Решение городской Думы г. Сарова Нижегородской области от 26 сентября 2013 г. N 73/5-гд "О внесении изменений в решение городской Думы от 29.01.2009 N 09/4-гд "Об утверждении "Порядка реализации субъектами малого и среднего предпринимательства преимущественного права на отчуждение арендуемых ими объектов муниципального нежилого фонда города Сарова"

На основании обращения главы Администрации города Сарова (исх. N 01-18/1758 от 19.08.2013), в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", руководствуясь статьей 25 Устава города Сарова, Городская Дума города Сарова решила:

1. Внести изменение в пункт 4 решения городской Думы от 29.01.2009 N 09/4-гд "Об утверждении "Порядка реализации субъектами малого и среднего предпринимательства преимущественного права на отчуждение арендуемых ими объектов муниципального нежилого фонда города Сарова", изложив его в следующей редакции:

"4. Пункты 1, 3 настоящего решения действуют до 1 июля 2015 года.".

2. Внести в Порядок реализации субъектами малого и среднего предпринимательства преимущественного права на отчуждение арендуемых ими объектов муниципального нежилого фонда города Сарова, утвержденный решением городской Думы от 29.01.2009 N 09/4-гд (с изменениями, внесёнными решениями городской Думы от 08.10.2009 N 95/4-гд, от 31.03.2011 N 26/5-гд) следующие изменения:

2.1. В пункте 1.1 слова "на день вступления в силу указанного Федерального закона" исключить.

2.2. Пункт 1.2 дополнить подпунктом 5 следующего содержания:

"5) муниципальное недвижимое имущество, если по состоянию на 1 июля 2013 года опубликовано объявление о продаже такого имущества на торгах или заключен договор, предусматривающий отчуждение такого имущества унитарным предприятием.".

2.3. Дополнить пунктом 4.4.1 следующего содержания:

"4.4.1. Течение срока, указанного в части 4 статьи 4 Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ, приостанавливается в случае оспаривания субъектом малого и среднего предпринимательства достоверности величины рыночной стоимости объекта оценки, используемой для определения цены выкупаемого имущества, до дня вступления в законную силу решения суда.".

2.4. Пункт 4.13 изложить в новой редакции:

"4.13. Субъекты малого и среднего предпринимательства имеют право обжаловать в порядке, установленном законодательством Российской Федерации:

1) отказ Администрации в реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества, а также ее бездействие в части принятия решения об отчуждении арендуемого имущества и (или) совершения юридически значимых действий, необходимых для реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества;

2) достоверность величины рыночной стоимости объекта оценки, используемой для определения цены выкупаемого имущества.".

2.5. Дополнить пунктом 4.16.1 следующего содержания:

"4.16.1. Заявитель по своей инициативе вправе направить в Администрацию или уполномоченный орган в области приватизации муниципального имущества заявление в отношении имущества, включенного в утвержденный в соответствии с частью 4 статьи 18 Федерального закона "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" перечень муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, при соблюдении условий, установленных частью 2.1. статьи 9 Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ.".

2.6. Пункт 5.1 изложить в новой редакции:

"5.1. Оплата недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности и приобретаемого субъектами малого и среднего предпринимательства при реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества, осуществляется единовременно или в рассрочку посредством ежемесячных или ежеквартальных выплат в равных долях. Срок рассрочки оплаты приобретаемого субъектами малого и среднего предпринимательства такого имущества при реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества устанавливается законом Нижегородской области. В случае, если законом Нижегородской области не установлен срок рассрочки оплаты арендуемого имущества, то применяется срок рассрочки оплаты арендуемого имущества, равный трем годам.".

2.7. Пункт 5.4 изложить в новой редакции:

"5.4. График внесения платежей при предоставлении покупателю рассрочки должен быть указан в договоре купли-продажи. Первый платеж должен составлять не менее 20% выкупной цены и вноситься покупателем в течение месяца со дня заключения договора купли-продажи. Оставшаяся сумма вносится покупателем ежемесячно или ежеквартально.".

2.8. Приложение к Порядку реализации субъектами малого и среднего предпринимательства преимущественного права на отчуждение арендуемых ими объектов муниципального нежилого фонда, изложить в новой редакции:

"

Приложение
к Порядку реализации субъектами малого
и среднего предпринимательства преимущественного
права на отчуждение арендуемых ими объектов
муниципального нежилого фонда города Сарова

В ___________________________________________________________________

от ___________________________________________________________________

_____________________________________________________________________

(указать ФИО представителя юридического лица либо индивидуального предпринимателя

(его представителя),

_____________________________________________________________________

_____________________________________________________________________

реквизиты доверенности, местонахождение либо место жительства)

Заявление

Я, _______________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________

(Ф.И.О. представителя юридического лица (реквизиты доверенности)/

Ф.И.О. индивидуального предпринимателя (его представителя и реквизиты доверенности)

подтверждаю, что

__________________________________________________________________________________

наименование юридического лица с указанием организационно-правовой формы/

Ф.И.О. индивидуального предпринимателя

__________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________

основной вид деятельности (по ОКВЭД)

__________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________

адрес местонахождения юридического лица / адрес места жительства индивидуального предпринимателя

__________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________

телефон, факс, адрес, адрес электронной почты

ИНН

ОГРН/ОГРНИП

относится к категории субъектов малого и среднего предпринимательства, поскольку соответствует условиям отнесения к категории субъектов малого и среднего предпринимательства, установленным статьей 4 Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства", что подтверждается следующими сведениями и прикладываемыми документами:

		Ед. измерения	Отчетный период
			2013	2014	2015
1.	Средняя численность работников за предшествующий календарный год	человек
2.	Выручка от реализации товаров (работ, услуг) без учета НДС или балансовая стоимость активов (остаточная стоимость основных средств и нематериальных активов) за предшествующий календарный год	тыс. рублей	___	___	___
3.	Суммарная доля участия РФ, субъектов РФ, муниципальных образований, иностранных юр. лиц, иностранных граждан, обществ. и религиозных организаций (объединений), благотворительных и иных фондов в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) указанных юридических лиц (%)	%	___	___	___

К заявлению прилагаются следующие документы (заверенные копии):

1. Годовой отчет о прибылях и убытках за период с 2013 года и последующие годы до настоящего времени.

2. Декларация по упрощенной системе налогообложения за период с 2013 года и последующие годы до настоящего времени.

3. Декларация по единому налогу на вмененный доход для отдельных видов деятельности за период с 2013 года и последующие годы до настоящего времени.

4. Расчетная ведомость по средствам фонда социального страхования (при её отсутствии декларация по страховым взносам на обязательное пенсионное страхование) за период с 2013 года и последующие годы до настоящего времени.

"__" _________________ 201_ г.

________________________________________________________________________________

(указать Ф.И.О. заявителя или представителя, реквизиты доверенности (при наличии), подпись)

________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

".

3. Настоящее решение вступает в силу с момента его официального опубликования.

4. Контроль исполнения настоящего решения осуществляет заместитель председателя Городской Думы города Сарова Тихонов А.М.

Глава города Сарова

А.В. Голубев