Постановление администрации г. Дзержинска Нижегородской области от 24 июля 2017 г. N 2594 "О внесении изменений в административный регламент предоставления муниципальной услуги "Предварительное согласование предоставления земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, для огородничества, для проведения работ, связанных с пользованием недрами"

В соответствии со ст.ст. 57, 62 Устава городского округа город Дзержинск, с постановлением администрации города Дзержинска от 10.07.2017 N 2344, на основании материалов, представленных Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации города Дзержинска Нижегородской области, администрация города Дзержинска постановляет:

1. Внести изменения в постановление администрации города Дзержинска от 22.10.2015 N 3556 "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Предварительное согласование предоставления земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, для добычи полезных ископаемых", изложив наименование муниципальной услуги в названии постановления, по всему тексту постановления, в наименовании приложений к постановлению, по всему тексту приложений к постановлению в следующей редакции:

"Предварительное согласование предоставления земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, для огородничества, для проведения работ, связанных с пользованием недрами".

2. Внести в административный регламент предоставления муниципальной услуги "Предварительное согласование предоставления земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, для добычи полезных ископаемых", утвержденный постановлением администрации города Дзержинска от 22.10.2015 N 3556, следующие изменения:

2.1. Пункт 1.1. административного регламента изложить в следующей редакции:

"1.1. Административный регламент предоставления муниципальной услуги "Предварительное согласование предоставления земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, для огородничества, для проведения работ, связанных с пользованием недрами" (далее по тексту - административный регламент) разработан в целях повышения качества исполнения и доступности результатов предоставления муниципальной услуги, создания комфортных условий для потребителей результатов предоставления муниципальной услуги.

Административный регламент распространяется:

а) на земельные участки на территории города Дзержинска, государственная собственность на которые не разграничена, при предварительном согласовании предоставления земельных участков:

- под существующими объектами недвижимости, право органа местного самоуправления на предоставление которых предусмотрено Законом Нижегородской области от 23.12.2014 N 197-З "О перераспределении отдельных полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Нижегородской области и органами государственной власти Нижегородской области",

- для огородничества,

- для проведения работ, связанных с пользованием недрами;

б) на земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности города Дзержинска, а также определяет сроки и последовательность действий (административных процедур).";

2.2. Пункт 1.2. административного регламента дополнить абзацем:

"- Закон РФ от 21.02.1992 N 2395-1 "О недрах"";

2.3. В пункте 2.5. административного регламента подпункт 7 изложить в следующей редакции:

"7) вид права, на котором заявитель желает приобрести земельный участок (в собственность или аренду - собственникам зданий, сооружений либо помещений в них; в аренду - для огородничества; в аренду - для проведения работ, связанных с пользованием недрами; в аренду - собственникам объектов незавершенного строительства);";

2.4. Пункт 2.6. административного регламента изложить в следующей редакции:

"2.6. Лицо, подающее заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка, предъявляет документ, подтверждающий личность заявителя, а в случае обращения представителя заявителя - документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя в соответствии с законодательством Российской Федерации, копия которого заверяется сотрудником, принимающим заявление, и приобщается к поданному заявлению.

Для получения муниципальной услуги к заявлению прилагаются следующие документы:

1) документ, удостоверяющий (устанавливающий) права заявителя на здание, сооружение либо помещение, если право на такое здание, сооружение либо помещение не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН);

2) документ, удостоверяющий (устанавливающий) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРН (при наличии соответствующих прав на земельный участок);

3) сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, расположенных на испрашиваемом земельном участке, с указанием кадастровых (условных, инвентарных) номеров и адресных ориентиров зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, принадлежащих на соответствующем праве заявителю;

4) схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории (далее - схема расположения земельного участка) в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать и отсутствует проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок;

5) заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

6) документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае, если с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка обращается представитель заявителя.

Предоставление документов, указанных в подпунктах 1, 2, 3, 5, не требуется в случае, если земельный участок запрашивается для огородничества.

Если запрашивается земельный участок, необходимый для проведения работ, связанных с пользованием недрами, заявитель также предоставляет выдержку из лицензии на пользование недрами, подтверждающую границы горного отвода (за исключением сведений, содержащих государственную тайну), предоставление документов, указанных в подпунктах 1, 2, 3, не требуется.

Посредством межведомственного информационного взаимодействия органом, предоставляющим услугу, запрашиваются документы:

- выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке);

- выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (о здании и (или) сооружении, расположенном(ых) на испрашиваемом земельном участке);

- выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (о помещении в здании, сооружении, расположенном на испрашиваемом земельном участке, в случае обращения собственника помещения);

- выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ) о юридическом лице, являющемся заявителем;

- выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (ЕГРИП) об индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем.

Заявитель вправе представить документы, которые должны быть получены органом, предоставляющим услугу, посредством межведомственного информационного взаимодействия, по собственной инициативе.

Заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка подается или направляется в уполномоченный орган гражданином или юридическим лицом по их выбору лично или посредством почтовой связи на бумажном носителе либо в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет". Порядок и способы подачи заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка, если оно подается в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", а также требования к его формату утверждены Приказом Министерства экономического развития РФ от 14.01.2015 N 7.

В случае направления заявления о приобретении прав на земельный участок посредством почтовой связи на бумажном носителе к такому заявлению прилагается копия документа, подтверждающего личность заявителя, а в случае направления такого заявления представителем юридического или физического лица - копия документа, подтверждающего полномочия представителя юридического или физического лица в соответствии с законодательством Российской Федерации.";

2.5. В пятом абзаце пункта 3.2.1. административного регламента исключить слова:

"В случае неустранения выявленных недостатков, сотрудник, уполномоченный на прием заявлений, отказывает заявителю в приеме документов. Документы возвращаются заявителю";

2.6. Пункт 3.2.2. административного регламента изложить в следующей редакции:

"3.2.2. Рассмотрение заявления.

Основанием для начала процедуры рассмотрения заявления является наличие принятого и зарегистрированного заявления.

Рассмотрение заявлений о предварительном согласовании предоставления земельного участка осуществляется в порядке их поступления.

Начальник Управления земельных ресурсов Комитета (далее по тексту - УЗР) назначает специалиста сектора оформления прав на землю УЗР исполнителем, ответственным за оформление документов по заявлению (далее по тексту - исполнитель).

Исполнитель проверяет заявление и приложенные к нему документы на соответствие требованиям, указанным в разделах 2.5, 2.6 административного регламента. Если заявление не соответствует положениям разделов 2.5, 2.6 административного регламента, исполнитель готовит и направляет письмо о возврате заявления с пакетом документов в течение 10 дней со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка. В письме указываются причины возврата заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

Если заявление соответствует положениям разделов 2.5, 2.6 административного регламента, исполнитель:

1) в пятидневный срок со дня регистрации заявления формирует и направляет в рамках межведомственного информационного взаимодействия запросы документов, указанных в разделе 2.6 административного регламента, если заявитель не представил указанные документы по собственной инициативе.

При направлении запроса по каналам межведомственного электронного взаимодействия запрос подписывается электронной цифровой подписью уполномоченного должностного лица.

Результатом выполнения процедур межведомственного информационного взаимодействия является получение документов (сведений), необходимых для предоставления муниципальной услуги;

2) направляет схему расположения земельного участка, приложенную к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка, в УАГ. Направление в УАГ схемы расположения земельного участка не требуется при наличии имеющегося согласования УАГ, либо правового акта уполномоченного органа об утверждении приложенной схемы расположения земельного участка.

Максимальный срок рассмотрения УАГ схемы расположения земельного участка и направления в Комитет согласованной схемы расположения земельного участка либо отказа в ее согласовании по основаниям, установленным законом, с приложением схемы расположения земельного участка составляет 5 дней.

Если полномочия на утверждение схемы расположения земельного участка, в соответствии с Законом Нижегородской области от 23.12.2014 N 197-З "О перераспределении отдельных полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Нижегородской области и органами государственной власти Нижегородской области", относятся к Правительству Нижегородской области, УАГ в течение одного дня в рамках межведомственного взаимодействия направляет схему расположения земельного участка в департамент градостроительного развития территории Нижегородской области (далее - департамент). Максимальный срок рассмотрения департаментом схемы расположения земельного участка и направления в администрацию города Дзержинска утвержденной схемы расположения земельного участка либо отказа в ее утверждении по основаниям, установленным законом, с приложением схемы расположения земельного участка составляет 15 дней.

При получении документов по результатам межведомственного взаимодействия специалист осуществляет их правовую экспертизу в целях установления наличия или отсутствия оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, изложенных в разделе 2.7 административного регламента.".

3. Департаменту управления делами опубликовать данное постановление в средствах массовой информации.

4. Управлению информации и взаимодействия со СМИ разместить данное постановление в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" на сайте администрации города.

5. Постановление вступает в силу с момента его официального опубликования.

6. Контроль за исполнением постановления возложить на первого заместителя главы администрации города (городского округа).

Глава администрации города

В.С. Нестеров