Приказ Министерства инвестиций, земельных и имущественных отношений Нижегородской области от 31 января 2017 г. N 326-13-20/17 "О внесении изменений в приказ министерства инвестиций, земельных и имущественных отношений Нижегородской области от 3 июня 2016 года N 326-13-72/16"

В целях приведения в соответствие с действующим законодательством

приказываю:

Внести в приказ министерства инвестиций, земельных и имущественных отношений Нижегородской области от 3 июня 2016 года N 326-13-72/16 "Об утверждении административного регламента по предоставлению государственной услуги "Предоставление земельных участков в собственность, государственная собственность на которые не разграничена на территории городского округа город Нижний Новгород, или земельных участков, находящихся в собственности Нижегородской области, на которых расположены здания, сооружения" следующие изменения:

1. В наименовании и по тексту приказа слова "на территории городского округа город Нижний Новгород" заменить словами "на территории муниципальных образований Нижегородской области".

2. В административном регламенте министерства инвестиций, земельных и имущественных отношений Нижегородской области по предоставлению государственной услуги "Предоставление земельных участков в собственность, государственная собственность на которые не разграничена на территории городского округа город Нижний Новгород, или земельных участков, находящихся в собственности Нижегородской области, на которых расположены здания, сооружения" (далее - Регламент), утвержденном приказом:

1) в наименовании и по тексту Регламента слова "на территории городского округа город Нижний Новгород" заменить словами "на территории муниципальных образований Нижегородской области";

2) пункт 2.2 Регламента изложить в следующей редакции:

"2.2. Органом исполнительной власти Нижегородской области, предоставляющим государственную услугу, является министерство.

Предоставление государственной услуги осуществляется при участии департамента градостроительного развития территории Нижегородской области, Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, управления Федеральной налоговой службы по Нижегородской области, органов местного самоуправления:

- городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа;

- городского поселения в отношении земельных участков, расположенных на территории такого поселения;

- муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав этого муниципального района, и земельных участков, расположенных на межселенных территориях муниципального района.

В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 7 Федерального закона от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" при предоставлении государственной услуги запрещается требовать от заявителя осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения государственной услуги и связанных с обращениями в иные государственные органы, организации.";

3) в пункте 2.4 Регламента:

а) в абзаце втором слова "при наличии кадастрового паспорта земельного участка" заменить на "при наличии выписки из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок";

б) в абзаце третьем слова "в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" заменить словами "в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности";

4) в пункте 2.5 Регламента:

а) абзац седьмой изложить в следующей редакции:

"Федеральный закон от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" ("Собрание законодательства Российской Федерации" от 30 июля 2007 года N 31, ст. 4017, "Российская газета" от 1 августа 2007 года N 165, "Парламентская газета" от 9 августа 2007 года N 99-101, официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru - 04.07.2016) (далее - Федеральный закон "О кадастровой деятельности");";

б) после абзаца восьмого дополнить абзацем следующего содержания:

"Федеральный закон от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (Официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 14.07.2015, "Собрание законодательства Российской Федерации" от 20 июля 2015 года N 29 (часть I), ст. 4344, "Российская газета" от 17 июля 2015 года N 156) (далее - Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости"); ";

в) абзацы тринадцатый, девятнадцатый и двадцатый исключить;

5) в пункте 2.6 Регламента:

а) в подпункте 2 слова "в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП)" заменить словами "в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН)";

б) в подпункте 3 Регламента слово "ЕГРП" заменить словом "ЕГРН";

в) подпункты 10 - 12 изложить в следующей редакции:

"10) выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на испрашиваемый земельный участок;

11) выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на здания, сооружения, расположенные на испрашиваемом земельном участке;

12) выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на помещения в здании, сооружении, расположенном на испрашиваемом земельном участке;";

г) подпункт 13 исключить;

6) в пункте 2.7 Регламента слова "в подпунктах 10 - 15 пункта 2.6" заменить словами "в подпунктах 10 - 12, 14, 15 пункта 2.6";

7) абзац третий пункта 2.15 Регламента изложить в следующей редакции:

"Филиалом федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Нижегородской области заявителю выдается выписка из ЕГРН об объекте недвижимости после соответствующей оплаты стоимости услуг, установленной в соответствии с приказом министерства экономического развития Российской Федерации от 10 мая 2016 года N 291 "Об установлении размеров платы за предоставление сведений, содержащихся в едином государственном реестре недвижимости.";

8) в подпункте 3.3.4 пункта 3.3 Регламента:

а) абзац второй изложить в следующей редакции:

"- в пятидневный срок со дня регистрации заявления с использованием системы межведомственного электронного взаимодействия направляет запросы в управление Федеральной налоговой службы по Нижегородской области и филиал федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Нижегородской области для получения следующих документов: Выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на здания, сооружения и земельный участок, выписки из ЕГРЮЛ либо выписки из ЕГРИП;";

б) в абзаце восьмом после слов "запрос в" дополнить словами "орган местного самоуправления по месту нахождения земельного участка,";

9) в подпункте 3.3.5 пункта 3.3 Регламента:

а) абзац второй изложить в следующей редакции:

"- в пятидневный срок со дня регистрации заявления с использованием системы межведомственного электронного взаимодействия направляет запросы в управление Федеральной налоговой службы по Нижегородской области и филиал федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Нижегородской области для получения следующих документов: Выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на здания, сооружения и земельный участок, выписки из ЕГРЮЛ либо выписки из ЕГРИП;";

б) абзац восьмой после слов "запрос в" дополнить словами "орган местного самоуправления по месту нахождения земельного участка,";

в) пункт 3.3.5.2 после слов "Департамент" дополнить словами ", орган местного самоуправления по месту нахождения земельного участка";

10) подпункт 3.3.8 пункта 3.3 Регламента изложить в следующей редакции:

"3.3.8. Результатом исполнения административного действия является подготовка проекта договора купли-продажи земельного участка, принятие решения об отказе в предоставлении в собственность такого земельного участка.";

11) пункты 3.4.5 и 3.4.6 Регламента изложить в следующей редакции:

"3.4.5. В течение трех дней проект акта приема-передачи подписывается заявителем и передается на подпись министру либо лицу, исполняющему его обязанности. После подписания акта приема-передачи министром в течение двух дней акт приема-передачи (экземпляр заявителя) выдается специалистом заявителю (или направляется почтой) с регистрацией документов по правилам делопроизводства (максимальный срок выполнения действия 15 минут).

3.4.6. В течение двух дней с момента подписания акта приема-передачи специалист направляет в правовое управление министерства комплект документов для государственной регистрации прав соответствующего объекта недвижимости. Сотрудник правового управления министерства в срок не позднее пяти рабочих дней с даты принятия акта приема-передачи направляет в орган регистрации прав заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в отношении соответствующего объекта недвижимости.";

12) изложить приложение 1 к Регламенту в следующей редакции:

"Приложение 1
к административному регламенту
министерства инвестиций, земельных и имущественных
отношений Нижегородской области по предоставлению
государственной услуги "Предоставление земельных участков в
собственность, государственная собственность на которые не
разграничена на территории муниципальных образований
Нижегородской области, или земельных участков, находящихся в
собственности Нижегородской области"

Заявление
о предоставлении земельного участка в собственность, государственная собственность на которые не разграничена на территории муниципальных образований Нижегородской области, или земельных участков, находящихся в собственности Нижегородской области

Министерство инвестиций, земельных и имущественных отношений Нижегородской области

____________________________________

(орган, уполномоченный на распоряжение земельными участками)

От

__________________________________________________________________________

(для юридических лиц - полное наименование, организационно-правовая форма,

__________________________________________________________________________

(в соответствии с Уставом); для физических лиц - фамилия, имя, отчество,

__________________________________________________________________________

(далее - заявитель).

_______________________________________________

паспортные данные)

Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц:

серия

________

N

_____________________

от

20

г.

Юридический адрес:

_______________________________________________

__________________________________________________________________________

Почтовый (фактический) адрес:

___________________________________________

__________________________________________________________________________

ИНН

___________________________,

ОКПО

ОКВЭД

______________________________________________________

Расчетный счет:

______________________________________________________

в

___________________________,

БИК

_____________

Кор./счет:

______________________________________________________

Телефон:

__________________

, факс:

________________________

Электронная почта:

________________________

Место жительства заявителя(ей):

________________________

________________________

(почтовый адрес с обязательным указанием

______________________________________________________

почтового индекса)

Руководитель (для юридических лиц)

________________________

(Ф.И.О.)

Документ, подтверждающий действие полномочий

________________________

(протокол, приказ о назначении)

_________________________________________________________________________

(срок действия полномочий)

Прошу(сим) предоставить в собственность земельный участок, находящийся

в государственной собственности, площадью

________________________

кв. м,

кадастровый номер

_________________

(далее - земельный участок) для

_________________________________________________________________________

(предполагаемое целевое использование запрашиваемого земельного участка)

Основание предоставления земельного участка без проведения торгов

_________________________________________________________________________

1. Сведения о земельном участке:

1.1. Земельный участок имеет следующие адресные ориентиры:

_________________________________________________________________________

(город, район, село и т.д.)

_________________________________________________________________________

(улица, дом либо иные адресные ориентиры)

1.2. Ограничения использования и обременения земельного участка:

_________________________________________________________________________

1.3. Вид права, на котором используется земельный участок (при наличии)

_________________________________________________________________________

1.4. Реквизиты документа, удостоверяющего право, на котором заявитель использует земельный участок (при наличии)

_________________________________________________________________________

1.5. Реквизиты решения об изъятии земельного участка для государственных нужд в случае, если земельный участок предоставляется взамен земельного участка, изымаемого для государственных нужд (при наличии)

_________________________________________________________________________

1.6. Реквизиты решения об утверждении документа территориального планирования и (или) проекта планировки территории в случае, если земельный участок предоставляется для размещения объектов, предусмотренных этим документом и (или) этим проектом (при наличии)

_________________________________________________________________________

1.7. Реквизиты решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка в случае, если испрашиваемый земельный участок образовывался или его границы уточнялись на основании данного решения (при наличии)

_________________________________________________________________________

2. Сведения об объектах недвижимости, расположенных на образуемом земельном участке 1:

N п/п

Наименование объекта

Правообладатель

Реквизиты правоустанавливающих документов

Распределение долей в праве собственности на объект недвижимости 2

1 Заполняется при наличии нескольких собственников объекта(ов) недвижимости.

2 Здесь и далее указываются сведения на день составления заявки.

На момент подачи заявки земельный участок не является предметом залога, в споре и под запрещением (арестом) не состоит.

Ответственность за достоверность представленных сведений и документов несет заявитель.

Заявитель: _____________________________________________________

(должность, Ф.И.О. руководителя или его представителя или Ф.И.О. физического лица)

_______________

(подпись)

"____" ______________ 200__ г. М.П. (при наличии)";

13) изложить приложение 2 к Регламенту в следующей редакции:

"Приложение 2
к административному регламенту
министерства инвестиций, земельных и имущественных
отношений Нижегородской области по предоставлению
государственной услуги "Предоставление земельных участков в
собственность, государственная собственность на которые не
разграничена на территории муниципальных образований
Нижегородской области, или земельных участков, находящихся в
собственности Нижегородской области"

Заявление
о предварительном согласовании предоставления земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена на территории муниципальных образований Нижегородской области, или земельных участков, находящихся в собственности Нижегородской области

Министерство инвестиций, земельных и имущественных отношений Нижегородской области

______________________________

(орган, уполномоченный на распоряжение земельными участками)

От

________________________________________________________________________

(для юридических лиц - полное наименование, организационно-правовая форма,

________________________________________________________________________

(в соответствии с Уставом); для физических лиц - фамилия, имя, отчество,

_________________________________________________________

(далее - заявитель).

_________________________________________________________

паспортные данные)

Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц:

серия

__________

N

_________________

от

20

г.

Юридический адрес:

_______________________________________________

Почтовый (фактический) адрес:

______________________________________

ИНН

___________________________

, ОКПО

___________________________

ОКВЭД

___________________________

Расчетный счет:

___________________________

в

___________________________

, БИК

________

Кор./счет:

___________________________

Телефон:

___________________________

, факс:

___________________

Электронная почта:

___________________________

Место жительства заявителя(ей):

___________________________

(почтовый адрес с обязательным указанием

__________________________________________________________________________

почтового индекса)

Руководитель (для юридических лиц)

___________________________

(Ф.И.О.)

Документ, подтверждающий действие полномочий

___________________________

(протокол, приказ о назначении)

___________________________

(срок действия полномочий)

Прошу(сим) предварительно согласовать предоставление земельного участка, находящегося

в государственной собственности, площадью

______________

кв. м,

кадастровый номер

___________________________

(далее - земельный участок) для

________________________________________________________________________

(предполагаемое целевое использование запрашиваемого земельного участка)

Основание предоставления земельного участка без проведения торгов

___________________________

1. Сведения о земельном участке: ___________________________

1.1. Земельный участок имеет следующие адресные ориентиры:

__________________________________________________________________

(город, район, село и т.д.)

__________________________________________________________________

(улица, дом либо иные адресные ориентиры)

1.2. Ограничения использования и обременения земельного участка:

__________________________________________________________________

1.3. Вид права, на котором используется земельный участок (при наличии)

__________________________________________________________________

1.4. Реквизиты документа, удостоверяющего право, на котором заявитель использует земельный участок (при наличии)

__________________________________________________________________

1.5. Реквизиты решения об изъятии земельного участка для государственных нужд в случае, если земельный участок предоставляется взамен земельного участка, изымаемого для государственных нужд (при наличии) __________________________________

1.7. Кадастровый номер земельного участка или кадастровые номера земельных участков, из которых в соответствии с проектом межевания территории, со схемой расположения земельного участка или с проектной документацией о местоположении, границах, площади и об иных количественных и качественных характеристиках лесных участков предусмотрено образование испрашиваемого земельного участка, в случае, если сведения о таких земельных участках внесены в государственный кадастр недвижимости 2. Сведения об объектах недвижимости, расположенных на образуемом земельном участке 1:

N п/п

Наименование объекта

Правообладатель

Реквизиты правоустанавливающих документов

Распределение долей в праве собственности на объект недвижимости 2

1 Заполняется при наличии нескольких собственников объекта(ов) недвижимости.

2 Здесь и далее указываются сведения на день составления заявки.

На момент подачи заявки земельный участок не является предметом залога, в споре и под запрещением (арестом) не состоит.

Ответственность за достоверность представленных сведений и документов несет заявитель.

Заявитель:

____________________________________________________________________ _________

(должность, Ф.И.О. руководителя или его представителя или Ф.И.О. физического лица)

____________________

(подпись)

"____" ______________ 200__ г. М.П. (при наличии)";

14) в грифе приложения 3 к Регламенту слова "на территории городского округа город Нижний Новгород" заменить словами "на территории муниципальных образований Нижегородской области".

Министр

Е.Е. Пивоварова

Включен в Реестр нормативных

актов органов исполнительной власти

Нижегородской области

03 марта 2017 года

N в реестре 09866-326-326-13-20/17