Приложение 3. Особый режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения "Архитектурный ансамбль Иверского женского монастыря" в г. Выксе

Приложение 3
к постановлению Правительства
Нижегородской области
от 27 апреля 2017 года N 274

Особый режим
использования земель и требования к градостроительным регламентам в границе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения "Архитектурный ансамбль Иверского женского монастыря" в г. Выксе
(далее - Режим)

1. Настоящим Режимом разрешается:

а) проведение земляных, землеустроительных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, не ухудшающих условий восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной среде:

- с соблюдением преемственности исторических традиций при проектировании и изготовлении элементов благоустройства;

б) размещение объектов капитального строительства, ремонт существующих зданий, строений и сооружений, а также их частей в соответствии с параметрами разрешенного строительства с предельно разрешенной высотностью:

- в границах ЗРЗ-1 - 7 м от существующей отметки земли до максимальной выступающих конструкций кровли и элементов технологического оборудования;

- в границах ЗРЗ-2 - 9 м от существующей отметки земли до максимальной выступающих конструкций кровли и элементов технологического оборудования;

- с применением нейтральной стилистики реконструируемых объектов и объектов капитального строительства;

- с применением скатных или вальмовых крыш; допускается устройство мезонинов и крыш мансардного типа (с переломом);

в) установка следующих средств наружной рекламы и информации малого формата:

- рекламные конструкции, конструктивно связанные с остановочными пунктами общественного транспорта, габаритами не более 1,8 м х 1,2 м;

- сити-форматов, тумб, объектов системы городской ориентирующей информации, остановочных павильонов, скамеек с рекламными модулями;

- элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление.

2. Настоящим Режимом запрещается:

а) перекрытие визуального восприятия объектов культурного наследия и создание неблагоприятного фона для их визуального восприятия, в том числе запрещение установки отдельно стоящих рекламных конструкций среднего, большого формата, крышных рекламных конструкций, уникальных нестандартных рекламных конструкций;

б) применение в оформлении новых и ремонтируемых зданий и сооружений, а также их частей ярких и контрастирующих цветовых решений, больших остекленных поверхностей, ярких или блестящих кровельных материалов, оказывающих негативное влияние на окружающую историческую застройку;

в) прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопроводов, электрокабелей, линий телефонной связи и другого) надземным способом и по фасадам зданий;

г) размещение предприятий, создающих повышенные грузовые потоки, взрывопожароопасность.

3. Градостроительные регламенты земельных участков, расположенных в границе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения "Архитектурный ансамбль Иверского женского монастыря" в г. Выксе, устанавливаются правилами землепользования и застройки городского округа город Выкса с учетом требований, определенных постановлением Правительства Нижегородской области от 27 апреля 2017 года N 274 "Об утверждении границ зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Архитектурный ансамбль Иверского женского монастыря" в г. Выксе, особых режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам в границах данных зон".