27.
|
Утепление потолка подвала
|
1) Уменьшение охлаждения или промерзания потолка технического подвала;
2) Рациональное использование тепловой энергии;
3) Увеличение срока службы строительных конструкций
|
Тепло-, водо- и пароизоляционные материалы и др.
|
Управляющая организация, ТСЖ, ЖСК
|
Плата за содержание и ремонт жилого помещения
|
Периодический осмотр, ремонт
|
|
|
28.
|
Утепление пола чердака
|
1) Уменьшение протечек, охлаждения или промерзания пола технического чердака;
2) Рациональное использование тепловой энергии;
3) Увеличение срока службы строительных конструкций
|
Тепло-, водо- и пароизоляционные материалы и др.
|
Управляющая организация, ТСЖ, ЖСК, региональный оператор
|
Плата за содержание и ремонт жилого помещения, средства фонда капитального ремонта
|
Периодический осмотр, ремонт
|
|
|
29.
|
Утепление кровли
|
1) Уменьшение протечек и промерзания чердачных конструкций;
2) Рациональное использование тепловой энергии;
3) Увеличение срока службы чердачных конструкций
|
Технологии утепления плоских крыш "По профнастилу" или "Инверсная кровля"; Тепло-, водо- и пароизоляционные материалы и др.
|
Управляющая организация, ТСЖ, ЖСК, региональный оператор
|
Плата за содержание и ремонт жилого помещения, средства фонда капитального ремонта
|
Периодический осмотр, ремонт
|
|
|
30.
|
Заделка межпанельных и компенсационных швов
|
1) Уменьшение сквозняков, протечек, промерзания, продувания, образования грибков;
2) Рациональное использование тепловой энергии;
3) Увеличение срока службы стеновых конструкций
|
Технология "Теплый шов"; Герметик, теплоизоляционные прокладки, мастика и др.
|
Управляющая организация, ТСЖ, ЖСК, энергосервисная организация, региональный оператор
|
Плата за содержание и ремонт жилого помещения, средства фонда капитального ремонта
|
Периодический осмотр, ремонт
|
|
|
31.
|
Утепление наружных стен
|
1) Уменьшение промерзания стен;
2) Рациональное использование тепловой энергии;
3) Увеличение срока службы стеновых конструкций
|
Технология "Вентилируемый фасад"; Реечные направляющие, изоляционные материалы, защитный слой, обшивка и др.
|
Управляющая организация, ТСЖ, ЖСК, энергосервисная организация, региональный оператор
|
Плата за содержание и ремонт жилого помещения, средства фонда капитального ремонта
|
Периодический осмотр, ремонт
|
|
