Приложение 1. Условия концессионного соглашения о создании и эксплуатации объекта здравоохранения - Камчатской краевой больницы

Приложение 1
к распоряжению Правительства
Камчатского края
от 23.10.2018 N 430-РП

Условия
концессионного соглашения о создании и эксплуатации объекта здравоохранения - Камчатской краевой больницы
(далее - концессионное соглашение)

N п/п	Условие концессионного соглашения	Содержание условия
1.	Описание, в том числе технико-экономические показатели, объекта концессионного соглашения (далее - "Объект")	Объектом концессионного соглашения, по смыслу п. 13 ч. 1 ст. 4 Федерального закона от 21.07.2005 N 115-ФЗ "О концессионных соглашениях" является объект здравоохранения - Камчатская краевая больница, расположенная по адресу: Камчатский край, Елизовский муниципальный район, Пионерское сельское поселение, п. Крутобереговый, Елизовское шоссе, подлежащая созданию и использованию (эксплуатации) в соответствии с условиями концессионного соглашения. Объект должен включать в себя следующие функциональные блоки: 1) Здания: - Лечебно-диагностический корпус (Корпус N 1), полезной площадью не менее 18 000 кв. м, с основными отделениями: гемодиализа, функциональной диагностики, клинико-диагностическая лаборатория, рентгенологическое, эндоскопическое, интенсивной терапии и реанимации (18 коек), операционный блок (не менее 9 операционных), восстановительного лечения; - Палатный корпус на 175 коек (Корпус N 2), полезной площадью не менее 10 000 кв. м, с основными отделениями: оториноларингологическое (25 коек), челюстно-лицевой хирургии (25 коек), нейрохирургия (30 коек), травматолого-ортопедическое (30 коек), хирургическое (30 коек), урологическое (35 коек); - Палатный корпус на 275 коек (Корпус N 6), полезной площадью не менее 12 000 кв. м, с основными отделениями: неотложной неврологии (36 коек), неотложной кардиологии (36 коек), гинекологическое (2 палатные секции по 13 коек), офтальмологическое (45 коек), неврологическое (40 коек), терапевтическое отделение N 1 (50 коек), терапевтическое отделение N 2 (42 койки); - Административно-поликлинический корпус (Корпус N 8), полезной площадью не менее 3 500 кв. м, с основными помещениями: консультативные кабинеты поликлиники, административный блок; - Патологоанатомический корпус (Корпус N 10), полезной площадью не менее 2 000 кв. м, с основными помещениями: секционная группа, лабораторная группа; - Блок вспомогательных отделений (Корпус N 11), полезной площадью не менее 4 000 кв. м, с основными помещениями: аптека, пищеблок со складскими и подготовительными помещениями, столовая на 220 мест, пансионат на 20 коек; 2) Сооружения: - Автостоянка для посетителей на 106 машино-мест (плоскостное сооружение N 18); - Автостоянка для персонала на 270 машино-мест (плоскостное сооружение N 18.1); - Вертолетная площадка (сооружение N 19); - Защитное сооружение гражданской обороны вместимостью 80 коек (сооружение N 25); - Площадка для возможного сооружения палаточного городка (сооружение N 7); - Гараж (сооружение N 13), полезной площадью не менее 500 кв. м; - Трансформаторные подстанции (сооружения N 12, 12.1, 12.2), блочные комплектные двухтрансформаторные подстанции утепленного исполнения типа 2БКТП-1600-10/0,4У1, трансформаторы мощностью 1600кВа каждый; - Модульная котельная (сооружение N 14); - Склад дизельного топлива (сооружение N 14.1), емкостью - два резервуара по 75 куб. м.; - Дизель-генераторные установки (сооружения N 15, 15.1), мощностью 50 и 300 кВт; - Кислородная станция (сооружение N 21), основное оборудование - 3 (три) газофикатора холодных, криогенных - ГХК -3/1,6-100; - Блоки очистных сооружений по очистке поверхностных стоков N 1 и N 2 (сооружения N 22, N 23); - Конструкции строительные для узла связи (сооружение N 24); - Переходы, полезной площадью не менее 2 000 кв. м; - Сети инженерно-технического обеспечения в границах земельных участков, предоставленных концессионеру. Оборудование и движимое имущество, необходимое для использования (эксплуатации) Объекта концессионного соглашения, перечень которого подлежит определению в конкурсной документации, входит в состав Объекта концессионного соглашения. Иное оборудование и движимое имущество, необходимое концессионеру для осуществления им деятельности, предусмотренной концессионным соглашением, приобретается концессионером за свой счет и является собственностью концессионера, если иное не установлено в концессионном соглашении. В целях создания Объекта концедент передает концессионеру объекты незавершенного строительства (далее - Объекты незавершенного строительства): - Палатный корпус на 175 коек (Корпус N 2) с кадастровым номером: 41:05:0101083:325; - Лечебно-диагностический корпус (Корпус N 1) с кадастровым номером: 41:05:0101083:327; - Дренажная система водопонижения и водоотведения с кадастровым номером: 41:05:0101083:326.
2.	Цели использования (эксплуатации) Объекта концессионного соглашения	Целью использования (эксплуатации) Объекта концессионного соглашения является осуществление медицинской деятельности, оказание высокотехнологичной медицинской помощи населению Камчатского края.
3.	Стороны концессионного соглашения	Сторонами концессионного соглашения являются концедент и концессионер. В качестве коцедента выступает Камчатский край в лице Правительства Камчатского края, в качестве концессионера - победитель конкурса на право заключения концессионного соглашения / иное лицо, предусмотренное частями 2, 3 и 3.2 статьи 36 Федерального закона от 21.07.2005 N 115-ФЗ "О концессионных соглашениях". Отдельные права и обязанности концедента осуществляются уполномоченными Правительством Камчатского края исполнительными органами государственной власти Камчатского края и (или) юридическими лицами.
4.	Сроки по концессионному соглашению	Срок действия концессионного соглашения составляет 14 лет с даты его заключения. Сроки передачи Объектов незавершенного строительства концессионеру: не позднее 60 (шестидесяти) рабочих дней с даты заключения концессионного соглашения. Создание Объекта концессионного соглашения осуществляется концессионером в следующие сроки: 1) в рамках первого этапа создания (далее - Первый этап создания) концессионер обязан обеспечить создание и ввод в эксплуатацию Корпуса N 1 - лечебно-диагностического, Корпуса N 2 - палатного на 175 коек, сооружений: склада дизельного топлива (14.1), дизельно-генераторных установок (N 15, N 15.1), трансформаторных подстанций (N 12, 12.1, 12.2), конструкций строительные для узла связи (N 24), кислородной станция (N 21), модульной котельной (N 14), блока сооружений по очистке поверхностных стоков N 2 (N 23), автостоянки посетителей на 106 машино-мест (N 18), части дренажной системы водопонижения и водоотведения, части внутриплощадочных сетей: электроснабжения, лечебного газоснабжения, водоснабжения, канализации, теплоснабжения, холодоснабжения, частичного благоустройства в течение 3 (трех) лет с даты начала создания Объекта, определяемой в соответствии с концессионным соглашением, но не ранее передачи земельных участков и Объектов незавершенного строительства концессионеру; 2) в рамках второго этапа создания (далее - Второй этап создания) концессионер обязан осуществить создание и ввод в эксплуатацию Корпуса N 6 - палатного на 275 коек, Корпуса N 8 - административно-поликлинического, Корпуса N 10 - патологоанатомического, Корпуса N 11 - блока вспомогательных отделений, гаража (N 13), автостоянки персонала на 270 машино-мест (N 18.1), вертолетной площадки (N 19), площадки для возможного размещения палаточного городка (N 7), блока сооружений по очистке поверхностных стоков N 1 (N 22), оставшейся части дренажной системы водопонижения и водоотведения, оставшейся части внутриплощадочных сетей в течение не более 4 (четырех) лет с даты начала создания Объекта, определяемой в соответствии с концессионным соглашением, но не ранее передачи земельных участков и Объектов незавершенного строительства (по отдельности объекты недвижимого имущества, создаваемые в рамках Первого и Второго этапа, являются элементами Объекта концессионного соглашения).
5.	Обязательства по концессионному соглашению	Датой начала эксплуатации является дата подписания акта приема-передачи элементов Объекта, созданных в рамках Первого этапа создания, от концедента к концессионеру, в соответствии с законодательством Российской Федерации. Датой окончания эксплуатации является дата прекращения концессионного соглашения. Сроки передачи Объекта концессионеру / элементов Объекта концессионного соглашения: не позднее 5 рабочих дней с даты государственной регистрации права собственности концедента в отношении Объекта / элементов Объекта концессионного соглашения в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации По концессионному соглашению концессионер обязуется за свой счет создать Объект концессионного соглашения, право собственности на который будет принадлежать концеденту, осуществлять деятельность с использованием (эксплуатацией) Объекта концессионного соглашения. В свою очередь, концедент обязуется предоставить концессионеру на срок, установленный концессионным соглашением, права владения и пользования Объектом для осуществления указанной деятельности. Обязанности концессионера: 1) предоставить концеденту обеспечение своих обязательств по концессионному соглашению в размере и порядке, предусмотренными концессионным соглашением; 2) заключить с концедентом Договор аренды земельных участков, принять земельные участки по договору аренды земельных участков и акту приемки-передачи, принять Объекты незавершенного строительства по акту приемки-передачи; 3) осуществить своими силами или с привлечением третьих лиц внесение изменений в проектную документацию (при необходимости и с получением согласования концедента); 4) после передачи концедентом земельных участков и Объектов незавершенного строительства осуществить своими силами или с привлечением третьих лиц мероприятия по подготовке территории (при необходимости), не относящиеся к обязательствам концедента; 5) обеспечить получение необходимых разрешений для создания и ввода в эксплуатацию Объекта / элементов Объекта концессионного соглашения; 6) осуществить своими силами или с привлечением третьих лиц создание Объекта концессионного соглашения в порядке и сроки, предусмотренные концессионным соглашением; 7) осуществить оснащение Объекта концессионного соглашения оборудованием и движимым имуществом, необходимым для использования (эксплуатации) Объекта концессионного соглашения в соответствии с условиями конкурсной документации и концессионного соглашения; 8) уведомить концедента о готовности Объекта концессионного соглашения или элементов Объекта концессионного соглашения и предложить подписание акта подтверждения соответствия Объекта концессионного соглашения или элементов Объекта концессионного соглашения требованиям концессионного соглашения и проектной документации; 9) обеспечить государственную регистрацию права собственности концедента на Объект концессионного соглашения или элементы Объекта концессионного соглашения и обременения; 10) принять Объект или элементы Объекта концессионного соглашения во владение и пользование по акту приема-передачи; 11) обеспечивать использование (эксплуатацию) Объекта или элементов Объекта концессионного соглашения в соответствии с требованиями, установленными концессионным соглашением, своими силами или с привлечением третьих лиц (в том числе государственного бюджетного учреждения здравоохранения Камчатского края (далее - "Бюджетное учреждение"); 12) осуществить выплату концеденту концессионной платы в размере и порядке, определенных настоящим распоряжением, конкурсной документацией и концессионным соглашением; 13) поддерживать Объект в исправном состоянии, при необходимости проводить за свой счет текущий и капитальный ремонт, нести расходы на содержание Объекта концессионного соглашения в соответствии с требованиями концессионного соглашения; 14) заключить с ресурсоснабжающими организациями договоры в отношении энергетических ресурсов, потребляемых при исполнении концессионного соглашения, а также оплачивать указанные энергетические ресурсы; 15) при прекращении концессионного соглашения передать концеденту Объект, неотделимые улучшения и земельные участки в порядке и сроки, предусмотренные концессионным соглашением; 16) предоставлять концеденту отчетность в соответствии с требованиями концессионного соглашения; 17) привлечь финансирование, необходимое для исполнения обязательств концессионера по концессионному соглашению; 18) возместить расходы концедента (исполнительных органов государственной власти и (или) юридических лиц, уполномоченных концедентом в соответствии с настоящим распоряжением) на организацию конкурса и подготовку конкурсной документации в порядке и на условиях, предусмотренных концессионным соглашением, при этом размер таких расходов определяется конкурсной документацией; 19) исполнять другие обязанности концессионера, предусмотренные Федеральным законом от 21.07.2005 N 115-ФЗ "О концессионных соглашениях" и концессионным соглашением. Обязанности концедента: 1) предоставить концессионеру земельные участки для осуществления деятельности, предусмотренной концессионным соглашением, в порядке, предусмотренном земельным законодательством Российской Федерации и в сроки, предусмотренные настоящим распоряжением и концессионным соглашением; 2) по акту приема-передачи одновременно с передачей земельных участков передать концессионеру Объекты незавершенного строительства, свободные от прав третьих лиц, для осуществления создания Объекта концессионного соглашения в порядке и сроки, предусмотренные настоящим распоряжением и концессионным соглашением; 3) после завершения создания Объекта / элементов Объекта концессионного соглашения, осуществить осмотр Объекта или элементов Объекта концессионного соглашения и подписать акт подтверждения соответствия Объекта требованиям концессионного соглашения и проектной документации или обоснованно отказаться от его подписания с указанием на недостатки, подлежащие устранению; 4) предоставить концессионеру права владения и пользования Объектом концессионного соглашения / элементами Объекта концессионного соглашения путем подписания акта приемки-передачи Объекта или элементов Объекта концессионного соглашения в порядке и сроки, предусмотренные настоящим Распоряжением и концессионным соглашением; 5) оказать содействие концессионеру для обеспечения государственной регистрации права собственности концедента на Объект концессионного соглашения / элементы Объекта концессионного соглашения и обременения его правами концессионера; 6) не предоставлять третьим лицам права в отношении Объекта концессионного соглашения; 7) по требованию концессионера к началу эксплуатации Объекта / элементов Объекта концессионного соглашения обеспечить принятие Объекта концессионного соглашения / элементов Объекта концессионного соглашения в пользование Бюджетным учреждением по договору аренды с концессионером (в случае привлечения концессионером Бюджетного учреждения для эксплуатации Объекта концессионного соглашения); 8) принять от концессионера при прекращении концессионного соглашения Объект концессионного соглашения, неотделимые улучшения, земельные участки в порядке и сроки, предусмотренные концессионным соглашением; 9) в сроки, предусмотренные концессионным соглашением, назначать уполномоченных лиц для осуществления прав и обязанностей концедента; 10) в порядке, установленном законодательством, обеспечивать оказание содействия в получении необходимых разрешений концессионером; 11) нести часть расходов на создание и эксплуатацию Объекта, выплачивать Плату концедента в соответствии с условиями настоящего Распоряжения, конкурсной документации и концессионного соглашения; 12) при досрочном расторжении Концессионного соглашения осуществить выплату компенсации на условиях, в порядке и сроки, предусмотренные условиями концессионного соглашения; 13) осуществлять выплату компенсации при наступлении особых обстоятельств, определенных в концессионным соглашении, на условиях, в порядке и в сроки, предусмотренные концессионным соглашением; 14) исполнять другие обязанности концедента, предусмотренные концессионным соглашением.
6.	Концессионная плата	В течение 30 (тридцати) рабочих дней с даты подписания акта подтверждения соответствия Объекта концессионного соглашения или первого акта подтверждения соответствия элемента Объекта концессионного соглашения требованиям концессионного соглашения и проектной документации, концессионер уплачивает концеденту концессионную плату, устанавливаемую в твердой сумме 1 (один) рубль в виде единовременного платежа. Концессионная плата уплачивается концессионером в бюджет Камчатского края.
7.	Подготовка территории	Концедент за свой счет обеспечивает создание и подведение к земельным участкам / точкам подключения (присоединения) на земельных участках необходимой инфраструктуры в соответствии с условиями концессионного соглашения. Концедент обеспечивает Объект инфраструктурой, не включенной в состав Объекта концессионного соглашения. В случае обнаружения необходимости осуществления мероприятий по подготовке территории, помимо указанных выше, такие мероприятия осуществляются концессионером в соответствии с проектной документацией и действующим законодательством.
8.	Порядок и срок предоставления концессионеру земельного участка, ставка арендной платы	Для осуществления деятельности, предусмотренной концессионным соглашением, концедент обеспечивает предоставление концессионеру следующих земельных участков: - земельный участок с кадастровым номером: 41:05:0101083:39, общей площадью 352 856 кв. м.; - земельный участок с кадастровым номером: 41:05:0101083:72, общей площадью 46 000 кв. м. (далее -земельные участки). Договор(ы) аренды (субаренды) земельных участков должен быть заключен сторонами не позднее 60 (шестидесяти) рабочих дней с момента заключения концессионного соглашения. Земельные участки подлежат передаче концессионеру не позднее 10 рабочих дней после заключения сторонами Договора аренды (субаренды) земельных участков. Срок действия Договора аренды (субаренды) земельных участков соответствует сроку действия концессионного соглашения. Концессионер уплачивает годовую арендную плату за земельные участки по Договору аренды (субаренды) земельных участков, которая рассчитывается по формуле: КС*0,002%, (КС - кадастровая стоимость).
9.	Проектирование	Концедент предоставляет концессионеру проектную документацию "Строительство Камчатской краевой больницы" (разработанная по шифру 137/06-16) в порядке, предусмотренном концессионным соглашением. Концессионер вправе осуществить внесение изменений в проектную документацию в соответствии с действующим законодательством при получении согласования концедента на осуществление такого внесения изменений. Порядок согласования определяется в концессионном соглашении.
10.	Создание Объекта	Концессионер обязан создать Объект концессионного соглашения в соответствии с параметрами, порядком и сроками, установленными в концессионном соглашении. Концессионер обязан получить и поддерживать в силе необходимые разрешения. Концедент в порядке, установленном действующим законодательством, оказывает концессионеру содействие при получении концессионером соответствующих разрешений для создания Объекта. Концессионер обязан приступить к созданию Объекта и(или) элементов Объекта концессионного соглашения, в сроки, предусмотренные концессионным соглашением при условии: (I) передачи концессионеру Объектов незавершенного строительства по акту приема-передачи; (II) передачи концессионеру земельных участков в соответствии с Договором аренды (субаренды) земельных участков; (III) передачи концессионеру проектной документации; (IV) выполнения предварительных условий начала создания, предусмотренных концессионным соглашением. Концессионер вправе привлекать к созданию Объекта концессионного соглашения третьих лиц (в том числе, генерального подрядчика), за действия которых он отвечает, как за свои собственные. Концессионер обязан обеспечить соответствие Объекта концессионного соглашения положениям концессионного соглашения, проектной документации и действующему законодательству. Концессионер обязан завершить создание Объекта концессионного соглашения и элементов Объекта концессионного соглашения, а также обеспечить их ввод в эксплуатацию в сроки, предусмотренные концессионным соглашением. Концессионер обязан обеспечить благоустройство и озеленение территории Объекта концессионного соглашения. Концессионер обязан обеспечить государственную регистрацию прав собственности концедента на элементы Объекта концессионного соглашения после получения соответствующих разрешений на ввод Объекта / элементов Объекта концессионного соглашения в эксплуатацию, но не ранее подписания акта подтверждения соответствия Объекта / элементов Объекта требованиям концессионного соглашения и проектной документации. Датой окончания создания Объекта является дата ввода последнего из элементов Объекта в эксплуатацию, но не ранее подписания сторонами акта подтверждения соответствия Объекта требованиям концессионного соглашения и проектной документации. Движимое имущество, которое создано и (или) приобретено концессионером при осуществлении деятельности, предусмотренной концессионным соглашением, и не входит в состав Объекта концессионного соглашения, является собственностью концессионера, если иное не предусмотрено концессионным соглашением. Недвижимое имущество, которое создано Концессионером с согласия концедента при осуществлении деятельности, предусмотренной концессионным соглашением, и не относится к Объекту концессионного соглашения, является собственностью концессионера. Недвижимое имущество, которое создано концессионером без согласия концедента при осуществлении деятельности, предусмотренной концессионным соглашением, и не относится к Объекту концессионного соглашения, является собственностью концедента, и стоимость такого имущества возмещению не подлежит.
11.	Обязательства концессионера по осуществлению деятельности, предусмотренной концессионным соглашением	Концессионер обеспечивает использование (эксплуатацию) Объекта концессионного соглашения в соответствии с его назначением. Концессионер приступает к эксплуатации Объекта концессионного соглашения после ввода в эксплуатацию элементов Объекта, созданных в рамках Первого этапа создания, подписания акта подтверждения соответствия элементов Объекта концессионного соглашения (далее - "начало эксплуатации"). Концессионер обеспечивает непрерывную эксплуатацию Объекта / элементов Объекта с даты начала эксплуатации до прекращения концессионного соглашения. Концессионер обеспечивает эксплуатацию в соответствии с концессионным соглашением. Концессионер вправе передавать с согласия концедента в порядке, установленном федеральными законами и условиями концессионного соглашения, Объект / элементы Объекта концессионного соглашения в пользование третьим лицам на срок, не превышающий срока эксплуатации, при условии соблюдения такими лицами обязательств концессионера по концессионному соглашению. При этом концессионер несет ответственность за действия таких лиц как за свои собственные. Прекращение концессионного соглашения является основанием для прекращения прав пользования третьих лиц Объектом концессионного соглашения или элементами Объекта концессионного соглашения. При получении от концессионера уведомления о готовности передать Объект концессионного соглашения / элементы Объекта концессионного соглашения, концедент обязуется обеспечить принятие Объекта концессионного соглашения / элементов Объекта Концессионного соглашения Бюджетным учреждением по договору аренды с концессионером. В случае необеспечения принятия Бюджетным учреждением Объекта / элементов Объекта концессионного соглашения, концессионер будет иметь право на расторжение концессионного соглашения с выплатой компенсаций, предусмотренных при досрочном расторжении по вине концедента. Концессионер обязан поддерживать Объект / элементы Объекта концессионного соглашения в исправном состоянии, проводить текущий ремонт и капитальный ремонт, нести расходы на содержание этого Объекта/ элементов Объекта как это определено концессионным соглашением.
12.	Обеспечение исполнения концессионером своих обязательств по концессионному соглашению	В качестве способа обеспечения исполнения обязательств по концессионному соглашению с даты заключения концессионного соглашения до даты окончания создания Объекта концессионного соглашения концессионер предоставляет: - безотзывную банковскую гарантию в размере 70 000 000 (семидесяти миллионов) рублей сроком действия с даты заключения концессионного соглашения до даты начала создания Объекта концессионного соглашения, определяемой в соответствии с концессионным соглашением; - безотзывную банковскую гарантию сроком действия с даты начала создания Объекта концессионного соглашения, определяемой в соответствии с концессионным соглашением, до даты окончания срока ее действия - не ранее истечения 6 (шести) месяцев с даты планируемого ввода в эксплуатацию Объекта концессионного соглашения, определяемой в соответствии с концессионным соглашением, в размере не менее 100 000 000 (ста миллионов) рублей, размер которой в период действия концессионного соглашения с даты начала создания Объекта до даты ввода в эксплуатацию Объекта концессионного соглашения увеличивается до 500 000 000 (пятисот миллионов рублей) рублей каждое полугодие равными долями в течение всего срока до даты ввода в эксплуатацию Объекта концессионного соглашения; - безотзывную банковскую гарантию в размере, равном размеру выплаты первой части Капитального гранта в соответствии с пунктом 15 настоящего Приложения N 1 сроком действия с даты начала создания Объекта концессионного соглашения, определяемой в соответствии с концессионным соглашением, до 31 марта 2020 года (включительно). Размер банковской гарантии может ежеквартально уменьшаться пропорционально выполненным обязательствам концессионера по созданию Объекта концессионного соглашения, профинансированным за счет средств Капитального гранта; - безотзывную банковскую гарантию в размере, равном размеру Капитального гранта в соответствии с п. 15 настоящего Приложения N 1, сроком действия с даты предоставления второй суммы Капитального гранта в соответствии с п. 15 настоящего Приложения N 1 до даты окончания создания Объекта концессионного соглашения, определяемой в соответствии с концессионным соглашением. Размер банковской гарантии может быть уменьшен и далее ежеквартально уменьшаться пропорционально выполненным обязательствам концессионера по созданию Объекта концессионного соглашения, профинансированным за счет средств Капитального гранта. В качестве способа обеспечения исполнения обязательств по концессионному соглашению в период эксплуатации концессионер предоставляет: - безотзывную банковскую гарантию в размере 50 000 000 (пятидесяти миллионов) рублей сроком действия с даты начала эксплуатации, определяемой в соответствии с условиями концессионного соглашения, до даты окончания Второго этапа создания, определяемой в соответствии с условиями концессионного соглашения; - безотзывную банковскую гарантию в размере 150 000 000 (ста пятидесяти миллионов) рублей сроком действия с даты окончания Второго этапа создания, определяемой в соответствии с условиями концессионного соглашения, до даты прекращения концессионного соглашения.
13.	Порядок возмещения расходов сторон в случае досрочного расторжения концессионного соглашения	Основания расторжения концессионного соглашения, порядок расторжения концессионного соглашения, виды компенсаций, подлежащих возмещению при досрочном расторжении, порядок расчета компенсаций при досрочном расторжении концессионного соглашения устанавливаются в концессионном соглашении. Компенсация, выплачиваемая концедентом в случае досрочного расторжения концессионного соглашения, рассчитывается в соответствии с условиями концессионного соглашения и прямого соглашения (при наличии) и в зависимости от основания досрочного расторжения концессионного соглашения может включать в себя: - суммы обязательств концессионера перед финансирующими организациями; - суммы денежных средств, внесенные в качестве вклада в уставный капитал концессионера и привлеченные в виде акционерных субординированных займов; - доходность, начисленную на суммы денежных средств, внесенные в качестве вклада в уставный капитал концессионера и привлеченные в виде акционерных субординированных займов; - размер убытков, которые понесены или будут понесены концессионером в связи с досрочным прекращением концессионного соглашения. Концессионным соглашением устанавливается перечень сумм, подлежащих вычету при расчете суммы компенсации, выплачиваемой концедентом в случае досрочного расторжения в зависимости от основания досрочного расторжения концессионного соглашения.
14.	Финансирование	Если иное прямо не предусмотрено концессионным соглашением, все затраты и расходы, возникающие в связи с исполнением концессионером своих обязательств по концессионному соглашению, несет концессионер.
15.	Обязательства концедента по финансированию части расходов на создание Объекта концессионного соглашения, размер платы концедента по концессионному соглашению	Концедент принимает на себя часть расходов на создание Объекта концессионного соглашения (далее - Капитальный грант), часть расходов на эксплуатацию Объекта концессионного соглашения в соответствии с условиями, установленными ниже далее - Операционный платеж) и осуществляет выплату платы концедента (далее - Инвестиционный платеж). Концедент осуществляет соответствующие выплаты в порядке и на условиях, предусмотренных конкурсной документацией и концессионным соглашением в соответствии с бюджетным законодательством Российской Федерации. Концедент осуществляет выплату Инвестиционного платежа и Операционного платежа с даты начала эксплуатации в порядке и на условиях, предусмотренных конкурсной документацией и концессионным соглашением. Размер выплаты концедентом Капитального гранта определяются условиями концессионного соглашения, установленными в соответствии с конкурсным предложением концессионера, при этом размер Капитального гранта не может составлять более 4 857 539 768 (четырех миллиардов восьмисот пятидесяти семи миллионов пятисот тридцати девяти тысяч семисот шестидесяти восьми) рублей в ценах соответствующих лет суммарно за весь срок действия концессионного соглашения. Капитальный грант выплачивается двумя частями: первая часть, размер которой составляет 37% (тридцать семь процентов) суммы Капитального гранта, установленной в соответствии с конкурсным предложением концессионера, выплачивается не позднее даты начала создания Объекта концессионного соглашения, вторая часть, размер которой составляет 63% (шестьдесят три процента) суммы Капитального гранта, установленной в соответствии с конкурсным предложением концессионера, подлежит выплате в 2020 году, но не позднее 1 апреля 2020 года. Размер Инвестиционного платежа определяется условиями концессионного соглашения, установленными в соответствии с конкурсным предложением концессионера, при этом размер Инвестиционного платежа не может составлять более 14 642 263 000 (четырнадцати миллиардов шестисот сорока двух миллионов двухсот шестидесяти трех тысяч) рублей в ценах соответствующих лет суммарно за весь срок действия концессионного соглашения, НДС не облагается. Порядок и сроки выплаты Инвестиционного платежа устанавливаются в соответствии с условиями концессионного соглашения. Операционный платеж покрывает расходы концессионера в связи с инженерной эксплуатацией Объекта концессионного соглашения. Размер Операционного платежа определяется условиями концессионного соглашения, установленными в соответствии с конкурсным предложением концессионера, при этом размер не может составлять более 4 428 869 000 (четырех миллиардов четырехсот двадцати восьми миллионов восьмисот шестидесяти девяти тысяч) рублей в ценах 4 квартала 2017 года без учета НДС. Порядок и сроки выплаты Операционного платежа устанавливаются в соответствии с условиями концессионного соглашения.
16.	Обязательства концессионера по возмещению расходов концедента на организацию конкурса и подготовку конкурсной документации	Концессионер возмещает расходы концедента (исполнительных органов государственной власти и (или) юридических лиц, уполномоченных концедентом в соответствии с настоящим распоряжением) на организацию конкурса и подготовку конкурсной документации в порядке и на условиях, предусмотренных концессионным соглашением, при этом размер таких расходов определяется конкурсной документацией.