Приложение 1

Схема
теплоснабжения города Сарова на период до 2028 года
(Утверждаемая часть)

Раздел 1 "Показатели перспективного спроса на тепловую энергию (мощность) и теплоноситель в установленных границах города Сарова"
(раздел актуализирован по состоянию на 01.04.2017 года)

Муниципальный контракт Разработчик:

N 177683 от 01.07. 2013 г. АО "Обеспечение РФЯЦ-ВНИИЭФ"

Содержание:

Введение	4
Раздел 1 - "Показатели перспективного спроса на тепловую энергию (мощность) и теплоноситель в установленных границах территории поселения, городского округа"	14
Раздел 2 - "Перспективные балансы тепловой мощности источников тепловой энергии и тепловой нагрузки потребителей"	в отдельном альбоме (альбом N 1)
Раздел 3 - "Перспективные балансы теплоносителя"	в отдельном альбоме (альбом N 2)
Раздел 4 - "Предложения по строительству, реконструкции и техническому перевооружению источников тепловой энергии"	в отдельном альбоме (альбом N 3)
Раздел 5 - "Предложения по строительству и реконструкции тепловых сетей"	в отдельном альбоме (альбом N 4)
Раздел 6 - "Перспективные топливные балансы"	в отдельном альбоме (альбом N 5)
Раздел 7 - "Инвестиции в строительство, реконструкцию и техническое перевооружение	в отдельном альбоме (альбом N 6)
Раздел 8 - "Решение об определении единой теплоснабжающей организации"	в отдельном альбоме (альбом N 7)
Раздел 9 - "Решения о распределении тепловой нагрузки между источниками тепловой энергии"	в отдельном альбоме (альбом N 8)
Раздел 10 - "Решения по бесхозяйным тепловым сетям"	в отдельном альбоме (альбом N 9)

Введение

Проектирование систем теплоснабжения городов представляет собой комплексную проблему, от правильного решения которой во многом зависят масштабы необходимых капитальных вложений в эти системы. Прогноз спроса на тепловую энергию основан на прогнозировании развития города, в первую очередь его градостроительной деятельности, определённой генеральным планом на период до 2028 года.

Рассмотрение проблемы начинается на стадии разработки генеральных планов в самом общем виде совместно с другими вопросами городской инфраструктуры, и такие решения носят предварительный характер. Даётся обоснование необходимости сооружения новых или расширение существующих источников тепла для покрытия имеющегося дефицита мощности и возрастающих тепловых нагрузок на расчётный срок. При этом рассмотрение вопросов выбора основного оборудования для котельных, а также трасс тепловых сетей от них производится только после технико-экономического обоснования принимаемых решений. В качестве основного предпроектного документа по развитию теплового хозяйства города принята практика составления перспективных схем теплоснабжения городов.

Схемы разрабатываются на основе анализа фактических тепловых нагрузок потребителей с учётом перспективного развития на 15 лет, структуры топливного баланса региона, оценки состояния существующих источников тепла и тепловых сетей и возможности их дальнейшего использования, рассмотрения вопросов надёжности, экономичности.

При разработке схемы соблюдены следующие принципы:

Обоснование решений (рекомендаций) при разработке схемы теплоснабжения осуществляется на основе технико-экономического сопоставления вариантов развития системы теплоснабжения в целом и отдельных её частей (локальных зон теплоснабжения) путём оценки их сравнительной эффективности по критерию минимума суммарных дисконтированных затрат.

С повышением степени централизации, как правило, повышается экономичность выработки тепла, снижаются начальные затраты и расходы по эксплуатации источников теплоснабжения, но одновременно увеличиваются начальные затраты на сооружение тепловых сетей и эксплуатационные расходы на транспорт тепла.

Централизация теплоснабжения всегда экономически выгодна при плотной застройке в пределах данного района. При централизации теплоснабжения только от котельных не осуществляется комбинированная выработка электрической энергии на базе теплового потребления (то есть не реализуется принцип теплофикации), поэтому суммарный расход топлива на удовлетворение теплового потребления больше, чем при теплофикации.

В последние годы наряду с системами централизованного теплоснабжения значительному усовершенствованию подверглись системы децентрализованного теплоснабжения, в основном, за счёт развития крупных систем централизованного газоснабжения с подачей газа крышным котельным или непосредственно в квартиры жилых зданий, где за счёт его сжигания в топках котлов, газовых водонагревателях, квартирных генераторах тепла может быть получено тепло одновременно для отопления, горячего водоснабжения, а также для приготовления пищи.

Основой для разработки и реализации схемы теплоснабжения города Сарова до 2028 года является Федеральный закон от 27 июля 2010 г. N 190-ФЗ "О теплоснабжении" (Статья 23. Организация развития систем теплоснабжения поселений, городских округов), регулирующий всю систему взаимоотношений в теплоснабжении и направленный на обеспечение устойчивого и надежного снабжения тепловой энергией потребителей.

При проведении разработки схемы теплоснабжения использовались следующие нормативные документы:

"О требованиях к схемам теплоснабжения, порядку их разработки и утверждения" (постановление Правительства РФ от 22 февраля 2012 г. N 154)

Федеральный закон "О теплоснабжении" от 27 июля 2010 г. N 190-ФЗ

"Основы ценообразования в сфере теплоснабжения" (утв. Постановлением Правительства РФ N 1075 от 22.10.2012 г.)

Методические рекомендации по разработке схем теплоснабжения (утверждены приказом Минэнерго России и Минрегиона России N 565/667 от 29.12.2012 г.)

"Правила организации теплоснабжения в Российской Федерации" (утв. Постановлением Правительства РФ от 08.08.2012 г. N 808)

Результаты проведённых ранее на объекте энергетических обследований, режимно-наладочных работ, регламентных испытаний, разработки энергетических характеристик, данные отраслевой статистической отчётности.

Технической базой разработки являются:

- генеральный план развития города Сарова;

- программа комплексного развития инженерной инфраструктуры на 2016 - 2020 г.г. и на перспективу до 2025 года;

- Адресная инвестиционная программа г. Сарова на 2017 - 2019 г.г.,

- проектная и исполнительная документация по источникам тепла, тепловым сетям, насосным станциям, тепловым пунктам;

- эксплуатационная документация (расчётные температурные графики, гидравлические режимы, данные по присоединённым тепловым нагрузкам, их видам и т.п.);

- материалы проведения периодических испытаний тепловых сетей по определению тепловых потерь и гидравлических характеристик;

- конструктивные данные по видам прокладки и типам применяемых теплоизоляционных конструкций, сроки эксплуатации тепловых сетей;

- материалы по разработке энергетических характеристик систем транспорта тепловой энергии;

- данные технологического и коммерческого учёта потребления топлива, отпуска и потребления тепловой энергии, теплоносителя, электроэнергии, измерений (журналов наблюдений, электронных архивов) по приборам контроля режимов отпуска и потребления топлива, тепловой, электрической энергии и воды (расход, давление, температура);

- документы по хозяйственной и финансовой деятельности (действующие нормы и нормативы, тарифы и их составляющие, лимиты потребления, договоры на поставку топливно-энергетических ресурсов (ТЭР) и на пользование тепловой энергией, водой, данные потребления ТЭР на собственные нужды, по потерям ТЭР и т.д.);

- статистическая отчётность организации о выработке и отпуске тепловой энергии и использовании ТЭР в натуральном и стоимостном выражении.

Схема теплоснабжения города Сарова разрабатывается на срок до 2028 года с соблюдением следующих принципов:

а) обеспечение безопасности и надежности теплоснабжения потребителей в соответствии с требованиями технических регламентов;

б) обеспечение энергетической эффективности теплоснабжения и потребления тепловой энергии с учетом требований, установленных федеральными законами;

в) обеспечение приоритетного использования комбинированной выработки тепловой и электрической энергии для организации теплоснабжения с учетом экономической обоснованности;

г) соблюдение баланса экономических интересов теплоснабжающих организаций и интересов потребителей;

д) минимизация затрат на теплоснабжение в расчете на единицу тепловой энергии для потребителя в долгосрочной перспективе;

е) обеспечение недискриминационных и стабильных условий осуществления предпринимательской деятельности в сфере теплоснабжения;

ж) согласование схем теплоснабжения с иными программами развития сетей инженерно-технического обеспечения, а также с программами газификации поселений, городских округов.

При разработке схемы теплоснабжения обеспечена безопасность системы теплоснабжения, определяемая следующими показателями:

1) резервирование системы теплоснабжения;

2) бесперебойная работа источников тепловой энергии, тепловых сетей и системы теплоснабжения в целом;

3) живучесть источников тепловой энергии, тепловых сетей и системы теплоснабжения в целом.

Схема теплоснабжения подлежит ежегодно актуализации в отношении следующих данных:

а) распределение тепловой нагрузки между источниками тепловой энергии в период, на который распределяются нагрузки;

б) изменение тепловых нагрузок в каждой зоне действия источников тепловой энергии, в том числе за счет перераспределения тепловой нагрузки из одной зоны действия в другую в период, на который распределяются нагрузки;

в) внесение изменений в схему теплоснабжения или отказ от внесения изменений в части включения в нее мероприятий по обеспечению технической возможности подключения к системам теплоснабжения объектов капитального строительства;

д) переключение тепловой нагрузки от котельных на источники с комбинированной выработкой тепловой и электрической энергии в отопительный период, в том числе за счет вывода котельных в пиковый режим работы, холодный резерв, из эксплуатации;

е) мероприятия по переоборудованию котельных в источники комбинированной выработки электрической и тепловой энергии;

ж) ввод в эксплуатацию в результате строительства, реконструкции и технического перевооружения источников тепловой энергии и соответствие их обязательным требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и проектной документации;

з) строительство и реконструкция тепловых сетей, включая их реконструкцию в связи с исчерпанием установленного и продленного ресурсов;

и) баланс топливно-энергетических ресурсов для обеспечения теплоснабжения, в том числе расходов аварийных запасов топлива;

к) финансовые потребности при изменении схемы теплоснабжения и источники их покрытия.

Перечень использованной литературы:

Свод правил СП 124.13330.2012 г. ("СНиП 41-02-2003. Тепловые сети").

Федеральный закон "О теплоснабжении" от 27 июля 2010 г. N 190-ФЗ

СП 41-101-95 "Проектирование тепловых пунктов"

Постановление Правительства РФ от 08.08.2012 N 808 "Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ".

Постановление Правительства РФ от 08.11.2012 N 1149 "О внесении изменений в основы ценообразования в сфере деятельности организаций коммунального комплекса".

Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ".

Федеральный закон от 29.12.2004 N 190-ФЗ Градостроительный кодекс.

Федеральный закон от 30.12.2004 N 210-ФЗ "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса".

Федеральный закон от 30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений".

СП 131.13330.2012 (СНиП 23.01-99* "Строительная климатология").

СП 50.13330.2012 (СНиП 23-02-2003 "Тепловая защита зданий").

Территориальные строительные нормы Нижегородской области TCH 31-301-96НН "Строительная климатология для пунктов Нижегородской области".

Постановление Госкомстата РФ от 23.06.1999 N 46 "Об утверждении "Методологических положений по расчету топливно-энергетического баланса Российской Федерации в соответствии с международной практикой".

СТО НП "Российское теплоснабжение" "Автоматизированные информационно-аналитические системы "Электронные модели систем теплоснабжения городов" Общие требования".

Приказ Минпромэнерго России от 30.120.2008 N 325 "Об организации в Минэнерго работы по расчету и обоснованию нормативов технологических потерь при передаче тепловой энергии".

Приказ Минэнерго РФ от 19.06.2003 N 229 "Об утверждении "Правил технической эксплуатации электрических станций и сетей в РФ".

РД 50-34.698-90 "Комплекс стандартов и руководящих на автоматизированные системы".

ГОСТ Р 50831-95. Установки котельные. Тепломеханическое оборудование. Общие технические требования. М., Издательство стандартов, 1995.

ГОСТ 28269-89. Котлы паровые стационарные большой мощности. Общие технические требования. М., Издательство стандартов, 1989.

ГОСТ 21563-93. Котлы водогрейные. Основные параметры и технические требования. Минск, Издательство стандартов, 1996.

ГОСТ 29328-92. Установки газотурбинные для привода турбогенераторов. Общие технические условия. М., Издательство стандартов, 1995.

Правила технической эксплуатации электрических станций и сетей Российской Федерации (утв. приказом Минэнерго РФ от 19 июня 2003 г. N 229).

Постановление Правительства РФ от 18 марта 2016 N 208 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации в части совершенствования порядка разработки и утверждения инвестиционных программ организаций, осуществляющих регулируемые виды деятельности в сфере теплоснабжения"

Правила технической эксплуатации тепловых энергоустановок (утв. приказом Минэнерго РФ от 24 марта 2003 г. N 115)

Используемые в настоящем документе термины означают следующие определения:

ТЕРМИН	ОПРЕДЕЛЕНИЕ
зона действия системы теплоснабжения	территория поселения, городского округа или ее часть, границы которой устанавливаются по наиболее удаленным точкам подключения потребителей к тепловым сетям, входящим в систему теплоснабжения;
зона действия источника тепловой энергии	территория поселения, городского округа или ее часть, границы которой устанавливаются закрытыми секционирующими задвижками тепловой сети системы теплоснабжения;
установленная мощность источника тепловой энергии	сумма номинальных тепловых мощностей всего принятого по акту ввода в эксплуатацию оборудования, предназначенного для отпуска тепловой энергии потребителям на собственные и хозяйственные нужды;
располагаемая мощность источника тепловой энергии	величина, равная установленной мощности источника тепловой энергии за вычетом объемов мощности, не реализуемой по техническим причинам, в том числе по причине снижения тепловой мощности оборудования в результате эксплуатации на продленном техническом ресурсе (снижение параметров пара перед турбиной, отсутствие рециркуляции в пиковых водогрейных котлоагрегатах и др.)
мощность источника тепловой энергии нетто	величина, равная располагаемой мощности источника тепловой энергии за вычетом тепловой нагрузки на собственные и хозяйственные нужды;
"теплосетевые объекты	объекты, входящие в состав тепловой сети и обеспечивающие передачу тепловой энергии от источника тепловой энергии до теплопотребляющих установок потребителей тепловой энергии;
элемент территориального деления	территория поселения, городского округа или ее часть, установленная по границам административно территориальных единиц;
расчетный элемент территориального деления	территория поселения, городского округа или ее часть, принятая для целей разработки схемы теплоснабжения в неизменяемых границах на весь срок действия схемы теплоснабжения.
система централизованного теплоснабжения	система, состоящая из одного или нескольких источников теплоты, тепловых сетей (независимо от диаметра, числа и протяженности наружных теплопроводов) и потребителей теплоты.
вероятность безотказной работы системы	способность системы не допускать отказов, приводящих к падению температуры в отапливаемых помещениях жилых и общественных зданий ниже +12 °С, в промышленных зданиях ниже +8 °С, более числа раз, установленного нормативами.
коэффициент готовности (качества) системы	вероятность работоспособного состояния системы в произвольный момент времени поддерживать в отапливаемых помещениях расчетную внутреннюю температуру, кроме периодов снижения температуры, допускаемых нормативами.
живучесть системы	способность системы сохранять свою работоспособность в аварийных (экстремальных) условиях, а также после длительных (более 54 ч) остановов
срок службы тепловых сетей	период времени в календарных годах со дня ввода в эксплуатацию, по истечении которого следует провести экспертное обследование технического состояния трубопровода с целью определения допустимости, параметров и условий дальнейшей эксплуатации трубопровода или необходимости его демонтажа
авария	повреждение магистрального трубопровода тепловой сети, если в период отопительного сезона это привело к перерыву теплоснабжения объектов жилсоцкультбыта на срок 36 ч и более
ввод в эксплуатацию	событие, фиксирующее готовность тепловой сети, оборудования и теплопотребляющих установок к использованию по назначению и документально оформленное в установленном порядке
качество теплоснабжения	совокупность установленных нормативными правовыми актами Российской Федерации и (или) договором теплоснабжения характеристик теплоснабжения, в том числе термодинамических параметров теплоносителя
зона деятельности единой теплоснабжающей организации	одна или несколько систем теплоснабжения на территории поселения, городского округа, в границах которых единая теплоснабжающая организация обязана обслуживать любых обратившихся к ней потребителей тепловой энергии;
граница балансовой принадлежности	линия раздела тепловых сетей, источников тепловой энергии и теплопотребляющих установок между владельцами по признаку собственности или владения на ином предусмотренном федеральными законами основании
граница эксплуатационной ответственности	линия раздела элементов источников тепловой энергии, тепловых сетей или теплопотребляющих установок по признаку ответственности за эксплуатацию тех или иных элементов, устанавливаемая соглашением сторон договора теплоснабжения, договора оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя, договора поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, а при отсутствии такого соглашения - определяемая по границе балансовой принадлежности;
точка поставки	место исполнения обязательств теплоснабжающей организации или единой теплоснабжающей организации, которое располагается на границе балансовой принадлежности тепло потребляющей установки или тепловой сети потребителя и тепловой сети теплоснабжающей организации, или единой теплоснабжающей организации, или тепло сетевой организации либо в точке подключения к бесхозяйной тепловой сети;
тепловая нагрузка	количество тепловой энергии, которое может быть принято потребителем тепловой энергии за единицу времени
потребитель тепловой энергии	лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления
комбинированная выработка электрической и тепловой энергии	режим работы теплоэлектростанций, при котором производство электрической энергии непосредственно связано с одновременным производством тепловой энергии
радиус эффективного теплоснабжения	максимальное расстояние от тепло потребляющей установки до ближайшего источника тепловой энергии в системе теплоснабжения, при превышении которого подключение тепло потребляющей установки к данной системе теплоснабжения нецелесообразно по причине увеличения совокупных расходов в системе теплоснабжения

Раздел 1. Показатели перспективного спроса на тепловую энергию и теплоноситель в установленных границах территории города Сарова.

Определение показателей перспективного спроса на тепловую энергию (мощность) и теплоноситель в установленных границах территории поселения, городского округа осуществляется в отношении объемов капительного строительства к моменту разработки схемы теплоснабжения и предполагаемых к строительству.

Настоящий раздел разработан в соответствии с Методические рекомендации по разработке схем теплоснабжения (утверждены приказом Минэнерго России и Минрегиона России N 565/667 от 29.12.2012 г.)

Все виды теплопотребления учитываются и прогнозируются для двух основных видов теплоносителя (горячая вода и пар).

Для разработки настоящего раздела использованы следующие данные:

- база данных теплоснабжающей организации, действующей на территории поселения, городского округа, об объектах, присоединенных к коллекторам и тепловым сетям, входящим в зону ответственности теплоснабжающей компании, и их тепловой нагрузки в горячей воде, зафиксированной в договоре о теплоснабжении с ее разделением на тепловую нагрузку отопления, вентиляции, горячего водоснабжения и технологии;

- база данных по заявкам на подключение потребителей к источникам, коллекторам тепловых сетей и тепловым сетям теплоснабжающей организаций (с разделением по каждой теплоснабжающей организации);

- данные заключенных договоров на подключение потребителей к тепловым сетям теплоснабжающих организаций и фактом их исполнения по акту на включение теплопотребления (по каждой теплоснабжающей организации);

- тепловые нагрузки потребителей, присоединенных к коллекторам и выводам тепловой мощности источника тепловой энергии; для теплоснабжающих компаний, обеспечивающих передачу тепловой энергии по магистральным тепловым сетям - тепловые нагрузки потребителей, присоединенных к магистральным тепловым сетям, включая индивидуальные тепловые пункты потребителей, центральные тепловые пункты потребителей, тепловые камеры присоединения к магистральным тепловым сетям тепловых сетей, находящихся на балансе других теплоснабжающих компаний (камеры сброса тепловой нагрузки);

Для расчета прогноза теплопотребления на расчетный период приняты нормативные значения удельного теплопотребления вновь строящихся и реконструируемых зданий в соответствии с СНиП 23-02-2003 "Тепловая защита зданий" и на основании приказа Минрегиона России от 28 мая 2010 г. N 262 "О требованиях энергетической эффективности зданий, строений и сооружений".

Результаты прогнозирования спроса на тепловую энергию (мощность), теплоноситель представлены по следующим подразделам:

прогноз спроса на тепловую энергию (мощность), теплоноситель для целей отопления, вентиляции и горячего водоснабжения, многоквартирных домов, в отношении которых осуществляется разработка проектной документации для их строительства или реконструкции;

прогноз спроса на тепловую энергию (мощность), теплоноситель для целей отопления, вентиляции и горячего водоснабжения общественных зданий, в отношении которых осуществляется разработка проектной документации для их строительства или реконструкции;

прогноз спроса на тепловую энергию (мощность), теплоноситель (горячая вода, пар) для целей отопления, вентиляции и горячего водоснабжения производственных потребителей, в отношении которых осуществляется разработка проектной документации для их строительства или реконструкции;

Прогнозные величины рассчитаны на базе выданных условий подключения. Фактическая величина подключаемых мощностей зависит от наличия финансовых источников застройщиков на момент реализации.

Согласно п. 16 "Методических рекомендаций по разработке схем теплоснабжения" (утверждены приказом Минэнерго России и Минрегиона России N 565/667 от 29.12.2012 г.) и п. 5 "О требованиях к схемам теплоснабжения, порядку их разработки и утверждения" (постановление Правительства РФ от 22 февраля N 154) результаты прогнозирования спроса на тепловую энергию (мощность), теплоноситель представлены в таблицах N 1 - 8:

Таблица 1. Сводные показатели прироста спроса на тепловую мощность для целей отопления и вентиляции проектируемого строительства жилых зданий по городскому округу г. Саров на период до 2028 г., Гкал/ч

Наименование района и кадастрового квартала	2014	2015	2016	2017	2018	2019 - 2022	2023 - 2028	Всего по техусловиям с 2014 по 2028 годы
Центральный район, в том числе:				0	0,36	0,447	20,132	20,939
Многоэтажный жилой дом по адресу: севернее дома на ул. Куйбышева, д. 11 (ТУ N 084.01/230 от 18.04.2013)						0,447		0,447
Гостиничный комплекс на ул. Гагарина, д. 13 (ТУ N 084.01/209 от 12.04.2013)			включен
Застройка МКР-1, 1А (письмо Администрации г. Саров N 01.10-49/283 от 31.03.2015)							20,132	20,132
Жилой дом по ул. Силкина 41 (вместо сносимого здания ООО "Аквад") (ТУ N 084/01455 от 21.09.2016)					0,36			0,36
Заречный район, в том числе:				3,512	3,332	0,44	0	7,284
МКР-5:
Группа жилых домов ООО "Инвестстрой" в пойме реки Сатис (10 жилых домов) (ТУ N 084.01/88 от 19.02.2014)			Включены 2 дома	2,56				2,56
Общежитие на территории в/части 3274 (вместо сносимого здания бассейна) (ТУ N 195-2074/33584 от 05.09.2016)					0,165			0,165
МКР-15:
Жилой дом стр. N 21 (блок-секции В, Г, Д, Е, Ж) (ТУ N 9290/1710 от 11.09.2009)			включен
Жилой дом стр. N 21 (блок-секции И, К, Л) (ТУ N 084.01/104 от 25.02.2014)			включен
Жилой дом стр. N 34 в МКР-15 (ТУ N 084.01/313 от 17.06.2014)						0,44		0,44
Жилой дом по пр. Музрукова 39/1 (ТУ N 084.01/501 от 29.08.2014)			включен
Жилой дом по пр. Музрукова 39/2 (ТУ N 084.01/150 от 18.03.2015)			включен
Жилой дом по пр. Музрукова 39/3 (ТУ N 084.01/149 от 18.03.2015)				0,40				0,40
МКР-16:
Жилой дом по ул. Гоголя 10/1 (ТУ N 084.01/331 от 17.06.2015)					0,391			0,391
Жилой дом по ул. Гоголя 10/2 (ТУ N 084.01/332 от 17.06.2015)					0,155			0,155
МКР-21:
Жилые дома стр. N 1, 2, 3 кв. 6 (ТУ N 084.01/074,075,076 от 04.02.2013)					1,016			1,016
Жилые дома стр. N 9 - 14 кв. 6 (ТУ N 084.01/52 от 30.01.2015)					1,605			1,605
Жилой дом стр. N 4 кв. 7 (ТУ N 084.01/11 от 15.01.2013)	включен
Жилые дома стр. N 11,12 кв. 6 (ТУ N 084/539, 084/537 от 12.05.2016)				0,552				0,552
МКР-22: (ТУ на группу домов N 084.01/054 от 28.01.2013)
Жилые дома стр. N 7 - 18 кв. 2,3	включен
Жилые дома стр. N 1 - 6 кв. 2	включен
Жилой дом стр. N 12 кв. 1	включен
Жилые дома стр. N 3,4,5,6 кв. 1 МКР-22	включен
Всего в границах городской черты				3,512	3,692	0,887	20,132	28,223
Всего по сельским населенным пунктам
Итого по городскому округу 2013 - 2028 гг.				3,512	3,692	0,887	20,132	28,223

Примечания:

1 Данные по присоединенным мощностям представлены согласно базе данных на подключение потребителей к коллекторам тепловых сетей и тепловым сетям теплоснабжающей организации с разделением по источникам тепловой энергии.

2. Прогнозные величины рассчитаны на базе выданных условий подключения. Фактическая величина подключаемых мощностей зависит от наличия инвестиционного ресурса и финансовых источников застройщиков на момент реализации.

Таблица 2. Сводные показатели прироста спроса на тепловую мощность для целей отопления и вентиляции проектируемого строительства общественных зданий по городскому округу г. Саров на период до 2028 г., Гкал/ч.

Наименование района и кадастрового квартала	2014	2015	2016	2017	2018	2019 - 2022	2023 - 2028	Всего по техусловиям с 2014 по 2028 годы
Центральный район, в том числе:				0	1,59	0,206	0	1,796
Реконструкция МОУ ДПОС (бывший Дом учителя) на ул. Гагарина, 6 (ТУ N 084.01/406 от 18.12.2012)	включено
Пристройка к зданию "Академия здоровья" на ул. Гагарина, 22 (ТУ N 084.01/354 от 05.11.2012)	включено
Дополнительная приточная вентиляция в здании пищеблока лицея N 3 (ул. Куйбышева, 1) (ТУ N 084.01/003 от 14.01.2014)	включено
Здание общественного назначения во дворе здания ОБЦ по ул. Силкина, д. 10А (ТУ N 084.01/330 от 12.04.2013)						0,206		0,206
Успенский Собор на пр. Мира (ТУ N 084.01/83 от 13.02.2015)					0,718			0,718
Здание УФСБ по пр. Музрукова 2/1 (ТУ N 084.01/441 от 21.08.2015)					0,512			0,512
Автомойка ООО "Автомир" на ул. Силкина 48 (ТУ N 084.01/448 от 15.04.2016)					0,36			0,36
Заречный район, в том числе:				0	0,581	9,167	0	9,748
Офисное здание ООО "Системы Безопасности" (взамен сносимого здания к/т "Молодежный") (ТУ N 084/1786 от 27.10.2016)						0,189		0,189
Здание трибун на стадионе "Икар" (ТУ N 9290/103 от 23.01.2008)			включено
Зал акробатики на Музрукова, 14 (ТУ N 9290/1430 от 10.08.2009)	включено
Бизнес-центр на ул. Димитрова (ИП Бодренко В.С.) (ТУ N 084.01/575 от 30.09.2013)						0,297		0,297
Гостинично-оздоровительный комплекс на ул. Димитрова (ИП Мочалин А.В.) (ТУ N 084.01/183 от 27.03.2013)						0,132		0,132
Здание ФКСН РФ на ул. 8 Марта (ТУ N 084.01/147 от 22.09.2011)						0,013		0,013
Торговый центр на ул. Арзамасская (ТУ N 084.01/306 от 09.10.2012)			включено
Торгово-развлекательный центр на ул. Димитрова (ТУ N 084.01/209 от 30.11.2012)						1,109		1,109
Комплекс по продаже автомобилей на ул. Димитрова 39 (ТУ N 084.01/338 от 02.07.2014)			включено
Административное здание ООО "Синтек" на ул. Арзамасская (ТУ N 084.01/549 от 10.09.2013)			включено
МКР-15:
Детсад (стр. N 30) (ТУ N 2001/72 от 13.08.2010)			включено
Торговый центр "Галактика" (ТУ N 201/2077 от 10.09.2013)			включено
Комплексное здание по обслуживанию населения (стр. N 32) (ТУ N 9290/475 от 29.03.2006)						0,239		0,239
Кафе (стр. N 31) (ТУ N 9290/727 от 03.05.2006)						0,230		0,230
Школа (стр. N 33) (ТУ N 9290/475 от 29.03.2006)						1,623		1,623
Подростковый клуб юных туристов (стр. N 36) (ТУ N 9290/475 от 29.03.2006)						0,272		0,272
Магазин с кафе по ул. Московская, д. 39 (ТУ N 084.01/48 от 30.01.2014)						0,110		0,110
МКР-16:
Торгово-офисное здание (стр. N 17) (ТУ N 084.01/569 от 24.09.2013)						0,342		0,342
МКР-21:
Детсад (стр. N 7) в кв. 6 (ТУ N 084.01/301 от 04.10.2012)						0,847		0,847
НИЦ ООО "Глобал-Тест" на ул. П. Морозова (ТУ N 084.01/635 от 29.10.2013)			включено
Храм в квартале 8 (ТУ N 084.01/657 от 08.11.2013)						0,145		0,145
МКР-22:
Детсад (стр. N 20) в кв. 2, 3 (ТУ N 084.01/054 от 28.01.2013)						0,142		0,142
Школа N 11 новая в кв. 7 (ТУ N 084.01/1405 от 29.08.2016)						1,127		1,127
ФОК на ул. Зернова в кв. 5 (ТУ N 084.01/442 от 24.07.2013)						2,35		2,35
Поликлиника с офисом в кв. 7 (ТУ N 084.01/711 от 28.11.2013)					0,195			0,195
Промрайон:
Тир ФГУП "Атом-охрана" (Варламовская дорога, 23/20) (ТУ N 084/820 от 24.05.2016)					0,386			0,386
Всего в границах городской черты				0	2,171	9,373	0	11,544
Всего по сельским населенным пунктам
Итого по городскому округу 2013 - 2028 гг.				0	2,171	9,373	0	11,544

Таблица 3. Сводные показатели прироста спроса на тепловую мощность для целей отопления и вентиляции проектируемого строительства производственных зданий по городскому округу г. Саров на период до 2028 г., Гкал/ч.

Наименование района и кадастрового квартала	2014	2015	2016	2017	2018	2019 - 2022	2023 - 2028	Всего по техусловиям с 2014 по 2028 годы
Центральный район:			0	0	0	0	0	0
Заречный район			0	0	0	0	0	0
Промрайон, в том числе:			0	0	10,334	18,815	0,914	30,063
Пожарное депо около КПП-3 (ТУ N 084.01/121 от 28.07.2011)	включено
Аэродром: реконструкция существующих зданий						0,834		0,834
Завод N 1 (Основная площадка):
Здание N 363, 364 (ТУ N 084.01/382 от 01.07.2013)					6,515			6,515
Ангар сборки ВК около зд 363 (ТУ N 195-2039/19303 от 09.02.2016)			включен
Корпус комплексных испытаний (ТУ N 2036/1634 ОТ 14.06.2011)					0,250			0,250
Здание 1/О, строение 3 (ТУ N 2074/2077 от 09.09.2014)					0,800			0,800
Здание КБ (вновь строящееся) (ТУ N 2074/1411 от 13.06.2013)						1,500		1,500
Здание 87/3 (столовая N 14) (ТУ N - от 04.09.2014)					0,830			0,830
Здание 370/2, 370/3 (ТУ N 195-2074 ОТ 01.08.2016)					1,0			1,0
Здание 65а (реконструкция) (ТУ N 195-2074/9897 от 31.03.2015)					0,12			0,12
Здание 99 (ТУ N 2074/1235 от 21.05.2013)			включено
Здание 51/1 ИФВ (ТУ N 2074/918 от 23.04.2014)					0,510			0,510
Здание 1Б (ТУ N 195-2074/75710 от 03.06.2015)			включено
Здание криптографических исследований (ТУ N 2074/498 от 27.02.2013)			включено
Завод N 2 ( площадка N 1):
Производственный комплекс "ТУК" (ТУ N 084.01/426 от 19.07.2013)						2,600		2,600
Здание N 10 (ТУ N 084.01/101 от 08.07.2011)			включено
Здание 50/1 (расходный склад) (ТУ N 2074/1251 от 23.05.2013)						0,050		0,050
Площадка N 3: Бюро пропусков						0,090		0,090
Площадка N 8:
Пождепо (ТУ N 9290/780 от 04.05.2009)			включено
Пристройка к зданию 813-2 (ТУ N 201/3136 от 16.08.2012)						0,550		0,550
Здание N 883 (ТУ N 2036/2820 от 13.09.2011)						0,127		0,127
Здание N 890 (ТУ N 2036/2819 от 13.09.2011)						0,125		0,125
Площадка N 9:
Здание "Виброфуга" (ТУ N 2036/1336 от 15.09.2010)						0,058		0,058
Здание 50 В (ТУ N 2074/2478 от 03.10.2013)						0,009		0,009
Площадка N 10:
Пождепо (ТУ N 9290/781 от 04.05.2009)			включено
Площадка N 21:
Проходная площадки 21 (ТУ N 195-2074/85534 от 23.06.2015)						0,018		0,018
Пристройка к зданию N 7 (ТУ N 201/3136 от 16.08.2012)						0,200		0,200
Здание вычислительного центра (ТУ N 2036/724 от 22.03.2011)			включено
Здание установки "Шторм" (ТУ N 2036/1920 от 13.07.2011)						1,970		1,970
Завод "Авангард":
Здание 617 (ТУ N 2074/3403 от 16.11.2012)						5,81		5,81
Здания N 614, 614А (ТУ N 2074/3429 от 12.12.2012)						3,554		3,554
Здания ПХРО (ТУ N 2036/1272 от 27.05.2013)						0,570		0,570
Здание ХВО (ТУ N 2036/829 от 04.04.2013)							0,344	0,344
Ангар ЭТБ (ТУ N 2074/487 от 06.03.2014)						0,850		0,850
Здания площадки 14А (за территорией пл. 6) (ТУ N 2036/534 от 19.06.2012)							0,570	0,570
Автомастерская в районе ул. Димитрова (ТУ N 084.01/338 от 02.07.2014)	включено
Здание ТМХ АО "СЭСК" на ул Димитрова (ТУ N 084/1926 от 01.12.2016)					0,309			0,309
Автомойка (Варламовская дорога, 5) (ТУ N 084.01/148 от 22.09.2011)	включено
Главный корпус РСП (Варлам. Дорога, 29) (ТУ N 084.01/133 от 16.05.2012)	включено
НПК "Высокие технологии" (Варлам. Дорога) (ТУ N 084.01/54 от 01.03.2012)	включено
ООО "Промавтоматика" (Южное шоссе,26/39) (ТУ N 084.01/61 от 20.04.2011)	включено
Всего в границах городской черты			0	0	10,334	18,915	0,914	30,063
Всего по сельским населенным пунктам
Итого по городскому округу 2013-28гг			0	0	10,334	18,915	0,914	30,063

Примечания: данные по присоединенным мощностям представлены согласно базе данных на подключение потребителей к коллекторам тепловых сетей и тепловым сетям теплоснабжающей организации с разделением по источникам тепловой энергии.

Таблица 4. Сводные показатели прироста спроса на тепловую мощность для целей ГВС проектируемого строительства жилых зданий по городскому округу г. Саров на период до 2028 г., Гкал/ч.

Наименование района и кадастрового квартала	2014	2015	2016	2017	2018	2019 - 2022	2023 - 2028	Всего по техусловиям с 2014 по 2028 годы
Центральный район, в том числе:				0	0,13	0,162	16,290	16,582
Многоэтажный жилой дом по адресу: севернее дома на ул. Куйбышева, д. 11						0,162		0,162
Гостиничный комплекс на ул. Гагарина, д. 13		включено
Застройка МКР-1, 1А							16,290	16,290
Жилой дом по ул. Силкина 41 (вместо сносимого здания ООО "Аквад")					0,13			0,13
Заречный район, в том числе:				0,579	1,072	0,403	0	2,054
МКР-5:
Группа жилых домов ООО "Инвестстрой" в пойме реки Сатис (10 жилых домов)				0,198	0,60			0,798
Общежитие в воинской части 3274 (вместо сносимого здания бассейна)					0,115			0,115
МКР-15:
Жилой дом стр. N 21 (блок-секции В,Г,Д,Е,Ж)		включен
Жилой дом стр. N 21 (блок-секции И,К,Л)				0,247				0,247
Жилой дом стр. N 34						0,180		0,180
Жилой дом по пр. Музрукова 39/1		включен
Жилой дом по пр. Музрукова 39/2		включен
Жилой дом по пр. Музрукова 39/3				0,134				0,134
МКР-21:
Жилые дома стр. N 1, 2, 3 кв. 6						0,223		0,223
Жилые дома стр. N 9 - 15 кв. 6					0,243			0,243
Жилой дом стр. N 4 кв. 7	включен
Жилые дома стр. N 11, 12 кв. 6					0,114			0,114
МКР-22:
Жилые дома стр. N 7 - 18 кв. 2, 3		включен
Жилые дома стр. N 1 - 6 кв. 2		включен
Жилой дом стр. N 12 кв. 1		включен
Жилые дома стр. N 3, 4, 5, 6 кв. 1 МКР-22		включен
Всего в границах городской черты				0,579	1,202	0,565	16,290	18,636
Всего по сельским населенным пунктам
Итого по городскому округу				0,579	1,202	0,565	16,290	18,636

Примечания: данные по присоединенным мощностям представлены согласно базе данных на подключение потребителей к коллекторам тепловых сетей и тепловым сетям теплоснабжающей организации с разделением по источникам тепловой энергии.

Таблица 5. Сводные показатели прироста спроса на тепловую мощность для целей ГВС проектируемого строительства общественных зданий по городскому округу г. Саров на период до 2028 г., Гкал/ч.

Наименование района и кадастрового квартала	2014	2015	2016	2017	2018	2019 - 2022	2023 - 2028	Всего по техусловиям с 2014 по 2028 годы
Центральный район, в том числе:				0	0,08	0,114	0,750	0,944
Реконструкция МОУ ДПОС (бывший Дом учителя) на ул. Гагарина, 6	включено
Пристройка к зданию "Академия здоровья" на ул. Гагарина, 22	включено
Здание общественного назначения во дворе здания ОБЦ по ул. Силкина, д. 10А						0,114		0,114
Застройка МКР-1,1А (соцкультбыт)							0,750	0,750
Успенский Собор на пр. Мира					0,005			0,005
Здание УФСБ по пр. Музрукова 2/1					0,025			0,025
Автомойка ООО "Автомир" на ул. Силкина 48					0,05			0,05
Заречный район, в том числе:				0	0,612	0,448	0,624	1,684
Офисное здание ООО "Системы Безопасности" (взамен сносимого здания к/т "Молодежный")					0,06			0,06
Здание трибун на стадионе "Икар"			включено
Зал акробатики на пр. Музрукова, 14	включено
Бизнес-центр на ул. Димитрова (ИП Бодренко В.С.)					0,024			0,024
Гостинично-оздоровительный комплекс на ул. Димитрова (ИП Мочалин А.В.)					0,420			0,420
Здание ФКСН РФ на ул. 8 Марта					0,005			0,005
Торговый центр на ул. Арзамасская		включено
Комплекс по продаже автомобилей на ул. Димитрова		включено
Административное здание ООО "Синтек" на ул. Арзамасская		включено
МКР-15:
Детсад (стр. N 30)			включено
Торговый центр (стр. N 28)		включено
Комплексное здание по обслуживанию населения (стр. N 32)						0,087		0,087
Кафе (стр. N 31)						0,189		0,189
Школа (стр. N 33)						0,009		0,009
Магазин с кафе по ул. Московская, д. 39						0,086		0,086
МКР-16:
Торгово-офисное здание (стр. N 17)					0,040			0,040
МКР-21:
Детсад (стр. N 7) в кв. 6							0,124	0,124
НИЦ ООО "Глобал-Тест" на ул. П. Морозова		включено
Храм в квартале 8					0,030			0,030
МКР-22:
Детсад (стр. N 20) в кв. 2, 3						0,053		0,053
Школа N 11 новая в кв. 7						0,024		0,024
ФОК на ул. Зернова в кв. 5							0,500	0,500
Поликлиника с офисом в кв. 7					0,030			0,030
Промрайон:
Тир ФГУП "Атом-охрана" (Варламовская дорога, 23/20)					0,003			0,003
Всего в границах городской черты				0	0,692	0,562	1,374	2,628
Всего по сельским населенным пунктам
Итого по городскому округу				0	0,692	0,562	1,374	2,628

Примечания: данные по присоединенным мощностям представлены согласно базе данных на подключение потребителей к коллекторам тепловых сетей и тепловым сетям теплоснабжающей организации с разделением по источникам тепловой энергии.

Таблица 6. Сводные показатели прироста спроса на тепловую мощность для целей ГВС проектируемого строительства производственных зданий по городскому округу г. Саров на период до 2028 г., Гкал/ч.

Наименование района и кадастрового квартала	2014	2015	2016	2017	2018	2019 - 2022	2023 - 2028	Всего по техусловиям с 2014 по 2028 годы
Центральный район:				0,010	0,049	0	0	0,059
Площадка N 21:
Бюро пропусков					0,003			0,003
Пристройка к зданию N 7				0,010				0,010
Здание вычислительного центра	включено
Здание установки "Шторм"					0,046			0,046
Промышленный район, в том числе:				0	0	0,726	0,666	1,392
Завод N 1 (Основная площадка):
Здание N 363, 364						0,666		0,666
Корпус комплексных испытаний			включено
Здание 1/О			включено
Здание КБ (вновь строящееся)						0,050		0,050
Здание 87/3 (столовая N 14)			включено
Здание 65а (реконструкция)						0,010		0,010
Здание 99			включено
Здание 1Б			включено
Здание криптографических исследований			включено
Завод N 2:
Производственный комплекс "ТУК"							0,666	0,666
Заречный район:
Пождепо около КПП-3	включено
Всего в границах городской черты				0,010	0,049	0,726	0,666	1,451
Всего по сельским населенным пунктам
Итого по городскому округу				0,010	0,049	0,726	0,666	1,451

Примечания: данные по присоединенным мощностям представлены согласно базе данных на подключение потребителей к коллекторам тепловых сетей и тепловым сетям теплоснабжающей организации с разделением по источникам тепловой энергии.

Таблица 7. Подключение нагрузок на период до 2028 г., Гкал/ч.

Вид тепловой нагрузки	2013	2014	2015	2016	2017	2018	2019 - 2022	2023 - 2028	Всего в перспективе
ТЭЦ АО "СГК"
Отопление и вентиляция	2.067	3.499	8.114	3.066	3,512	16,197 (с учетом зд. 363, 364)	29,075	21,046	69,830
ГВС	0.817	0.365	1.018	0,480	0,589	1,943	1,853	18,33	22,715
Пар	-	-	-	0	0	0	0	0	0
Всего	2.884	3.864	9.132	3.546	4,101	18,140	30,928	39,376 (с учетом МКР-1А)	92,545
Котельная ОАО "СТСК"
Отопление и вентиляция	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000
ГВС	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000
Пар	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000
Всего	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000

Примечания: данные по присоединенным мощностям представлены согласно базе данных на подключение потребителей к коллекторам тепловых сетей и тепловым сетям теплоснабжающей организации с разделением по источникам тепловой энергии.

Таблица 8. Раздел 1. Прогноз объемов отпуска тепловой энергии от ТЭЦ АО "СГК" на период до 2028 г., Гкал/ч.

Вид потребления	2014 факт	2015 факт	2016 факт	2017 расчетный предв. прогноз	2018 расчетный предв. прогноз	2019 расчетный предв. прогноз	2020 - 2022 расчетный предв. прогноз	2023 - 2028 расчетный предв. прогноз	Примеч.
ТЭЦ АО "СГК" (предварительный расчет без учета мероприятий по энергосбережению, прогнозных присоединений и отключений)
Отопление (средние показания за предыдущие 3 года без учета мероприятий по энергосбережению, прогнозных присоединений и отключений)	821393,4	776126,8	845831,5	814450,6	812136,3	824139,4	816908,7	817728,1
ГВС (средние показания за предыдущие 3 года без учета мероприятий по энергосбережению, прогнозных присоединений и отключений)	314405,6	293656,2	2683563,0	292139,3	284717,1	281737,5	286198,0	284217,5
Пар (средние показания за предыдущие 3 года без учета мероприятий по энергосбережению, прогнозных присоединений и отключений)	70406,2	62653,7	61216,6	64758,8	62876,4	62950,6	63528,6	63118,5
Всего (без учета мероприятий по энергосбережению существующих тепловых энергоустановок и прогнозных присоединений)	1206205,2	1132436,6	1175404,1	1171348,6	1159729,8	1168827,5	1166635,3	1165064,2
ТЭЦ АО "СГК" (окончательный расчет)
Вид потребления	2014 факт	2015 факт	2016 факт	2017 утвержд. прогноз	2018 окончат. прогноз	2019 прогноз	2020-2022 прогноз	2023-2028 прогноз	Примеч.
Отопление (прогнозируемые значения с учетом энергосбережения существующих тепловых энергоустановок на 1% в год с 2018 года, прогнозных подключений 6034 Гкал/год в 2018 г., 5212 Гкал/год в 2019 г, 15639 Гкал/год в 2020-22 г.г., 20851 Гкал/год в 2023-28 г.г.	821393,4	776126,8	845831,5	783963,1	843407,1	812450,1	822877,1	835499,4	АО "Обеспечение РФЯЦ-ВНИИЭФ" прорабатывает вопрос вывода из эксплуатации теплосети до п. Сатис в 2019 г. (30135 Гкал/год)
ГВС (прогнозируемые значения с учетом динамики уменьшения отпуска, энергосбережения сущ. тепловых энергоустановок на 1,5% в год с 2019 года, величины прогнозных подключений, фактических отключений)	314405,6	293656,2	268356,0	297575,3	244845,7	266961,7	266961,7	3070037,4	Прогноз на 2018 год с учетом динамики уменьшения факта 2016 к факту 2015, прогнозных подключений (960 Гкал) и расчета величины уменьшения потребления ГВС по актам отключений в 2016 г. (1350 Гкал)
Пар (прогнозируемые значения с учетом динамики снижения фактического отпуска)	70406,2	62653,7	61216,6	61963,2	59812,5	57736,4	55732,4	53797,9	Прогноз на 2018 год с учетом динамики уменьшения факта 2016 к факту 2015, на 2019-28 с учетом динамики уменьшения потребления в предыдущие годы
ИТОГ прогноз на 2018, 2019 гг	1206205,2	1132436,6	1175404,1	1143501,6	1148065,3	1137148,2	1145571,2	1196334,6
Котельная АО "СТСК"
Отопление	10292,8	9333,7	10407,6	9778,1	9778,1	9987,9	9848,0	9871,4
ГВС	3780,5	3421,7	3052,0	3656,9	3656,9	3455,3	3589,7	3567,3
Пар	707,3	650,1	628,0	742,0	742,0	704,0	729,3	725,1
Всего	14780,6	13405,5	14087,6	14177,0	14177,0	14147,2	14167,1	14163,8

Примечания:

1. Расчет прогнозируемого отпуска на 2017 - 2028 годы произведен в соответствии:

- с положениями п. 22 "Основ ценообразования в сфере теплоснабжения", утвержденных постановлением Правительства РФ от 22.10.2012 года N 1075 (как средняя величина отпуска за 3 года),

- базы данных выданных условий подключения, на основании приказов N 565 Минэнерго РФ, N 667 Минрегиона РФ "Об утверждении методических рекомендаций по разработке схем теплоснабжения",

- актов об отключениях в 2016 году.

Обоснование вывода из эксплуатации теплосети до п. Сатис.

"Правила вывода в ремонт и из эксплуатации источников тепловой энергии и тепловых сетей", утвержденные постановлением Правительства РФ от 06.09.2012 N 889 (далее - Правила) предусматривают, что если продолжение эксплуатации объектов по требованию органа местного самоуправления ведет к некомпенсируемым финансовым убыткам, собственникам или иным законным владельцам указанных объектов должна быть обеспечена компенсация в соответствии с бюджетным законодательством Российской Федерации.

Предполагаемый срок вывода из эксплуатации тепловой сети до п. Сатис - октябрь 2016 г (истечение 8 месячного срока получения органом местного самоуправления уведомления о выводе. Уведомление о выводе направлено Главе Администрации Дивеевского района письмом за N 201/413 от 11.02.2016 г. Причины вывода из эксплуатации тепловой сети изложены в данном письме.

Причиной вывода сети из эксплуатации является то обстоятельство, что ее эксплуатация убыточна (убытки около 10 млн. руб. в год):

- данная теплосеть выработала нормативный срок службы, источника финансирования на реконструкцию нет, поскольку период окупаемости свыше 10 лет;

- потребители п. Сатис и объекты бывшей в/ч "Барракуда" находятся вне зоны эффективного радиуса теплоснабжения;

- основная часть этой сети находится за пределами охраняемого периметра ЗАТО г. Саров, что существенно усложняет обслуживание, кроме этого часто происходит хищение покровного и теплоизоляционного слоя трубопроводов, порча изоляции при сжигании сухой травы в весенний период;

- фактические тепловые потери в теплосети за пределами охраняемого периметра ЗАТО г. Саров до ЦТП поселка Сатис превышают размеры потребления тепловой энергии объектами МП "Сатисское ЖКХ";

- для соблюдения температурного режима в объектах МП "Сатисское ЖКХ" вынуждено потреблять повышенный расход теплоносителя из-за большой протяженности теплосети, что приводит к дополнительному потреблению электроэнергии насосного оборудования источника и нерациональному гидравлическому режиму работы теплосети.

АО "Обеспечение РФЯЦ-ВНИИЭФ" ранее неоднократно направляло в адрес Администрации Дивеевского района запросы о планируемых сроках строительства в п. Сатис котельных. Однако до настоящего времени ситуация со стороны Администрации Дивеевского района не разрешена.

При этом обращаю Ваше внимание, что в случае принятия решения о приостановлении вывода тепловой сети из эксплуатации, оставляем за собой право требовать возмещения из бюджета Дивеевского района и/или бюджета поселка Сатис некомпенсируемых финансовых убытков согласно нормам Правил и положений бюджетного законодательства.

Анализ отпуска и реализации тепловой энергии по тепловой сети ТЭЦ-п. Сатис на основании фактических показаний приборов в павильоне N 3 и у абонентов в отопительном сезоне 2016 г.

Таблица 8*

N п/п	Наименование показателя	Ед. изм.	январь	февраль	март	апрель	октябрь	ноябрь	декабрь	ИТОГО
1	Отпуск т/э от Пав. N 3	Гкал	6380,746	4095,168	4073,112	2116,765	3033,483	4388,614	6047,950	30135,836
2	Потребление т/э в/ч Барракуда (ЦТП2)	Гкал	297,790	167,800	181,050	95,830	134,200	197,470	264,150	1338,290
	Потери		32,751	30,638	32,751	28,525	32,751	31,694	32,751	221,861
3	Потребление т/э п. Сатис (ЦТП1)	Гкал	1836,600	1103,280	1175,460	619,500	811,800	1257,240	1665,640	8469,520
	Потери		25,656	24,001	25,656	22,346	25,656	24,828	25,656	173,799
4	Всего потребления т/э	Гкал	2134,390	1271,080	1356,510	715,330	946,000	1454,710	1929,790	9807,810
5	Всего тепловые потери по тс потребителя	Гкал	58,407	54,639	58,407	50,871	58,407	56,523	58,407	395,660
6	Всего потребление и тепловые потери потребителя	Гкал/мес	2192,797	1325,719	1414,917	766,201	1004,407	1511,233	1988,197	10203,470
6	факт. потери по т/с АО "СТСК"	Гкал	4187,949	2769,449	2658,195	1350,564	2029,076	2877,381	4059,753	19932,366
7	нормативные потери по т/с АО "СТСК"	Гкал	1234,600	942,444	985,900	765,823	712,298	1032,794	1197,330	6871,188
8	сверхнормативные потери по т/с АО "СТСК"	Гкал	2953,349	1827,005	1672,295	584,742	1316,777	1844,587	2862,423	13061,178
9	температура наружного воздуха	град. С	-10,45	-1,01	0,08	8,34	4,68	-2,97	-8,04	-0,62
10	Стоимость покупки тепловой энергии АО "СТСК" с ТЭЦ	руб.	5980928,74	3838564,398	3817890,615	1984128,32	2968505,403	4294609,399	5918402,5	28803029,39
11	Стоимость покупки топлива АО "СГК"	руб.	4046031,23	2596745,775	2582760,192	1342240,56	1962026,211	2838511,326	3911753,3	19280068,61
12	Стоимость реализации тепла АО "СТСК"	руб.	2622475,54	1585493,38	1692169,957	916337,598	1323748,13	1991714,262	2620324,3	12752263,19
13	Убыток АО "СТСК"	руб.	3358453,19	2253071,018	2125720,657	1067790,72	1644757,273	2302895,137	3298078,2	16050766,20

Из приведенного анализа следует:

1. Фактические тепловые потери в теплосети за пределами охраняемого периметра ЗАТО г. Саров до ЦТП поселка Сатис в 1,9 раза превышают размеры потребления тепловой энергии объектами МП "Сатисское ЖКХ" (19932 Гкал/год и 10203 Гкал/год соответственно).

2. АО "СТСК" в 2016 году понес затраты на покупку тепловой энергии для п. Сатис в количестве 30135 Гкал на сумму 28.8 млн. руб., реализация тепловой энергии составила 10203 Гкал/год (12,75 млн. руб).

3. Фактические потери тепловой энергии превышают нормативные в 2.92 раза.

Площадь строительных фондов и приросты площади строительных фондов по расчетным элементам территориального деления с разделением объектов строительства на многоквартирные дома, жилые дома, общественные здания и производственные здания промышленных предприятий по этапам.

Источники финансирования строительства и реконструкции объектов г. Сарова отражены в Адресной инвестиционной программе г. Сарова на 2017 - 2019 г.г., утвержденной Постановлением Администрации N 3973 от 19.12.2016 г.

Перечень программ объектов Адресной инвестиционной программы города Сарова Нижегородской области на 2017 - 2019 годы:

Муниципальная программа "Городское хозяйство и транспортная система города Сарова":

Наименование мероприятий	2017 (млн. руб)			2018 (млн. руб)			2019 (млн. руб)
	ФБ	ОБ	МБ	ФБ	ОБ	МБ	ФБ	ОБ	МБ
Строительство	253,657	0	82,233	0	0	54,698	0	0	517,215
Реконструкция	0	0	37,000	0	0	58,507	0	0	267,297
ПИР, ПСД	0	0	10,440	0	0	54,290	0	0	40,763
ППТ,ПМТ	0	0	23,876	0	0	0,460	0	0	0,977

Муниципальная программа "Образование города Сарова"

Наименование мероприятий	2017 (млн. руб)			2018 (млн. руб)			2019 (млн. руб)
	ФБ	ОБ	МБ	ФБ	ОБ	МБ	ФБ	ОБ	МБ
Строительство	0	0	0	0	0	100,933	0	0	23,443
Реконструкция	0	0	9,666	0	0	1,972	0	0	27,090
ПИР, ПСД	0	0	5,338	0	0	2,000	0	0	8,958
ППТ,ПМТ	0	0	0	0	0	0	0	0	0

Муниципальная программа "Культура города Сарова"

Наименование мероприятий	2017 (млн. руб)			2018 (млн. руб)			2019 (млн. руб)
	ФБ	ОБ	МБ	ФБ	ОБ	МБ	ФБ	ОБ	МБ
Строительство	0	0	0	0	0	0	0	0	69,633
Реконструкция	0	0	0	0	0	0	0	0	57,016
ПИР, ПСД	0	0	0	0	0	13,262	0	0	10,620
ППТ,ПМТ	0	0	0	0	0	0	0	0	0

Муниципальная программа "Физическая культура, массовый спорт и молодежная политика города Сарова"

Наименование мероприятий	2017 (млн. руб)			2018 (млн. руб)			2019 (млн. руб)
	ФБ	ОБ	МБ	ФБ	ОБ	МБ	ФБ	ОБ	МБ
Строительство	0	0	0	0	0	49,335	0	0	130,085
Реконструкция	0	0	0	0	0	36,021	0	0	0
ПИР, ПСД	0	3,600	0	0	0	12,970	0	0	2,800
ППТ,ПМТ	0	0	0	0	0	0	0	0	0

Муниципальная программа "Обеспечение населения города Сарова Нижегородской области доступным и комфортным жильем"

Наименование мероприятий	2017 (млн. руб)			2018 (млн. руб)			2019 (млн. руб)
	ФБ	ОБ	МБ	ФБ	ОБ	МБ	ФБ	ОБ	МБ
Строительство	0	0	0	0	0	63,520	0	0	179,838
Реконструкция	0	0	0	0	0	0	0	0	0
ПИР, ПСД	0	0	8,000	0	0	8,000	0	0	0
ППТ,ПМТ	0	0	2,000	0	0	0	0	0	0

Градостроительные направления развития г. Сарова

Территория Сарова в силу его закрытости ограничена. Свободные от прав третьих лиц и пригодные для жилищного строительства земельные участки немногочисленны. Администрацией города Сарова с учетом планируемых темпов строительства предполагается, что объемы жилищного строительства к концу 2020 года составят 627,4 тыс. м2, к 2028 году порядка 1147 тыс. м2 по следующим направлениям и срокам освоения территорий в целях жилищного строительства:

Таблица 10.

Градостроительные направления развития г. Сарова		Объемы жилищного строительства (тыс. кв. м)	Численность населения (чел.)	Сроки освоения территории строительством объектов, предусмотренных утвержденной документацией по планировке территории
Западное направление развития	МКР 20 кварталы 1, 2, 3 (коттеджное строительство)	15	345	2010 - 2012
	МКР-22 квартал 7 (коттеджное строительство)	3,7	90	2012 - 2013
	МКР-21 кварталы 6, 7 (многоэтажное жилищное строительство)	51,5	2 453	2016 - 2020
	МКР-22 кварталы 1, 2, 3 (многоэтажное жилищное строительство)	73	4 034	2017 - 2020
	МКР-22 квартал 5 (ФОК)			2016 - 2022
	МКР-22 квартал 6 (парк)			2016 - 2023
	Территория между техническим кварталом 23 и территорией садоводческого товарищества им. Гагарина (коттеджное строительство)	11	260	2014 - 2016
	Район поймы реки Сатис (смешанная жилая застройка)	65,7	1 500	2016 - 2021
	Район ул. Кутузова (многоэтажное жилищное строительство)	18	1 080	2016 - 2021
	ИТОГО по западному направлению:	237,9	9 762
Северное направление развития	ТИЗ-1 (индивидуальное жилищное строительство)	90,6	1 800	2010 - 2020
	Кварталы 1, 2А, 2Б, 3 Северного жилого района (коттеджное строительство)	37,5	850	2010 - 2012
	ИТОГО по северному направлению:	128.1	2650
Северное направление развития (присоединяемые территории)	ТИЗ-2 (индивидуальное жилищное строительство)	96,6	1 930	2016 - 2020
	МКР-37, 38 Северного жилого района (смешанная жилая застройка)	87,8	2 500	2016 - 2020
	ИТОГО по северному направлению (резервные территории):	184,4	4 430
Восточное направление	МКР-1,1А	520	21000	2023 - 2028
	ИТОГО на программный срок:	1070,4	37842

Источник градостроительного направления развития г. Сарова: "Программа комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры г. Сарова на 2016 - 2020 г.г. и на перспективу до 2025 года", актуализированная по состоянию на декабрь 2016 года.

В последние годы имеет место регулярное недофинансирование инженерной инфраструктуры тепловых сетей из-за ограничения роста тарифов ресурсоснабжающих организаций. По целому ряду причин в г. Саров сложилась ситуация, когда тарифы на тепловую энергию и горячую воду самые низкие в Нижегородской области и ниже экономически обоснованного уровня.

Данное обстоятельство не позволяет в полном объемы выполнять текущие и капитальные ремонтов тепловых сетей, а также производить замену тепловых сетей со сроком эксплуатации более 50 лет.

Соответственно при сохранении текущей ситуации с тарифным регулированием в области тепловой энергии и горячего водоснабжения необходимых средств на развитие схемы теплоснабжения для подключения новых потребителей , в частности в МКР-1,1А без привлечения средств инвесторов в обозримой перспективе не предвидится.

Перспективные направления развития схемы теплоснабжения в части строительства источников и тепловых сетей.

Реализация представленных проектов строительства в сфере теплоснабжения позволит:

- поддержать системы теплоснабжения города на должном уровне;

- обеспечить доступность подключения к системе новых потребителей;

- повысить качество и надёжность предоставления коммунальных услуг;

- обеспечить теплоснабжением развивающиеся и застраиваемые территории города;

- уменьшить существующие нормативные потери в тепловых сетях ;

- оптимизировать радиус теплоснабжения объектов

Строительство объектов теплоснабжения в МКР 21 кв. 6,7, МКР 22 кв. 1, 2, 3, 5 (ФОК), технологических паровых котлов в промышленной зоне 1 (объект ФГУП "РФЯЦ-ВНИИЭФ") позволит обеспечить тепловой энергией жилые дома и здания соцкультбыта указанных микрорайонов, а также потребности ФГУП "РФЯЦ-ВНИИЭФ" в тепловой энергии.

Источник направления развития в части строительства источников и тепловых сетей: "Программа комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры г. Сарова на 2016 - 2020 г.г. и на перспективу до 2025 года" , актуализированная по состоянию на декабрь 2016 года.

Позиции "Программы" в части строительства и реконструкции источников и тепловых сетей приведены в таблице 11.

Таблица 11.

N п/п	Наименование мероприятия	Срок выполнения	Источник финансирования	Общая стоимость мероприятий на 2016 - 2025 г.г.	Потребность в средствах на 2016 - 2025 г.г.	Сумма по годам
						2016	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Теплоснабжение
Строительство
1	Строительство сетей теплоснабжения на присоединяемой территории. ПИР	2019 - 2020	МБ	12500	12500				6250	6250
2	Строительство сетей теплоснабжения на присоединяемой территории. СМР	2021 - 2025	ФБ	226198	226198						45 242	45 239	45 239	45 239	45 239
			ОБ	11911	11911						2 383	2 382	2 382	2 382	2 382
			МБ	11891	11891						2 379	2 378	2 378	2 378	2 378
3	Строительство модульной котельной в промышленной зоне N 1	2020	ВИ*	26450	26450					26450
4	Установка паровых котлов для технологических нужд в промышленной зоне N 1	2013 - 2018	ВИ*	5000	5000			5000
5	Проектирование сетей для теплоснабжения микрорайонов 1А и 1Б. ПИР	2019	МБ	2000	2000				2000
6	Проектирование сетей для теплоснабжения микрорайонов 1А и 1Б .СМР	2019 - 2025	ВИ	105000	105000				15000	15000	15000	15000	15000	15000	15000
7	Теплоснабжение МКР-21, кв. 6,7	2017	ВИ**	12000	12000		12000
8	Итого по строительству:		Всего	412 950	412 950	0	12 000	5 000	23 250	47 700	65 004	64 999	64 999	64 999	64 999
9			ФБ	226 198	226 198	0	0	0	0	0	45 242	45 239	45 239	45 239	45 239
10			ОБ	11 911	11 911	0	0	0	0	0	2 383	2 382	2 382	2 382	2 382
11			МБ	26 391	26 391	0	0	0	8 250	6 250	2 379	2 378	2 378	2 378	2 378
12			ВИ	105 000	105 000	0	0	0	15 000	15 000	15 000	15 000	15 000	15 000	15 000
13			ВИ*	31 450	31 450	0	0	5 000	0	26 450	0	0	0	0	0
14			ВИ**	12 000	12 000	0	12 000	0	0	0	0	0	0	0	0
Реконструкция (модернизация)
15	Модернизация оборудования ЦТП-14/2	2016	ВИ	561	561	561
16	Модернизация оборудования ЦТП-5	2017	ВИ	308	308		308
17	Модернизация оборудования ЦТП Димитрова	2016	ВИ	153	153	153
18	Реконструкция тепловой сети квартала N 3, 5	2017-2020	ВИ	37760	37760		17431			20329
19	Реконструкция тепловой сети Железнодорожного района	2018	ВИ	23246	23246			23246
20	Реконструкция тепловой сети ТЭЦ-Заречный район	2017-2025	ВИ	558020	558020		39 359	38 661	70 000	60 000	70 000	70 000	70 000	70 000	70 000
21	Разработка ПСД на реконструкцию тепловой сети кварталов N 19 и N 19а	2018	ВИ*	3800	3800			3800
22	Разработка ПСД на установку приборов учета тепловой энергии на городских тепловых сетях	2019	ВИ*	4900	4900				4900
23	Реконструкция тепловых узлов в зданиях д/садов, в т.ч. ПСД	2014-2017	МБ	1784	1784		1784
24	Модернизация оборудования ЦТП-15 по ул. Курчатова д. 6, стр.3	2017	МБ	900	900		900
25	Перенос сетей теплоснабжения по ул. Семашко- ПИР	2017	МБ	1900	1900		1900
26	Перенос сетей теплоснабжения по ул. Семашко - СМР	2018-2020	МБ	30000	30000			10000	10000	10000
27	Реконструкция тепловой сети квартала N 21	2016	ВИ*	7901	7901	7901
28	Реконструкция тепловой сети квартала N 18	2017-2018	ВИ*	20000	20000		9500	10500
29	Реконструкция тепловой сети квартала N 5	2019	ВИ*	15000	15000				15000
30	Реконструкция тепловой сети квартала N 19, 19А	2020-2022	ВИ*	30000	30000					10000	10000	10000
31	Реконструкция тепловой сети квартала N 2	2023	ВИ*	15000	15000								15000
32	Реконструкция тепловой сети квартала N 24	2024	ВИ*	15000	15000									15000
33	Реконструкция тепловой сети квартала N 23	2025	ВИ*	15000	15000										15000
34	Итого по реконструкции (модернизации):		Всего	781 233	781 233	8 615	71 182	86 207	99 900	100 329	80 000	80 000	85 000	85 000	85 000
35			МБ	34 584	34 584	0	4 584	10 000	10 000	10 000	0	0	0	0	0
36			ВИ	620 048	620 048	714	57 098	61 907	70 000	80 329	70 000	70 000	70 000	70 000	70 000
37			ВИ*	126 601	126 601	7 901	9 500	14 300	19 900	10 000	10 000	10 000	15 000	15 000	15 000
38	Итого по теплоснабжению:		Всего	1 194 183	1 194 183	8 615	83 182	91 207	123 150	148 029	145 004	144 999	149 999	149 999	149 999
39			ФБ	226 198	226 198	0	0	0	0	0	45 242	45 239	45 239	45 239	45 239
40			ОБ	11 911	11 911	0	0	0	0	0	2 383	2 382	2 382	2 382	2 382
41			МБ	60 975	60 975	0	4 584	10 000	18 250	16 250	2 379	2 378	2 378	2 378	2 378
42			ВИ	725 048	725 048	714	57 098	61 907	85 000	95 329	85 000	85 000	85 000	85 000	85 000
43			ВИ*	158 051	158 051	7 901	9 500	19 300	19 900	36 450	10 000	10 000	15 000	15 000	15 000
44			ВИ**	12 000	12 000	0	12 000	0	0	0	0	0	0	0	0