Статья 1

Статья 1

Внести в статью 8.1 Закона Нижегородской области от 13 декабря 2005 года N 192-З "О регулировании земельных отношений в Нижегородской области" (с изменениями, внесенными законами области от 17 марта 2008 года N 23-З, от 1 апреля 2015 года N 31-З, от 2 декабря 2015 года N 182-З) следующие изменения:

1) часть 4 дополнить пунктами 4 - 6 следующего содержания:

"4) завершение строительства и ввод в эксплуатацию многоквартирного дома, строящегося с привлечением средств граждан, обязательства перед которыми не выполняются застройщиком, при условии включения данных граждан в реестр граждан, пострадавших от действий (бездействия) застройщиков, привлекающих денежные средства граждан для строительства многоквартирных домов, некоммерческой организацией, указанной в пункте 2 части 2 статьи 5 Закона Нижегородской области от 1 октября 2015 года N 144-З "О мерах государственной поддержки граждан, пострадавших от действий (бездействия) застройщиков, привлекающих денежные средства граждан для строительства многоквартирных домов, и некоммерческих организаций, созданных лицами, пострадавшими от действий (бездействия) таких застройщиков, на территории Нижегородской области";

5) жилищное строительство юридическим лицом, прошедшим конкурсный отбор и принявшим на себя обязательство по достройке за счет собственных (привлеченных) средств многоквартирного дома, строящегося с привлечением средств граждан, обязательства перед которыми не выполняются застройщиком, и включенного в перечень объектов незавершенного жилищного строительства, указанный в пункте 3 части 2 статьи 2 Закона Нижегородской области от 1 октября 2015 года N 144-З "О мерах государственной поддержки граждан, пострадавших от действий (бездействия) застройщиков, привлекающих денежные средства граждан для строительства многоквартирных домов, и некоммерческих организаций, созданных лицами, пострадавшими от действий (бездействия) таких застройщиков, на территории Нижегородской области";

6) строительство жилья экономического класса в соответствии с мероприятиями государственной программы Нижегородской области, направленной на развитие жилищного строительства, юридическим лицом, прошедшим конкурсный отбор, при условии передачи не менее 10 процентов жилых помещений от общего количества жилых помещений в объектах, строительство которых будет осуществляться на предоставленном в соответствии с настоящим Законом земельном участке, в собственность Нижегородской области в целях обеспечения жильем граждан, нуждающихся в жилых помещениях, и решения проблем граждан, пострадавших от действий (бездействия) застройщиков, привлекающих денежные средства граждан для строительства многоквартирных домов, в порядке, установленном Правительством Нижегородской области.";

2) дополнить частями 4.1 - 4.3 следующего содержания:

"4.1. Масштабный инвестиционный проект, указанный в пункте 5 части 4 настоящей статьи, должен предусматривать обязательство инициатора проекта по внесению разницы между рыночной стоимостью земельного участка (либо земельных участков), предоставляемого в аренду без проведения торгов, и объемом государственной поддержки, необходимой для завершения строительства и ввода в эксплуатацию многоквартирного дома, строящегося с привлечением средств граждан, обязательства перед которыми не выполняются застройщиком, рассчитываемым в порядке, определяемом Правительством Нижегородской области, в случае, если рыночная стоимость такого земельного участка (земельных участков) превышает объем государственной поддержки, в областной бюджет в течение тридцати календарных дней со дня заключения с победителем конкурсного отбора договора о достройке многоквартирного дома, строящегося с привлечением средств граждан, обязательства перед которыми не выполняются застройщиком.

4.2. Конкурсный отбор юридических лиц, указанных в пунктах 5 и 6 части 4 настоящей статьи, осуществляется в порядке, установленном Правительством Нижегородской области.

4.3. Перечни земельных участков, предназначенных для предоставления в аренду без проведения торгов юридическим лицам, указанным в пунктах 5 и 6 части 4 настоящей статьи, формируются и утверждаются в порядке, установленном Правительством Нижегородской области. Указанные перечни до их утверждения подлежат согласованию с Законодательным Собранием Нижегородской области. В перечнях указывается местоположение, площадь, кадастровый номер земельного участка и его рыночная стоимость.";

3) в части 5:

а) в абзаце первом слова "указанные в части 4" заменить словами "указанные в пунктах 1 и 3 части 4";

б) дополнить абзацем следующего содержания:

"Масштабные инвестиционные проекты, указанные в пунктах 2, 4 - 6 части 4 настоящей статьи, должны соответствовать критерию, указанному в пункте 2 настоящей части.".