Статья 1

Статья 1.

Внести в муниципальный нормативный правовой акт "Правила землепользования и застройки Елизовского городского поселения Елизовского района Камчатского края" от 12.09.2011 N 10-НПА, принятый Решением Собрания депутатов Елизовского городского поселения от 07.09.2011 года N 126, следующие изменения:

1. В Разделе II Карта градостроительного зонирования:

1.1. установить территориальную зону, занятую объектами сельскохозяйственного назначения (СХ 2) по границам земельного участка с кадастровым номером 41:05:0101089:2112, расположенного в районе 9 км автодороги Елизово - Паратунка (приложение 1);

1.2. установить территориальную зону застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1) по границам земельных участков с кадастровыми номерами 41:05:0101001:10628, 41:05:0101001:10629; 41:05:0101001:10630 и 41:05:0101001:10631, расположенных в районе ПАСА г. Елизово (приложение 2);

1.3. установить территориальную зону делового, общественного и коммерческого назначения (О 1) по границам территории, смежной с земельным участком с кадастровым номером 41:05:0101003:533, расположенной по ул. Завойко в мкр. Пограничный г. Елизово (приложение 3).

2. В разделе III Градостроительные регламенты:

2.1. дополнить градостроительный регламент территориальной зоны делового, коммерческого и общественного назначения (О 1) условно разрешенным видом использования "Для индивидуального жилищного строительства" с минимальной площадью земельных участков 330 кв. м., следующего содержания:

Виды разрешенного использования		Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Земельных участков	Объектов капитального строительства
Для индивидуального жилищного строительства.	Существующие индивидуальные жилые дома.	Предельное количество этажей - 2. Площадь земельного участка: минимальная - 330 кв. м.; максимальная - 399 кв. м. Минимальный отступ застройки - 3 м.	В соответствии с действующими техническими регламентами, правилами и нормами. Запрещено строительство новых объектов капитального строительства.

2.2. дополнить градостроительный регламент территориальной зоны рекреационного назначения (Р) основным видом разрешенного использования "отдых (рекреация)", следующего содержания:

Виды разрешенного использования		Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Земельных участков	Объектов капитального строительства
Отдых (рекреация).	Стелы. Монументы.	Площадь земельного участка: минимальная - 250 кв. м.; максимальная - 8000 кв. м. Минимальный отступ застройки - 3 м.	В соответствии с действующими техническими регламентами, правилами и нормами.

2.3. дополнить градостроительные регламенты территориальной зоны инженерной инфраструктуры (И) основным видом разрешенного использования "обслуживание автотранспорта", следующего содержания:

Виды разрешенного использования		Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Земельных участков	Объектов капитального строительства
Обслуживание автотранспорта	Стоянки (парковки) автотранспорта. Гаражи.	Площадь земельного участка: минимальная - 500 кв. м.; максимальная - 2500 кв. м. Минимальный отступ застройки: со стороны магистральных улиц - 5 м; со стороны улиц местного значения - 3 м.	В соответствии с действующими техническими регламентами, правилами и нормами.

2.4. Дополнить градостроительный регламент территориальной зоны застройки среднеэтажными и многоэтажными жилыми домами (Ж 3) основным видом разрешенного использования "коммунальное обслуживание", следующего содержания:

Виды разрешенного использования		Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Земельных участков	Объектов капитального строительства
Коммунальное обслуживание	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами. Котельные (блочно-модульные). Насосные станции. Линии электропередач. Трансформаторные подстанции. Линии связи. Телефонные станции. Здания и помещения, предназначенные для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг.	Площадь земельного участка: минимальная - 300 кв. м.; максимальная - 1000 кв. м. Минимальный отступ застройки: со стороны магистральных улиц - 5 м; со стороны улиц местного значения - 3 м.	В соответствии с действующими техническими регламентами, правилами и нормами.