Статья 1

Статья 1

Внести в муниципальный нормативный правовой акт "Правила землепользования и застройки Елизовского городского поселения Елизовского района Камчатского края" от 12.09.2011 N 10-НПА, принятый Решением собрания депутатов Елизовского городского поселения от 07.09.2011 года N 126, следующие изменения:

1. В Разделе II карта градостроительного зонирования:

1.1. установить территориальную зону объектов непищевой промышленности (ПР 1) по границам земельного участка с кадастровым номером 41:05:0101004:261 (приложение 1);

1.2 установить территориальную зону коммерческого, социального и коммунально-бытового назначения (ОДЗ 3) по границам земельных участков с кадастровыми номерами 41:05:0101001:170 и 41:05:0101001:558, с учетом раздела земельного участка 41:05:0101001:558 для устройства транспортной развязки (приложение 2);

1.3 установить территориальную зону учреждений отдыха и туризма (РЗ 2) по границам формируемого земельного участка, ориентировочной площадью 6,58 га, расположенного в районе ул. Мурманская г. Елизово (приложение 3);

1.4 установить территориальную зону объектов автомобильного транспорта (ТИ 1) по границам формируемого земельного участка, ориентировочной площадью 14 га, расположенного в районе ул. Мурманская г. Елизово (приложение 4);

1.5 установить территориальную зону объектов автомобильного транспорта (ТИ 1) по границам земельного участка с кадастровым номером 41:05:0101005:80 (приложение 5);

1.6 установить территориальную зону застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1) по границам формируемого земельного участка, ориентировочной площадью 3543 кв. м., расположенного по адресу: г. Елизово, ул. Грибная, д. 17 (приложение 6).

2 В Разделе III градостроительные регламенты:

2.1. дополнить пункт 3 градостроительного регламента территориальной зоны коммерческого, социального и коммунально-бытового назначения (ОДЗ 3) условно разрешенным видом разрешенного использования "Многофункциональные торгово-развлекательные комплексы" следующего содержания:

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС	ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОКС	ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС
Многофункциональные торгово-развлекательные комплексы	Этажность - до 6 этажей. Отступ от красной линии - не менее 3 м. Минимальная площадь земельного участка - 600 кв. м.	В соответствии с действующими нормами, правилами и регламентами.

2.2. дополнить пункт 1 градостроительного регламента территориальной зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1) основным видом разрешенного использования "трехквартирные жилые дома" следующего содержания:

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС	ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОКС	ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС
Трехквартирные жилые дома	Этажность до 2 эт. Отступ от красной линии - не менее 3 м. Минимальная площадь земельного участка - 600 кв. м. Максимальный процент застройки - 45%	В соответствии с действующими нормами, правилами и регламентами.