Приложение. Положение о комиссии по вопросам перевода жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые г. Дзержинска

Приложение
к постановлению Администрации
города Дзержинска
от 5 июля 2016 г. N 2236

Положение
о комиссии по вопросам перевода жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые г. Дзержинска

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет основные функции и порядок работы комиссии по вопросам перевода жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые (далее - Комиссия).

1.2. В своей деятельности Комиссия руководствуется Конституцией Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и нормативными правовыми актами Нижегородской области, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления городского округа город Дзержинск, а так же настоящим Положением.

1.3. Комиссия является постоянно действующим органом и состоит из представителей:

- управления архитектуры и градостроительства администрации города Дзержинска;

- МКУ "Градостроительство";

- правового управления Администрации города Дзержинска;

- комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации города Дзержинска

- Председателем комиссии является первый заместитель Главы Администрации города (городского округа).

1.4. Состав Комиссии утверждается постановлением Администрации города Дзержинска.

1.5. Комиссию возглавляет председатель, который руководит ее деятельностью и проводит заседания. При отсутствии председателя Комиссию возглавляет заместитель председателя.

2. Задачи и функции Комиссии

2.1. Рассмотрение заявлений о переводе жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые.

2.2. Определение возможности перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое на основании представленных собственником или уполномоченным им лицом (далее - заявитель) документов, в том числе проектной документации, разработанной проектной организацией, имеющей допуск саморегулируемой организации.

2.3. Принятие решения о переводе или об отказе в переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение.

3. Полномочия Комиссии

Комиссия для осуществления возложенных на нее задач:

3.1. Запрашивает в установленном порядке необходимую информацию по вопросам, относящимся к компетенции Комиссии.

3.2. Рассматривает заявления о переводе помещений и документы, представленные заявителями.

3.3. Принимает решения о переводе или об отказе в переводе жилых (нежилых) помещений в нежилые (жилые) помещения.

4. Порядок работы Комиссии

4.1. Заседание Комиссии проводится председателем Комиссии по мере поступления заявлений о переводе помещений, с соблюдением срока принятия решения о переводе (отказе в переводе).

4.2. Председатель Комиссии, а в его отсутствие или по его поручению - заместитель председателя Комиссии назначает дату, время и место заседания Комиссии.

4.3. Члены Комиссии обладают равными правами при обсуждении рассматриваемых на заседании вопросов.

4.4. Заседание Комиссии является правомочным, если в нем участвуют не менее половины членов Комиссии.

4.5. Документы, определенные ст. 23 Жилищного кодекса Российской Федерации, передаются в Комиссию для рассмотрения.

4.6. При наличии нарушений, предусмотренных п. 1 ст. 24 Жилищного кодекса Российской Федерации, принимается решение об отказе в переводе жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые с обязательной ссылкой на нарушения в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

4.7. Решение Комиссии о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение принимается открытым голосованием простым большинством голосов членов Комиссии, принявших участие в заседании. При равенстве голосов решение принимает председатель Комиссии или его заместитель, председательствующий на заседании.

4.8. Член Комиссии, не согласный с мнением большинства, может изложить в письменной форме свое особое мнение, которое приобщается к протоколу заседания.

4.9. Протокол заседания ведет секретарь Комиссии. В протоколе указывается информация о принятом Комиссией решении по результатам рассмотрения документов о переводе. Протокол заседания подписывают председатель Комиссии или его заместитель, председательствовавший на заседании, и секретарь Комиссии.

4.10. Протокол заседания Комиссии является основанием для подготовки и принятия постановления Администрации города Дзержинска о переводе или об отказе в переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение.

Начальник УАГ

А.И. Дементьев