Статья 1

Статья 1.

Внести в муниципальный нормативный правовой акт "Правила землепользования и застройки Елизовского городского поселения Елизовского района Камчатского края" от 12.09.2011 N 10-НПА, принятый Решением собрания депутатов Елизовского городского поселения от 07.09.2011 года N 126, следующие изменения:

- В Разделе II Карта градостроительного зонирования:

- установить территориальную зону, занятую объектами сельскохозяйственного назначения (СХ 2) по границам земельного участка с кадастровым номером 41:05:0101089:2051, расположенного в районе 6 км автодороги Елизово - Паратунка (приложение 1);

- установить территориальную зону застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1) по границам земельного участка, ориентировочной площадью 2679 кв. м., образуемого путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером 41:05:0101002:3315, расположенного по ул. Лазо, 22А, г. Елизово, за счет части земельного участка с кадастровым номером 41:05:0101002:2905 и земельного участка, государственная собственность на который не разграничена (приложение 2);

- установить территориальную зону, занятую объектами сельскохозяйственного назначения (СХ 2) по границам земельного участка с кадастровым номером 41:05:0101055:2589, расположенного в микрорайоне Мутной Елизовского городского поселения (приложение 3);

- установить производственную территориальную зону (П 1) по границам образуемых земельных участков, ориентировочной площадью 165 кв. м. и 3768 кв. м., расположенных в районе ул. Магистральная, 2, г. Елизово, смежных с земельным участком с кадастровым номером 41:05:0101005:1699 (приложение 4);

- установить территориальную зону делового, общественного и коммерческого назначения (О 1) по границам образуемого путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером 41:05:0101005:89, ориентировочной площадью 597 кв. м., расположенного по ул. Магистральная, 4, г. Елизово (приложение 5);

- установить территориальную зону транспортной инфраструктуры (Т) по границам образуемого земельного участка для организации проезда, ориентировочной площадью 3287 кв. м., смежного с земельным участком 41:05:0101005:89 (приложение 6);

- установить территориальную зону транспортной инфраструктуры (Т) по границам образуемого земельного участка, ориентировочной площадью 24201 кв. м., расположенного в г. Елизово по ул. Магистральная в районе д. 154, смежного с земельным участком с кадастровым номером 41:05:0101006:361 (приложение 7).

- В разделе III Градостроительные регламенты:

- дополнить пункт 2 градостроительного регламента территориальной зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1) условно разрешенным видом использования "гостиничное обслуживание", следующего содержания:

Виды разрешенного использования		Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Земельных участков	Объектов капитального строительства
Гостиничное обслуживание	Гостиницы. Иные объекты капитального строительства, используемые с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них.	Площадь земельного участка: минимальная - 400 кв. м.; максимальная - 6000 кв. м. Минимальный отступ застройки: со стороны магистральных улиц - 5 м; со стороны улиц местного значения - 3 м.	В соответствии с действующими техническими регламентами, правилами и нормами.

- дополнить пункт 2 градостроительного регламента территориальной зоны, занятой объектами сельскохозяйственного назначения (СХ 2) условно разрешенными видами использования "сельскохозяйственное использование", "скотоводство", "звероводство", следующего содержания:

Виды разрешенного использования		Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Земельных участков	Объектов капитального строительства
Сельскохозяйственное использование.	Здания и сооружения, используемые для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции.	Площадь земельного участка: минимальная - 2000 кв. м.; максимальная - 100 Га. Минимальный отступ застройки: со стороны магистральных улиц - 5 м; со стороны улиц местного значения - 3 м.	В соответствии с действующими техническими регламентами, правилами и нормами.
Скотоводство.	Здания и сооружения, используемые для содержания и разведения сельскохозяйственных животных.	Площадь земельного участка: минимальная - 2000 кв. м.; максимальная - 100 Га. Минимальный отступ застройки: со стороны магистральных улиц - 5 м; со стороны улиц местного значения - 3 м.	В соответствии с действующими техническими регламентами, правилами и нормами.
Звероводство.	Здания и сооружения, используемые для содержания и разведения животных, производства, хранения и первичной переработки продукции.	Площадь земельного участка: минимальная - 2000 кв. м.; максимальная - 100 Га. Минимальный отступ застройки: со стороны магистральных улиц - 5 м; со стороны улиц местного значения - 3 м.	В соответствии с действующими техническими регламентами, правилами и нормами.

- дополнить пункт 1 градостроительного регламента территориальной зоны, занятой объектами сельскохозяйственного назначения (СХ 2) основными видами разрешенного использования "овощеводство", "растениеводство", "выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур", "птицеводство", "свиноводство", "рыбоводство", "научное обеспечение сельского хозяйства", "ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках", следующего содержания:

Виды разрешенного использования		Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Земельных участков	Объектов капитального строительства
Овощеводство.		Площадь земельного участка: минимальная - 800 кв. м.; максимальная - 100 Га. Минимальный отступ застройки: со стороны магистральных улиц - 5 м; со стороны улиц местного значения - 3 м.	В соответствии с действующими техническими регламентами, правилами и нормами.
Растениеводство.		Площадь земельного участка: минимальная - 800 кв. м.; максимальная - 100 Га. Минимальный отступ застройки: со стороны магистральных улиц - 5 м; со стороны улиц местного значения - 3 м.	В соответствии с действующими техническими регламентами, правилами и нормами.
Выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур.		Площадь земельного участка: минимальная - 800 кв. м.; максимальная - 100 Га. Минимальный отступ застройки: со стороны магистральных улиц - 5 м; со стороны улиц местного значения - 3 м.	В соответствии с действующими техническими регламентами, правилами и нормами.
Птицеводство.	Здания и сооружения, используемые для содержания и разведения животных, производства, хранения и первичной переработки продукции птицеводства.	Площадь земельного участка: минимальная - 1000 кв. м.; максимальная - 1 Га. Минимальный отступ застройки: со стороны магистральных улиц - 5 м; со стороны улиц местного значения - 3 м.	В соответствии с действующими техническими регламентами, правилами и нормами.
Свиноводство.	Здания и сооружения, используемые для содержания и разведения животных, производства, хранения и первичной переработки продукции.	Площадь земельного участка: минимальная - 1000 кв. м.; максимальная - 1 Га. Минимальный отступ застройки: со стороны магистральных улиц - 5 м; со стороны улиц местного значения - 3 м.	В соответствии с действующими техническими регламентами, правилами и нормами.
Рыбоводство.	Здания, сооружения и оборудование, необходимое для осуществления рыбоводства (аквакультуры).	Площадь земельного участка: минимальная - 1500 кв. м.; максимальная - 1 Га. Минимальный отступ застройки: со стороны магистральных улиц - 5 м; со стороны улиц местного значения - 3 м.	В соответствии с действующими техническими регламентами, правилами и нормами.
Научное обеспечение сельского хозяйства.	Здания и сооружения, используемые для осуществления научной и селекционной работы, размещение коллекций генетических ресурсов растений, хранения сельскохозяйственной продукции.	Площадь земельного участка: минимальная - 800 кв. м.; максимальная - 10 Га. Минимальный отступ застройки: со стороны магистральных улиц - 5 м; со стороны улиц местного значения - 3 м.	В соответствии с действующими техническими регламентами, правилами и нормами.
Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках.		Площадь земельного участка: минимальная - 600 кв. м.; максимальная - 5000 кв. м.	В соответствии с действующими техническими регламентами, правилами и нормами. Запрещено возведение объектов капитального строительства.

- дополнить пункт 1 градостроительного регламента территориальной зоны сельскохозяйственных угодий (СХ 1) основным видом разрешенного использования "овощеводство", следующего содержания:

Виды разрешенного использования		Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Земельных участков	Объектов капитального строительства
Овощеводство.		Площадь земельного участка: минимальная - 800 кв. м.; максимальная - 50 Га.	В соответствии с действующими правилами и нормами. Запрещено строительство объектов капитального строительства.