Глава 1. Общие положения

Глава 1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Бюджетным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", Федеральным законом от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции", Приказом Федеральной антимонопольной службы от 10 февраля 2010 года N 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса", Уставом муниципального образования "город Балахна".

1.2. Положение определяет порядок и способы передачи в аренду и безвозмездное пользование муниципального имущества, составляющего муниципальную имущественную казну города Балахны, а также имущества, находящегося у муниципальных предприятий и муниципальных учреждений муниципального образования "город Балахна" в хозяйственном ведении и оперативном управлении.

1.3. В целях настоящего Положения под имуществом понимаются объекты недвижимого имущества в виде нежилых зданий, помещений, строений, сооружений и иных объектов недвижимости, имущественные комплексы, а также объекты движимого имущества, находящиеся в муниципальной собственности муниципального образования "город Балахна", за исключением объектов, распоряжение которыми осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Водным кодексом Российской Федерации, Лесным кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом, законодательством Российской Федерации о недрах, законодательством Российской Федерации о концессионных соглашениях.

1.4. В качестве арендодателей имущества выступают:

- муниципальное образование "город Балахна", от имени которого выступает Администрация Балахнинского муниципального района;

- муниципальные автономные учреждения муниципального образования "город Балахна" - в отношении недвижимого имущества и особо ценного движимого имущества, закрепленного за ними собственником или приобретенного за счет средств, выделенных им собственником на приобретение такого имущества;

- муниципальные бюджетные учреждения муниципального образования "город Балахна" - в отношении особо ценного движимого имущества, закрепленного за ними собственником или приобретенного бюджетным учреждением за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение такого имущества, а также недвижимого имущества, находящегося в их оперативном управлении;

- муниципальные казенные учреждения муниципального образования "город Балахна" - в отношении движимого и недвижимого имущества, закрепленного за ними на праве оперативного управления;

- муниципальные унитарные предприятия муниципального образования "город Балахна" - в отношении недвижимого имущества, находящегося в их хозяйственном ведении.

1.5. Арендаторами имущества могут быть любые юридические лица независимо от организационно-правовой формы собственности, места нахождения, а также места происхождения капитала или любые физические лица, в том числе индивидуальные предприниматели, претендующие на заключение договора аренды.

1.6. При оформлении арендных отношений Арендаторы могут, в необходимых случаях, действовать через своих представителей (доверенных лиц).