Статья 4. Меры по завершению строительства проблемных объектов на территории Республики Бурятия

Статья 4. Меры по завершению строительства проблемных объектов на территории Республики Бурятия

1. К мерам по завершению строительства проблемных объектов на территории Республики Бурятия могут относиться:

1) оказание содействия в завершении строительства проблемного объекта, расположенного на территории Республики Бурятия, жилищным, жилищно-строительным кооперативам, созданным из числа граждан, инвестировавших денежные средства в долевое строительство проблемного объекта на территории Республики Бурятия, новым застройщикам:

а) в привлечении инвестиций для завершения строительства проблемных объектов;

б) по вопросам подключения (присоединения) проблемных объектов к сетям инженерно-технического обеспечения;

2) содействие в предоставлении новым застройщикам земельных участков в соответствии с распоряжением Главы Республики Бурятия для размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, если они обеспечивают реализацию государственных и муниципальных задач в области развития спорта, культуры, здравоохранения, социальной защиты, образования, обеспечения населения коммунальными ресурсами, а также в целях реализации масштабных инвестиционных проектов в виде консультационной помощи по подготовке необходимого пакета документов для подачи в Правительство Республики Бурятия с целью проверки соответствия объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения критериям, предусмотренным статьей 12.1 Закона Республики Бурятия от 30 декабря 2003 года N 601-III "О земле";

3) взаимодействие исполнительных органов государственной власти Республики Бурятия и органов местного самоуправления с пострадавшими участниками долевого строительства.

2. В случае если застройщик в установленном порядке признан банкротом, в отношении него введена процедура наблюдения или иные процедуры, применяемые в деле о банкротстве, меры по завершению долевого строительства многоквартирного дома, признанного проблемным объектом, предусмотренные настоящим Законом, реализуются с учетом установленных федеральным законодательством требований и ограничений, применяемых при банкротстве застройщиков.

3. Оказание содействия уполномоченным органом Республики Бурятия и органами местного самоуправления в осуществлении мер и полномочий, предусмотренных пунктами 2, 5 части 2 и пунктами 3, 4, 5 части 3 статьи 3, подпунктами "а", "б" пункта 1 части 1 статьи 4 настоящего Закона, оказывается в виде консультационной помощи и организационных мероприятий, необходимых для решения указанных вопросов.

4. В случае если государственная регистрация договора участия в долевом строительстве с первым участником долевого строительства в отношении многоквартирного дома осуществлялась после 1 января 2017 года, меры по завершению долевого строительства многоквартирного дома, признанного проблемным объектом, предусмотренные настоящим Законом, реализуются с учетом правил, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 7 декабря 2016 года N 1310 "О защите прав граждан - участников долевого строительства".