Часть 22

22. Пересмотр арендной платы в одностороннем порядке по требованию арендодателя подлежит пересмотру в следующих случаях:

1) изменения нормативных правовых актов, устанавливающих порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков. При этом арендная плата подлежит изменению по состоянию на 1 января года, следующего за годом, в котором произошло изменение нормативных правовых актов;

2) изменения кадастровой стоимости земельного участка. При этом размер арендной платы подлежит изменению с даты внесения в государственный кадастр недвижимости сведений об измененной кадастровой стоимости земельного участка, за исключением следующих случаев:

а) при исправлении технической ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости о величине кадастровой стоимости размер арендной платы подлежит изменению с даты внесения в государственный кадастр недвижимости соответствующих сведений, содержавших техническую ошибку;

б) при изменении кадастровой стоимости земельного участка на основании решения комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или решения суда, принятых в порядке, установленном статьей 24.18 Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", размер арендной платы подлежит изменению с 1 января года, в котором подано соответствующее заявление о пересмотре кадастровой стоимости земельного участка, но не ранее даты внесения в государственный кадастр недвижимости кадастровой стоимости земельного участка, которая являлась предметом оспаривания;

в) изменения ставок земельного налога в соответствии с законодательством о налогах и сборах. При этом арендная плата подлежит перерасчету по состоянию на 1 января года, следующего за годом, в котором произошло изменение ставок земельного налога.