Приложение. Положение о налоге на имущество физических лиц на территории муниципального образования сельское поселение "Торы"

Приложение
к Решению Совета депутатов
от 28.02.2019 г. N 3

Положение о налоге на имущество физических лиц на территории муниципального образования сельское поселение "Торы"

1. Общие положения

Настоящее Положение разработано в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации. Настоящее Положение определяет на территории МО СП "Торы" ставки налога на имущество физических лиц (далее - налог), порядок исчисления и сроки уплаты налога, а также налоговые льготы по налогу, основания, порядок их применения, предусмотренные законодательством РФ.

2. Налоговая база

Налоговая база определяется в отношении каждого объекта налогообложения от кадастровой стоимости объекта.

3. Налогоплательщики

3.1. Плательщиками налога на имущество физических лиц (далее - налогоплательщики) признаются физические лица, обладающие правом собственности на имущество, признаваемое объектом налогообложения в соответствии со статьей 401 Налогового кодекса РФ.

3.2. Если имущество, признаваемое объектом налогообложения, находится в общей долевой собственности нескольких физических лиц, налогоплательщиком в отношении этого имущества признается каждое из этих физических лиц соразмерно его доле в этом имуществе. В аналогичном порядке определяются налогоплательщики, если такое имущество находится в общей долевой собственности физических лиц и предприятий (организаций).

3.3. Если имущество, признаваемое объектом налогообложения, находится в общей совместной собственности нескольких физических лиц, они несут равную ответственность по исполнению налогового обязательства.

4. Объекты налогообложения

4.1. Объектами налогообложения признаются расположенные в пределах муниципального образования сельское поселение "Торы" следующие виды имущества:

1) жилой дом;

2) квартира, комната

3) гараж, машино-место;

4) единый недвижимый комплекс;

5) объект незавершенного строительства;

6) иные здание, строение, помещение и сооружение;

4.2. Жилые строения, расположенные на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, относятся к жилым домам.

4.3. Не признается объектом налогообложения имущество, входящее в состав общего имущества многоквартирного дома.

5. Налоговые ставки

5.1. Ставки налога устанавливаются в следующих размерах:

Ставки налога, действующие на территории МО СП "Торы":

Ставка налога	Объекты налогообложения
0,3%	Жилые дома, часть жилых домов, квартир, часть квартир, комнат Объекты незавершенного строительства в случае, если проектируемым назначением таких объектов является жилой дом; Единые недвижимые комплексы, в состав которых входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом); Гаражи и машино-место, в том числе расположенных в объектах налогооблажения. Хозяйственные строения или сооружения, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства.
2%	В отношении объектов налогооблажения , включенных в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, а также в отношении объектов налогооблажения, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 миллионов рублей.
0,5%	Прочие объекты налогообложения

5.2. Налоги зачисляются в бюджет муниципального образования сельское поселение "Торы".

6. Налоговые льготы

6.1. От уплаты налога на имущество физических лиц освобождаются категории граждан в соответствии со статьей 407 Налогового кодекса РФ, изменениями, внесенными Федеральным законом от 30.11.2016 г. N 401-ФЗ в статью 403 части первой Налогового кодекса Российской Федерации .

Предоставить 100% налоговую льготу физическим лицам собственникам имущества, являющимся народными дружинниками , постоянно проживающим на территории муниципального образования сельского поселения "Торы" участвующим более 1 года в охране общественного порядка в состав добровольных народных дружин, осуществляющих свои полномочия в границах муниципального образования сельского поселения "Торы" и внесенных в реестр народных дружин и общественных объединений правоохранительной направленности в МВД по Республике Бурятия.

Субъекты, указанные в абзаце первом настоящего пункта утрачивают право на предоставление налоговой льготы при выходе из состава добровольных дружин ,осуществляющих свои полномочия в границах муниципального образования сельского поселения "Торы" и внесенных в реестр народных дружин и общественных объединений правоохранительной направленности в МВД по Республике Бурятия.

Документом, подтверждающим право на налоговую льготу ,является удостоверение народного дружинника.

7. Порядок исчисления и уплаты налогов

7.1. Сумма налога исчисляется налоговыми органами по истечении налогового периода отдельно по каждому объекту налогооблажения как соответствующая налоговой ставке процентная доля налоговой базы с учетом особенностей, установленных ст. 408 Налогового кодекса Российской Федерации.

7.2 Сумма налога исчисляется на основании сведений, представленных в налоговые органы в соответствии со ст. 85 настоящего Кодекса.

В отношении объектов налогооблажения, права на которые возникли до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", налог исчисляется на основании данных о правообладателях ,которые представлены в установленном порядке в налоговые органы до 1 марта 2013 г. (за исключением объектов ,расположенных на территории Республики Крым и города федерального значения Севастополя).

7.3 В случае, если объект налогооблажения находится в общей совместной собственности, налог исчисляется в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи с учетом положений пункта 8 настоящей статьи для каждого из участников совместной собственности в равных долях.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Вместо "настоящей статьи" имеется в виду "статьи 408 Налогового кодекса Российской Федерации"

7.4 В случае изменения в течении налогового периода доли налогоплательщика в праве общей собственности на объект налогооблажения сумма налога исчисляется с учетом коэффициента, определяемого в соответствии с пунктом 5 настоящей статьи.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Вместо "настоящей статьи" имеется в виду "статьи 408 Налогового кодекса Российской Федерации"

7.5 В случае возникновения (прекращения) у налогоплательщика в течение налогового периода права собственности на имущество исчисление суммы налога в отношении данного имущества производится с учетом коэффициента, определяемого как отношение числа полных месяцев, в течение которых это имущество находилось в собственности налогоплательщика, к числу календарных месяцев в налоговом периоде.

Если возникновение права собственности на имущество произошло до 15 числа соответствующего месяца включительно или прекращение права собственности на имущество произошло после 15 числа соответствующего месяца, за полный месяц принимается месяц возникновения (прекращения) указанного права.

Если возникновение права собственности на имущество произошло после 15 числа соответствующего месяца или прекращение указанного права произошло до 15 числа соответствующего месяца включительно, месяц возникновения (прекращения) указанного права не учитывается при определении коэффициента, указанного в настоящем пункте.

7.6 В случае возникновения (прекращения) у налогоплательщика в течение налогового периода права на налоговую льготу исчисление суммы налога производится с учетом коэффициента, определяемого как отношение числа полных месяцев, в течении которых отсутствует налоговая льгота, к числу календарных месяцев в налоговом периоде .При этом месяц возникновения права на налоговую льготу, а также месяц прекращения указанного права принимается за полный месяц.

7.7 В случае обращения с заявлением о предоставлении льготы по уплате налога перерасчет суммы налогов производится не более чем за три налоговых периода, предшествующих календарному году обращения, но не ранее даты возникновения даты возникновения у налогоплательщика права на налоговую льготу.

7.8 В отношении имущества ,перешедшего по наследству физическому лицу, налог исчисляется со дня открытия наследства.

7.9 Сумма налога за первые три налоговых периода с начала применения порядка определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости объекта налогооблажения исчисляется с учетом положений п. 9 настоящей статьи.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Вместо "настоящей статьи" имеется в виду "статьи 408 Налогового кодекса Российской Федерации"

7.10 Налоговые уведомления об уплате вручаются плательщикам налоговыми органами в порядке и сроки, которые установлены Налоговым кодексом Российской Федерации.

7.11 Уплата налога производится согласно Налоговому кодексу Российской Федерации.