Постановление Правительства Нижегородской области от 6 июля 2017 г. N 492 "Об утверждении изменений в генеральный план сельского поселения Доскинский сельсовет Богородского района Нижегородской области, утвержденный решением сельского Совета Доскинского сельсовета Богородского муниципального района Нижегородской области от 19 декабря 2013 года N 56"

В соответствии со статьями 8.2, 24 Градостроительного кодекса Российской Федерации, пунктом 1 части 2 статьи 2 Закона Нижегородской области от 23 декабря 2014 года N 197-З "О перераспределении отдельных полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Нижегородской области и органами государственной власти Нижегородской области", в целях обеспечения устойчивого развития территории сельского поселения Доскинский сельсовет Богородского муниципального района Нижегородской области Правительство Нижегородской области постановляет:

1. Утвердить прилагаемые изменения в генеральный план сельского поселения Доскинский сельсовет Богородского района Нижегородской области, утвержденный решением сельского Совета Доскинского сельсовета Богородского муниципального района Нижегородской области от 19 декабря 2013 года N 56 (далее - генеральный план Доскинского сельсовета Богородского района).

2. Департаменту градостроительного развития территории Нижегородской области:

2.1. В течение семи дней направить настоящее постановление главе местного самоуправления Доскинского сельсовета Богородского муниципального района Нижегородской области.

2.2. Обеспечить размещение настоящего постановления на официальном сайте Правительства Нижегородской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

3. Рекомендовать администрации Доскинского сельсовета Богородского муниципального района Нижегородской области:

3.1. Обеспечить размещение генерального плана Доскинского сельсовета Богородского района с изменениями, утвержденными настоящим постановлением, на официальном сайте администрации Богородского муниципального района Нижегородской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

3.2. Обеспечить размещение генерального плана Доскинского сельсовета Богородского муниципального района с изменениями, утвержденными настоящим постановлением, в Федеральной государственной информационной системе территориального планирования не позднее десяти дней со дня его утверждения.

3.3. В течение шести месяцев со дня принятия настоящего постановления подготовить карту (план) границ населенных пунктов, входящих в состав сельского поселения Доскинский сельсовет Богородского муниципального района Нижегородской области, и направить в филиал федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Нижегородской области в форме электронного документа, подготовленного в соответствии с Правилами предоставления документов, направляемых или предоставляемых в соответствии с частями 1, 3 - 13, 15 статьи 32 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в федеральный орган исполнительной власти (его территориальные органы), уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2015 года N 1532.

3.4. В течение шести месяцев со дня принятия настоящего постановления разработать и утвердить программу комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры поселения, программу комплексного развития транспортной инфраструктуры и программу комплексного развития социальной инфраструктуры поселения и направить в департамент градостроительного развития территории Нижегородской области в соответствии с частью 5 статьи 26 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

4. Аппарату Правительства Нижегородской области обеспечить опубликование настоящего постановления.

И.о. Губернатора

Е.Б. Люлин

Утверждены
постановлением Правительства
Нижегородской области
от 6 июля 2017 г. N 492

Изменения
в генеральный план сельского поселения Доскинский сельсовет Богородского района Нижегородской области, утвержденный решением сельского Совета Доскинского сельсовета Богородского муниципального района Нижегородской области от 19 декабря 2013 года N 56

Изменения в генеральный план сельского поселения Доскинский сельсовет Богородского района Нижегородской области, утвержденный решением сельского Совета Доскинского сельсовета Богородского муниципального района Нижегородской области от 19 декабря 2013 года N 56, в части включения земельного участка с кадастровым номером 52:24:0030002:170, площадью 875 кв. м, расположенного в Богородском районе, в границы населенного пункта д. Банниково.

1. В главе 2 "Перечень мероприятий по территориальному планированию и последовательность их выполнения" тома I "Положение о территориальном планировании":

1.1. Раздел 2.1 "Предложения по изменению границ населенных пунктов сельского поселения "Доскинский сельсовет" изложить в следующей редакции:

"2.1. Предложения по изменению границ населенных пунктов сельского поселения "Доскинский сельсовет"

Проектом предлагается изменение границ следующих населенных пунктов за счет категории земель сельскохозяйственного назначения:

- п. Окский, предлагается включить в категорию земель населенных пунктов земельный участок кадастрового квартала 52:24:0030303, расположенный на северо-востоке от п. Окский, общей площадью 3,2 га;

- д. Хватково, предлагается включить в категорию земель населенных пунктов земельный участок с кадастровым номером 52:24:0030001:2672 общей площадью 15,0 га;

- с. Доскино, предлагается включить в категорию земель населенных пунктов земельные участки с кадастровыми номерами 52:24:0030001:2621, 52:24:0030001:2604 общей площадью 19,2 га под зону индивидуальной жилой застройки;

- д. Банниково, предлагается включить в категорию земель населенных пунктов земельные участки кадастровых кварталов 52:24:0030002, 52:24:0030103 и земельный участок с кадастровым номером 52:24:0030002:170 общей площадью 72,5 га;

- д. Шумилово, предлагается включить в категорию земель населенных пунктов земельные участки с кадастровыми номерами 52:24:0031104:2180, 52:24:0031104:2185, 52:24:0031104:2184, 52:24:0031104:947, 52:24:0031104:1134, 52:24:0031104:417 (северная часть), 52:24:0031104:1461, 52:24:0031104:1125, 52:24:0031104:1462, 52:24:0031104:2194, 52:24:0031104:1259, 52:24:0031104:1269, 52:24:0031104:1137, 52:24:0031104:1155, 52:24:0031104:2498 (восточная часть), 52:24:0030002:112 (восточная часть), 52:24:0030002:89 (западная часть), 52:24:0031104:2497 (западная часть) общей площадью 157,3 га под зону индивидуальной жилой застройки и общественно-делового назначения;

- с. Ефимьево, предлагается включить в категорию земель населенных пунктов земельные участки с кадастровыми номерами 52:24:0031104:1131, 52:24:0031104:1273, 52:24:0030001:4676 общей площадью 31,0 га под зону индивидуальной жилой застройки;

- д. Бурцево, предлагается включить в категорию земель населенных пунктов земельные участки с кадастровыми номерами 52:24:0031104:1743, 52:24:0031104:1641, 52:24:0031104:1264, 52:24:0031104:1257, часть кадастрового квартала 52:24:0031104 западнее деревни, 52:24:0030001:35, 52:24:0030001:4703, 52:24:0030001:4702, 52:24:0030001:3272, 52:24:0030001:4222 общей площадью 41,5 га под зону индивидуальной жилой застройки;

- п. Мирный, предлагается включить в категорию земель населенных пунктов земельный участок с кадастровым номером 52:24:0031104:948 общей площадью 83,9 га и земельные участки с кадастровыми номерами 52:24:0031104:1251,52:24:0031104:1261 общей площадью 1,9 га;

- д. Копнино, предлагается включить в категорию земель населенных пунктов земельные участки с кадастровыми номерами 52:24:0030001:2525, 52:24:0030001:2524, 52:24:0030001:2522, 52:24:0030001:2523, 52:24:0031401:53, 52:24:0030001:3483, 52:24:0030001:3355 общей площадью 54,1 га под зону индивидуальной жилой застройки;

- с.п. Буревестник, предлагается включить в категорию земель населенных пунктов территорию, расположенную к северу от деревни Крутец площадью 6,7 га, земельные участки с кадастровыми номерами 52:24:0030001:3350, 52:24:0030001:3351, 52:24:0030001:3426, 52:24:0030001:3456, 52:24:0030001:4492, 52:24:0030001:4493 общей площадью 49,2 га под зону индивидуальной жилой застройки, зону общественно-делового назначения, зону среднеэтажной многоквартирной жилой застройки и зону промышленности.

Предложения
по изменению площади земель, относящихся к категории земель сельскохозяйственного назначения

1. Изменение границ населенных пунктов с переводом земель сельскохозяйственного назначения в земли населенных пунктов. Общая площадь переводимой территории 528,8 га.

2. Перевод земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в земли промышленности. Общая площадь переводимой территории 15,7 га.

3. Перевод земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в земли лесного фонда. Общая площадь переводимой территории 454,0 га.".

1.2. Раздел 2.4 "Технико-экономические показатели" изложить в следующей редакции:

"2.4. Основные технико-экономические показатели

NN п/п		Наименование		Единица измерения		Существующее положение		I очередь строительства		Расчетный срок
1.		Общая площадь земель в границах проектирования, в том числе:		га		11886,0		11886,0		11886,0
1.1.		Земли населенных пунктов		га		1772,7		-		2301,5
1.2.		Земли промышленности, энергетики, транспорта, земли обороны и т.д.		га		443,1		-		458,8
1.3.		Земли лесного фонда		га		860,0		-		1314,0
1.4.		Земли сельскохозяйственного назначения		га		8574,2		-		7575,7
1.5.		Земли водного фонда		га		236,0		-		236,0
2.		Население
2.1.		Общая численность населения, в том числе:		чел		6880		26230		28250
-		в сельском поселении		чел		6235		6235		6235
-		в жилых зонах рынка недвижимости		чел		645		19995		22015
2.2.		Количество населенных пунктов		единиц		14		14		14
3.		Жилищный фонд
3.1.		Общий объем жилого фонда, в том числе:		тыс. м2 общ.площ.		176,8		1041,3		1169,0
-		существующий сохраняемый		тыс. м2 общ. площ.		176,8		176,8		176,8
-		новое строительство в жилых зонах рынка недвижимости		тыс. м2 общ. площ.		-		912,5		1043,2
3.2.		Общий объем нового жилого фонда, в том числе:		тыс. м2 общ. площ.		-		912,5		1043,2
-		1 - 2 этаж, индивидуальная застройка		тыс. м2 общ. площ.		-		813,4		944,1
-		2 - 4 этажная многоквартирная		тыс. м2 общ. площ.		-		99,1		99,1
3.3.		Средняя обеспеченность жилым фондом:
-		в сельском поселении		м2/чел		25,7		25,7		25,7
-		в жилых зонах рынка недвижимости
		- в индивидуальном малоэтажном		м2/чел		-		61,0		61,0
		- в многоквартирном		м2/чел		-		18,0		18,0
3.4.		Среднеежегодный ввод жилого фонда в жилых зонах рынка недвижимости		тыс. м2		-		91,3		47,2
3.5.		Максимальный коэффициент застройки		-		-		0,2		0,2
4.		Объекты социального и культурно-бытового обслуживания
4.1.		Объекты дошкольного учреждения		мест		155		1535		1535
		Обеспеченность на 1000 чел.		факт		23		59		54
				норма		49		50		54
4.2.		Объекты общеобразовательного учреждения		мест		599		2509		2909
		Обеспеченность на 1000 чел.		факт		87		100		103
				норма		97		100		103
4.3.		Объекты здравоохранения (поликлиника)		посещ. в смену		110		110		110
4.4.		Объекты торгового назначения		м2 торг. площади		2224,0		7374,0		7954,0
		Обеспеченность на 1000 чел.		факт		323,0		300,0		300,0
				норма		300,0		300,0		300,0
4.5.		Объекты общественного питания		посад, мест/на 1 тыс. чел.		35		1020		1040
		Обеспеченность на 1000 чел.		факт		5		40		40
				норма		40		40		40
4.6.		Объекты бытового обслуживания		раб. мест		-		98		98
		Обеспеченность на 1 ООО чел.		факт		-		4		4
				норма		4		4		4
4.7.		Объекты культурно-досугового назначения		мест		270		970		970
		Обеспеченность на 1000 чел.		факт		39		37		34
				норма		31		31		31
4.8.		Объект специального назначения (пожарное депо)		машины		2		13		13
4.9.		Учреждения жилищно-коммунального хозяйствования (баня)		мест		39		149		149
		Обеспеченность на 1 000 чел.		факт		5		11		9
				норма		7		7		7
5.		Ритуальное обслуживание
5.1.		Кладбище		га		6,4		13,1		13,8
6.		Зеленые насаждения общего пользования		га		2,0		31,5		33,9
		Обеспеченность м на 1000 чел.		факт		2,9		12		12
				норма		12		12		12
7.		Инженерная инфраструктура
7.1.		Электроснабжение
		- количество распределительных пунктов напряжением 10 (6) кВ		шт.		2		4		4
		- количество вновь сооружаемых трансформаторных подстанций ТП-10(6)/0,4 кВ		шт.		-		51		61
		- вновь подключаемая электрическая нагрузка		кВт		-		7080		7645
7.2.		Телефонизация
		- вновь подключаемое количество телефонов		шт.		-		6107		6828
		- вновь подключаемое количество радиоприемников		шт.		-		5975		6689
		- количество АТС		шт.		2		6		6
7.3.		Теплоснабжение
		- Общий расход тепла		МВт Гкал/ч		74,4 64,0		227,5 195,7		263,7 227,1
		- Протяженность тепловых сетей		км		2,5		2,5		2,5
7.4.		Газоснабжение
		- Расход природного газа		тыс. м3 год		5723,2		56119,95		63051,66
		- Протяженность газовых сетей высокого давления (в границах проектирования)		км		14,0		56,5		63,5
7.5.		Водоснабжение
		- Водопотребление		тыс. м3 сут.		0,9		7,2		7,4
		- Протяженность сетей		км		22,5		106,7		116,2
7.6.		Канализация
		- Общее поступление сточных вод		тыс. м3 сут.		0,6		6,4		7,2
		- Протяженность сетей		км		6,4		69,4		90,1
8.		Транспортная инфраструктура
8.1.		Внешний транспорт
		Железная дорога		км		16,4		16,4		16,4
		Железнодорожные станции		объект		5		5		5
		Крытый павильон для ожидания поезда		объект		1		5		5
8.2.		Улично-дорожная сеть
		Автомобильные дороги федерального значения		км		9,2		9,2		9,2
		Автомобильные дороги регионального значения		км		11,7		11,7		11,7
		Автомобильные дороги межмуниципального значения, главные улицы населенных пунктов		км		25,643		25,643		25,643
		Автомобильные дороги местного значения, основные улицы населенных пунктов		км		15,5		21,5		42,8
8.3.		Сооружения на автомобильных и железных дорогах
		Автомобильная развязка в разных уровнях		объект		1		1		1
		Мост, путепровод		объект		8		8		9
		Дамба		объект		1		1		1
		Водопропускная труба		объект		5		5		5
		Железнодорожный переезд		объект		1		1		1
8.4.		Общественный транспорт
		Протяженность маршрутов автобуса		км		37,8		37,8		63,8
		Крытые павильоны для ожидания автотранспорта		объект		19		19		31
8.5.		Сооружения для обслуживания и хранения транспортных средств
		Гаражи		машино-мест		700		2220		2920
		Парковки для постоянного хранения автотранспорта		машино-мест		-		30		30
		Станции технического обслуживания		пост		5		40		57
	Автозаправочные станции		объект		2		7		7
9.	Ориентировочная стоимость первой очереди строительства		млн. руб.		-		41964,2		-

Параметры функциональных зон

NN п/п	Функциональные зоны	Коэффициент застройки	Коэффициент плотности застройки	Плотность населения (чел/га)	Площадь зоны (га)
1	Жилая зона, в том числе:	-	-	-	-
-	зона индивидуальной жилой застройки постоянного проживания	0,2	0,4	15	1510,7
-	зона малоэтажной многоквартирной жилой застройки	0,4	0,8	150	48,1
-	зона среднеэтажной многоквартирной жилой застройки	0,4	0,8	320	2,5
2	Общественно-деловая зона	1,0	3,0	-	63,0
3	Зона транспортной инфраструктуры	-	-	-	230,4
4	Производственная зона	0,6	1,8	-	31,1
5	Рекреационная зона	-	-	-	43,5
6	Зона сельскохозяйственного использования	-	-	-	291,2
7	Зона специального назначения	-	-	-	6,2

".

2. В томе 3 "Графические материалы":

2.1. Карту "Проектный план (сводная карта). Зонирование территории" изложить в новой редакции согласно приложению 1 к настоящим изменениям.

2.2. Карту "Охрана окружающей среды. Проектные предложения по улучшению состояния окружающей среды" изложить в новой редакции согласно приложению 2 к настоящим изменениям.

2.3. Карту "Карта развития объектов социальной инфраструктуры" изложить в новой редакции согласно приложению 3 к настоящим изменениям.

2.4. Карту "Карта развития объектов транспортной инфраструктуры" изложить в новой редакции согласно приложению 4 к настоящим изменениям.

2.5. Карту "Карта развития объектов и сетей инженерно-технического обеспечения (водоснабжение и канализация)" изложить в новой редакции согласно приложению 5 к настоящим изменениям.

2.6. Карту "Карта развития объектов и сетей инженерно-технического обеспечения (теплогазоснабжение)" изложить в новой редакции согласно приложению 6 к настоящим изменениям.

2.7. Карту "Карта развития объектов и сетей инженерно-технического обеспечения (электроснабжение и связь)" изложить в новой редакции согласно приложению 7 к настоящим изменениям.

Приложение 1
к изменениям в генеральный план
сельского поселения Доскинский сельсовет
Богородского района Нижегородской области,
утвержденный решением сельского Совета
Доскинского сельсовета Богородского
муниципального района Нижегородской области
от 19 декабря 2013 года N 56

Приложение 2
к изменениям в генеральный план
сельского поселения Доскинский сельсовет
Богородского района Нижегородской области,
утвержденный решением сельского Совета
Доскинского сельсовета Богородского
муниципального района Нижегородской области
от 19 декабря 2013 года N 56

Приложение 3
к изменениям в генеральный план
сельского поселения Доскинский сельсовет
Богородского района Нижегородской области,
утвержденный решением сельского Совета
Доскинского сельсовета Богородского
муниципального района Нижегородской области
от 19 декабря 2013 года N 56

Приложение 4
к изменениям в генеральный план
сельского поселения Доскинский сельсовет
Богородского района Нижегородской области,
утвержденный решением сельского Совета
Доскинского сельсовета Богородского
муниципального района Нижегородской области
от 19 декабря 2013 года N 56

Приложение 5
к изменениям в генеральный план
сельского поселения Доскинский сельсовет
Богородского района Нижегородской области,
утвержденный решением сельского Совета
Доскинского сельсовета Богородского
муниципального района Нижегородской области
от 19 декабря 2013 года N 56

Приложение 6
к изменениям в генеральный план
сельского поселения Доскинский сельсовет
Богородского района Нижегородской области,
утвержденный решением сельского Совета
Доскинского сельсовета Богородского
муниципального района Нижегородской области
от 19 декабря 2013 года N 56

Приложение 7
к изменениям в генеральный план
сельского поселения Доскинский сельсовет
Богородского района Нижегородской области,
утвержденный решением сельского Совета
Доскинского сельсовета Богородского
муниципального района Нижегородской области
от 19 декабря 2013 года N 56