Приказ Министерства строительства Нижегородской области от 25 июля 2017 г. N 59/од "О создании комиссии по осмотру построенного, реконструированного объекта капитального строительства" (с изменениями и дополнениями)

Приказ Министерства строительства Нижегородской области
от 25 июля 2017 г. N 59/од
"О создании комиссии по осмотру построенного, реконструированного объекта капитального строительства"

С изменениями и дополнениями от:

1 декабря 2017 г.

В соответствии с частью 5 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации приказываю:

1. Создать комиссию по осмотру построенного, реконструированного объекта капитального строительства.

2. Утвердить Положение о комиссии по осмотру построенного, реконструированного объекта капитального строительства.

Министр

А.В. Сыров

Утверждено
приказом министерства строительства
Нижегородской области
от 25 июля 2017 г. N 59/од

Положение
о комиссии по осмотру построенного, реконструированного объекта капитального строительства

1. Общие положения

1.1. Комиссия по осмотру построенного, реконструированного объекта капитального строительства (далее - комиссия) создана с целью проверки соответствия построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям, установленным в разрешении на строительство, градостроительном плане земельного участка или в проекте планировки территории и проекте межевания территории, а также разрешенному использованию земельного участка, ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации, требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, за исключением случаев осуществления строительства, реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства.

Осмотру подлежат объекты капитального строительства в случае, если строительство (реконструкция) таких объектов осуществлялось в границах особо охраняемой природной территории (за исключением лечебно-оздоровительных местностей и курортов), находящейся в ведении Нижегородской области.

1.2. Если при строительстве, реконструкции объекта капитального строительства осуществлялся государственный строительный надзор, осмотр такого объекта комиссией не проводится.

1.3. Комиссия является коллегиальным органом.

1.4. Комиссия в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, областными законами, иными нормативными правовыми актами Нижегородской области, настоящим Положением.

2. Права и обязанности

2.1. При осуществлении своих функций комиссия имеет право уведомлять застройщика посредством телефонной связи о проведении осмотра объектов капитального строительства.

2.2. Члены комиссии имеют право на:

- участие в работе комиссии по осмотру объекта;

- изложение своего особого мнения в случае несогласия с принятым комиссией решением, которое в обязательном порядке должно быть приложено к акту осмотра объекта капитального строительства;

- приглашение на осмотр объектов капитального строительства должностных лиц, органов местного самоуправления, органов исполнительной власти Нижегородской области и организаций, имеющих отношение к обсуждаемому вопросу, иных специалистов (по согласованию с председателем комиссии);

- вносить предложения по усовершенствованию работы комиссии.

2.3. Организация проведения осмотра объектов капитального строительства и ведение делопроизводства комиссии осуществляются сектором выдачи разрешений отдела правовой и кадровой работы министерства строительства Нижегородской области (далее - министерство).

3. Функции комиссии

3.1. Комиссия реализует следующие функции:

1) осмотр построенного, реконструированного объекта капитального строительства;

2) проверка соответствия объекта:

- требованиям, установленным в разрешении на строительство, градостроительном плане земельного участка или в проекте планировки территории и проекте межевания территории;

- разрешенному использованию земельного участка;

- ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации;

- требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объ