Приложение. Порядок предоставления государственным органам и юридическим лицам жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования

Приложение
к постановлению администрации
Петропавловск-Камчатского городского округа
от 02.02.2018 N 181

Порядок
предоставления государственным органам и юридическим лицам жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования

1. Порядок предоставления государственным органам и юридическим лицам жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования (далее - Порядок) разработан в соответствии с частями 13.2, 13.3 статьи 13 Решения Городской Думы Петропавловск-Камчатского городского округа от 05.07.2016 N 453-нд "О порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности Петропавловск- Камчатского городского округа".

2. Жилые помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования по договорам аренды предоставляются во временное владение и пользование (в целях использования для проживания работников (сотрудников), не являющихся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма специализированного жилищного фонда, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, а также собственниками жилых помещений, расположенных на территории городского округа, Елизовского муниципального района, Вилючинского городского округа (далее - работники (сотрудники)), на период их трудовых отношений, но не более 5 лет) следующим государственным органам и юридическим лицам:

2.1 государственным организациям здравоохранения Камчатского края (для обеспечения жилыми помещениями врачей);

2.2 федеральным государственным органам, их территориальным органам, в которых предусмотрена военная служба (для обеспечения жилыми помещениями военнослужащих офицерского состава);

2.3 органам и учреждениям уголовно-исполнительной системы (для обеспечения жилыми помещениями сотрудников уголовно-исполнительной системы среднего, старшего и высшего начальствующего состава);

2.4 органам внутренних дел, их территориальным органам (для обеспечения жилыми помещениями участковых уполномоченных полиции);

2.5 федеральным государственным бюджетным учреждениям науки Камчатского научного центра Дальневосточного отделения Российской академии наук.

3. Государственные органы и юридические лица, указанные в пункте 2 настоящего Порядка (далее - юридические лица), обращаются с заявлением о предоставлении жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования (далее - заявление), по форме согласно приложению к настоящему Порядку, в целях обеспечения своих работников (сотрудников) жилыми помещениями для временного проживания через службу "одного окна" Управления делами администрации Петропавловск-Камчатского городского округа (далее - служба "одного окна") по адресу: 683003, город Петропавловск-Камчатский, улица Ленинградская, дом 74/1, 1 этаж (часы приема: понедельник - четверг с 09.30 до 17.00 часов, пятница с 09.30 до 15.30 часов, перерыв с 13.00 до 14.00 часов) в уполномоченный орган администрации Петропавловск-Камчатского городского округа - Комитет по управлению жилищным фондом администрации Петропавловск-Камчатского городского округа (далее - Комитет). В заявлении указывается срок, на который предполагается заключить договор аренды (но не более 5 лет), должность, занимаемая работником (сотрудником), нуждающимся в жилом помещении муниципального жилищного фонда коммерческого использования, а также примерные требования к жилому помещению муниципального жилищного фонда коммерческого использования: необходимое количество комнат, общая площадь и предполагаемый район месторасположения жилого помещения.

4. С заявлением представляются заверенные подписью руководителя и печатью юридического лица копии следующих документов:

4.1 устав юридического лица;

4.2 свидетельство о государственной регистрации юридического лица;

4.3 выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, полученная не ранее двух месяцев до даты обращения с заявлением;

4.4 приказ (распоряжение, решение) о назначении руководителя юридического лица на должность.

5. Специалист службы "одного окна", осуществляющий прием документов, в день подачи заявления и документов регистрирует заявление в системе электронного документооборота "DocsVision" с автоматическим присвоением ему персонального регистрационного номера, а также указывает время приема заявления, и выдает лицу, подающему документы, копию зарегистрированного заявления, прошедшего регистрацию, лично, или направляет почтовым отправлением или по адресу электронной почты, указанному в заявлении, и передает заявление с приложением документов в Комитет.

6. Срок рассмотрения заявления и документов составляет 30 календарных дней со дня регистрации заявления в службе "одного окна".

В случае поступления двух и более заявлений от юридических лиц, содержащих аналогичные требования по необходимому количеству комнат, общей площади и предполагаемого района месторасположения жилого помещения, жилое помещение предоставляется юридическому лицу, подавшему заявлению ранее при отсутствии оснований для отказа в предоставлении жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования, указанных в пункте 7 настоящего Порядка.

7. Основаниями для отказа в предоставлении жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования являются:

7.1 отсутствие свободных жилых помещений в муниципальном жилищном фонде коммерческого использования, подходящих под критерии, указанные в заявлении юридического лица, в части количества комнат, общей площади жилого помещения и предполагаемого района месторасположения жилого помещения;

7.2 несоответствие государственного органа или юридического лица, подавшего заявление, категории, указанной в пункте 2 настоящего Порядка;

7.3 несоответствие должности сотрудника (работника), указанной в заявлении, должности сотрудника (работника), указанной в подпунктах 2.1 - 2.4 настоящего Порядка;

7.4 не предоставление документов, указанных в пункте 4 настоящего Порядка.

8. При наличии оснований для отказа в предоставлении жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования, указанных в пункте 7 настоящего Порядка, специалист Комитета в течение 25 календарных дней со дня регистрации заявления в службе "одного окна" готовит проект уведомления об отказе в предоставлении жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования с указанием основания для отказа в предоставлении жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования, которое подписывается председателем Комитета.

В случае отсутствия оснований для отказа в предоставлении жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования, указанных в пункте 7 настоящего Порядка, специалист Комитета в течение срока, установленного абзацем первым настоящего пункта, готовит уведомление о наличии свободных жилых помещений, с указанием конкретных адресов жилых помещений, которое подписывается председателем Комитета.

Уведомление о наличии свободных жилых помещений в муниципальном жилищном фонде коммерческого использования, уведомление об отказе в предоставлении жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования являются результатом рассмотрения заявления юридического лица и направляются в течение 5 календарных дней после их подписания председателем Комитета по адресу, указанному в заявлении.

9. При получении юридическим лицом уведомления о наличии свободных жилых помещений в муниципальном жилищном фонде коммерческого использования юридическое лицо в течение 3 рабочих дней со дня получения уведомления направляет в Комитет письмо о согласии заключить договор аренды жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования (далее - договор), с указанием адреса жилого помещения, а также срока, на который юридическое лицо желает заключить договор (но не более 5 лет).

10. Комитет в течение 20 рабочих дней после получения письма, указанного в пункте 9 настоящего Порядка, в соответствии с Федеральным законом от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции" и Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" организует работу по проведению оценки рыночной стоимости аренды жилого помещения.

11. В течение 5 рабочих дней после получения отчета об оценке жилого помещения Комитет готовит проект постановления администрации Петропавловск-Камчатского городского округа о предоставлении жилого помещения по договору аренды юридическому лицу (далее - постановление) и направляет его на подписание Главе Петропавловск-Камчатского городского округа.

Срок подписания постановления Главой Петропавловск-Камчатского городского округа составляет 10 календарных дней.

В течение 5 рабочих дней после подписания постановления специалист Комитета готовит проект договора, который подписывается председателем Комитета и направляется заявителю по адресу, указанному в заявлении.

12. Юридическое лицо в течение 10 рабочих дней после получения проекта договора рассматривает, подписывает и направляет подписанный договор в адрес Комитета.

В случае не подписания и (или) не направления договора в срок, указанный в абзаце первом настоящего пункта, в адрес Комитета, юридическое лицо считается отказавшимся от подписания договора. При таких обстоятельствах заявление и документы возвращаются юридическому лицу в течение 30 календарных дней со дня истечения срока, указанного в абзаце первом настоящего пункта, при этом юридическое лицо не лишается права обратиться с заявлением повторно.