Приложение N 2

Приложение N 2
к приказу
Минсельхозпищепрома
Камчатского края
от 26 апреля 2018 N 29/56

Приложение N 2
к приказу Минсельхозпищепрома Камчатского края
от 11 апреля 2014 г. N 29/81

Порядок
выдачи свидетельств о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья в сельской местности

1. Настоящий Порядок определяет правила выдачи свидетельств о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья в сельской местности (далее - Свидетельство) гражданам, в том числе молодым семьям и молодым специалистам, проживающим и работающим на селе либо изъявившим желание переехать на постоянное место жительства в сельскую местность и работать там, в рамках реализации Государственной программы, а также в рамках реализации Подпрограммы (далее - участники мероприятий по улучшению жилищных условий).

2. Право участников мероприятий по улучшению жилищных условий на получение социальной выплаты удостоверяется свидетельством, которое не является ценной бумагой. Срок действия свидетельства составляет 1 год с даты выдачи, указанной в Свидетельстве.

3. Выдача свидетельств участникам мероприятий по улучшению жилищных условий осуществляется Минсельхозпищепром Камчатского края.

4. Оформление и выдача свидетельств осуществляется на основании утвержденного Минсельхозпищепрома Камчатского края Сводного списка.

5. Минсельхозпищепром Камчатского края ведет реестр Свидетельств, выданных участникам мероприятий по улучшению жилищных условий, по форме согласно приложению N 1 к настоящему Приказу.

6. Участники мероприятий по улучшению жилищных условий имеют право получить Свидетельство лично либо через представителя. Представитель имеет право на получение Свидетельства при наличии документа, удостоверяющего личность, и документа, подтверждающего его полномочия.

7. Участники мероприятий по улучшению жилищных условий в течение 3 рабочих дней со дня вручения Свидетельства представляет его в кредитную организацию для заключения договора и открытия банковского счета, предназначенного для зачисления социальной выплаты.

8. Перечисление социальной выплаты на счет участника мероприятий по улучшению жилищных условий, открытый им в кредитной организации, осуществляется путем предоставления в территориальный орган Федерального казначейства платежного документа на перечисление социальной выплаты, оформленного в установленном порядке, не позднее десятого рабочего дня после предоставления получателем социальной выплаты копии договора об открытии банковского счета, предназначенного для зачисления социальной выплаты.

9. Подлинники свидетельств с отметкой кредитной организации о произведенной оплате возвращаются в Минсельхозпищепром Камчатского края в течение 20 календарных дней со дня произведения оплаты. Срок хранения подлинников свидетельств в Минсельхозпищепроме Камчатского края составляет 5 лет.

10. В случае изменения паспортных данных, численного состава семьи, стоимости строительства или приобретения жилья, способа улучшения жилищных условий участника мероприятий по улучшению жилищных условий Минсельхозпищепром Камчатского края осуществляется замена Свидетельства на основании заявления участника мероприятий по улучшению жилищных условий, с приложением документов, подтверждающий соответствующие изменения. Расчет размера социальной выплаты при выдаче нового свидетельства производится исходя из средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья в сельской местности на территории муниципальных районов в Камчатском крае, утвержденной приказом Министерства экономического развития и торговли Камчатского края, действовавшей на дату выдачи свидетельства, подлежащего замене.

11. В случае утраты или порчи Свидетельства Минсельхозпищепром Камчатского края оформляется дубликат Свидетельства на основании заявления участника мероприятий по улучшению жилищных условий.

12. В случае исключения участника мероприятий по улучшению жилищных условий из Сводного списка, по основаниям, предусмотренным пунктами 1 - 4 части 16 Порядка формирования и утверждения списков участников мероприятий - получателей социальных выплат на строительство (приобретение) жилья в сельской местности, Свидетельство подлежит аннулированию.

13. Решение о замене Свидетельства, выдачи дубликата Свидетельства, аннулированию Свидетельства оформляется приказом Минсельхозпищепром Камчатского края в течение 10 рабочих дней с момента поступления в Минсельхозпищепром Камчатского края соответствующего заявления, поступления документов и сведений, являющихся основанием для принятия соответствующего решения.

14. В случае предоставления социальной выплаты молодой семье (молодому специалисту), член молодой семьи (молодой специалист), работодатель и Минсельхозпищпром Камчатского края заключают трехсторонний договор об обеспечении жильем молодой семьи (молодого специалиста) с использованием на эти цели социальной выплаты по форме, согласно приложению N 2 к настоящему Порядку.

15. В случае если получателем социальной выплаты в категории молодая семья (молодой специалист) является индивидуальный предприниматель, в том числе глава крестьянского (фермерского) хозяйства, заключается трехсторонний договор, с участием Минсельхозпищепрома Камчатского края и органа местного самоуправления по форме, согласно приложению N 3 к настоящему Порядку.

16. В случае досрочного расторжения трудового договора (прекращения индивидуальной предпринимательской деятельности) право члена молодой семьи (молодого специалиста) на социальную выплату сохраняется, если член молодой семьи (молодой специалист) в срок, не превышающий 6 месяцев, заключил трудовой договор с другим работодателем или организовал иную индивидуальную предпринимательскую деятельность в агропромышленном комплексе или социальной сфере (основное место работы) в сельской местности, при условии соблюдения требований, установленных частью 14, 15 Настоящего Порядка.

17. При этом период трудовой деятельности у прежнего работодателя (период ведения прежней индивидуальной предпринимательской деятельности) учитывается при исполнении членом молодой семьи (молодым специалистом) обязательства, предусмотренного договором, указанным в частях 14, 15 настоящего Порядка.

18. При несоблюдении условий, предусмотренных частями 16 настоящего Порядка, Минсельхозпищепром Камчатского края сохраняет право истребовать в судебном порядке от члена молодой семьи (молодого специалиста) средства в размере предоставленной социальной выплаты.

19. Жилое помещение оформляется в общую собственность всех членов семьи, указанных в Свидетельстве.

20. Сроки оформления жилого помещения в общую собственность всех членов семьи, указанных в Свидетельстве, и предоставление в Минсельхозпищепром Камчатского края документов, подтверждающих право собственности на данное жилое помещение:

1) приобретение жилого помещения - не позднее 1 года с даты выдачи, указанной в свидетельстве;

2) участие в долевом строительстве жилых домов (квартир) - не позднее 3 лет с даты выдачи, указанной в свидетельстве;

3) строительство жилого дома (создание объекта индивидуального жилищного строительства или пристроенного жилого помещения к имеющемуся жилому дому) - не позднее 5 лет с даты выдачи, указанной в свидетельстве.

21. В случае использования для софинансирования строительства (приобретения) жилья ипотечного жилищного кредита (займа) допускается оформление построенного (приобретенного) жилого помещения в собственность одного из супругов или обоих супругов. При этом лицо (лица), на чье имя оформлено право собственности на жилое помещение, представляет в Минисельхозпищепром Камчатского края заверенное в установленном порядке обязательство переоформить после снятия обременения построенное (приобретенное) жилое помещение в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве, в срок не позднее 60 календарных дней с момент снятия обременения.

22. Минсельхозпищепром Камчатского края вправе истребовать в судебном порядке от участника мероприятий по улучшению жилищных условий средства в размере предоставленной социальной выплаты в случае несоблюдения срока, установленного частью 19 настоящего Порядка и абзацем 3 пункта 29 Типового положения.

23. Участник мероприятий по улучшению жилищных условий социальной выплаты возвращает средства полученной социальной выплаты на лицевой счет Минсельхозпищепрома Камчатского края в течение 30 календарных дней со дня получения уведомления Минсельхозпищепрома Камчатского края о возврате необоснованно полученных средств социальной выплаты.

Приложение N 1
к Порядку выдачи свидетельств о
предоставлении социальной выплаты
на строительство (приобретение)
жилья в сельской местности

Реестр
выданных свидетельств о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья в сельской местности гражданам, в том числе молодым семьям и молодым специалистам за _______ год

N

Номер и дата выдачи свидетельства

ФИО владельца свидетельства

Размер средств по свидетельству (рублей)

Внебюджетные источники

Объем выполненных работ (стоимость приобретенного жилья) (рублей)

Перечислено средств (рублей)

кв. м

Дата оплаты свидетельства

всего

в том числе за счет

всего

в том числе за счет

федерального бюджета

краевого бюджета

федерального бюджета

краевого бюджета

I. Граждане, проживающие в сельской местности

1.

II. Молодые семьи и молодые специалисты

1.

_______________________________________ ______________________

(руководитель органа исполнительной власти) (подпись)

_______________________________________ ______________________

(должность лица, сформировавшего реестр) (подпись)

Приложение N 2
к Порядку выдачи свидетельств о
предоставлении социальной выплаты
на строительство (приобретение)
жилья в сельской местности

Договор
об обеспечении жильём молодой семьи (молодого специалиста) с использованием на эти цели социальной выплаты

г. Петропавловск-Камчатский

"___ " __________ 20__

Министерство сельского хозяйства, пищевой и перерабатывающей промышленности Камчатского края, в лице Министра ___________, действующего на основании Положения о Министерстве, утвержденного постановлением Правительства Камчатского края от "___" ______ 20___ года N ________, именуемое в дальнейшем "Министерство", с одной стороны, _______________, в лице _____________________, действующего на основании ___________________, именуемое в дальнейшем "Работодатель" с другой стороны и гражданин Российской Федерации _____________________, паспорт _____________________, именуемый (ая) в дальнейшем "Получатель", с третьей стороны, именуемые в дальнейшем "Стороны", в соответствии с Типовым положением о предоставлении социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам Российской Федерации, проживающим в сельской местности, в том числе молодым семьям и молодым специалистам (Приложение 1 к Правилам предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на улучшение жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов, являющихся Приложением N 13 к Государственной программы развития сельского хозяйства и регулирования рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия на 2013 - 2020 годы, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 14.07.2012 N 717) (далее - Типовое положение), и Порядком выдачи свидетельств о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья в сельской местности, утвержденным приказом Министерства от 11.04.2014 N 29/81 (далее - Порядок), в рамках реализации мероприятий государственной программы Камчатского края "Развитие сельского хозяйства и регулирование рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия Камчатского края", утвержденной постановлением Правительства Камчатского края 29.11.2013 N 523-П, заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. Предметом Договора является предоставление Министерством в 20__ году социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья молодой семье, молодому специалисту, проживающим и работающим либо изъявившим желание переехать на постоянное место жительства в сельскую местность (далее - Социальная выплата) посредством перечисления средств на банковский счет Получателя, открытый в кредитной организации, определенной Министерством.

ГАРАНТ:

Нумерация разделов приводится в соответствии с источником

1. Права и обязанности Сторон

2.1. Министерство:

2.1.1. Выдает Свидетельство о предоставлении Социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья в сельской местности (далее - Свидетельство) Получателю.

2.1.2. Перечисляет бюджетные средства Социальной выплаты в размере, рассчитанном в соответствии с пунктами 13 - 16 Типового положения, на банковский счет Получателя, открытый в кредитной организации, определенной Министерством, и предназначенный для зачисления Социальной выплаты.

2.1.3. В случае неисполнения Получателем обязательства работать у Работодателя по трудовому договору не менее 5 лет со дня получения социальной выплаты вправе истребовать от Получателя средства в размере предоставленной Социальной выплаты в судебном порядке.

2.2 Работодатель:

2.2.1. Обязуется уведомить Министерство о расторжении трудового договора с Получателем до истечения срока, установленного пунктом 2.2.1 настоящего Договора не позднее 10 рабочих дней со дня издания соответствующего приказа. Уведомление должно быть направлено в бумажном виде с приложением копии приказа о расторжении трудового, заверенного в установленном порядке.

2.3 Получатель:

2.3.1. Обязуется работать у Работодателя по трудовому договору не менее 5 лет с даты выдачи Свидетельства - до _____________ года.

2.3.2. Право Получателя на социальную выплату сохраняется в случае досрочного расторжения трудового договора, если Получатель (молодой специалист, член молодой семьи) в срок, не превышающий 6 месяцев, заключил трудовой договор с другим работодателем или организовал индивидуальную предпринимательскую деятельность в агропромышленном комплексе или социальной сфере (основное место работы) в сельской местности. При этом период трудовой деятельности у Работодателя учитывается при исполнении Получателем обязательства, предусмотренного пунктом 2.3.1. настоящего Договора.

2.3.3. Обязуется сообщить в Министерство о заключении трудового договора с другим работодателем или организации индивидуальной предпринимательской деятельности в агропромышленном комплексе или социальной сфере (основное место работы) в сельской местности в течение 10 рабочих дней с момента оформления на новое основное место работы, путём предоставления подтверждающих документов, заверенных в установленном порядке.

2.3.4. При несоблюдении условий, указанных в пунктах 2.3.1. - 2.3.3. настоящего Договора, обязуется вернуть средства предоставленной Социальной выплаты на лицевой счет Министерства края в течение 30-ти дней со дня получения уведомления Министерства.

3. Порядок использования социальной выплаты

3.1. Министерство перечисляет бюджетные средства, предназначенные для Социальной выплаты, на банковский счет Получателя.

3.2. Перечисление Социальной выплаты с банковского счета Получателя производится кредитной организацией:

3.2.1 Продавцу, указанному в договоре купли-продажи, на основании которого осуществлена государственная регистрация права собственности на приобретаемое жилое помещение.

3.2.2. Исполнителю (подрядчику), указанному в договоре подряда на строительство жилого дома для получателя социальной выплаты.

3.2.3. Застройщику, указанному в договоре участия в долевом строительстве жилых домов (квартир), в котором Получатель является участником долевого строительства, оформленном в соответствии с требованиями Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации";

3.2.4. Продавцу, указанному в договоре купли-продажи материалов и оборудования для строительства жилого дома собственными силами Получателя;

3.2.5. Кредитной организации или юридическому лицу, указанным в кредитном договоре (договоре займа) о предоставлении Получателю кредита (займа) на строительство (приобретение) жилья, в том числе ипотечного.

4. Ответственность Сторон

4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5. Разрешение споров

5.1. Стороны принимают все меры к разрешению споров и разногласий, возникающих в связи с исполнением настоящего Договора путем переговоров между Сторонами.

5.2. Все неурегулированные путем переговоров споры и разногласия между Сторонами, возникающие в связи с исполнением настоящего Договора, подлежат рассмотрению в суде.

6. Прочие условия

6.1. Все изменения и дополнения к настоящему Договору действительны лишь в том случае, если они имеют ссылку на настоящий Договор, совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными на то представителями Сторон.

6.2. Настоящий Договор составляется в трех экземплярах по одному каждой стороне, имеющих равную юридическую силу.

6.3. Настоящий Договор действует с момента его подписания и до полного исполнения обязательств.

7. Юридические адреса и реквизиты Сторон

"Министерство"				"Работодатель"
Министерство сельского хозяйства, пищевой и перерабатывающей промышленности Камчатского края
683017, Камчатский край, Петропавловск-Камчатский, ул. Владивостокская, 2/1				Адрес: _____________ ________________ "_____"_____________20__ года _____________ _______________ "_____"____________20__ года
"_____" _____________ 20___ года				"_____" _____________ 20___ года "Получатель" паспорт __________________________________________ "_____" ____________ 20___ года

Приложение N 3
к Порядку выдачи свидетельств о
предоставлении социальной выплаты
на строительство (приобретение)
жилья в сельской местности

Договор
об обеспечении жильём молодой семьи (молодого специалиста), являющегося индивидуальным предпринимателем, в том числе главой крестьянского (фермерского) хозяйства с использованием на эти цели социальной выплаты

г. Петропавловск-Камчатский

"___ " __________ 20__ г.

Министерство сельского хозяйства, пищевой и перерабатывающей промышленности Камчатского края, в лице Министра ___________, действующего на основании Положения о Министерстве, утвержденного постановлением Правительства Камчатского края от 25 апреля 2011 года N 153-П, именуемое в дальнейшем "Министерство", с одной стороны, _______________, в лице _____________________, действующего на основании ___________________, именуемое в дальнейшем "орган местного самоуправления" с другой стороны и индивидуальный предприниматель (глава крестьянского (фермерского) хозяйства) _____________________, действующий на основании на основании свидетельства о государственной регистрации _____________________, именуемый(ая) в дальнейшем "Получатель", с третьей стороны, именуемые в дальнейшем "Стороны", в соответствии с Типовым положением о предоставлении социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам Российской Федерации, проживающим в сельской местности, в том числе молодым семьям и молодым специалистам (Приложение 1 к Правилам предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на улучшение жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов, являющихся Приложением N 13 к Государственной программы развития сельского хозяйства и регулирования рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия на 2013 - 2020 годы, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 14.07.2012 N 717) (далее - Типовое положение), и Порядком выдачи свидетельств о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья в сельской местности, утвержденным приказом Министерства от 11.04.2014 N 29/81 (далее - Порядок), в рамках реализации государственной программы Камчатского края "Развитие сельского хозяйства и регулирование рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия Камчатского края", утвержденной постановлением Правительства Камчатского края 29.11.2013 N 523-П, заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. Предметом Договора является предоставление Министерством в 20__ году социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья молодой семье, молодому специалисту, проживающим и работающим либо изъявившим желание переехать на постоянное место жительства в сельскую местность (далее - Социальная выплата) посредством перечисления средств на банковский счет Получателя, открытый в кредитной организации, определенной Министерством.

ГАРАНТ:

Нумерация разделов приводится в соответствии с источником

1. Права и обязанности Сторон

2.1. Министерство:

2.1.1. Выдает Свидетельство о предоставлении Социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья в сельской местности (далее - Свидетельство) Получателю.

2.1.2. Перечисляет бюджетные средства Социальной выплаты в размере, рассчитанном в соответствии с пунктами 13 - 16 Типового положения, на банковский счет Получателя, открытый в кредитной организации, определенной Министерством, и предназначенный для зачисления Социальной выплаты.

2.1.3. В случае неисполнения Получателем обязательства осуществлять предпринимательскую деятельность в муниципальном образовании не менее 5 лет со дня получения социальной выплаты вправе истребовать от Получателя средства в размере предоставленной Социальной выплаты в судебном порядке.

2.2. Орган местного самоуправления:

2.2.1. Предупреждает Министерство о прекращении деятельности Получателя в качестве индивидуального предпринимателя (главы крестьянского (фермерского) хозяйства) до истечения установленного срока.

2.2.2. Направляет в Министерство одни раз в год не позднее 20 января года, следующего за отчетным, в течение 5 лет со дня получения Социальной выплаты, информацию об осуществлении деятельности Получателя в качестве индивидуального предпринимателя (главы крестьянского (фермерского) хозяйства) на территории муниципального образования.

2.3. Получатель:

2.3.1. Обязуется осуществлять деятельность в качестве индивидуального предпринимателя (главы крестьянского (фермерского) хозяйства) не менее 5 лет с даты выдачи Свидетельства - до _____________ года.

2.3.2. Право Получателя на социальную выплату сохраняется в случае досрочного прекращения деятельности индивидуального предпринимателя (крестьянского (фермерского) хозяйства), если Получатель или член его семьи в срок, не превышающий 6 месяцев, заключил трудовой договор с другим работодателем или организовал индивидуальную предпринимательскую деятельность в агропромышленном комплексе или социальной сфере (основное место работы) в сельской местности. При этом период деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства учитывается при исполнении Получателем обязательства, предусмотренного пунктом 2.3.1. настоящего Договора.

2.3.3. Обязуется сообщить в Министерство о заключении трудового договора с другим работодателем или организации индивидуальной предпринимательской деятельности в агропромышленном комплексе или социальной сфере (основное место работы) в сельской местности в течение 10 дней с момента оформления на новое основное место работы, путём предоставления подтверждающих документов, заверенных в установленном порядке.

2.3.4. При несоблюдении условий, указанных в пунктах 2.3.1. - 2.3.3. настоящего Договора, обязуется вернуть средства предоставленной Социальной выплаты на лицевой счет Министерства края в течение 30-ти дней со дня получения уведомления Министерства.

3. Порядок использования социальной выплаты

3.1. Министерство перечисляет бюджетные средства, предназначенные для Социальной выплаты, на банковский счет Получателя.

3.2. Перечисление Социальной выплаты с банковского счета Получателя производится кредитной организацией:

3.2.1 Продавцу, указанному в договоре купли-продажи, на основании которого осуществлена государственная регистрация права собственности на приобретаемое жилое помещение.

3.2.2. Исполнителю (подрядчику), указанному в договоре подряда на строительство жилого дома для получателя социальной выплаты.

3.2.3. Застройщику, указанному в договоре участия в долевом строительстве жилых домов (квартир), в котором Получатель является участником долевого строительства, оформленном в соответствии с требованиями Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации";

3.2.4. Продавцу, указанному в договоре купли-продажи материалов и оборудования для строительства жилого дома собственными силами Получателя;

3.2.5. Кредитной организации или юридическому лицу, указанным в кредитном договоре (договоре займа) о предоставлении Получателю кредита (займа) на строительство (приобретение) жилья, в том числе ипотечного.

4. Ответственность Сторон

4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5. Разрешение споров

5.1. Стороны принимают все меры к разрешению споров и разногласий, возникающих в связи с исполнением настоящего Договора путем переговоров между Сторонами.

5.2. Все неурегулированные путем переговоров споры и разногласия между Сторонами, возникающие в связи с исполнением настоящего Договора, подлежат рассмотрению в суде.

6. Прочие условия

6.1. Все изменения и дополнения к настоящему Договору действительны лишь в том случае, если они имеют ссылку на настоящий Договор, совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными на то представителями Сторон.

6.2. Настоящий Договор составляется в трех экземплярах по одному каждой стороне, имеющих равную юридическую силу.

6.3. Настоящий Договор действует с момента его подписания и до полного исполнения обязательств.

7. Юридические адреса и реквизиты Сторон

"Министерство"				Орган местного самоуправления
Министерство сельского хозяйства, пищевой и перерабатывающей промышленности Камчатского края
683017, Камчатский край, Петропавловск-Камчатский, ул. Владивостокская, 2/1
"_____" _____________ 20___ года				"_____" _____________ 20___ года "Получатель" ОГРНИП __________________ паспорт _______________ ___________ _______________ "_____"____________20__ года